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甲府市

  • 公示地価 57,584円/m2（2026年）
  • 坪単価 190,360円/坪
  • 調査地点 50地点
  • 都道府県 山梨県

山梨県甲府市（こうふし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は57,584円/m2、坪単価では平均190,360円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.13％の上昇です。

甲府市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で50地点を集計した値です。甲府市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

57,584円/m2+0.13％

公示地価平均（2026年）

190,360円/坪

坪単価

+0.13％

前年からの変動率

517位

全国順位（1,527件中）

甲府市の地価マップ

  • 〜35,000円/m2
  • 〜42,200円/m2
  • 〜52,000円/m2
  • 〜62,700円/m2
  • 〜304,000円/m2
甲府市の地価マップ甲府市の84地点の位置。色は地価の五分位下向山町字前山３３８５番４内 12,300円/m2（2026年）塚原町字中道西５５９番１ 13,400円/m2（2025年）下曽根町字花立２７５７番１外 16,100円/m2（2025年）上曽根町字西田５８３番 17,500円/m2（2025年）後屋町字西落７２３番 18,200円/m2（2025年）白井町字上河原５６８番５外 19,300円/m2（2026年）下曽根町字居屋敷１６８番 19,600円/m2（2025年）宮原町字外河原６０８番１外 20,300円/m2（2025年）大津町字流１５６６番９ 22,600円/m2（2026年）小曲町字寺東９３番２外 24,300円/m2（2025年）横根町字矢下７１８番１内 25,800円/m2（2025年）山宮町字谷戸３２８５番２７ 27,000円/m2（2025年）羽黒町字三反田１７５番１９ 31,100円/m2（2025年）下曽根町字大正３８９番１ 33,500円/m2（2026年）国玉町字大橋１３０４番 33,700円/m2（2026年）大津町字村添１４１６番３ 34,600円/m2（2025年）湯村3-21-17 35,000円/m2（2026年）西田町2-35 37,400円/m2（2026年）西油川町字志多田１８番１２ 37,500円/m2（2025年）小瀬町字北屋敷５０６番９ 39,000円/m2（2026年）国母2-17-20 40,000円/m2（2025年）国母2-17-20 40,000円/m2（2026年）上今井町字小瀬村境４７７番５ 40,300円/m2（2025年）里吉1-2-26 40,700円/m2（2026年）新田町3-27 40,800円/m2（2026年）徳行1-15-21 40,800円/m2（2025年）貢川2-2-11 41,000円/m2（2025年）酒折１丁目７７５番１８ 41,000円/m2（2026年）国母3-5-11 41,400円/m2（2025年）東下条町字西河原４番１外 41,500円/m2（2026年）東光寺1-8-14 41,700円/m2（2026年）池田2-8-4 42,100円/m2（2025年）大里町字東耕地２５７９番９ 42,100円/m2（2025年）古上条町字泓３０番３ 42,200円/m2（2025年）音羽町4-3 42,900円/m2（2026年）城東2-10-3 43,100円/m2（2026年）岩窪町字大道西１１９番４ 43,600円/m2（2025年）堀之内町字八反田８２８番５外 44,400円/m2（2026年）後屋町字渋川２３５番７ 44,500円/m2（2026年）上石田2-21-14 44,800円/m2（2025年）徳行2-3-24 44,900円/m2（2026年）住吉3-11-9 45,000円/m2（2026年）朝気1-12-11 45,300円/m2（2025年）城東3-6-6 47,800円/m2（2026年）伊勢4-30-6 48,300円/m2（2026年）飯田3-1-26 48,600円/m2（2026年）湯田1-10-9 49,100円/m2（2026年）富士見1-15-11 49,400円/m2（2026年）天神町14-2 49,700円/m2（2026年）太田町6-1 51,900円/m2（2026年）塩部4-7-11 52,000円/m2（2026年）下石田2-2-15 52,800円/m2（2026年）大里町字北耕地５２７２番外 54,700円/m2（2025年）国玉町字飯寄１７４番１ 54,700円/m2（2026年）丸の内2-22-13 54,800円/m2（2025年）中小河原町字橋詰４番３外 55,700円/m2（2026年）緑が丘2-13-17 56,100円/m2（2026年）中小河原町字外河原１５８９番１外 56,400円/m2（2026年）緑が丘1-6-9 57,800円/m2（2025年）朝日2-17-12 58,100円/m2（2025年）上石田4-1-30 58,400円/m2（2025年）湯村2-6-19 58,800円/m2（2025年）富士見1-6-13 59,300円/m2（2026年）屋形2-2-8 60,000円/m2（2026年）屋形2-2-8 60,000円/m2（2025年）武田3-5-18 61,000円/m2（2026年）寿町23-11 61,500円/m2（2026年）中央2-9-16 62,700円/m2（2026年）塩部4-16-10 63,200円/m2（2025年）塩部4-16-10 63,200円/m2（2026年）相生１丁目５０６番 64,700円/m2（2025年）相生１丁目５０６番 64,900円/m2（2026年）宝1-11-25 67,900円/m2（2026年）下石田2-11-3 68,600円/m2（2026年）丸の内3-6-11 70,300円/m2（2026年）上阿原町字整理地３９４番２ 72,100円/m2（2026年）徳行1-9-1 75,400円/m2（2026年）武田1-3-23 77,200円/m2（2026年）丸の内3-32-11 79,700円/m2（2026年）中央1-2-10 88,500円/m2（2025年）中央1-2-10 88,600円/m2（2026年）北口1-2-14 127,000円/m2（2026年）丸の内2-30-2 171,000円/m2（2025年）丸の内1-7-1 304,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

甲府市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位甲府駅81,547円/m2269,577円/坪+0.34％
2位国母駅53,850円/m2178,016円/坪+0.58％
3位甲斐住吉駅48,980円/m2161,917円/坪-0.10％
4位南甲府駅47,050円/m2155,537円/坪-0.65％
5位善光寺駅43,400円/m2143,471円/坪-0.14％
6位酒折駅43,133円/m2142,589円/坪+0.32％
7位金手駅43,100円/m2142,479円/坪-0.23％

甲府市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
丸の内135,960円/m2449,454円/坪+0.67％
北口127,000円/m2419,834円/坪+1.60％
中央79,933円/m2264,242円/坪+0.22％
上阿原町72,100円/m2238,347円/坪+0.28％
武田69,100円/m2228,429円/坪0.00％
宝67,900円/m2224,462円/坪+0.30％
相生64,800円/m2214,214円/坪+0.47％
寿町61,500円/m2203,305円/坪0.00％
下石田60,700円/m2200,661円/坪+0.08％
屋形60,000円/m2198,347円/坪0.00％
塩部59,466円/m2196,584円/坪-0.06％
朝日58,100円/m2192,066円/坪0.00％
緑が丘56,950円/m2188,264円/坪0.00％
中小河原町56,050円/m2185,289円/坪0.00％
富士見54,350円/m2179,669円/坪+0.17％
徳行53,700円/m2177,520円/坪+0.08％
太田町51,900円/m2171,570円/坪0.00％
上石田51,600円/m2170,578円/坪0.00％
天神町49,700円/m2164,297円/坪0.00％
湯田49,100円/m2162,314円/坪-0.41％
飯田48,600円/m2160,661円/坪0.00％
大里町48,400円/m2160,000円/坪0.00％
伊勢48,300円/m2159,669円/坪-0.41％
湯村46,900円/m2155,041円/坪-0.14％
城東45,450円/m2150,247円/坪-0.33％
朝気45,300円/m2149,752円/坪-0.44％
住吉45,000円/m2148,760円/坪-0.88％
堀之内町44,400円/m2146,776円/坪0.00％
国玉町44,200円/m2146,115円/坪+0.49％
岩窪町43,600円/m2144,132円/坪0.00％
音羽町42,900円/m2141,818円/坪-0.46％
古上条町42,200円/m2139,504円/坪0.00％
池田42,100円/m2139,173円/坪0.00％
東光寺41,700円/m2137,851円/坪0.00％
東下条町41,500円/m2137,190円/坪0.00％
貢川41,000円/m2135,537円/坪0.00％
酒折41,000円/m2135,537円/坪0.00％
新田町40,800円/m2134,876円/坪0.00％
里吉40,700円/m2134,545円/坪0.00％
国母40,466円/m2133,774円/坪0.00％
上今井町40,300円/m2133,223円/坪0.00％
小瀬町39,000円/m2128,925円/坪+0.78％
西油川町37,500円/m2123,966円/坪+0.81％
西田町37,400円/m2123,636円/坪-0.53％
後屋町31,350円/m2103,636円/坪0.00％
羽黒町31,100円/m2102,809円/坪-0.32％
大津町28,600円/m294,545円/坪+1.98％
山宮町27,000円/m289,256円/坪-0.37％
横根町25,800円/m285,289円/坪-0.39％
小曲町24,300円/m280,330円/坪+0.41％
下曽根町23,066円/m276,253円/坪+1.10％
宮原町20,300円/m267,107円/坪+4.10％
白井町19,300円/m263,801円/坪-1.03％
上曽根町17,500円/m257,851円/坪-1.13％
塚原町13,400円/m244,297円/坪-3.60％
下向山町12,300円/m240,661円/坪-1.60％

