南甲府駅（みなみこうふ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は47,050円/m2、坪単価では平均155,537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.65％の下落です。
南甲府駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。南甲府駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南甲府駅の地価平均は、南甲府駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
47,050円/m2-0.65％
公示地価平均（2026年）
155,537円/坪
坪単価
-0.65％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 湯田1-10-9 | 南甲府駅より770m | 49,100円/m2 | 162,314円/坪 | -0.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 朝気1-12-11 | 南甲府駅より1,300m | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -0.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 住吉3-11-9 | 南甲府駅より240m | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -0.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 77,533 | 77,050 | 78,500 |
| 1984年 | 80,000 | 79,500 | 81,000 |
| 1985年 | 82,666 | 82,000 | 84,000 |
| 1986年 | 84,933 | 84,150 | 86,500 |
| 1987年 | 87,033 | 85,900 | 89,300 |
| 1988年 | 89,633 | 88,200 | 92,500 |
| 1989年 | 96,333 | 92,500 | 104,000 |
| 1990年 | 132,000 | 123,000 | 150,000 |
| 1991年 | 163,333 | 158,000 | 174,000 |
| 1992年 | 168,666 | 166,000 | 174,000 |
| 1993年 | 161,333 | 160,000 | 164,000 |
| 1994年 | 156,666 | 155,000 | 160,000 |
| 1995年 | 153,333 | 151,500 | 157,000 |
| 1996年 | 143,333 | 144,000 | 142,000 |
| 1997年 | 134,666 | 134,000 | 136,000 |
| 1998年 | 128,666 | 128,000 | 130,000 |
| 1999年 | 122,666 | 123,000 | 122,000 |
| 2000年 | 115,666 | 116,000 | 115,000 |
| 2001年 | 105,000 | 106,500 | 102,000 |
| 2002年 | 95,600 | 97,900 | 91,000 |
| 2003年 | 84,100 | 86,600 | 79,100 |
| 2004年 | 73,966 | 76,050 | 69,800 |
| 2005年 | 66,766 | 68,300 | 63,700 |
| 2006年 | 62,300 | 62,700 | 61,500 |
| 2007年 | 60,500 | 60,750 | 60,000 |
| 2008年 | 59,400 | 59,600 | 59,000 |
| 2009年 | 58,333 | 58,500 | 58,000 |
| 2010年 | 57,133 | 57,300 | 56,800 |
| 2011年 | 56,033 | 56,400 | 55,300 |
| 2012年 | 54,666 | 55,000 | 54,000 |
| 2013年 | 53,300 | 53,600 | 52,700 |
| 2014年 | 52,200 | 52,550 | 51,500 |
| 2015年 | 51,300 | 51,700 | 50,500 |
| 2016年 | 50,566 | 51,050 | 49,600 |
| 2017年 | 49,866 | 50,450 | 48,700 |
| 2018年 | 49,266 | 49,950 | 47,900 |
| 2019年 | 48,800 | 49,550 | 47,300 |
| 2020年 | 48,366 | 49,200 | 46,700 |
| 2021年 | 47,933 | 48,800 | 46,200 |
| 2022年 | 47,566 | 48,400 | 45,900 |
| 2023年 | 47,266 | 48,050 | 45,700 |
| 2024年 | 46,966 | 47,700 | 45,500 |
| 2025年 | 46,666 | 47,350 | 45,300 |
| 2026年 | 47,050 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 77,533円/m2 | 256,308円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +3.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 82,666円/m2 | 273,278円/坪 | +3.33％ |
| 1986年［昭和61年］ | 84,933円/m2 | 280,771円/坪 | +2.74％ |
| 1987年［昭和62年］ | 87,033円/m2 | 287,713円/坪 | +2.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 89,633円/m2 | 296,308円/坪 | +3.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 96,333円/m2 | 318,457円/坪 | +7.37％ |
| 1990年［平成2年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +36.76％ |
| 1991年［平成3年］ | 163,333円/m2 | 539,944円/坪 | +24.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 168,666円/m2 | 557,575円/坪 | +3.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 161,333円/m2 | 533,333円/坪 | -4.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 156,666円/m2 | 517,906円/坪 | -2.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 153,333円/m2 | 506,887円/坪 | -2.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 143,333円/m2 | 473,829円/坪 | -6.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 134,666円/m2 | 445,179円/坪 | -6.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 128,666円/m2 | 425,344円/坪 | -4.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 122,666円/m2 | 405,509円/坪 | -4.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 115,666円/m2 | 382,369円/坪 | -5.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -9.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 95,600円/m2 | 316,033円/坪 | -8.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 84,100円/m2 | 278,016円/坪 | -12.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 73,966円/m2 | 244,517円/坪 | -12.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 66,766円/m2 | 220,716円/坪 | -9.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | -6.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -2.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,400円/m2 | 196,363円/坪 | -1.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,333円/m2 | 192,837円/坪 | -1.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,133円/m2 | 188,870円/坪 | -2.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,033円/m2 | 185,234円/坪 | -1.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 54,666円/m2 | 180,716円/坪 | -2.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | -2.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 52,200円/m2 | 172,561円/坪 | -2.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 51,300円/m2 | 169,586円/坪 | -1.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 50,566円/m2 | 167,162円/坪 | -1.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 49,866円/m2 | 164,848円/坪 | -1.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 49,266円/m2 | 162,865円/坪 | -1.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -0.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,366円/m2 | 159,889円/坪 | -0.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 47,933円/m2 | 158,457円/坪 | -0.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,566円/m2 | 157,245円/坪 | -0.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,266円/m2 | 156,253円/坪 | -0.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 46,966円/m2 | 155,261円/坪 | -0.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,666円/m2 | 154,269円/坪 | -0.64％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 77,050円/m2 | 254,710円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | +3.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +3.14％ |
