山梨県南都留郡山中湖村（みなみつるぐんやまなかこむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,333円/m2、坪単価では平均63,911円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.84％の上昇です。
山中湖村の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。山中湖村の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
19,333円/m2+0.84％
公示地価平均（2026年）
63,911円/坪
坪単価
+0.84％
前年からの変動率
1,184位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 山中 | 20,825円/m2 | 68,842円/坪 | +0.73％ |
| 平野 | 17,233円/m2 | 56,969円/坪 | +1.47％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山中字薮木１８４番７ | 富士山駅より9,700m | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | +0.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 平野字向切詰５０６番２１３外 | 富士山駅より14,000m | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | +1.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 山中字杏木道下９８３番７ | 富士山駅より9,100m | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | +0.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 山中字東姥ノ懐５３５番１１ | 富士山駅より11,000m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | +0.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 平野字新井２０１番 | 富士山駅より15,000m | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 平野字向切詰５０６番２２８ | 富士山駅より14,000m | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | +2.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 山中字下り山２６３番１３６外 | 富士山駅より12,000m | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | +0.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
山梨県南都留郡山中湖村（みなみつるぐんやまなかこむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,333円/m2、坪単価では平均63,911円/坪です。公示地価の全国順位は1,184位です。公示地価の前年からの変動率は+0.84％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は573位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の山中湖村の平均は18,400円/m2、坪単価では平均60,826円/坪で、前年からの変動率は+0.55％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の山中湖村の平均は21,200円/m2、坪単価では平均70,082円/坪で、前年からの変動率は+1.44％の上昇です。
山中湖村の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の山中湖村の平均の過去最高値は84,333円/m2（1995年）、過去最低値は18,133円/m2（2014年）で、この両者の差は4.65倍です。
山梨県南都留郡山中湖村（みなみつるぐんやまなかこむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,250円/m2、坪単価では平均63,636円/坪です。基準地価の全国順位は1,073位です。基準地価の前年からの変動率は+1.20％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は509位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の山中湖村の平均は13,566円/m2、坪単価では平均44,848円/坪で、前年からの変動率は+1.32％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の山中湖村の平均は36,300円/m2、坪単価では平均120,000円/坪で、前年からの変動率は+0.83％の上昇です。
山中湖村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の山中湖村の平均の過去最高値は80,375円/m2（1991年）、過去最低値は18,075円/m2（2014年）で、この両者の差は4.45倍です。
山中湖村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19,214円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では63,518円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.91％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 34,066 | ||
| 1984年 | 34,466 | ||
| 1985年 | 35,033 | ||
| 1986年 | 35,600 | ||
| 1987年 | 36,933 | ||
| 1988年 | 39,400 | ||
| 1989年 | 46,833 | ||
| 1990年 | 64,500 | ||
| 1991年 | 80,375 | ||
| 1992年 | 79,625 | ||
| 1993年 | 71,440 | ||
| 1994年 | 70,285 | 75,250 | 68,300 |
| 1995年 | 69,562 | 84,333 | 60,700 |
| 1996年 | 60,162 | 76,433 | 50,400 |
| 1997年 | 51,100 | 63,933 | 43,400 |
| 1998年 | 44,550 | 56,133 | 37,600 |
| 1999年 | 39,875 | 50,000 | 33,800 |
| 2000年 | 36,612 | 46,300 | 30,800 |
| 2001年 | 34,087 | 43,033 | 28,720 |
| 2002年 | 30,062 | 39,633 | 24,320 |
| 2003年 | 26,887 | 34,533 | 22,300 |
| 2004年 | 24,075 | 30,533 | 20,200 |
| 2005年 | 23,671 | 27,200 | 21,025 |
| 2006年 | 22,442 | 25,466 | 20,175 |
| 2007年 | 22,542 | 24,333 | 21,200 |
| 2008年 | 22,042 | 23,600 | 20,875 |
| 2009年 | 21,571 | 23,033 | 20,475 |
| 2010年 | 20,314 | 20,866 | 19,900 |
| 2011年 | 19,700 | 20,300 | 19,250 |
| 2012年 | 18,914 | 19,366 | 18,575 |
| 2013年 | 18,357 | 18,633 | 18,150 |
| 2014年 | 18,100 | 18,133 | 18,075 |
| 2015年 | 18,614 | 19,300 | 18,100 |
| 2016年 | 18,614 | 19,166 | 18,200 |
| 2017年 | 18,642 | 19,100 | 18,300 |
| 2018年 | 18,700 | 19,100 | 18,400 |
| 2019年 | 18,771 | 19,100 | 18,525 |
| 2020年 | 18,771 | 19,100 | 18,525 |
| 2021年 | 18,771 | 19,033 | 18,575 |
| 2022年 | 18,828 | 19,000 | 18,700 |
| 2023年 | 18,928 | 19,000 | 18,875 |
| 2024年 | 19,057 | 19,066 | 19,050 |
| 2025年 | 19,214 | 19,166 | 19,250 |
| 2026年 | 19,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 70,285円/m2 | 232,349円/坪 | -4.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 69,562円/m2 | 229,958円/坪 | -4.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 60,162円/m2 | 198,884円/坪 | -14.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 51,100円/m2 | 168,925円/坪 | -14.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 44,550円/m2 | 147,272円/坪 | -13.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 39,875円/m2 | 131,818円/坪 | -10.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 36,612円/m2 | 121,033円/坪 | -8.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 34,087円/m2 | 112,685円/坪 | -7.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,062円/m2 | 99,380円/坪 | -14.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 26,887円/m2 | 88,884円/坪 | -16.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,075円/m2 | 79,586円/坪 | -11.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,671円/m2 | 78,252円/坪 | -9.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 22,442円/m2 | 74,191円/坪 | -4.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,542円/m2 | 74,521円/坪 | -3.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 22,042円/m2 | 72,868円/坪 | -1.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,571円/m2 | 71,310円/坪 | -1.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,314円/m2 | 67,154円/坪 | -2.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -2.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,914円/m2 | 62,526円/坪 | -3.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,357円/m2 | 60,684円/坪 | -2.59％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,614円/m2 | 61,534円/坪 | -0.