甲府市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位丸の内1-7-1甲府駅より170m304,000円/m21,004,958円/坪+1.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域
地積
124m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2005年 420,000円/m2 / 2006年 368,000円/m2 / 2007年 352,000円/m2 / 2008年 340,000円/m2 / 2009年 327,000円/m2 / 2010年 309,000円/m2 / 2011年 298,000円/m2 / 2012年 287,000円/m2 / 2013年 278,000円/m2 / 2014年 273,000円/m2 / 2015年 273,000円/m2 / 2016年 280,000円/m2 / 2017年 287,000円/m2 / 2018年 296,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 307,000円/m2 / 2021年 299,000円/m2 / 2022年 293,000円/m2 / 2023年 292,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 299,000円/m2 / 2026年 304,000円/m2
2位丸の内2-30-2甲府駅より440m171,000円/m2565,289円/坪+1.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員36.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
933m2（282坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 750,000円/m2 / 1984年 769,000円/m2 / 1985年 805,000円/m2 / 1986年 850,000円/m2 / 1987年 936,000円/m2 / 1988年 1,200,000円/m2 / 1989年 1,600,000円/m2 / 1990年 2,400,000円/m2 / 1991年 2,600,000円/m2 / 1992年 2,600,000円/m2 / 1993年 2,330,000円/m2 / 1994年 2,150,000円/m2 / 1995年 1,930,000円/m2 / 1996年 1,550,000円/m2 / 1997年 1,350,000円/m2 / 1998年 1,120,000円/m2 / 1999年 950,000円/m2 / 2000年 810,000円/m2 / 2001年 680,000円/m2 / 2002年 537,000円/m2 / 2003年 420,000円/m2 / 2004年 329,000円/m2 / 2005年 263,000円/m2 / 2006年 237,000円/m2 / 2007年 228,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 220,000円/m2 / 2010年 214,000円/m2 / 2011年 207,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 196,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2
3位北口1-2-14甲府駅より140m127,000円/m2419,834円/坪+1.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員15.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、ホテル等が見られる商業地域
地積
654m2（197坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2017年 104,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
4位中央1-2-10甲府駅より870m88,600円/m2292,892円/坪+0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
307m2（92坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 948,000円/m2 / 1984年 974,000円/m2 / 1985年 998,000円/m2 / 1986年 1,020,000円/m2 / 1987年 1,080,000円/m2 / 1988年 1,180,000円/m2 / 1989年 1,470,000円/m2 / 1990年 2,000,000円/m2 / 1991年 2,630,000円/m2 / 1992年 2,660,000円/m2 / 1993年 2,380,000円/m2 / 1994年 2,130,000円/m2 / 1995年 1,700,000円/m2 / 1996年 1,300,000円/m2 / 1997年 1,000,000円/m2 / 1998年 760,000円/m2 / 1999年 650,000円/m2 / 2000年 522,000円/m2 / 2001年 420,000円/m2 / 2002年 336,000円/m2 / 2003年 256,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 166,000円/m2 / 2006年 143,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 94,000円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 91,900円/m2 / 2019年 91,300円/m2 / 2020年 91,200円/m2 / 2021年 89,800円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 88,600円/m2 / 2024年 88,400円/m2 / 2025年 88,400円/m2 / 2026年 88,600円/m2
5位中央1-2-10甲府駅より870m88,500円/m2292,561円/坪+0.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
307m2（92坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 1,660,000円/m2 / 1990年 2,600,000円/m2 / 1991年 2,660,000円/m2 / 1992年 2,610,000円/m2 / 1993年 2,250,000円/m2 / 1994年 1,900,000円/m2 / 1995年 1,500,000円/m2 / 1996年 1,100,000円/m2 / 1997年 880,000円/m2 / 1998年 670,000円/m2 / 1999年 585,000円/m2 / 2000年 470,000円/m2 / 2001年 376,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 98,500円/m2 / 2014年 96,000円/m2 / 2015年 94,500円/m2 / 2016年 93,600円/m2 / 2017年 92,500円/m2 / 2018年 91,400円/m2 / 2019年 91,200円/m2 / 2020年 90,300円/m2 / 2021年 89,500円/m2 / 2022年 88,800円/m2 / 2023年 88,500円/m2 / 2024年 88,400円/m2 / 2025年 88,500円/m2
6位丸の内3-32-11甲府駅より1,100m79,700円/m2263,471円/坪+0.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビルが多い中心的商業地域
地積
1,054m2（318坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 1,080,000円/m2 / 1995年 955,000円/m2 / 1996年 815,000円/m2 / 1997年 665,000円/m2 / 1998年 595,000円/m2 / 1999年 537,000円/m2 / 2000年 429,000円/m2 / 2001年 344,000円/m2 / 2002年 275,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 163,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 98,100円/m2 / 2011年 93,400円/m2 / 2012年 90,600円/m2 / 2013年 88,000円/m2 / 2014年 85,800円/m2 / 2015年 83,900円/m2 / 2016年 82,100円/m2 / 2017年 80,900円/m2 / 2018年 80,200円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 79,800円/m2 / 2022年 79,600円/m2 / 2023年 79,500円/m2 / 2024年 79,400円/m2 / 2025年 79,400円/m2 / 2026年 79,700円/m2
7位武田1-3-23甲府駅より460m77,200円/m2255,206円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
養護所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員17.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域
地積
322m2（97坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 87,900円/m2 / 2011年 86,700円/m2 / 2012年 85,400円/m2 / 2013年 83,600円/m2 / 2014年 82,000円/m2 / 2015年 80,300円/m2 / 2016年 78,900円/m2 / 2017年 77,900円/m2 / 2018年 77,900円/m2 / 2019年 77,900円/m2 / 2020年 77,900円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 77,200円/m2 / 2023年 77,200円/m2 / 2024年 77,200円/m2 / 2025年 77,200円/m2 / 2026年 77,200円/m2
8位徳行1-9-1甲府駅より3,200m75,400円/m2249,256円/坪+0.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員22.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模自動車関連店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,745m2（527坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 77,000円/m2 / 2012年 76,500円/m2 / 2013年 75,800円/m2 / 2014年 75,300円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 74,600円/m2 / 2017年 74,600円/m2 / 2018年 74,600円/m2 / 2019年 74,600円/m2 / 2020年 74,600円/m2 / 2021年 74,600円/m2 / 2022年 74,600円/m2 / 2023年 74,800円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 75,200円/m2 / 2026年 75,400円/m2
9位上阿原町字整理地３９４番２酒折駅より2,700m72,100円/m2238,347円/坪+0.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員22.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
自動車販売店、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,533m2（463坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 75,500円/m2 / 2008年 75,500円/m2 / 2009年 75,500円/m2 / 2010年 75,500円/m2 / 2011年 75,500円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 73,400円/m2 / 2014年 72,600円/m2 / 2015年 72,000円/m2 / 2016年 71,600円/m2 / 2017年 71,500円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 71,500円/m2 / 2020年 71,500円/m2 / 2021年 71,500円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 71,600円/m2 / 2024年 71,700円/m2 / 2025年 71,900円/m2 / 2026年 72,100円/m2
10位丸の内3-6-11甲府駅より820m70,300円/m2232,396円/坪+0.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員19.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,000,000円/m2 / 1994年 920,000円/m2 / 1995年 896,000円/m2 / 1996年 765,000円/m2 / 1997年 630,000円/m2 / 1998年 543,000円/m2 / 1999年 458,000円/m2 / 2000年 360,000円/m2 / 2001年 285,000円/m2 / 2002年 228,000円/m2 / 2003年 172,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 98,000円/m2 / 2008年 95,900円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 89,000円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 83,200円/m2 / 2013年 80,700円/m2 / 2014年 78,700円/m2 / 2015年 76,900円/m2 / 2016年 75,600円/m2 / 2017年 74,700円/m2 / 2018年 73,800円/m2 / 2019年 73,000円/m2 / 2020年 72,300円/m2 / 2021年 71,500円/m2 / 2022年 70,800円/m2 / 2023年 70,500円/m2 / 2024年 70,200円/m2 / 2025年 70,200円/m2 / 2026年 70,300円/m2
11位下石田2-11-3甲府駅より2,900m68,600円/m2226,776円/坪+0.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所を中心とする路線商業地域
地積
926m2（280坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 70,100円/m2 / 2017年 69,800円/m2 / 2018年 69,500円/m2 / 2019年 69,300円/m2 / 2020年 69,100円/m2 / 2021年 68,700円/m2 / 2022年 68,400円/m2 / 2023年 68,400円/m2 / 2024年 68,400円/m2 / 2025年 68,500円/m2 / 2026年 68,600円/m2
12位宝1-11-25甲府駅より560m67,900円/m2224,462円/坪+0.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
地積
570m2（172坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2023年 67,700円/m2 / 2024年 67,700円/m2 / 2025年 67,700円/m2 / 2026年 67,900円/m2
13位相生１丁目５０６番甲府駅より1,300m64,900円/m2214,545円/坪+0.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
建築中
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
373m2（112坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 285,000円/m2 / 1984年 300,000円/m2 / 1985年 315,000円/m2 / 1986年 334,000円/m2 / 1987年 360,000円/m2 / 1988年 430,000円/m2 / 1989年 600,000円/m2 / 1990年 850,000円/m2 / 1991年 1,120,000円/m2 / 1992年 1,140,000円/m2 / 1993年 1,080,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 870,000円/m2 / 1996年 755,000円/m2 / 1997年 655,000円/m2 / 1998年 567,000円/m2 / 1999年 465,000円/m2 / 2000年 365,000円/m2 / 2001年 282,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 169,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 94,500円/m2 / 2007年 91,500円/m2 / 2008年 89,800円/m2 / 2009年 87,000円/m2 / 2010年 82,500円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 75,800円/m2 / 2013年 72,800円/m2 / 2014年 71,100円/m2 / 2015年 69,500円/m2 / 2016年 68,100円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 66,200円/m2 / 2019年 65,700円/m2 / 2020年 65,600円/m2 / 2021年 65,100円/m2 / 2022年 64,900円/m2 / 2023年 64,700円/m2 / 2024年 64,500円/m2 / 2025年 64,500円/m2 / 2026年 64,900円/m2
14位相生１丁目５０６番甲府駅より1,300m64,700円/m2213,884円/坪+0.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
373m2（112坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 708,000円/m2 / 1990年 1,100,000円/m2 / 1991年 1,140,000円/m2 / 1992年 1,140,000円/m2 / 1993年 1,030,000円/m2 / 1994年 930,000円/m2 / 1995年 810,000円/m2 / 1996年 700,000円/m2 / 1997年 615,000円/m2 / 1998年 520,000円/m2 / 1999年 410,000円/m2 / 2000年 323,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 90,500円/m2 / 2008年 88,100円/m2 / 2009年 84,500円/m2 / 2010年 80,500円/m2 / 2011年 76,500円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 72,000円/m2 / 2014年 70,200円/m2 / 2015年 68,700円/m2 / 2016年 67,500円/m2 / 2017年 66,500円/m2 / 2018年 65,800円/m2 / 2019年 65,600円/m2 / 2020年 65,300円/m2 / 2021年 65,000円/m2 / 2022年 64,800円/m2 / 2023年 64,600円/m2 / 2024年 64,500円/m2 / 2025年 64,700円/m2
15位塩部4-16-10甲府駅より2,200m63,200円/m2208,925円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,446m2（437坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2020年 64,500円/m2 / 2021年 63,800円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 63,300円/m2 / 2024年 63,200円/m2 / 2025年 63,200円/m2 / 2026年 63,200円/m2
16位塩部4-16-10甲府駅より2,200m63,200円/m2208,925円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,446m2（437坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2020年 64,200円/m2 / 2021年 63,700円/m2 / 2022年 63,400円/m2 / 2023年 63,200円/m2 / 2024年 63,200円/m2 / 2025年 63,200円/m2
17位中央2-9-16甲府駅より850m62,700円/m2207,272円/坪+0.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員9.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗事務所が建ち並ぶ既成商業地域
地積
311m2（94坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2009年 87,000円/m2 / 2010年 82,800円/m2 / 2011年 78,900円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 70,400円/m2 / 2014年 68,800円/m2 / 2015年 67,100円/m2 / 2016年 65,700円/m2 / 2017年 64,500円/m2 / 2018年 63,800円/m2 / 2019年 63,300円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 62,800円/m2 / 2022年 62,600円/m2 / 2023年 62,500円/m2 / 2024年 62,500円/m2 / 2025年 62,500円/m2 / 2026年 62,700円/m2