| 1986年［昭和61年］ | 84,150円/m2 | 278,181円/坪 | +2.62％ |
| 1987年［昭和62年］ | 85,900円/m2 | 283,966円/坪 | +2.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 88,200円/m2 | 291,570円/坪 | +2.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +4.84％ |
| 1990年［平成2年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +33.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +28.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +5.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -3.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -3.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | -2.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -4.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -6.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -4.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -3.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -5.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 106,500円/m2 | 352,066円/坪 | -8.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 97,900円/m2 | 323,636円/坪 | -8.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 86,600円/m2 | 286,280円/坪 | -11.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 76,050円/m2 | 251,404円/坪 | -12.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | -10.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 62,700円/m2 | 207,272円/坪 | -8.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,750円/m2 | 200,826円/坪 | -3.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,600円/m2 | 197,024円/坪 | -1.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -1.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,300円/m2 | 189,421円/坪 | -2.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,400円/m2 | 186,446円/坪 | -1.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -2.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 53,600円/m2 | 177,190円/坪 | -2.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 52,550円/m2 | 173,719円/坪 | -1.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | -1.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,050円/m2 | 168,760円/坪 | -1.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 50,450円/m2 | 166,776円/坪 | -1.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 49,950円/m2 | 165,123円/坪 | -1.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,550円/m2 | 163,801円/坪 | -0.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | -0.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,050円/m2 | 158,842円/坪 | -0.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -0.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 47,350円/m2 | 156,528円/坪 | -0.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 47,050円/m2 | 155,537円/坪 | -0.65％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +3.18％ |
| 1985年［昭和60年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +3.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | +2.98％ |
| 1987年［昭和62年］ | 89,300円/m2 | 295,206円/坪 | +3.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +3.58％ |
| 1989年［平成元年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +12.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +44.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +16.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -5.75％ |
| 1994年［平成6年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -2.44％ |
| 1995年［平成7年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -1.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -9.55％ |
| 1997年［平成9年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -4.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -4.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -6.15％ |
| 2000年［平成12年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -5.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -11.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -10.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 79,100円/m2 | 261,487円/坪 | -13.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | -11.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 63,700円/m2 | 210,578円/坪 | -8.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -3.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -2.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -1.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -1.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | -2.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -2.64％ |
| 2012年［平成24年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -2.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 52,700円/m2 | 174,214円/坪 | -2.41％ |
| 2014年［平成26年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -2.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -1.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | -1.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | -1.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | -1.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | -1.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | -1.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | -1.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -0.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -0.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | -0.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,300円/m2 | 149,752円/坪 | -0.44％ |