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酒折駅(さかおり)

  • 公示地価 43,133円/m2(2026年)
  • 坪単価 142,589円/坪
  • 集計地点 3地点
  • 市区町村 甲府市

酒折駅(さかおり)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は43,133円/m2、坪単価では平均142,589円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.32%の上昇です。

酒折駅の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で3地点を集計した値です。酒折駅の1993年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。

酒折駅の地価平均は、酒折駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

43,133円/m2+0.32%

公示地価平均(2026年)

142,589円/坪

坪単価

+0.32%

前年からの変動率

酒折駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位国玉町字飯寄174番1酒折駅より1,000m54,700円/m2180,826円/坪+0.37%
2026年[令和8年]公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員22.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が増えつつある新興の路線商業地域
地積
1,055m2(319坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
2017年 54,100円/m2 / 2018年 53,900円/m2 / 2019年 53,900円/m2 / 2020年 53,900円/m2 / 2021年 53,900円/m2 / 2022年 53,900円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 54,500円/m2 / 2026年 54,700円/m2
2位酒折1丁目775番18酒折駅より400m41,000円/m2135,537円/坪0.00%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
地積
200m2(60坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1993年 139,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 98,500円/m2 / 2002年 92,100円/m2 / 2003年 84,300円/m2 / 2004年 74,300円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 55,000円/m2 / 2009年 53,700円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 51,300円/m2 / 2012年 49,700円/m2 / 2013年 48,600円/m2 / 2014年 47,700円/m2 / 2015年 46,800円/m2 / 2016年 45,900円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 44,100円/m2 / 2019年 43,200円/m2 / 2020年 42,500円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 41,600円/m2 / 2023年 41,300円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 41,000円/m2 / 2026年 41,000円/m2
3位国玉町字大橋1304番酒折駅より1,100m33,700円/m2111,404円/坪+0.60%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
地積
339m2(102坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
2002年 62,500円/m2 / 2003年 56,900円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 41,800円/m2 / 2007年 40,200円/m2 / 2008年 39,100円/m2 / 2009年 38,200円/m2 / 2010年 37,100円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 34,900円/m2 / 2013年 33,900円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 33,200円/m2 / 2016年 33,100円/m2 / 2017年 33,100円/m2 / 2018年 33,100円/m2 / 2019年 33,100円/m2 / 2020年 33,100円/m2 / 2021年 33,100円/m2 / 2022年 33,100円/m2 / 2023年 33,100円/m2 / 2024年 33,300円/m2 / 2025年 33,500円/m2 / 2026年 33,700円/m2
4位横根町字矢下718番1内酒折駅より1,200m25,800円/m285,289円/坪-0.39%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地が残る中に農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
地積
425m2(128坪)
建蔽率
60%
容積率
100%
過去データ
2004年 45,000円/m2 / 2005年 40,400円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 37,700円/m2 / 2008年 36,900円/m2 / 2009年 35,700円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,800円/m2 / 2012年 31,800円/m2 / 2013年 30,900円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,200円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,400円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 26,300円/m2 / 2022年 26,100円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 25,800円/m2

酒折駅の地価推移グラフ

表示
期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
酒折駅の地価推移酒折駅の1993年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万19932000201020202026円/m2総平均総平均 2004年 56,766円/m2総平均 2016年 35,833円/m2総平均 2025年 38,700円/m2公示地価平均公示地価平均 1993年 139,000円/m2公示地価平均 2016年 39,500円/m2公示地価平均 2026年 43,133円/m2基準地価平均基準地価平均 2004年 45,000円/m2基準地価平均 2025年 25,800円/m243,13338,70025,800
酒折駅の地価推移酒折駅の1993年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026円/m2総平均総平均 2004年 56,766円/m2総平均 2016年 35,833円/m2総平均 2025年 38,700円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 77,300円/m2公示地価平均 2016年 39,500円/m2公示地価平均 2026年 43,133円/m2基準地価平均基準地価平均 2004年 45,000円/m2基準地価平均 2025年 25,800円/m243,13338,70025,800
酒折駅の地価推移酒折駅の1993年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万201720202026円/m2総平均総平均 2017年 40,025円/m2総平均 2023年 38,625円/m2総平均 2025年 38,700円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 44,066円/m2公示地価平均 2023年 42,833円/m2公示地価平均 2026年 43,133円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 27,900円/m2基準地価平均 2025年 25,800円/m243,13338,70025,800
総平均公示地価平均基準地価平均
1993年139,000
1994年136,000
1995年133,000
1996年126,000
1997年117,000
1998年112,000
1999年108,000
2000年103,000
2001年98,500
2002年77,300
2003年70,600
2004年56,76662,65045,000
2005年50,46655,50040,400
2006年46,60050,65038,500
2007年44,80048,35037,700
2008年43,66647,05036,900
2009年42,53345,95035,700
2010年41,36644,80034,500
2011年40,03343,65032,800
2012年38,80042,30031,800
2013年37,80041,25030,900
2014年37,06640,60030,000
2015年36,40040,00029,200
2016年35,83339,50028,500
2017年40,02544,06627,900
2018年39,62543,70027,400
2019年39,30043,40027,000
2020年39,00043,16626,500
2021年38,82543,00026,300
2022年38,67542,86626,100
2023年38,62542,83326,000
2024年38,65042,90025,900
2025年38,70043,00025,800
2026年43,133