18位寿町23-11甲府駅より1,900m61,500円/m2203,305円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 73,000円/m2 / 2007年 72,400円/m2 / 2008年 71,600円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 69,200円/m2 / 2012年 67,800円/m2 / 2013年 66,100円/m2 / 2014年 64,800円/m2 / 2015年 63,700円/m2 / 2016年 62,900円/m2 / 2017年 62,300円/m2 / 2018年 62,100円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 62,000円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,700円/m2 / 2024年 61,600円/m2 / 2025年 61,500円/m2 / 2026年 61,500円/m2
19位武田3-5-18甲府駅より1,200m61,000円/m2201,652円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が多い環境の良い住宅地域
地積
263m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 83,900円/m2 / 2005年 76,100円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 68,800円/m2 / 2008年 67,900円/m2 / 2009年 67,500円/m2 / 2010年 66,700円/m2 / 2011年 65,500円/m2 / 2012年 64,400円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 61,300円/m2 / 2016年 61,100円/m2 / 2017年 61,100円/m2 / 2018年 61,100円/m2 / 2019年 61,100円/m2 / 2020年 61,100円/m2 / 2022年 61,100円/m2 / 2024年 61,000円/m2 / 2026年 61,000円/m2
20位屋形2-2-8甲府駅より2,000m60,000円/m2198,347円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
329m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1994年 190,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 171,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 88,500円/m2 / 2005年 78,100円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 70,500円/m2 / 2008年 70,200円/m2 / 2009年 69,900円/m2 / 2010年 68,300円/m2 / 2011年 66,100円/m2 / 2012年 63,400円/m2 / 2013年 61,300円/m2 / 2014年 60,700円/m2 / 2015年 60,200円/m2 / 2016年 60,100円/m2 / 2017年 60,100円/m2 / 2018年 60,100円/m2 / 2019年 60,100円/m2 / 2020年 60,100円/m2 / 2021年 60,100円/m2 / 2022年 60,100円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 60,000円/m2 / 2026年 60,000円/m2
21位屋形2-2-8甲府駅より2,000m60,000円/m2198,347円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
329m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1994年 186,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 72,500円/m2 / 2006年 70,700円/m2 / 2007年 70,300円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 69,600円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 65,600円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 61,100円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 60,200円/m2 / 2016年 60,100円/m2 / 2017年 60,100円/m2 / 2018年 60,100円/m2 / 2019年 60,100円/m2 / 2020年 60,100円/m2 / 2021年 60,100円/m2 / 2022年 60,100円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 60,000円/m2
22位富士見1-6-13甲府駅より1,800m59,300円/m2196,033円/坪+0.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員25.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模な店舗が増えつつある路線商業地域
地積
2,212m2（669坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 64,300円/m2 / 2014年 63,200円/m2 / 2015年 62,300円/m2 / 2016年 61,600円/m2 / 2017年 60,900円/m2 / 2018年 60,500円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,100円/m2 / 2022年 59,600円/m2 / 2023年 59,200円/m2 / 2024年 59,100円/m2 / 2025年 59,100円/m2 / 2026年 59,300円/m2
23位湯村2-6-19甲府駅より2,900m58,800円/m2194,380円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 380,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 260,000円/m2 / 1998年 221,000円/m2 / 1999年 191,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 80,300円/m2 / 2008年 78,700円/m2 / 2009年 76,300円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 71,800円/m2 / 2012年 68,600円/m2 / 2013年 64,700円/m2 / 2014年 62,600円/m2 / 2015年 61,700円/m2 / 2016年 61,700円/m2 / 2017年 61,700円/m2 / 2018年 61,100円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 59,800円/m2 / 2021年 59,400円/m2 / 2022年 59,100円/m2 / 2023年 58,800円/m2 / 2024年 58,800円/m2 / 2025年 58,800円/m2
24位上石田4-1-30甲府駅より3,000m58,400円/m2193,057円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・倉庫
利用状況表示
店舗、共同住宅兼倉庫等
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗、飲食店舗を中心に住宅等が見られる商業地域
地積
359m2（108坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 70,000円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 61,800円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 59,500円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 58,800円/m2 / 2018年 58,700円/m2 / 2019年 58,600円/m2 / 2020年 58,500円/m2 / 2021年 58,400円/m2 / 2022年 58,400円/m2 / 2023年 58,400円/m2 / 2024年 58,400円/m2 / 2025年 58,400円/m2
25位朝日2-17-12甲府駅より650m58,100円/m2192,066円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 550,000円/m2 / 1994年 497,000円/m2 / 1995年 438,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 325,000円/m2 / 1998年 262,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 76,400円/m2 / 2009年 73,900円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 69,100円/m2 / 2012年 66,700円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 62,200円/m2 / 2016年 61,100円/m2 / 2017年 59,700円/m2 / 2018年 58,400円/m2 / 2019年 58,400円/m2 / 2020年 58,200円/m2 / 2021年 58,100円/m2 / 2022年 58,100円/m2 / 2023年 58,100円/m2 / 2024年 58,100円/m2 / 2025年 58,100円/m2
26位緑が丘1-6-9甲府駅より1,800m57,800円/m2191,074円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員3.8m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
地積
404m2（122坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 139,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 64,800円/m2 / 2007年 63,500円/m2 / 2008年 63,200円/m2 / 2009年 62,700円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 61,100円/m2 / 2012年 60,200円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 58,900円/m2 / 2015年 58,700円/m2 / 2016年 58,600円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 58,400円/m2 / 2019年 58,300円/m2 / 2020年 58,200円/m2 / 2021年 58,100円/m2 / 2022年 58,000円/m2 / 2023年 57,900円/m2 / 2024年 57,800円/m2 / 2025年 57,800円/m2
27位中小河原町字外河原１５８９番１外甲斐住吉駅より800m56,400円/m2186,446円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員20.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域
地積
1,352m2（408坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 64,500円/m2 / 2013年 62,600円/m2 / 2014年 60,900円/m2 / 2015年 59,500円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 58,100円/m2 / 2019年 57,700円/m2 / 2020年 57,400円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 56,800円/m2 / 2024年 56,500円/m2 / 2026年 56,400円/m2
28位緑が丘2-13-17甲府駅より2,400m56,100円/m2185,454円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 115,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 99,500円/m2 / 2003年 86,300円/m2 / 2004年 77,500円/m2 / 2005年 70,300円/m2 / 2006年 65,500円/m2 / 2007年 63,800円/m2 / 2008年 62,500円/m2 / 2009年 62,000円/m2 / 2010年 61,300円/m2 / 2011年 60,300円/m2 / 2012年 59,400円/m2 / 2013年 58,600円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 57,500円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 56,800円/m2 / 2018年 56,600円/m2 / 2019年 56,500円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 56,500円/m2 / 2022年 56,300円/m2 / 2023年 56,200円/m2 / 2024年 56,100円/m2 / 2025年 56,100円/m2 / 2026年 56,100円/m2
29位中小河原町字橋詰４番３外甲斐住吉駅より600m55,700円/m2184,132円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員22.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,282m2（387坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 205,000円/m2 / 1998年 181,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 156,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 90,300円/m2 / 2005年 79,800円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 72,700円/m2 / 2008年 70,800円/m2 / 2009年 68,400円/m2 / 2010年 66,100円/m2 / 2011年 63,900円/m2 / 2012年 61,900円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 59,400円/m2 / 2015年 58,600円/m2 / 2016年 57,900円/m2 / 2017年 57,300円/m2 / 2018年 56,900円/m2 / 2019年 56,500円/m2 / 2020年 56,200円/m2 / 2021年 55,900円/m2 / 2022年 55,700円/m2 / 2023年 55,700円/m2 / 2024年 55,700円/m2 / 2025年 55,700円/m2 / 2026年 55,700円/m2
30位丸の内2-22-13甲府駅より770m54,800円/m2181,157円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗が建ち並ぶ既存商業地域
地積
147m2（44坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 65,500円/m2 / 2013年 62,900円/m2 / 2014年 61,100円/m2 / 2015年 59,700円/m2 / 2016年 58,500円/m2 / 2017年 57,500円/m2 / 2018年 56,500円/m2 / 2019年 56,000円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 55,000円/m2 / 2022年 54,900円/m2 / 2023年 54,800円/m2 / 2024年 54,800円/m2 / 2025年 54,800円/m2
31位国玉町字飯寄１７４番１酒折駅より1,000m54,700円/m2180,826円/坪+0.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員22.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が増えつつある新興の路線商業地域
地積
1,055m2（319坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 54,100円/m2 / 2018年 53,900円/m2 / 2019年 53,900円/m2 / 2020年 53,900円/m2 / 2021年 53,900円/m2 / 2022年 53,900円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 54,500円/m2 / 2026年 54,700円/m2
32位大里町字北耕地５２７２番外国母駅より1,600m54,700円/m2180,826円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員17.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,067m2（322坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 56,000円/m2 / 2013年 55,500円/m2 / 2014年 54,900円/m2 / 2015年 54,700円/m2 / 2016年 54,700円/m2 / 2017年 54,700円/m2 / 2018年 54,700円/m2 / 2019年 54,700円/m2 / 2020年 54,700円/m2 / 2021年 54,700円/m2 / 2022年 54,700円/m2 / 2023年 54,700円/m2 / 2024年 54,700円/m2 / 2025年 54,700円/m2
33位下石田2-2-15甲府駅より3,300m52,800円/m2174,545円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域
地積
301m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 116,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 97,500円/m2 / 2003年 88,300円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 64,600円/m2 / 2007年 62,700円/m2 / 2008年 61,200円/m2 / 2009年 59,900円/m2 / 2010年 58,800円/m2 / 2011年 57,900円/m2 / 2012年 56,700円/m2 / 2013年 55,400円/m2 / 2014年 54,200円/m2 / 2015年 53,700円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 53,400円/m2 / 2018年 53,300円/m2 / 2019年 53,200円/m2 / 2020年 53,100円/m2 / 2021年 53,000円/m2 / 2022年 52,900円/m2 / 2023年 52,800円/m2 / 2024年 52,800円/m2 / 2025年 52,800円/m2 / 2026年 52,800円/m2
34位塩部4-7-11甲府駅より1,800m52,000円/m2171,900円/坪-0.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
260m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 56,500円/m2 / 2017年 55,900円/m2 / 2018年 55,300円/m2 / 2019年 54,700円/m2 / 2020年 54,200円/m2 / 2021年 53,600円/m2 / 2022年 53,100円/m2 / 2023年 52,600円/m2 / 2024年 52,300円/m2 / 2025年 52,100円/m2 / 2026年 52,000円/m2
35位太田町6-1甲府駅より1,700m51,900円/m2171,570円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模小売店舗を中心とする近隣商業地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 196,000円/m2 / 1984年 202,000円/m2 / 1985年 208,000円/m2 / 1986年 213,000円/m2 / 1987年 218,000円/m2 / 1988年 225,000円/m2 / 1989年 243,000円/m2 / 1990年 355,000円/m2 / 1991年 450,000円/m2 / 1992年 461,000円/m2 / 1993年 420,000円/m2 / 1994年 375,000円/m2 / 1995年 350,000円/m2 / 1996年 281,000円/m2 / 1997年 246,000円/m2 / 1998年 211,000円/m2 / 1999年 189,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 80,800円/m2 / 2007年 77,600円/m2 / 2008年 75,700円/m2 / 2009年 74,200円/m2 / 2010年 71,000円/m2 / 2011年 67,600円/m2 / 2012年 64,100円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 58,400円/m2 / 2015年 56,500円/m2 / 2016年 55,300円/m2 / 2017年 54,400円/m2 / 2018年 53,800円/m2 / 2019年 53,400円/m2 / 2020年 53,000円/m2 / 2021年 52,600円/m2 / 2022年 52,300円/m2 / 2023年 52,100円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 51,900円/m2 / 2026年 51,900円/m2
