甲斐住吉駅（かいすみよし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は48,980円/m2、坪単価では平均161,917円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.10％の下落です。
甲斐住吉駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。甲斐住吉駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
甲斐住吉駅の地価平均は、甲斐住吉駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
48,980円/m2-0.10％
公示地価平均（2026年）
161,917円/坪
坪単価
-0.10％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中小河原町字外河原１５８９番１外 | 甲斐住吉駅より800m | 56,400円/m2 | 186,446円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 中小河原町字橋詰４番３外 | 甲斐住吉駅より600m | 55,700円/m2 | 184,132円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 伊勢4-30-6 | 甲斐住吉駅より900m | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | -0.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 後屋町字渋川２３５番７ | 甲斐住吉駅より1,700m | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 上今井町字小瀬村境４７７番５ | 甲斐住吉駅より1,800m | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 国母2-17-20 | 甲斐住吉駅より1,300m | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 国母2-17-20 | 甲斐住吉駅より1,300m | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 51,500 | ||
| 1984年 | 54,000 | ||
| 1985年 | 55,900 | ||
| 1986年 | 57,900 | ||
| 1987年 | 59,900 | ||
| 1988年 | 62,600 | ||
| 1989年 | 70,000 | ||
| 1990年 | 100,000 | ||
| 1991年 | 135,000 | ||
| 1992年 | 142,000 | ||
| 1993年 | 135,000 | 135,000 | 135,000 |
| 1994年 | 131,000 | 132,000 | 130,000 |
| 1995年 | 129,000 | 130,000 | 128,000 |
| 1996年 | 124,000 | 127,000 | 121,000 |
| 1997年 | 146,666 | 162,500 | 115,000 |
| 1998年 | 135,000 | 147,500 | 110,000 |
| 1999年 | 128,333 | 139,500 | 106,000 |
| 2000年 | 118,500 | 128,500 | 98,500 |
| 2001年 | 106,466 | 115,200 | 89,000 |
| 2002年 | 95,966 | 103,900 | 80,100 |
| 2003年 | 82,625 | 87,333 | 68,500 |
| 2004年 | 73,150 | 77,033 | 61,500 |
| 2005年 | 64,900 | 69,166 | 58,500 |
| 2006年 | 61,000 | 64,700 | 55,450 |
| 2007年 | 58,760 | 62,233 | 53,550 |
| 2008年 | 57,360 | 60,500 | 52,650 |
| 2009年 | 56,060 | 59,033 | 51,600 |
| 2010年 | 54,840 | 57,666 | 50,600 |
| 2011年 | 53,620 | 56,333 | 49,550 |
| 2012年 | 54,350 | 57,300 | 48,450 |
| 2013年 | 52,916 | 55,775 | 47,200 |
| 2014年 | 51,566 | 54,400 | 45,900 |
| 2015年 | 50,366 | 53,200 | 44,700 |
| 2016年 | 49,757 | 52,180 | 43,700 |
| 2017年 | 48,957 | 51,460 | 42,700 |
| 2018年 | 48,257 | 50,880 | 41,700 |
| 2019年 | 47,728 | 50,340 | 41,200 |
| 2020年 | 47,314 | 49,940 | 40,750 |
| 2021年 | 46,957 | 49,560 | 40,450 |
| 2022年 | 46,728 | 49,320 | 40,250 |
| 2023年 | 44,916 | 47,300 | 40,150 |
| 2024年 | 46,528 | 49,080 | 40,150 |
| 2025年 | 44,833 | 47,175 | 40,150 |
| 2026年 | 48,980 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -4.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -2.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -1.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -3.89％ |
| 1997年［平成9年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | -5.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -7.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 128,333円/m2 | 424,242円/坪 | -4.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | -7.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 106,466円/m2 | 351,955円/坪 | -9.66％ |
| 2002年［平成14年］ | 95,966円/m2 | 317,245円/坪 | -9.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 82,625円/m2 | 273,140円/坪 | -12.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 73,150円/m2 | 241,818円/坪 | -11.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 64,900円/m2 | 214,545円/坪 | -9.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -5.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 58,760円/m2 | 194,247円/坪 | -3.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 57,360円/m2 | 189,619円/坪 | -2.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 56,060円/m2 | 185,322円/坪 | -2.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 54,840円/m2 | 181,289円/坪 | -2.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,620円/m2 | 177,256円/坪 | -2.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 54,350円/m2 | 179,669円/坪 | -2.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 52,916円/m2 | 174,931円/坪 | -2.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 51,566円/m2 | 170,468円/坪 | -2.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,366円/m2 | 166,501円/坪 | -2.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,757円/m2 | 164,486円/坪 | -1.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 48,957円/m2 | 161,841円/坪 | -1.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,257円/m2 | 159,527円/坪 | -1.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,728円/m2 | 157,780円/坪 | -1.13％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,314円/m2 | 156,410円/坪 | -0.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 46,957円/m2 | 155,230円/坪 | -0.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 46,728円/m2 | 154,474円/坪 | -0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 44,916円/m2 | 148,484円/坪 | -0.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 46,528円/m2 | 153,813円/坪 | -0.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 44,833円/m2 | 148,209円/坪 | -0.07％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | +4.85％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,900円/m2 | 184,793円/坪 | +3.52％ |
