山梨県南巨摩郡富士川町（みなみこまぐんふじかわちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27,625円/m2、坪単価では平均91,322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.91％の下落です。
富士川町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。富士川町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
27,625円/m2-0.91％
公示地価平均（2026年）
91,322円/坪
坪単価
-0.91％
前年からの変動率
946位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鰍沢口駅 | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -2.33％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 青柳町 | 31,166円/m2 | 103,030円/坪 | -0.78％ |
| 大椚 | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -0.37％ |
| 天神中条 | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -0.39％ |
| 長沢 | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -0.43％ |
| 鰍沢 | 17,125円/m2 | 56,611円/坪 | -1.83％ |
| 最勝寺 | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.61％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青柳町字整理地１１２６番１外 | 市川大門駅より2,900m | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -0.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 青柳町字新宿１２０３番５ | 市川大門駅より3,200m | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -1.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大椚字田島屋敷２７番６ | 市川大門駅より3,800m | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -0.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 青柳町字古宿４２５番１ | 市川大門駅より3,500m | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -0.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 天神中条字神田７７１番４ | 市川大門駅より4,300m | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -0.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 鰍沢字八幡１７３４番１ | 鰍沢口駅より2,200m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -1.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 長沢字新西２１８６番１ | 市川大門駅より3,900m | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -0.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 鰍沢字中田１２５６番７ | 鰍沢口駅より1,900m | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -2.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 最勝寺字猿頭３２番３外 | 鰍沢口駅より4,800m | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 鰍沢字八幡１８９０番 | 鰍沢口駅より1,800m | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -1.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 鰍沢字前山５３３３番 | 鰍沢口駅より4,400m | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -1.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
山梨県南巨摩郡富士川町（みなみこまぐんふじかわちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27,625円/m2、坪単価では平均91,322円/坪です。公示地価の全国順位は946位です。公示地価の前年からの変動率は-0.91％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,174位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の富士川町の平均は23,733円/m2、坪単価では平均78,457円/坪で、前年からの変動率は-1.04％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の富士川町の平均は39,300円/m2、坪単価では平均129,917円/坪で、前年からの変動率は-0.51％の下落です。
富士川町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の富士川町の平均の過去最高値は73,100円/m2（1995年）、過去最低値は27,625円/m2（2026年）で、この両者の差は2.65倍です。
山梨県南巨摩郡富士川町（みなみこまぐんふじかわちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20,514円/m2、坪単価では平均67,815円/坪です。基準地価の全国順位は1,027位です。基準地価の前年からの変動率は-1.12％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,337位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の富士川町の平均は18,500円/m2、坪単価では平均61,157円/坪で、前年からの変動率は-1.01％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の富士川町の平均は25,550円/m2、坪単価では平均84,462円/坪で、前年からの変動率は-1.38％の下落です。
富士川町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の富士川町の平均の過去最高値は66,111円/m2（1993年）、過去最低値は20,514円/m2（2025年）で、この両者の差は3.22倍です。
富士川町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23,181円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では76,634円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.04％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 36,633 | ||
| 1984年 | 37,711 | ||
| 1985年 | 39,155 | ||
| 1986年 | 41,233 | ||
| 1987年 | 41,477 | ||
| 1988年 | 42,144 | ||
| 1989年 | 44,422 | ||
| 1990年 | 51,177 | ||
| 1991年 | 59,488 | ||
| 1992年 | 64,022 | ||
| 1993年 | 66,111 | ||
| 1994年 | 63,769 | 59,125 | 65,833 |
| 1995年 | 68,506 | 73,100 | 65,444 |
| 1996年 | 64,060 | 70,700 | 59,633 |
| 1997年 | 62,333 | 68,283 | 58,366 |
| 1998年 | 60,533 | 66,633 | 56,466 |
| 1999年 | 58,480 | 64,400 | 54,533 |
| 2000年 | 56,273 | 62,283 | 52,266 |
| 2001年 | 53,920 | 59,666 | 50,088 |
| 2002年 | 51,360 | 56,483 | 47,944 |
| 2003年 | 48,006 | 52,700 | 44,877 |
| 2004年 | 45,346 | 49,766 | 42,400 |
| 2005年 | 42,607 | 46,600 | 39,612 |