36位天神町14-2甲府駅より1,300m49,700円/m2164,297円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 55,400円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 52,900円/m2 / 2016年 51,900円/m2 / 2017年 51,300円/m2 / 2018年 50,900円/m2 / 2019年 50,600円/m2 / 2020年 50,300円/m2 / 2021年 49,900円/m2 / 2022年 49,700円/m2 / 2023年 49,700円/m2 / 2024年 49,700円/m2 / 2025年 49,700円/m2 / 2026年 49,700円/m2
37位富士見1-15-11甲府駅より2,300m49,400円/m2163,305円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 98,000円/m2 / 1989年 101,000円/m2 / 1990年 129,000円/m2 / 1991年 163,000円/m2 / 1992年 169,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 161,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 91,500円/m2 / 2004年 78,900円/m2 / 2005年 71,100円/m2 / 2006年 64,600円/m2 / 2007年 61,600円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 57,700円/m2 / 2011年 56,500円/m2 / 2012年 55,300円/m2 / 2013年 54,100円/m2 / 2014年 53,000円/m2 / 2015年 52,100円/m2 / 2016年 51,200円/m2 / 2017年 50,400円/m2 / 2018年 49,900円/m2 / 2019年 49,800円/m2 / 2020年 49,800円/m2 / 2021年 49,800円/m2 / 2022年 49,800円/m2 / 2023年 49,600円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 49,400円/m2 / 2026年 49,400円/m2
38位湯田1-10-9南甲府駅より770m49,100円/m2162,314円/坪-0.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 80,300円/m2 / 1984年 83,000円/m2 / 1985年 85,700円/m2 / 1986年 88,100円/m2 / 1987年 89,900円/m2 / 1988年 91,800円/m2 / 1989年 97,100円/m2 / 1990年 128,000円/m2 / 1991年 165,000円/m2 / 1992年 172,000円/m2 / 1993年 166,000円/m2 / 1994年 161,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 77,200円/m2 / 2005年 69,300円/m2 / 2006年 63,300円/m2 / 2007年 61,300円/m2 / 2008年 60,200円/m2 / 2009年 59,100円/m2 / 2010年 57,600円/m2 / 2011年 57,000円/m2 / 2012年 55,800円/m2 / 2013年 54,600円/m2 / 2014年 53,700円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 52,300円/m2 / 2017年 51,700円/m2 / 2018年 51,200円/m2 / 2019年 50,800円/m2 / 2020年 50,500円/m2 / 2021年 50,200円/m2 / 2022年 49,900円/m2 / 2023年 49,700円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 49,300円/m2 / 2026年 49,100円/m2
39位飯田3-1-26甲府駅より1,200m48,600円/m2160,661円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・作業場
利用状況表示
住宅兼作業所
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 57,800円/m2 / 2012年 55,900円/m2 / 2013年 54,200円/m2 / 2014年 53,000円/m2 / 2015年 51,900円/m2 / 2016年 50,900円/m2 / 2017年 50,200円/m2 / 2018年 49,800円/m2 / 2019年 49,600円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 49,400円/m2 / 2022年 49,200円/m2 / 2023年 49,000円/m2 / 2024年 48,800円/m2 / 2025年 48,600円/m2 / 2026年 48,600円/m2
40位伊勢4-30-6甲斐住吉駅より900m48,300円/m2159,669円/坪-0.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
地積
329m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 51,500円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 50,500円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 49,700円/m2 / 2021年 49,400円/m2 / 2022年 49,100円/m2 / 2023年 48,900円/m2 / 2024年 48,700円/m2 / 2025年 48,500円/m2 / 2026年 48,300円/m2
41位城東3-6-6善光寺駅より450m47,800円/m2158,016円/坪-0.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、事業所等が混在する路線商業地域
地積
623m2（188坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2007年 70,500円/m2 / 2008年 68,800円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 62,600円/m2 / 2012年 60,100円/m2 / 2013年 57,900円/m2 / 2014年 56,200円/m2 / 2015年 54,700円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 52,500円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 50,700円/m2 / 2020年 50,200円/m2 / 2021年 49,600円/m2 / 2022年 49,100円/m2 / 2023年 48,700円/m2 / 2024年 48,300円/m2 / 2025年 48,000円/m2 / 2026年 47,800円/m2
42位朝気1-12-11南甲府駅より1,300m45,300円/m2149,752円/坪-0.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員4.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 78,500円/m2 / 1984年 81,000円/m2 / 1985年 84,000円/m2 / 1986年 86,500円/m2 / 1987年 89,300円/m2 / 1988年 92,500円/m2 / 1989年 104,000円/m2 / 1990年 150,000円/m2 / 1991年 174,000円/m2 / 1992年 174,000円/m2 / 1993年 164,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 79,100円/m2 / 2004年 69,800円/m2 / 2005年 63,700円/m2 / 2006年 61,500円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 56,800円/m2 / 2011年 55,300円/m2 / 2012年 54,000円/m2 / 2013年 52,700円/m2 / 2014年 51,500円/m2 / 2015年 50,500円/m2 / 2016年 49,600円/m2 / 2017年 48,700円/m2 / 2018年 47,900円/m2 / 2019年 47,300円/m2 / 2020年 46,700円/m2 / 2021年 46,200円/m2 / 2022年 45,900円/m2 / 2023年 45,700円/m2 / 2024年 45,500円/m2 / 2025年 45,300円/m2
43位住吉3-11-9南甲府駅より240m45,000円/m2148,760円/坪-0.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 73,800円/m2 / 1984年 76,000円/m2 / 1985年 78,300円/m2 / 1986年 80,200円/m2 / 1987年 81,900円/m2 / 1988年 84,600円/m2 / 1989年 87,900円/m2 / 1990年 118,000円/m2 / 1991年 151,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 154,000円/m2 / 1994年 149,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 94,800円/m2 / 2003年 84,200円/m2 / 2004年 74,900円/m2 / 2005年 67,300円/m2 / 2006年 62,100円/m2 / 2007年 60,200円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 57,900円/m2 / 2010年 57,000円/m2 / 2011年 55,800円/m2 / 2012年 54,200円/m2 / 2013年 52,600円/m2 / 2014年 51,400円/m2 / 2015年 50,400円/m2 / 2016年 49,800円/m2 / 2017年 49,200円/m2 / 2018年 48,700円/m2 / 2019年 48,300円/m2 / 2020年 47,900円/m2 / 2021年 47,400円/m2 / 2022年 46,900円/m2 / 2023年 46,400円/m2 / 2024年 45,900円/m2 / 2025年 45,400円/m2 / 2026年 45,000円/m2
44位徳行2-3-24甲府駅より3,200m44,900円/m2148,429円/坪+0.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模工場のほかに倉庫等が見られる工業地域
地積
807m2（244坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 155,000円/m2 / 1991年 189,000円/m2 / 1992年 194,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 179,000円/m2 / 1995年 174,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 96,300円/m2 / 2002年 88,500円/m2 / 2003年 77,800円/m2 / 2004年 67,000円/m2 / 2005年 62,700円/m2 / 2006年 58,900円/m2 / 2007年 57,900円/m2 / 2008年 57,000円/m2 / 2009年 56,100円/m2 / 2010年 54,400円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 50,700円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 47,200円/m2 / 2016年 46,600円/m2 / 2017年 46,000円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 45,100円/m2 / 2020年 44,900円/m2 / 2021年 44,700円/m2 / 2022年 44,700円/m2 / 2023年 44,700円/m2 / 2024年 44,700円/m2 / 2025年 44,800円/m2 / 2026年 44,900円/m2
45位上石田2-21-14甲府駅より2,100m44,800円/m2148,099円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 59,000円/m2 / 2008年 57,700円/m2 / 2009年 56,800円/m2 / 2010年 55,800円/m2 / 2011年 54,400円/m2 / 2012年 52,800円/m2 / 2013年 51,200円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 49,000円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 46,500円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 44,800円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 44,800円/m2
46位後屋町字渋川２３５番７甲斐住吉駅より1,700m44,500円/m2147,107円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 51,500円/m2 / 1984年 54,000円/m2 / 1985年 55,900円/m2 / 1986年 57,900円/m2 / 1987年 59,900円/m2 / 1988年 62,600円/m2 / 1989年 70,000円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 135,000円/m2 / 1992年 142,000円/m2 / 1993年 135,000円/m2 / 1994年 132,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 94,400円/m2 / 2002年 87,800円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 64,400円/m2 / 2006年 60,100円/m2 / 2007年 57,700円/m2 / 2008年 56,200円/m2 / 2009年 55,100円/m2 / 2010年 54,100円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 51,900円/m2 / 2013年 50,600円/m2 / 2014年 49,400円/m2 / 2015年 48,200円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 46,000円/m2 / 2018年 45,400円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 44,800円/m2 / 2021年 44,700円/m2 / 2022年 44,600円/m2 / 2023年 44,500円/m2 / 2024年 44,500円/m2 / 2025年 44,500円/m2 / 2026年 44,500円/m2
47位堀之内町字八反田８２８番５外国母駅より3,400m44,400円/m2146,776円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
250m2（75坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1993年 134,000円/m2 / 1994年 132,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 84,600円/m2 / 2003年 73,200円/m2 / 2004年 63,900円/m2 / 2005年 57,500円/m2 / 2006年 53,900円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 51,200円/m2 / 2009年 50,700円/m2 / 2010年 49,800円/m2 / 2011年 48,400円/m2 / 2012年 47,100円/m2 / 2013年 45,800円/m2 / 2014年 44,900円/m2 / 2015年 44,400円/m2 / 2016年 44,400円/m2 / 2017年 44,400円/m2 / 2018年 44,400円/m2 / 2019年 44,400円/m2 / 2020年 44,400円/m2 / 2021年 44,400円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 44,400円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 44,400円/m2 / 2026年 44,400円/m2
48位岩窪町字大道西１１９番４甲府駅より2,400m43,600円/m2144,132円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 165,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 153,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 94,900円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 74,800円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 61,600円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 55,700円/m2 / 2009年 55,100円/m2 / 2010年 53,700円/m2 / 2011年 52,400円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 49,700円/m2 / 2014年 48,400円/m2 / 2015年 47,300円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 45,400円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 44,300円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,600円/m2 / 2024年 43,600円/m2 / 2025年 43,600円/m2
49位城東2-10-3金手駅より490m43,100円/m2142,479円/坪-0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
299m2（90坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 83,000円/m2 / 1989年 86,500円/m2 / 1990年 119,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 157,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 149,000円/m2 / 1995年 146,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 98,600円/m2 / 2002年 91,400円/m2 / 2003年 82,500円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 62,900円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 59,500円/m2 / 2009年 58,500円/m2 / 2010年 57,000円/m2 / 2011年 55,600円/m2 / 2012年 53,700円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 48,700円/m2 / 2016年 47,600円/m2 / 2017年 46,400円/m2 / 2018年 45,400円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 43,600円/m2 / 2023年 43,400円/m2 / 2024年 43,300円/m2 / 2025年 43,200円/m2 / 2026年 43,100円/m2
50位音羽町4-3甲府駅より2,800m42,900円/m2141,818円/坪-0.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北西・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
246m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 46,900円/m2 / 2017年 46,400円/m2 / 2018年 46,100円/m2 / 2019年 45,900円/m2 / 2020年 45,700円/m2 / 2021年 45,300円/m2 / 2022年 44,800円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 43,600円/m2 / 2025年 43,100円/m2 / 2026年 42,900円/m2
