山梨県西八代郡市川三郷町（にしやつしろぐんいちかわみさとちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,325円/m2、坪単価では平均87,024円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.03％の下落です。
市川三郷町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。市川三郷町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
26,325円/m2-1.03％
公示地価平均（2026年）
87,024円/坪
坪単価
-1.03％
前年からの変動率
971位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 上野 | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -0.39％ |
| 市川大門 | 25,360円/m2 | 83,834円/坪 | -1.51％ |
| 高田 | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -1.22％ |
| 岩間 | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -2.96％ |
| 大塚 | 9,150円/m2 | 30,247円/坪 | -2.14％ |
| 宮原 | 8,150円/m2 | 26,942円/坪 | -2.98％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市川大門９０９番１外 | 市川本町駅より400m | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -1.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 市川大門字宿尻１３７３番６ | 市川大門駅より510m | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -1.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 市川大門字八乙女１６８９番２０ | 市川本町駅より840m | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -1.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 上野字町屋２９４８番６ | 芦川駅より600m | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -0.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 上野字峠沢２４５５番４ | 甲斐上野駅より550m | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -0.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 市川大門字宿尻１３７６番２ | 市川大門駅より400m | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -2.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 高田字椚田２４２３番４ | 市川大門駅より670m | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -1.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 市川大門字羽場５７３６番１ | 市川本町駅より1,000m | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -1.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 岩間字町後９３８番２ | 甲斐岩間駅より80m | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -3.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 岩間字西町２１８４番２ | 甲斐岩間駅より400m | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -2.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 大塚字西村４３７７番 | 甲斐上野駅より2,000m | 9,150円/m2 | 30,247円/坪 | -2.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 宮原字家ノ前１３８８番２外 | 甲斐岩間駅より1,300m | 8,150円/m2 | 26,942円/坪 | -2.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
山梨県西八代郡市川三郷町（にしやつしろぐんいちかわみさとちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,325円/m2、坪単価では平均87,024円/坪です。公示地価の全国順位は971位です。公示地価の前年からの変動率は-1.03％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,214位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の市川三郷町の平均は25,566円/m2、坪単価では平均84,517円/坪で、前年からの変動率は-1.02％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の市川三郷町の平均は28,600円/m2、坪単価では平均94,545円/坪で、前年からの変動率は-1.04％の下落です。
市川三郷町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の市川三郷町の平均の過去最高値は72,583円/m2（1995年）、過去最低値は26,325円/m2（2026年）で、この両者の差は2.76倍です。
山梨県西八代郡市川三郷町（にしやつしろぐんいちかわみさとちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は17,962円/m2、坪単価では平均59,380円/坪です。基準地価の全国順位は1,127位です。基準地価の前年からの変動率は-2.06％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,652位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の市川三郷町の平均は16,716円/m2、坪単価では平均55,261円/坪で、前年からの変動率は-2.04％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の市川三郷町の平均は21,700円/m2、坪単価では平均71,735円/坪で、前年からの変動率は-2.11％の下落です。
市川三郷町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の市川三郷町の平均の過去最高値は58,438円/m2（1993年）、過去最低値は17,962円/m2（2025年）で、この両者の差は3.25倍です。
市川三郷町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は20,841円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では68,898円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.71％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 34,723 | ||
| 1984年 | 35,684 | ||
| 1985年 | 38,500 | ||
| 1986年 | 39,108 | ||
| 1987年 | 39,666 | ||
| 1988年 | 40,433 | ||
| 1989年 | 42,858 | ||
| 1990年 | 52,916 | ||
| 1991年 | 56,915 | ||
| 1992年 | 57,492 | ||
| 1993年 | 58,438 | ||
| 1994年 | 57,076 | 54,750 | 57,792 |
| 1995年 | 61,978 | 72,583 | 57,084 |
| 1996年 | 59,621 | 71,050 | 54,346 |
| 1997年 | 57,310 | 68,216 | 52,276 |
| 1998年 | 54,668 | 64,516 | 50,123 |
| 1999年 | 52,900 | 61,533 | 48,583 |
| 2000年 | 50,382 | 58,100 | 46,172 |
| 2001年 | 48,758 | 55,133 | 45,281 |
| 2002年 | 46,923 | 52,833 | 43,700 |
| 2003年 | 45,094 | 50,516 | 42,136 |
| 2004年 | 43,135 | 48,433 | 40,245 |
| 2005年 | 40,300 | 44,850 | 37,818 |
| 2006年 | 38,326 | 42,033 | 35,855 |