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,614円/m2 | 61,534円/坪 | +0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,642円/m2 | 61,629円/坪 | +0.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | +0.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,771円/m2 | 62,054円/坪 | +0.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,771円/m2 | 62,054円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,771円/m2 | 62,054円/坪 | +0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,828円/m2 | 62,243円/坪 | +0.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,928円/m2 | 62,573円/坪 | +0.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,057円/m2 | 62,998円/坪 | +0.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,214円/m2 | 63,518円/坪 | +0.91％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 75,250円/m2 | 248,760円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 84,333円/m2 | 278,787円/坪 | -3.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 76,433円/m2 | 252,672円/坪 | -9.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 63,933円/m2 | 211,349円/坪 | -16.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 56,133円/m2 | 185,564円/坪 | -12.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -10.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 46,300円/m2 | 153,057円/坪 | -7.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 43,033円/m2 | 142,258円/坪 | -6.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 39,633円/m2 | 131,019円/坪 | -7.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 34,533円/m2 | 114,159円/坪 | -12.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 30,533円/m2 | 100,936円/坪 | -11.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -11.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,466円/m2 | 84,187円/坪 | -6.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,333円/m2 | 80,440円/坪 | -4.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -3.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,033円/m2 | 76,143円/坪 | -2.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,866円/m2 | 68,980円/坪 | -2.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -2.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,366円/m2 | 64,022円/坪 | -4.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,633円/m2 | 61,597円/坪 | -3.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,133円/m2 | 59,944円/坪 | -2.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -1.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,166円/m2 | 63,360円/坪 | -0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -0.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,033円/m2 | 62,920円/坪 | -0.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -0.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,066円/m2 | 63,030円/坪 | +0.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,166円/m2 | 63,360円/坪 | +0.53％ |
| 2026年［令和8年］ | 19,333円/m2 | 63,911円/坪 | +0.84％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 34,066円/m2 | 112,617円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 34,466円/m2 | 113,939円/坪 | +0.88％ |
| 1985年［昭和60年］ | 35,033円/m2 | 115,812円/坪 | +1.19％ |
| 1986年［昭和61年］ | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | +1.16％ |
| 1987年［昭和62年］ | 36,933円/m2 | 122,093円/坪 | +4.79％ |
| 1988年［昭和63年］ | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | +7.72％ |
| 1989年［平成元年］ | 46,833円/m2 | 154,820円/坪 | +22.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | +40.06％ |
| 1991年［平成3年］ | 80,375円/m2 | 265,702円/坪 | +17.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 79,625円/m2 | 263,223円/坪 | -0.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 71,440円/m2 | 236,165円/坪 | -9.19％ |
| 1994年［平成6年］ | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | -4.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 60,700円/m2 | 200,661円/坪 | -5.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -17.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 43,400円/m2 | 143,471円/坪 | -13.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | -14.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | -10.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -9.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 28,720円/m2 | 94,942円/坪 | -7.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 24,320円/m2 | 80,396円/坪 | -17.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -19.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -11.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 21,025円/m2 | 69,504円/坪 | -8.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,175円/m2 | 66,694円/坪 | -4.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -2.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 20,875円/m2 | 69,008円/坪 | -1.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,475円/m2 | 67,685円/坪 | -1.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -2.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,250円/m2 | 63,636円/坪 | -2.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,575円/m2 | 61,404円/坪 | -2.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,150円/m2 | 60,000円/坪 | -1.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,075円/m2 | 59,752円/坪 | +0.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | +0.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | +0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | +0.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | +0.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,525円/m2 | 61,239円/坪 | +0.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,525円/m2 | 61,239円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,575円/m2 | 61,404円/坪 | +0.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,700円/m2 | 61,818円/坪 | +1.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,875円/m2 | 62,396円/坪 | +1.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,050円/m2 | 62,975円/坪 | +1.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,250円/m2 | 63,636円/坪 | +1.20％ |