51位古上条町字泓３０番３国母駅より1,200m42,200円/m2139,504円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 54,000円/m2 / 1984年 56,100円/m2 / 1985年 57,900円/m2 / 1986年 59,400円/m2 / 1987年 61,200円/m2 / 1988年 64,000円/m2 / 1989年 77,000円/m2 / 1990年 124,000円/m2 / 1991年 149,000円/m2 / 1992年 149,000円/m2 / 1993年 141,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 92,000円/m2 / 2002年 81,100円/m2 / 2003年 71,700円/m2 / 2004年 64,500円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 56,500円/m2 / 2007年 54,800円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 52,100円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 49,800円/m2 / 2013年 48,600円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 46,400円/m2 / 2016年 45,400円/m2 / 2017年 44,400円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 42,600円/m2 / 2021年 42,300円/m2 / 2022年 42,200円/m2 / 2023年 42,200円/m2 / 2024年 42,200円/m2 / 2025年 42,200円/m2
52位大里町字東耕地２５７９番９国母駅より2,800m42,100円/m2139,173円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 42,500円/m2 / 2016年 42,100円/m2 / 2017年 42,100円/m2 / 2018年 42,100円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 42,100円/m2 / 2021年 42,100円/m2 / 2022年 42,100円/m2 / 2023年 42,100円/m2 / 2024年 42,100円/m2 / 2025年 42,100円/m2
53位池田2-8-4甲府駅より3,200m42,100円/m2139,173円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 52,000円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 48,500円/m2 / 2013年 47,100円/m2 / 2014年 46,100円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 43,500円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 42,600円/m2 / 2020年 42,300円/m2 / 2021年 42,100円/m2 / 2022年 42,100円/m2 / 2023年 42,100円/m2 / 2024年 42,100円/m2 / 2025年 42,100円/m2
54位東光寺1-8-14善光寺駅より950m41,700円/m2137,851円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 46,500円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 44,500円/m2 / 2016年 43,800円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 42,800円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 42,300円/m2 / 2021年 42,100円/m2 / 2022年 42,000円/m2 / 2023年 41,900円/m2 / 2024年 41,800円/m2 / 2025年 41,700円/m2 / 2026年 41,700円/m2
55位東下条町字西河原４番１外甲斐住吉駅より2,700m41,500円/m2137,190円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模自動車関連施設が見られる路線商業地域
地積
482m2（145坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 41,500円/m2 / 2018年 41,500円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,500円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 41,500円/m2 / 2024年 41,500円/m2 / 2025年 41,500円/m2 / 2026年 41,500円/m2
56位国母3-5-11甲府駅より3,800m41,400円/m2136,859円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 53,700円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 51,400円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 48,600円/m2 / 2015年 47,300円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 44,300円/m2 / 2019年 43,300円/m2 / 2020年 42,400円/m2 / 2021年 41,900円/m2 / 2022年 41,600円/m2 / 2023年 41,500円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 41,400円/m2
57位酒折１丁目７７５番１８酒折駅より400m41,000円/m2135,537円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 139,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 98,500円/m2 / 2002年 92,100円/m2 / 2003年 84,300円/m2 / 2004年 74,300円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 55,000円/m2 / 2009年 53,700円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 51,300円/m2 / 2012年 49,700円/m2 / 2013年 48,600円/m2 / 2014年 47,700円/m2 / 2015年 46,800円/m2 / 2016年 45,900円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 44,100円/m2 / 2019年 43,200円/m2 / 2020年 42,500円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 41,600円/m2 / 2023年 41,300円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 41,000円/m2 / 2026年 41,000円/m2
58位貢川2-2-11甲府駅より4,100m41,000円/m2135,537円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 49,000円/m2 / 2011年 47,700円/m2 / 2012年 46,200円/m2 / 2013年 45,300円/m2 / 2014年 44,200円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 42,700円/m2 / 2017年 42,300円/m2 / 2018年 41,900円/m2 / 2019年 41,600円/m2 / 2020年 41,300円/m2 / 2021年 41,000円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,000円/m2
59位新田町3-27甲府駅より3,500m40,800円/m2134,876円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 72,400円/m2 / 1984年 75,300円/m2 / 1985年 78,200円/m2 / 1986年 80,700円/m2 / 1987年 81,900円/m2 / 1988年 83,600円/m2 / 1989年 85,200円/m2 / 1990年 108,000円/m2 / 1991年 134,000円/m2 / 1992年 139,000円/m2 / 1993年 133,000円/m2 / 1994年 129,000円/m2 / 1995年 126,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 89,800円/m2 / 2003年 80,500円/m2 / 2004年 69,700円/m2 / 2005年 62,300円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 55,900円/m2 / 2008年 54,100円/m2 / 2009年 52,600円/m2 / 2010年 51,100円/m2 / 2011年 49,700円/m2 / 2012年 48,400円/m2 / 2013年 47,000円/m2 / 2014年 45,600円/m2 / 2015年 44,800円/m2 / 2016年 43,900円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 42,500円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 41,700円/m2 / 2021年 41,400円/m2 / 2022年 41,100円/m2 / 2023年 40,900円/m2 / 2024年 40,800円/m2 / 2025年 40,800円/m2 / 2026年 40,800円/m2
60位徳行1-15-21甲府駅より3,500m40,800円/m2134,876円/坪-0.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・東・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 78,500円/m2 / 1987年 82,500円/m2 / 1988年 87,800円/m2 / 1989年 95,000円/m2 / 1990年 139,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 153,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 146,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 122,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 58,500円/m2 / 2007年 56,700円/m2 / 2008年 55,600円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 50,200円/m2 / 2012年 48,900円/m2 / 2013年 47,900円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 46,000円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 43,300円/m2 / 2019年 42,900円/m2 / 2020年 42,500円/m2 / 2021年 41,900円/m2 / 2022年 41,200円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 40,900円/m2 / 2025年 40,800円/m2
61位里吉1-2-26善光寺駅より1,100m40,700円/m2134,545円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 83,300円/m2 / 2003年 75,800円/m2 / 2004年 67,200円/m2 / 2005年 60,800円/m2 / 2006年 55,900円/m2 / 2007年 53,900円/m2 / 2008年 52,600円/m2 / 2009年 51,500円/m2 / 2010年 50,500円/m2 / 2011年 49,700円/m2 / 2012年 48,600円/m2 / 2013年 47,400円/m2 / 2014年 46,400円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 42,900円/m2 / 2020年 42,400円/m2 / 2021年 41,900円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 41,100円/m2 / 2024年 40,800円/m2 / 2025年 40,700円/m2 / 2026年 40,700円/m2
62位上今井町字小瀬村境４７７番５甲斐住吉駅より1,800m40,300円/m2133,223円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北東・幅員4.7m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
222m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 135,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 128,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 98,500円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 80,100円/m2 / 2003年 68,500円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 53,500円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 51,300円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 47,600円/m2 / 2012年 46,300円/m2 / 2013年 45,400円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 42,400円/m2 / 2017年 41,400円/m2 / 2018年 40,400円/m2 / 2019年 40,400円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 40,300円/m2 / 2022年 40,300円/m2 / 2023年 40,300円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,300円/m2
63位国母2-17-20甲斐住吉駅より1,300m40,000円/m2132,231円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 77,500円/m2 / 2004年 69,800円/m2 / 2005年 63,300円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 56,300円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 53,600円/m2 / 2010年 52,800円/m2 / 2011年 52,100円/m2 / 2012年 50,900円/m2 / 2013年 49,400円/m2 / 2014年 47,900円/m2 / 2015年 46,500円/m2 / 2016年 45,500円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 41,600円/m2 / 2021年 40,800円/m2 / 2022年 40,400円/m2 / 2023年 40,100円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 40,000円/m2
64位国母2-17-20甲斐住吉駅より1,300m40,000円/m2132,231円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.8m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 60,500円/m2 / 2006年 57,400円/m2 / 2007年 55,100円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 53,200円/m2 / 2010年 52,400円/m2 / 2011年 51,500円/m2 / 2012年 50,600円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 46,000円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 44,000円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 41,200円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 40,200円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 40,000円/m2
65位小瀬町字北屋敷５０６番９甲斐住吉駅より2,100m39,000円/m2128,925円/坪+0.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
道路・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とする開発された新興住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 43,000円/m2 / 2012年 42,200円/m2 / 2013年 41,400円/m2 / 2014年 40,700円/m2 / 2015年 40,300円/m2 / 2016年 39,900円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 39,100円/m2 / 2019年 38,900円/m2 / 2020年 38,800円/m2 / 2021年 38,700円/m2 / 2022年 38,700円/m2 / 2023年 38,700円/m2 / 2024年 38,700円/m2 / 2025年 38,700円/m2 / 2026年 39,000円/m2
66位西油川町字志多田１８番１２甲斐住吉駅より3,300m37,500円/m2123,966円/坪+0.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
周囲には農地も残る中に中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 39,800円/m2 / 2013年 39,400円/m2 / 2014年 39,300円/m2 / 2015年 39,200円/m2 / 2016年 38,800円/m2 / 2017年 38,200円/m2 / 2018年 37,400円/m2 / 2019年 37,200円/m2 / 2020年 37,200円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 37,200円/m2 / 2023年 37,200円/m2 / 2024年 37,200円/m2 / 2025年 37,500円/m2
67位西田町2-35甲府駅より2,600m37,400円/m2123,636円/坪-0.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
周辺に農地も残る区画整然とした一般住宅地域
地積
338m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1995年 131,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 97,700円/m2 / 2001年 92,700円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 73,300円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 57,500円/m2 / 2006年 53,300円/m2 / 2007年 51,300円/m2 / 2008年 50,400円/m2 / 2009年 49,600円/m2 / 2010年 48,900円/m2 / 2011年 48,300円/m2 / 2012年 47,200円/m2 / 2013年 45,900円/m2 / 2014年 44,400円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 41,700円/m2 / 2017年 40,600円/m2 / 2018年 40,100円/m2 / 2019年 39,700円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 38,900円/m2 / 2022年 38,500円/m2 / 2023年 38,200円/m2 / 2024年 37,900円/m2 / 2025年 37,600円/m2 / 2026年 37,400円/m2
68位湯村3-21-17甲府駅より3,800m35,000円/m2115,702円/坪-0.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
304m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 38,500円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 36,600円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 35,300円/m2 / 2025年 35,100円/m2 / 2026年 35,000円/m2
69位大津町字村添１４１６番３小井川駅より3,900m34,600円/m2114,380円/坪+0.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
