山梨県中巨摩郡昭和町（なかこまぐんしょうわちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は54,050円/m2、坪単価では平均178,677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.25％の上昇です。
昭和町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。昭和町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
54,050円/m2+1.25％
公示地価平均（2026年）
178,677円/坪
坪単価
+1.25％
前年からの変動率
540位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 飯喰 | 79,100円/m2 | 261,487円/坪 | +0.76％ |
| 河西 | 60,400円/m2 | 199,669円/坪 | +1.88％ |
| 西条 | 58,866円/m2 | 194,600円/坪 | +0.41％ |
| 押越 | 50,300円/m2 | 166,280円/坪 | +0.70％ |
| 清水新居 | 50,100円/m2 | 165,619円/坪 | 0.00％ |
| 西条新田 | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +0.60％ |
| 河東中島 | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | +1.06％ |
| 上河東 | 32,650円/m2 | 107,933円/坪 | +1.56％ |
| 築地新田 | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | +1.83％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 飯喰字水上４１５番１外 | 常永駅より1,400m | 79,100円/m2 | 261,487円/坪 | +0.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 西条字道川５０４１番外 | 国母駅より1,700m | 66,200円/m2 | 218,842円/坪 | +0.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 河西字亀住１６０３番２ | 常永駅より1,200m | 63,300円/m2 | 209,256円/坪 | +1.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 河西字大林１４２７番 | 常永駅より1,200m | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +2.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 西条字岡畑２５９２番４ | 国母駅より1,800m | 57,300円/m2 | 189,421円/坪 | +0.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 西条字山梨７１１番２ | 国母駅より700m | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | +0.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 押越字川瀬２２６４番 | 国母駅より1,300m | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | +0.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 押越字川瀬２２６４番 | 国母駅より1,300m | 50,200円/m2 | 165,950円/坪 | +0.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 清水新居字小松田３５７番５ | 甲府駅より3,600m | 50,100円/m2 | 165,619円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 西条新田字村前４１３番１０ | 国母駅より1,900m | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +0.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 上河東字横田５４３番７ | 常永駅より750m | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | +1.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 河東中島字古道２０５６番 | 常永駅より900m | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | +1.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 上河東字田之神田４３９番３ | 常永駅より260m | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | +1.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 築地新田字新居巻１５番１外 | 常永駅より2,300m | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | +1.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
山梨県中巨摩郡昭和町（なかこまぐんしょうわちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は54,050円/m2、坪単価では平均178,677円/坪です。公示地価の全国順位は540位です。公示地価の前年からの変動率は+1.25％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は507位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の昭和町の平均は57,125円/m2、坪単価では平均188,842円/坪で、前年からの変動率は+1.23％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の昭和町の平均は79,100円/m2、坪単価では平均261,487円/坪で、前年からの変動率は+0.76％の上昇です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の昭和町の平均は16,700円/m2、坪単価では平均55,206円/坪で、前年からの変動率は+1.83％の上昇です。
昭和町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の昭和町の平均の過去最高値は102,500円/m2（1992年）、過去最低値は44,475円/m2（2011年）で、この両者の差は2.30倍です。
山梨県中巨摩郡昭和町（なかこまぐんしょうわちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は46,650円/m2、坪単価では平均154,214円/坪です。基準地価の全国順位は568位です。基準地価の前年からの変動率は+0.78％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は575位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の昭和町の平均は47,900円/m2、坪単価では平均158,347円/坪で、前年からの変動率は+0.73％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の昭和町の平均は66,200円/m2、坪単価では平均218,842円/坪で、前年からの変動率は+0.30％の上昇です。
昭和町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の昭和町の平均の過去最高値は124,857円/m2（1992年）、過去最低値は36,120円/m2（1983年）で、この両者の差は3.46倍です。
昭和町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は49,557円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では163,825円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.93％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 40,762 | 48,500 | 36,120 |
| 1984年 | 42,500 | 50,833 | 37,500 |
| 1985年 | 43,975 | 52,666 | 38,760 |
| 1986年 | 49,266 | 54,400 | 46,700 |
| 1987年 | 50,888 | 49,250 | 52,200 |
| 1988年 | 52,788 | 51,100 | 54,140 |
| 1989年 | 64,236 | 52,175 | 71,128 |
| 1990年 | 97,000 | 72,250 | 111,142 |
