市川本町駅（いちかわほんまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27,900円/m2、坪単価では平均92,231円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.25％の下落です。
市川本町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。市川本町駅の2005年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
市川本町駅の地価平均は、市川本町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
27,900円/m2-1.25％
公示地価平均（2026年）
92,231円/坪
坪単価
-1.25％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市川大門９０９番１外 | 市川本町駅より400m | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -1.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 市川大門字八乙女１６８９番２０ | 市川本町駅より840m | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -1.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 市川大門字羽場５７３６番１ | 市川本町駅より1,000m | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -1.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 34,800 | ||
| 1984年 | 36,000 | ||
| 1985年 | 37,000 | ||
| 1986年 | 37,900 | ||
| 1987年 | 38,800 | ||
| 1988年 | 40,000 | ||
| 1989年 | 42,000 | ||
| 1990年 | 51,400 | ||
| 1991年 | 56,900 | ||
| 1992年 | 57,900 | ||
| 1993年 | 57,000 | ||
| 1994年 | 57,000 | ||
| 1995年 | 57,000 | ||
| 1996年 | 55,100 | ||
| 1997年 | 54,500 | ||
| 1998年 | 53,500 | ||
| 1999年 | 52,000 | ||
| 2000年 | 50,500 | ||
| 2001年 | 49,800 | ||
| 2002年 | 47,800 | ||
| 2003年 | 45,200 | ||
| 2004年 | 41,500 | ||
| 2005年 | 45,950 | 53,800 | 38,100 |
| 2006年 | 43,000 | 49,700 | 36,300 |
| 2007年 | 41,350 | 47,900 | 34,800 |
| 2008年 | 39,800 | 46,300 | 33,300 |
| 2009年 | 38,150 | 44,600 | 31,700 |
| 2010年 | 35,900 | 42,000 | 29,800 |
| 2011年 | 33,850 | 39,700 | 28,000 |
| 2012年 | 32,150 | 37,600 | 26,700 |
| 2013年 | 30,850 | 36,200 | 25,500 |
| 2014年 | 29,550 | 34,800 | 24,300 |
| 2015年 | 28,350 | 33,500 | 23,200 |
| 2016年 | 27,250 | 32,300 | 22,200 |
| 2017年 | 26,550 | 31,800 | 21,300 |
| 2018年 | 26,050 | 31,400 | 20,700 |
| 2019年 | 25,600 | 31,000 | 20,200 |
| 2020年 | 24,900 | 30,100 | 19,700 |
| 2021年 | 26,166 | 29,600 | 19,300 |
| 2022年 | 25,766 | 29,250 | 18,800 |
| 2023年 | 25,433 | 28,950 | 18,400 |
| 2024年 | 25,100 | 28,600 | 18,100 |
| 2025年 | 24,766 | 28,250 | 17,800 |
| 2026年 | 27,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 45,950円/m2 | 151,900円/坪 | -8.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -6.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,350円/m2 | 136,694円/坪 | -3.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -3.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 38,150円/m2 | 126,115円/坪 | -4.24％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,900円/m2 | 118,677円/坪 | -5.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,850円/m2 | 111,900円/坪 | -5.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,150円/m2 | 106,280円/坪 | -4.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,850円/m2 | 101,983円/坪 | -4.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,550円/m2 | 97,685円/坪 | -4.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,350円/m2 | 93,719円/坪 | -4.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,250円/m2 | 90,082円/坪 | -3.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,550円/m2 | 87,768円/坪 | -2.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,050円/m2 | 86,115円/坪 | -2.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -1.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -2.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,166円/m2 | 86,501円/坪 | -2.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,766円/m2 | 85,179円/坪 | -1.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,433円/m2 | 84,077円/坪 | -1.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -1.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,766円/m2 | 81,873円/坪 | -1.37％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 53,800円/m2 | 177,851円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 49,700円/m2 | 164,297円/坪 | -7.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | -3.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 46,300円/m2 | 153,057円/坪 | -3.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | -3.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -5.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | -5.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | -5.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -3.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -3.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | -3.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -3.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | -1.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -1.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -1.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -2.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -2.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,250円/m2 | 96,694円/坪 | -1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,950円/m2 | 95,702円/坪 | -1.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -1.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,250円/m2 | 93,388円/坪 | -1.23％ |
| 2026年［令和8年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -1.25％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | +3.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | +2.78％ |
| 1986年［昭和61年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | +2.43％ |
| 1987年［昭和62年］ | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | +2.37％ |
| 1988年［昭和63年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | +3.09％ |
| 1989年［平成元年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | +5.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 51,400円/m2 | 169,917円/坪 | +22.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | +10.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 57,900円/m2 | 191,404円/坪 | +1.76％ |
| 1993年［平成5年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | -1.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 55,100円/m2 | 182,148円/坪 | -3.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -1.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -1.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -2.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -2.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 49,800円/m2 | 164,628円/坪 | -1.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | -4.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | -5.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | -8.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 38,100円/m2 | 125,950円/坪 | -8.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -4.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -4.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -4.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -4.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -5.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -6.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -4.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -4.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -4.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -4.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | -4.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -4.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -2.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -2.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -2.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -2.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -2.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -2.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.63％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -1.66％ |