| 2007年 | 36,906 | 40,316 | 34,633 |
| 2008年 | 35,957 | 40,300 | 33,544 |
| 2009年 | 34,428 | 38,720 | 32,044 |
| 2010年 | 32,835 | 36,900 | 30,577 |
| 2011年 | 31,223 | 35,925 | 29,133 |
| 2012年 | 29,316 | 34,175 | 26,887 |
| 2013年 | 28,125 | 32,800 | 25,787 |
| 2014年 | 26,866 | 31,500 | 24,550 |
| 2015年 | 26,250 | 31,750 | 23,500 |
| 2016年 | 25,275 | 30,700 | 22,562 |
| 2017年 | 24,491 | 30,050 | 21,712 |
| 2018年 | 23,866 | 29,500 | 21,050 |
| 2019年 | 23,391 | 29,025 | 20,575 |
| 2020年 | 22,875 | 28,575 | 20,025 |
| 2021年 | 22,241 | 27,675 | 19,525 |
| 2022年 | 21,850 | 27,400 | 19,075 |
| 2023年 | 21,491 | 27,150 | 18,662 |
| 2024年 | 21,154 | 26,875 | 18,293 |
| 2025年 | 20,841 | 26,600 | 17,962 |
| 2026年 | 26,325 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 57,076円/m2 | 188,682円/坪 | -0.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 61,978円/m2 | 204,889円/坪 | -0.75％ |
| 1996年［平成8年］ | 59,621円/m2 | 197,094円/坪 | -2.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 57,310円/m2 | 189,456円/坪 | -2.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 54,668円/m2 | 180,722円/坪 | -3.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -3.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 50,382円/m2 | 166,553円/坪 | -3.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 48,758円/m2 | 161,186円/坪 | -3.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 46,923円/m2 | 155,119円/坪 | -3.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 45,094円/m2 | 149,071円/坪 | -3.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 43,135円/m2 | 142,596円/坪 | -3.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | -5.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 38,326円/m2 | 126,699円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 36,906円/m2 | 122,005円/坪 | -3.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,957円/m2 | 118,866円/坪 | -3.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,428円/m2 | 113,813円/坪 | -3.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 32,835円/m2 | 108,547円/坪 | -4.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,223円/m2 | 103,216円/坪 | -4.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,316円/m2 | 96,914円/坪 | -4.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 28,125円/m2 | 92,975円/坪 | -3.99％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,866円/m2 | 88,815円/坪 | -4.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,250円/m2 | 86,776円/坪 | -4.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,275円/m2 | 83,553円/坪 | -3.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,491円/m2 | 80,964円/坪 | -3.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,866円/m2 | 78,898円/坪 | -2.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,391円/m2 | 77,327円/坪 | -1.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,875円/m2 | 75,619円/坪 | -2.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,241円/m2 | 73,526円/坪 | -2.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,850円/m2 | 72,231円/坪 | -1.97％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,491円/m2 | 71,046円/坪 | -1.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,154円/m2 | 69,931円/坪 | -1.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,841円/m2 | 68,898円/坪 | -1.71％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 54,750円/m2 | 180,991円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 72,583円/m2 | 239,944円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 71,050円/m2 | 234,876円/坪 | -2.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 68,216円/m2 | 225,509円/坪 | -2.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 64,516円/m2 | 213,278円/坪 | -3.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 61,533円/m2 | 203,415円/坪 | -3.18％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,100円/m2 | 192,066円/坪 | -4.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 55,133円/m2 | 182,258円/坪 | -3.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 52,833円/m2 | 174,655円/坪 | -3.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,516円/m2 | 166,997円/坪 | -3.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 48,433円/m2 | 160,110円/坪 | -3.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,850円/m2 | 148,264円/坪 | -7.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,033円/m2 | 138,953円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 40,316円/m2 | 133,278円/坪 | -4.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | -3.