| 1986年［昭和61年］ | 57,900円/m2 | 191,404円/坪 | +3.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | +3.45％ |
| 1988年［昭和63年］ | 62,600円/m2 | 206,942円/坪 | +4.51％ |
| 1989年［平成元年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | +11.82％ |
| 1990年［平成2年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +42.86％ |
| 1991年［平成3年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +35.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +5.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -4.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -2.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -1.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -2.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | -5.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -8.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -5.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -7.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 115,200円/m2 | 380,826円/坪 | -9.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 103,900円/m2 | 343,471円/坪 | -9.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 87,333円/m2 | 288,705円/坪 | -10.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,033円/m2 | 254,655円/坪 | -11.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 69,166円/m2 | 228,650円/坪 | -10.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 64,700円/m2 | 213,884円/坪 | -6.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 62,233円/m2 | 205,730円/坪 | -3.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -2.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 59,033円/m2 | 195,151円/坪 | -2.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,666円/m2 | 190,633円/坪 | -2.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,333円/m2 | 186,225円/坪 | -2.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 57,300円/m2 | 189,421円/坪 | -2.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 55,775円/m2 | 184,380円/坪 | -2.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 54,400円/m2 | 179,834円/坪 | -2.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 53,200円/m2 | 175,867円/坪 | -2.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 52,180円/m2 | 172,495円/坪 | -1.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,460円/m2 | 170,115円/坪 | -1.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,880円/m2 | 168,198円/坪 | -1.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 50,340円/m2 | 166,413円/坪 | -1.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,940円/m2 | 165,090円/坪 | -0.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,560円/m2 | 163,834円/坪 | -0.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,320円/m2 | 163,041円/坪 | -0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | -0.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 49,080円/m2 | 162,247円/坪 | -0.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 47,175円/m2 | 155,950円/坪 | -0.10％ |
| 2026年［令和8年］ | 48,980円/m2 | 161,917円/坪 | -0.10％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -3.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -1.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -5.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -4.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -4.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -3.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | -7.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -9.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 80,100円/m2 | 264,793円/坪 | -10.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -14.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -10.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -8.13％ |
| 2006年［平成18年］ | 55,450円/m2 | 183,305円/坪 | -5.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,550円/m2 | 177,024円/坪 | -3.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,650円/m2 | 174,049円/坪 | -1.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,600円/m2 | 170,578円/坪 | -2.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | -1.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,550円/m2 | 163,801円/坪 | -2.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 48,450円/m2 | 160,165円/坪 | -2.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,200円/m2 | 156,033円/坪 | -2.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -2.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | -2.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | -2.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | -2.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | -2.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | -1.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 40,750円/m2 | 134,710円/坪 | -1.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,450円/m2 | 133,719円/坪 | -0.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 40,250円/m2 | 133,057円/坪 | -0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,150円/m2 | 132,727円/坪 | -0.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,150円/m2 | 132,727円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,150円/m2 | 132,727円/坪 | 0.00％ |