工業団地に隣接した一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 35,000円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 35,000円/m2 / 2016年 35,000円/m2 / 2017年 35,000円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,600円/m2
70位国玉町字大橋１３０４番酒折駅より1,100m33,700円/m2111,404円/坪+0.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
地積
339m2（102坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 62,500円/m2 / 2003年 56,900円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 41,800円/m2 / 2007年 40,200円/m2 / 2008年 39,100円/m2 / 2009年 38,200円/m2 / 2010年 37,100円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 34,900円/m2 / 2013年 33,900円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 33,200円/m2 / 2016年 33,100円/m2 / 2017年 33,100円/m2 / 2018年 33,100円/m2 / 2019年 33,100円/m2 / 2020年 33,100円/m2 / 2021年 33,100円/m2 / 2022年 33,100円/m2 / 2023年 33,100円/m2 / 2024年 33,300円/m2 / 2025年 33,500円/m2 / 2026年 33,700円/m2
71位下曽根町字大正３８９番１甲斐住吉駅より5,100m33,500円/m2110,743円/坪+0.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員18.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模の飲食店、事業所等が多い路線商業地域
地積
694m2（209坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 144,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 95,500円/m2 / 2000年 87,200円/m2 / 2001年 80,600円/m2 / 2002年 73,800円/m2 / 2003年 67,700円/m2 / 2004年 60,600円/m2 / 2005年 53,800円/m2 / 2006年 48,900円/m2 / 2007年 46,700円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 43,500円/m2 / 2010年 41,700円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 38,100円/m2 / 2013年 36,300円/m2 / 2014年 34,700円/m2 / 2015年 33,900円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 32,800円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 32,500円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 32,800円/m2 / 2024年 33,100円/m2 / 2025年 33,300円/m2 / 2026年 33,500円/m2
72位羽黒町字三反田１７５番１９甲府駅より4,600m31,100円/m2102,809円/坪-0.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1997年 103,000円/m2 / 1998年 94,800円/m2 / 1999年 87,700円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 74,200円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 49,700円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 46,600円/m2 / 2008年 45,200円/m2 / 2009年 43,600円/m2 / 2010年 42,500円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 39,300円/m2 / 2013年 38,300円/m2 / 2014年 37,100円/m2 / 2015年 36,000円/m2 / 2016年 35,100円/m2 / 2017年 34,300円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 31,800円/m2 / 2022年 31,500円/m2 / 2023年 31,300円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 31,100円/m2
73位山宮町字谷戸３２８５番２７甲府駅より4,900m27,000円/m289,256円/坪-0.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2003年 52,000円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 42,500円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 39,200円/m2 / 2008年 38,200円/m2 / 2009年 37,200円/m2 / 2010年 36,200円/m2 / 2011年 35,300円/m2 / 2012年 33,800円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 31,200円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 29,200円/m2 / 2019年 28,700円/m2 / 2020年 28,100円/m2 / 2021年 27,600円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 27,200円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 27,000円/m2
74位横根町字矢下７１８番１内酒折駅より1,200m25,800円/m285,289円/坪-0.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地が残る中に農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
地積
425m2（128坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2004年 45,000円/m2 / 2005年 40,400円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 37,700円/m2 / 2008年 36,900円/m2 / 2009年 35,700円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,800円/m2 / 2012年 31,800円/m2 / 2013年 30,900円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,200円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,400円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 26,300円/m2 / 2022年 26,100円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 25,800円/m2
75位小曲町字寺東９３番２外甲斐住吉駅より3,600m24,300円/m280,330円/坪+0.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.8m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地も残る中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
318m2（96坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 42,000円/m2 / 2005年 36,000円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 31,800円/m2 / 2008年 30,800円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 26,200円/m2 / 2013年 25,700円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 25,000円/m2 / 2016年 24,800円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 24,400円/m2 / 2019年 24,400円/m2 / 2020年 24,400円/m2 / 2021年 24,400円/m2 / 2022年 24,300円/m2 / 2023年 24,200円/m2 / 2024年 24,200円/m2 / 2025年 24,300円/m2
76位大津町字流１５６６番９国母駅より4,700m22,600円/m274,710円/坪+3.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員12.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の工場が建ち並ぶ既成工業団地
地積
9,500m2（2,873坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 18,000円/m2 / 2019年 18,000円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 19,400円/m2 / 2023年 20,200円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 21,800円/m2 / 2026年 22,600円/m2
77位宮原町字外河原６０８番１外国母駅より2,100m20,300円/m267,107円/坪+4.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場・倉庫
利用状況表示
工場、事務所兼倉庫
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
地積
21,655m2（6,550坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 60,000円/m2 / 1991年 70,000円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 67,700円/m2 / 1994年 65,700円/m2 / 1995年 63,700円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 57,600円/m2 / 1998年 54,000円/m2 / 1999年 50,500円/m2 / 2000年 47,200円/m2 / 2001年 44,000円/m2 / 2002年 41,200円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 31,600円/m2 / 2005年 28,400円/m2 / 2006年 27,000円/m2 / 2007年 25,800円/m2 / 2008年 24,700円/m2 / 2009年 23,500円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 20,900円/m2 / 2012年 19,600円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 17,100円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,400円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 19,500円/m2 / 2025年 20,300円/m2
78位下曽根町字居屋敷１６８番甲斐住吉駅より5,200m19,600円/m264,793円/坪-0.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.2m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
国道背後の中小規模の農家住宅が多い住宅地域
地積
365m2（110坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 58,000円/m2 / 1993年 56,000円/m2 / 1994年 56,000円/m2 / 1995年 55,000円/m2 / 1996年 53,000円/m2 / 1997年 53,000円/m2 / 1998年 51,700円/m2 / 1999年 50,800円/m2 / 2000年 50,000円/m2 / 2001年 48,500円/m2 / 2002年 46,200円/m2 / 2003年 42,000円/m2 / 2004年 38,600円/m2 / 2005年 35,800円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 32,500円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 29,900円/m2 / 2010年 28,500円/m2 / 2011年 27,100円/m2 / 2012年 25,800円/m2 / 2013年 24,500円/m2 / 2014年 23,400円/m2 / 2015年 22,400円/m2 / 2016年 21,700円/m2 / 2017年 21,200円/m2 / 2018年 20,900円/m2 / 2019年 20,700円/m2 / 2020年 20,500円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 19,900円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,600円/m2
79位白井町字上河原５６８番５外甲斐住吉駅より6,000m19,300円/m263,801円/坪-1.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の農家住宅が多い住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 71,000円/m2 / 1995年 69,800円/m2 / 1996年 66,500円/m2 / 1997年 63,600円/m2 / 1998年 62,000円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 56,100円/m2 / 2001年 53,400円/m2 / 2002年 49,900円/m2 / 2003年 46,600円/m2 / 2004年 41,600円/m2 / 2005年 37,200円/m2 / 2006年 33,900円/m2 / 2007年 32,400円/m2 / 2008年 31,200円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 28,800円/m2 / 2011年 27,600円/m2 / 2012年 26,400円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,100円/m2 / 2015年 23,200円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 21,900円/m2 / 2018年 21,300円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,600円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 19,900円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,500円/m2 / 2026年 19,300円/m2
80位後屋町字西落７２３番国母駅より1,400m18,200円/m260,165円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
新興住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
地積
1,023m2（309坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 31,500円/m2 / 2005年 28,500円/m2 / 2006年 27,000円/m2 / 2007年 26,000円/m2 / 2008年 25,200円/m2 / 2009年 24,300円/m2 / 2010年 23,000円/m2 / 2011年 21,500円/m2 / 2012年 20,100円/m2 / 2013年 19,200円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,400円/m2 / 2016年 18,300円/m2 / 2017年 18,300円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 18,300円/m2 / 2020年 18,300円/m2 / 2021年 18,300円/m2 / 2022年 18,300円/m2 / 2023年 18,200円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 18,200円/m2
81位上曽根町字西田５８３番甲斐住吉駅より5,700m17,500円/m257,851円/坪-1.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 20,000円/m2 / 2016年 19,500円/m2 / 2017年 19,100円/m2 / 2018年 18,900円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 18,300円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,700円/m2 / 2025年 17,500円/m2
82位下曽根町字花立２７５７番１外東花輪駅より4,700m16,100円/m253,223円/坪+3.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.7m
側道
側道・北東
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
地積
12,072m2（3,651坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 22,000円/m2 / 1987年 22,500円/m2 / 1988年 23,000円/m2 / 1989年 25,800円/m2 / 1990年 39,000円/m2 / 1991年 47,000円/m2 / 1992年 47,000円/m2 / 1993年 47,000円/m2 / 1994年 47,000円/m2 / 1995年 46,000円/m2 / 1996年 44,000円/m2 / 1997年 43,500円/m2 / 1998年 41,400円/m2 / 1999年 39,700円/m2 / 2000年 37,500円/m2 / 2001年 35,200円/m2 / 2002年 32,400円/m2 / 2003年 29,100円/m2 / 2004年 26,300円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 22,600円/m2 / 2007年 21,600円/m2 / 2008年 20,700円/m2 / 2009年 19,900円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 17,700円/m2 / 2012年 16,600円/m2 / 2013年 15,700円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,500円/m2 / 2016年 14,200円/m2 / 2017年 14,100円/m2 / 2018年 14,100円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,400円/m2 / 2021年 14,400円/m2 / 2022年 14,800円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 16,100円/m2
83位塚原町字中道西５５９番１甲府駅より3,400m13,400円/m244,297円/坪-3.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員3.2m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
372m2（112坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2006年 33,000円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 29,000円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 23,300円/m2 / 2014年 22,100円/m2 / 2015年 21,000円/m2 / 2016年 20,000円/m2 / 2017年 19,100円/m2 / 2018年 18,300円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,200円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 13,900円/m2 / 2025年 13,400円/m2
84位下向山町字前山３３８５番４内東花輪駅より6,000m12,300円/m240,661円/坪-1.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心に一般住宅等もみられる住宅地域
地積
425m2（128坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 15,100円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,400円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,500円/m2 / 2026年 12,300円/m2