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 38,720円/m2 | 128,000円/坪 | -3.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 36,900円/m2 | 121,983円/坪 | -4.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,925円/m2 | 118,760円/坪 | -5.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,175円/m2 | 112,975円/坪 | -4.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | -3.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -4.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,750円/m2 | 104,958円/坪 | -3.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -3.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,050円/m2 | 99,338円/坪 | -1.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -1.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,025円/m2 | 95,950円/坪 | -1.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,575円/m2 | 94,462円/坪 | -1.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,675円/m2 | 91,487円/坪 | -1.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | -0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 27,150円/m2 | 89,752円/坪 | -0.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,875円/m2 | 88,842円/坪 | -1.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -1.01％ |
| 2026年［令和8年］ | 26,325円/m2 | 87,024円/坪 | -1.03％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 34,723円/m2 | 114,787円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 35,684円/m2 | 117,965円/坪 | +2.50％ |
| 1985年［昭和60年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +1.98％ |
| 1986年［昭和61年］ | 39,108円/m2 | 129,283円/坪 | +1.59％ |
| 1987年［昭和62年］ | 39,666円/m2 | 131,129円/坪 | +1.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 40,433円/m2 | 133,663円/坪 | +1.81％ |
| 1989年［平成元年］ | 42,858円/m2 | 141,680円/坪 | +5.28％ |
| 1990年［平成2年］ | 52,916円/m2 | 174,931円/坪 | +22.17％ |
| 1991年［平成3年］ | 56,915円/m2 | 188,150円/坪 | +8.68％ |
| 1992年［平成4年］ | 57,492円/m2 | 190,057円/坪 | +0.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 58,438円/m2 | 193,184円/坪 | -2.26％ |
| 1994年［平成6年］ | 57,792円/m2 | 191,048円/坪 | -0.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 57,084円/m2 | 188,709円/坪 | -0.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 54,346円/m2 | 179,656円/坪 | -2.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 52,276円/m2 | 172,816円/坪 | -2.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 50,123円/m2 | 165,696円/坪 | -3.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 48,583円/m2 | 160,606円/坪 | -3.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 46,172円/m2 | 152,637円/坪 | -2.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 45,281円/m2 | 149,691円/坪 | -2.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | -2.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 42,136円/m2 | 139,293円/坪 | -3.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 40,245円/m2 | 133,042円/坪 | -3.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,818円/m2 | 125,018円/坪 | -4.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 35,855円/m2 | 118,530円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 34,633円/m2 | 114,490円/坪 | -3.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 33,544円/m2 | 110,890円/坪 | -2.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,044円/m2 | 105,932円/坪 | -3.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,577円/m2 | 101,083円/坪 | -4.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,133円/m2 | 96,308円/坪 | -4.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,887円/m2 | 88,884円/坪 | -4.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,787円/m2 | 85,247円/坪 | -4.02％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,550円/m2 | 81,157円/坪 | -4.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -4.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,562円/m2 | 74,586円/坪 | -3.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,712円/m2 | 71,776円/坪 | -3.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,050円/m2 | 69,586円/坪 | -2.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,575円/m2 | 68,016円/坪 | -2.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,025円/m2 | 66,198円/坪 | -2.82％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,525円/m2 | 64,545円/坪 | -2.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,075円/m2 | 63,057円/坪 | -2.47％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,662円/m2 | 61,694円/坪 | -2.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,293円/m2 | 60,475円/坪 | -2.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,962円/m2 | 59,380円/坪 | -2.06％ |