| 2006年 | 40,500 | 43,900 | 37,950 |
| 2007年 | 38,842 | 41,966 | 36,500 |
| 2008年 | 37,350 | 40,366 | 35,087 |
| 2009年 | 35,053 | 37,880 | 33,287 |
| 2010年 | 33,207 | 35,840 | 31,562 |
| 2011年 | 31,391 | 34,600 | 29,787 |
| 2012年 | 29,800 | 33,000 | 28,200 |
| 2013年 | 28,116 | 31,525 | 26,412 |
| 2014年 | 27,075 | 30,575 | 25,325 |
| 2015年 | 26,175 | 29,950 | 24,287 |
| 2016年 | 25,416 | 29,500 | 23,375 |
| 2017年 | 25,033 | 29,650 | 22,725 |
| 2018年 | 24,741 | 29,475 | 22,375 |
| 2019年 | 24,491 | 29,300 | 22,087 |
| 2020年 | 24,283 | 29,150 | 21,850 |
| 2021年 | 24,054 | 28,850 | 21,314 |
| 2022年 | 23,818 | 28,550 | 21,114 |
| 2023年 | 23,600 | 28,300 | 20,914 |
| 2024年 | 23,400 | 28,075 | 20,728 |
| 2025年 | 23,181 | 27,850 | 20,514 |
| 2026年 | 27,625 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 63,769円/m2 | 210,807円/坪 | -0.20％ |
| 1995年［平成7年］ | 68,506円/m2 | 226,468円/坪 | -0.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 64,060円/m2 | 211,768円/坪 | -4.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 62,333円/m2 | 206,060円/坪 | -2.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 60,533円/m2 | 200,110円/坪 | -2.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,480円/m2 | 193,322円/坪 | -2.57％ |
| 2000年［平成12年］ | 56,273円/m2 | 186,027円/坪 | -2.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,920円/m2 | 178,247円/坪 | -3.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,360円/m2 | 169,785円/坪 | -4.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 48,006円/m2 | 158,699円/坪 | -5.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,346円/m2 | 149,906円/坪 | -5.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 42,607円/m2 | 140,850円/坪 | -5.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | -5.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 38,842円/m2 | 128,406円/坪 | -3.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,350円/m2 | 123,471円/坪 | -3.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,053円/m2 | 115,880円/坪 | -4.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,207円/m2 | 109,777円/坪 | -5.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,391円/m2 | 103,774円/坪 | -5.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -4.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 28,116円/m2 | 92,947円/坪 | -4.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,075円/m2 | 89,504円/坪 | -3.46％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,175円/m2 | 86,528円/坪 | -3.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,416円/m2 | 84,022円/坪 | -3.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,033円/m2 | 82,754円/坪 | -2.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,741円/m2 | 81,790円/坪 | -1.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,491円/m2 | 80,964円/坪 | -1.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,283円/m2 | 80,275円/坪 | -0.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,054円/m2 | 79,519円/坪 | -1.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,818円/m2 | 78,737円/坪 | -1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -1.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -1.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,181円/m2 | 76,634円/坪 | -1.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 59,125円/m2 | 195,454円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 73,100円/m2 | 241,652円/坪 | -0.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 70,700円/m2 | 233,719円/坪 | -3.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 68,283円/m2 | 225,730円/坪 | -3.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 66,633円/m2 | 220,275円/坪 | -1.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 64,400円/m2 | 212,892円/坪 | -2.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 62,283円/m2 | 205,895円/坪 | -2.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 59,666円/m2 | 197,245円/坪 | -3.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,483円/m2 | 186,721円/坪 | -4.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 52,700円/m2 | 174,214円/坪 | -4.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,766円/m2 | 164,517円/坪 | -5.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -6.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | -5.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,966円/m2 | 138,732円/坪 | -4.47％ |
| 2008年［平成20年］ | 40,366円/m2 | 133,443円/坪 | -3.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 37,880円/m2 | 125,223円/坪 | -4.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,840円/m2 | 118,479円/坪 | -5.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | |
| 2012年［平成24年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | -4.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,525円/m2 | 104,214円/坪 | -4.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,575円/m2 | 101,074円/坪 | -3.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,950円/m2 | 99,008円/坪 | -2.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -1.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,650円/m2 | 98,016円/坪 | -1.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,475円/m2 | 97,438円/坪 | -0.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -0.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,150円/m2 | 96,363円/坪 | -0.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 28,850円/m2 | 95,371円/坪 | -1.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 28,550円/m2 | 94,380円/坪 | -1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -0.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,075円/m2 | 92,809円/坪 | -0.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,850円/m2 | 92,066円/坪 | -0.89％ |
| 2026年［令和8年］ | 27,625円/m2 | 91,322円/坪 | -0.91％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36,633円/m2 | 121,101円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 37,711円/m2 | 124,664円/坪 | +3.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 39,155円/m2 | 129,439円/坪 | +2.42％ |
| 1986年［昭和61年］ | 41,233円/m2 | 136,308円/坪 | +2.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 41,477円/m2 | 137,116円/坪 | +1.62％ |
| 1988年［昭和63年］ | 42,144円/m2 | 139,320円/坪 | +1.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 44,422円/m2 | 146,850円/坪 | +4.18％ |
| 1990年［平成2年］ | 51,177円/m2 | 169,182円/坪 | +13.11％ |
| 1991年［平成3年］ | 59,488円/m2 | 196,657円/坪 | +10.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 64,022円/m2 | 211,643円/坪 | +1.06％ |
| 1993年［平成5年］ | 66,111円/m2 | 218,549円/坪 | -1.75％ |
| 1994年［平成6年］ | 65,833円/m2 | 217,630円/坪 | -0.20％ |
| 1995年［平成7年］ | 65,444円/m2 | 216,345円/坪 | -0.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 59,633円/m2 | 197,134円/坪 | -4.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,366円/m2 | 192,947円/坪 | -1.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 56,466円/m2 | 186,666円/坪 | -2.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 54,533円/m2 | 180,275円/坪 | -2.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 52,266円/m2 | 172,782円/坪 | -2.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 50,088円/m2 | 165,583円/坪 | -3.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 47,944円/m2 | 158,494円/坪 | -4.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 44,877円/m2 | 148,356円/坪 | -5.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 42,400円/m2 | 140,165円/坪 | -5.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 39,612円/m2 | 130,950円/坪 | -5.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 37,950円/m2 | 125,454円/坪 | -4.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,500円/m2 | 120,661円/坪 | -3.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,087円/m2 | 115,991円/坪 | -3.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 33,287円/m2 | 110,041円/坪 | -4.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 31,562円/m2 | 104,338円/坪 | |
| 2011年［平成23年］ | 29,787円/m2 | 98,471円/坪 | -5.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | -5.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,412円/m2 | 87,314円/坪 | -5.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,325円/m2 | 83,719円/坪 | -3.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,287円/m2 | 80,289円/坪 | -3.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,375円/m2 | 77,272円/坪 | -3.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,725円/m2 | 75,123円/坪 | -2.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,375円/m2 | 73,966円/坪 | -1.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,087円/m2 | 73,016円/坪 | -1.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,850円/m2 | 72,231円/坪 | -1.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,314円/m2 | 70,460円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,114円/m2 | 69,799円/坪 | -1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,914円/m2 | 69,138円/坪 | -1.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,728円/m2 | 68,524円/坪 | -1.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,514円/m2 | 67,815円/坪 | -1.12％ |