甲府市の最新の地価の動向

甲府市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山梨県甲府市（こうふし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は57,584円/m2、坪単価では平均190,360円/坪です。公示地価の全国順位は517位です。公示地価の前年からの変動率は+0.13％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は762位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の甲府市の平均は44,048円/m2、坪単価では平均145,613円/坪で、前年からの変動率は-0.18％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の甲府市の平均は77,257円/m2、坪単価では平均255,395円/坪で、前年からの変動率は+0.34％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の甲府市の平均は33,750円/m2、坪単価では平均111,570円/坪で、前年からの変動率は+1.95％の上昇です。

甲府市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の甲府市の平均の過去最高値は498,606円/m2（1992年）、過去最低値は56,386円/m2（2023年）で、この両者の差は8.84倍です。

甲府市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山梨県甲府市（こうふし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は45,264円/m2、坪単価では平均149,635円/坪です。基準地価の全国順位は580位です。基準地価の前年からの変動率は+0.10％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は768位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の甲府市の平均は36,918円/m2、坪単価では平均122,043円/坪で、前年からの変動率は-0.25％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の甲府市の平均は74,688円/m2、坪単価では平均246,905円/坪で、前年からの変動率は+0.18％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の甲府市の平均は18,200円/m2、坪単価では平均60,165円/坪で、前年からの変動率は+3.65％の上昇です。

甲府市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の甲府市の平均の過去最高値は473,969円/m2（1991年）、過去最低値は45,185円/m2（2024年）で、この両者の差は10.49倍です。

甲府市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

甲府市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は52,124円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では172,313円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.03％の上昇です。

甲府市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
甲府市の地価推移甲府市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 140,752円/m2総平均 1992年 432,488円/m2総平均 2023年 51,968円/m2総平均 2025年 52,124円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 147,671円/m2公示地価平均 1992年 498,606円/m2公示地価平均 2023年 56,386円/m2公示地価平均 2026年 57,584円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 134,378円/m2基準地価平均 1991年 473,969円/m2基準地価平均 2024年 45,185円/m2基準地価平均 2025年 45,264円/m257,58452,12445,264
甲府市の地価推移甲府市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 116,245円/m2総平均 2023年 51,968円/m2総平均 2025年 52,124円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 127,501円/m2公示地価平均 2023年 56,386円/m2公示地価平均 2026年 57,584円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 98,297円/m2基準地価平均 2024年 45,185円/m2基準地価平均 2025年 45,264円/m257,58452,12445,264
甲府市の地価推移甲府市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 53,572円/m2総平均 2023年 51,968円/m2総平均 2025年 52,124円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 57,592円/m2公示地価平均 2023年 56,386円/m2公示地価平均 2026年 57,584円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 47,188円/m2基準地価平均 2024年 45,185円/m2基準地価平均 2025年 45,264円/m257,58452,12445,264
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年140,752147,671134,378
1984年138,846150,580126,767
1985年148,243155,374139,923
1986年152,619162,773142,464
1987年163,610174,057153,470
1988年191,173184,166197,974
1989年257,993214,093295,138
1990年370,723296,142433,830
1991年428,983375,818473,969
1992年432,488498,606376,543
1993年373,844428,000326,752
1994年328,818388,195268,150
1995年293,430336,775242,545
1996年240,929275,361200,508
1997年209,478235,448178,536
1998年183,147204,850156,826
1999年170,196186,891144,478
2000年150,047164,103127,635
2001年133,532145,959113,716
2002年116,245127,50198,297
2003年98,741108,57983,053
2004年84,48092,59171,546
2005年72,65478,78763,041
2006年68,72672,23962,732
2007年66,78370,47160,708
2008年65,24268,80959,473
2009年63,82067,53457,811
2010年61,80365,50755,811
2011年60,07264,20953,867
2012年57,64562,13551,102
2013年56,02260,44949,571
2014年55,38760,94548,400
2015年54,35859,90447,385
2016年53,62457,51947,782
2017年53,57257,59247,188
2018年53,27257,45146,635
2019年53,09457,36246,314
2020年52,90557,30945,911
2021年52,41756,80945,570
2022年52,23556,58145,332
2023年51,96856,38645,211
2024年52,18656,67745,185
2025年52,12456,69845,264
2026年57,584