酒折駅の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

地価平均坪単価平均変動率
2004年[平成16年]56,766円/m2187,658円/坪-11.12%
2005年[平成17年]50,466円/m2166,831円/坪-10.95%
2006年[平成18年]46,600円/m2154,049円/坪-7.33%
2007年[平成19年]44,800円/m2148,099円/坪-3.65%
2008年[平成20年]43,666円/m2144,352円/坪-2.50%
2009年[平成21年]42,533円/m2140,606円/坪-2.64%
2010年[平成22年]41,366円/m2136,749円/坪-2.82%
2011年[平成23年]40,033円/m2132,341円/坪-3.39%
2012年[平成24年]38,800円/m2128,264円/坪-3.08%
2013年[平成25年]37,800円/m2124,958円/坪-2.64%
2014年[平成26年]37,066円/m2122,534円/坪-1.98%
2015年[平成27年]36,400円/m2120,330円/坪-1.82%
2016年[平成28年]35,833円/m2118,457円/坪-1.54%
2017年[平成29年]40,025円/m2132,314円/坪-1.36%
2018年[平成30年]39,625円/m2130,991円/坪-1.04%
2019年[令和元年]39,300円/m2129,917円/坪-0.88%
2020年[令和2年]39,000円/m2128,925円/坪-0.87%
2021年[令和3年]38,825円/m2128,347円/坪-0.48%
2022年[令和4年]38,675円/m2127,851円/坪-0.43%
2023年[令和5年]38,625円/m2127,685円/坪-0.18%
2024年[令和6年]38,650円/m2127,768円/坪+0.03%
2025年[令和7年]38,700円/m2127,933円/坪+0.09%

公示地価平均

公示地価平均坪単価平均変動率
1993年[平成5年]139,000円/m2459,504円/坪
1994年[平成6年]136,000円/m2449,586円/坪-2.16%
1995年[平成7年]133,000円/m2439,669円/坪-2.21%
1996年[平成8年]126,000円/m2416,528円/坪-5.26%
1997年[平成9年]117,000円/m2386,776円/坪-7.14%
1998年[平成10年]112,000円/m2370,247円/坪-4.27%
1999年[平成11年]108,000円/m2357,024円/坪-3.57%
2000年[平成12年]103,000円/m2340,495円/坪-4.63%
2001年[平成13年]98,500円/m2325,619円/坪-4.37%
2002年[平成14年]77,300円/m2255,537円/坪-6.50%
2003年[平成15年]70,600円/m2233,388円/坪-8.72%
2004年[平成16年]62,650円/m2207,107円/坪-11.12%
2005年[平成17年]55,500円/m2183,471円/坪-11.31%
2006年[平成18年]50,650円/m2167,438円/坪-8.65%
2007年[平成19年]48,350円/m2159,834円/坪-4.44%
2008年[平成20年]47,050円/m2155,537円/坪-2.70%
2009年[平成21年]45,950円/m2151,900円/坪-2.33%
2010年[平成22年]44,800円/m2148,099円/坪-2.56%
2011年[平成23年]43,650円/m2144,297円/坪-2.63%
2012年[平成24年]42,300円/m2139,834円/坪-3.09%
2013年[平成25年]41,250円/m2136,363円/坪-2.54%
2014年[平成26年]40,600円/m2134,214円/坪-1.52%
2015年[平成27年]40,000円/m2132,231円/坪-1.40%
2016年[平成28年]39,500円/m2130,578円/坪-1.11%
2017年[平成29年]44,066円/m2145,674円/坪-0.98%
2018年[平成30年]43,700円/m2144,462円/坪-0.79%
2019年[令和元年]43,400円/m2143,471円/坪-0.68%
2020年[令和2年]43,166円/m2142,699円/坪-0.54%
2021年[令和3年]43,000円/m2142,148円/坪-0.39%
2022年[令和4年]42,866円/m2141,707円/坪-0.32%
2023年[令和5年]42,833円/m2141,597円/坪-0.12%
2024年[令和6年]42,900円/m2141,818円/坪+0.16%
2025年[令和7年]43,000円/m2142,148円/坪+0.24%
2026年[令和8年]43,133円/m2142,589円/坪+0.32%

基準地価平均

基準地価平均坪単価平均変動率
2004年[平成16年]45,000円/m2148,760円/坪
2005年[平成17年]40,400円/m2133,553円/坪-10.22%
2006年[平成18年]38,500円/m2127,272円/坪-4.70%
2007年[平成19年]37,700円/m2124,628円/坪-2.08%
2008年[平成20年]36,900円/m2121,983円/坪-2.12%
2009年[平成21年]35,700円/m2118,016円/坪-3.25%
2010年[平成22年]34,500円/m2114,049円/坪-3.36%
2011年[平成23年]32,800円/m2108,429円/坪-4.93%
2012年[平成24年]31,800円/m2105,123円/坪-3.05%
2013年[平成25年]30,900円/m2102,148円/坪-2.83%
2014年[平成26年]30,000円/m299,173円/坪-2.91%
2015年[平成27年]29,200円/m296,528円/坪-2.67%
2016年[平成28年]28,500円/m294,214円/坪-2.40%
2017年[平成29年]27,900円/m292,231円/坪-2.11%
2018年[平成30年]27,400円/m290,578円/坪-1.79%
2019年[令和元年]27,000円/m289,256円/坪-1.46%
2020年[令和2年]26,500円/m287,603円/坪-1.85%
2021年[令和3年]26,300円/m286,942円/坪-0.75%
2022年[令和4年]26,100円/m286,280円/坪-0.76%
2023年[令和5年]26,000円/m285,950円/坪-0.38%
2024年[令和6年]25,900円/m285,619円/坪-0.38%
2025年[令和7年]25,800円/m285,289円/坪-0.39%

酒折駅の近郊エリア

エリア地価平均坪単価平均変動率
甲府駅81,547円/m2269,577円/坪+0.34%
甲斐住吉駅48,980円/m2161,917円/坪-0.10%
南甲府駅47,050円/m2155,537円/坪-0.65%
善光寺駅43,400円/m2143,471円/坪-0.14%
金手駅43,100円/m2142,479円/坪-0.23%