甲府市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］140,752円/m2465,296円/坪
1984年［昭和59年］138,846円/m2458,996円/坪+3.47％
1985年［昭和60年］148,243円/m2490,059円/坪+3.19％
1986年［昭和61年］152,619円/m2504,526円/坪+2.88％
1987年［昭和62年］163,610円/m2540,860円/坪+3.31％
1988年［昭和63年］191,173円/m2631,978円/坪+4.94％
1989年［平成元年］257,993円/m2852,869円/坪+12.15％
1990年［平成2年］370,723円/m21,225,531円/坪+38.21％
1991年［平成3年］428,983円/m21,418,126円/坪+18.94％
1992年［平成4年］432,488円/m21,429,715円/坪+1.74％
1993年［平成5年］373,844円/m21,235,848円/坪-5.58％
1994年［平成6年］328,818円/m21,087,002円/坪-4.33％
1995年［平成7年］293,430円/m2970,016円/坪-4.61％
1996年［平成8年］240,929円/m2796,459円/坪-9.02％
1997年［平成9年］209,478円/m2692,491円/坪-8.24％
1998年［平成10年］183,147円/m2605,446円/坪-7.82％
1999年［平成11年］170,196円/m2562,634円/坪-6.88％
2000年［平成12年］150,047円/m2496,026円/坪-8.30％
2001年［平成13年］133,532円/m2441,429円/坪-8.31％
2002年［平成14年］116,245円/m2384,283円/坪-10.13％
2003年［平成15年］98,741円/m2326,417円/坪-13.21％
2004年［平成16年］84,480円/m2279,273円/坪-12.75％
2005年［平成17年］72,654円/m2240,181円/坪-10.92％
2006年［平成18年］68,726円/m2227,193円/坪-7.02％
2007年［平成19年］66,783円/m2220,771円/坪-3.33％
2008年［平成20年］65,242円/m2215,678円/坪-2.35％
2009年［平成21年］63,820円/m2210,975円/坪-2.48％
2010年［平成22年］61,803円/m2204,308円/坪-2.87％
2011年［平成23年］60,072円/m2198,588円/坪-3.09％
2012年［平成24年］57,645円/m2190,563円/坪-3.33％
2013年［平成25年］56,022円/m2185,197円/坪-3.13％
2014年［平成26年］55,387円/m2183,098円/坪-2.45％
2015年［平成27年］54,358円/m2179,696円/坪-1.98％
2016年［平成28年］53,624円/m2177,271円/坪-1.49％
2017年［平成29年］53,572円/m2177,099円/坪-1.22％
2018年［平成30年］53,272円/m2176,108円/坪-0.91％
2019年［令和元年］53,094円/m2175,518円/坪-0.59％
2020年［令和2年］52,905円/m2174,894円/坪-0.55％
2021年［令和3年］52,417円/m2173,280円/坪-0.62％
2022年［令和4年］52,235円/m2172,678円/坪-0.28％
2023年［令和5年］51,968円/m2171,797円/坪-0.22％
2024年［令和6年］52,186円/m2172,516円/坪-0.09％
2025年［令和7年］52,124円/m2172,313円/坪+0.03％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］147,671円/m2488,170円/坪
1984年［昭和59年］150,580円/m2497,785円/坪+3.83％
1985年［昭和60年］155,374円/m2513,634円/坪+3.37％
1986年［昭和61年］162,773円/m2538,094円/坪+2.86％
1987年［昭和62年］174,057円/m2575,396円/坪+3.00％
1988年［昭和63年］184,166円/m2608,815円/坪+4.52％
1989年［平成元年］214,093円/m2707,748円/坪+8.84％
1990年［平成2年］296,142円/m2978,983円/坪+31.81％
1991年［平成3年］375,818円/m21,242,374円/坪+26.37％
1992年［平成4年］498,606円/m21,648,284円/坪+3.99％
1993年［平成5年］428,000円/m21,414,876円/坪-4.57％
1994年［平成6年］388,195円/m21,283,291円/坪-4.61％
1995年［平成7年］336,775円/m21,113,308円/坪-4.64％
1996年［平成8年］275,361円/m2910,284円/坪-8.12％
1997年［平成9年］235,448円/m2778,341円/坪-9.93％
1998年［平成10年］204,850円/m2677,192円/坪-7.97％
1999年［平成11年］186,891円/m2617,822円/坪-6.72％
2000年［平成12年］164,103円/m2542,490円/坪-8.56％
2001年［平成13年］145,959円/m2482,510円/坪-8.59％
2002年［平成14年］127,501円/m2421,493円/坪-9.93％
2003年［平成15年］108,579円/m2358,941円/坪-12.76％
2004年［平成16年］92,591円/m2306,087円/坪-13.21％
2005年［平成17年］78,787円/m2260,455円/坪-11.42％
2006年［平成18年］72,239円/m2238,808円/坪-7.85％
2007年［平成19年］70,471円/m2232,963円/坪-3.50％
2008年［平成20年］68,809円/m2227,468円/坪-2.42％
2009年［平成21年］67,534円/m2223,254円/坪-2.22％
2010年［平成22年］65,507円/m2216,552円/坪-2.72％
2011年［平成23年］64,209円/m2212,263円/坪-2.73％
2012年［平成24年］62,135円/m2205,405円/坪-3.09％
2013年［平成25年］60,449円/m2199,831円/坪-3.18％
2014年［平成26年］60,945円/m2201,472円/坪-2.35％
2015年［平成27年］59,904円/m2198,031円/坪-1.90％
2016年［平成28年］57,519円/m2190,147円/坪-1.40％
2017年［平成29年］57,592円/m2190,388円/坪-1.13％
2018年［平成30年］57,451円/m2189,923円/坪-0.72％
2019年［令和元年］57,362円/m2189,629円/坪-0.54％
2020年［令和2年］57,309円/m2189,452円/坪-0.34％
2021年［令和3年］56,809円/m2187,799円/坪-0.61％
2022年［令和4年］56,581円/m2187,046円/坪+0.01％
2023年［令和5年］56,386円/m2186,401円/坪-0.21％
2024年［令和6年］56,677円/m2187,363円/坪-0.10％
2025年［令和7年］56,698円/m2187,431円/坪-0.01％
2026年［令和8年］57,584円/m2190,360円/坪+0.13％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］134,378円/m2444,227円/坪
1984年［昭和59年］126,767円/m2419,066円/坪+3.12％
1985年［昭和60年］139,923円/m2462,556円/坪+2.98％
1986年［昭和61年］142,464円/m2470,957円/坪+2.90％
1987年［昭和62年］153,470円/m2507,340円/坪+3.63％
1988年［昭和63年］197,974円/m2654,460円/坪+5.31％
1989年［平成元年］295,138円/m2975,664円/坪+15.68％
1990年［平成2年］433,830円/m21,434,148円/坪+43.40％
1991年［平成3年］473,969円/m21,566,840円/坪+13.03％
1992年［平成4年］376,543円/m21,244,772円/坪-0.03％
1993年［平成5年］326,752円/m21,080,172円/坪-6.46％
1994年［平成6年］268,150円/m2886,446円/坪-4.08％
1995年［平成7年］242,545円/m2801,803円/坪-4.58％
1996年［平成8年］200,508円/m2662,838円/坪-10.12％
1997年［平成9年］178,536円/m2590,202円/坪-6.29％
1998年［平成10年］156,826円/m2518,435円/坪-7.65％
1999年［平成11年］144,478円/m2477,614円/坪-7.13％
2000年［平成12年］127,635円/m2421,934円/坪-7.92％
2001年［平成13年］113,716円/m2375,921円/坪-7.83％
2002年［平成14年］98,297円/m2324,949円/坪-10.45％
2003年［平成15年］83,053円/m2274,556円/坪-13.99％
2004年［平成16年］71,546円/m2236,516円/坪-11.99％
2005年［平成17年］63,041円/m2208,400円/坪-10.11％
2006年［平成18年］62,732円/m2207,379円/坪-5.35％
2007年［平成19年］60,708円/m2200,690円/坪-3.06％
2008年［平成20年］59,473円/m2196,606円/坪-2.25％
2009年［平成21年］57,811円/m2191,113円/坪-2.89％
2010年［平成22年］55,811円/m2184,501円/坪-3.14％
2011年［平成23年］53,867円/m2178,074円/坪-3.60％
2012年［平成24年］51,102円/m2168,935円/坪-3.71％
2013年［平成25年］49,571円/m2163,872円/坪-3.06％
2014年［平成26年］48,400円/m2160,000円/坪-2.58％
2015年［平成27年］47,385円/m2156,646円/坪-2.09％
2016年［平成28年］47,782円/m2157,958円/坪-1.61％
2017年［平成29年］47,188円/m2155,994円/坪-1.34％
2018年［平成30年］46,635円/m2154,166円/坪-1.23％
2019年［令和元年］46,314円/m2153,106円/坪-0.67％
2020年［令和2年］45,911円/m2151,774円/坪-0.90％
2021年［令和3年］45,570円/m2150,646円/坪-0.66％
2022年［令和4年］45,332円/m2149,859円/坪-0.39％
2023年［令和5年］45,211円/m2149,460円/坪-0.23％
2024年［令和6年］45,185円/m2149,372円/坪-0.07％
2025年［令和7年］45,264円/m2149,635円/坪+0.10％

甲府市の町名

  • 上今井町
  • 上曽根町
  • 上石田
  • 上阿原町
  • 下向山町
  • 下曽根町
  • 下石田
  • 中央
  • 中小河原町
  • 丸の内
  • 伊勢
  • 住吉
  • 北口
  • 古上条町
  • 国母
  • 国玉町
  • 城東
  • 堀之内町
  • 塚原町
  • 塩部
  • 大津町
  • 大里町
  • 天神町
  • 太田町
  • 宝
  • 宮原町
  • 富士見
  • 寿町
  • 小曲町
  • 小瀬町
  • 屋形
  • 山宮町
  • 岩窪町
  • 後屋町
  • 徳行
  • 新田町
  • 朝日
  • 朝気
  • 東下条町
  • 東光寺
  • 横根町
  • 武田
  • 池田
  • 湯村
  • 湯田
  • 白井町
  • 相生
  • 緑が丘
  • 羽黒町
  • 西油川町
  • 西田町
  • 貢川
  • 酒折
  • 里吉
  • 音羽町
  • 飯田