| 1991年 | 111,881 | 94,175 | 122,000 |
| 1992年 | 116,727 | 102,500 | 124,857 |
| 1993年 | 111,928 | 101,500 | 116,100 |
| 1994年 | 108,307 | 98,575 | 112,200 |
| 1995年 | 105,192 | 96,925 | 108,500 |
| 1996年 | 99,214 | 94,000 | 101,300 |
| 1997年 | 94,142 | 86,750 | 97,100 |
| 1998年 | 90,207 | 83,625 | 92,840 |
| 1999年 | 85,561 | 80,300 | 87,900 |
| 2000年 | 78,723 | 76,125 | 79,877 |
| 2001年 | 72,276 | 71,350 | 72,688 |
| 2002年 | 66,330 | 66,775 | 66,133 |
| 2003年 | 60,700 | 60,650 | 60,722 |
| 2004年 | 56,030 | 55,075 | 56,455 |
| 2005年 | 51,761 | 50,650 | 52,255 |
| 2006年 | 51,316 | 47,125 | 53,412 |
| 2007年 | 50,400 | 47,025 | 52,087 |
| 2008年 | 49,983 | 46,125 | 51,912 |
| 2009年 | 49,558 | 45,575 | 51,550 |
| 2010年 | 49,008 | 45,000 | 51,012 |
| 2011年 | 48,466 | 44,475 | 50,462 |
| 2012年 | 49,423 | 48,740 | 49,850 |
| 2013年 | 48,776 | 48,300 | 49,075 |
| 2014年 | 48,030 | 47,940 | 48,087 |
| 2015年 | 47,338 | 47,620 | 47,162 |
| 2016年 | 46,961 | 47,520 | 46,612 |
| 2017年 | 46,653 | 47,480 | 46,137 |
| 2018年 | 46,530 | 47,780 | 45,750 |
| 2019年 | 46,707 | 48,360 | 45,675 |
| 2020年 | 46,876 | 48,960 | 45,575 |
| 2021年 | 47,835 | 50,950 | 45,500 |
| 2022年 | 48,314 | 51,716 | 45,762 |
| 2023年 | 48,757 | 52,366 | 46,050 |
| 2024年 | 49,150 | 52,900 | 46,337 |
| 2025年 | 49,557 | 53,433 | 46,650 |
| 2026年 | 54,050 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40,762円/m2 | 134,752円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | +4.16％ |
| 1985年［昭和60年］ | 43,975円/m2 | 145,371円/坪 | +3.56％ |
| 1986年［昭和61年］ | 49,266円/m2 | 162,865円/坪 | +3.37％ |
| 1987年［昭和62年］ | 50,888円/m2 | 168,227円/坪 | +3.30％ |
| 1988年［昭和63年］ | 52,788円/m2 | 174,508円/坪 | +3.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 64,236円/m2 | 212,351円/坪 | +14.37％ |
| 1990年［平成2年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | +50.20％ |
| 1991年［平成3年］ | 111,881円/m2 | 369,857円/坪 | +24.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 116,727円/m2 | 385,875円/坪 | +4.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 111,928円/m2 | 370,011円/坪 | -2.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 108,307円/m2 | 358,040円/坪 | -3.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 105,192円/m2 | 347,744円/坪 | -2.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 99,214円/m2 | 327,981円/坪 | -5.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 94,142円/m2 | 311,216円/坪 | -5.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 90,207円/m2 | 298,205円/坪 | -4.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 85,561円/m2 | 282,848円/坪 | -4.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 78,723円/m2 | 260,241円/坪 | -7.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 72,276円/m2 | 238,931円/坪 | -7.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 66,330円/m2 | 219,275円/坪 | -8.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 60,700円/m2 | 200,661円/坪 | -8.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 56,030円/m2 | 185,225円/坪 | -8.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,761円/m2 | 171,112円/坪 | -8.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 51,316円/m2 | 169,641円/坪 | -5.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | -2.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,983円/m2 | 165,234円/坪 | -1.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,558円/m2 | 163,829円/坪 | -1.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,008円/m2 | 162,011円/坪 | -1.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,466円/m2 | 160,220円/坪 | -1.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,423円/m2 | 163,382円/坪 | -1.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,776円/m2 | 161,246円/坪 | -1.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,030円/m2 | 158,779円/坪 | -1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 47,338円/m2 | 156,490円/坪 | -1.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,961円/m2 | 155,244円/坪 | -0.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 46,653円/m2 | 154,227円/坪 | -0.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,530円/m2 | 153,820円/坪 | -0.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 46,707円/m2 | 154,405円/坪 | +0.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 46,876円/m2 | 154,965円/坪 | +0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 47,835円/m2 | 158,134円/坪 | +0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 48,314円/m2 | 159,716円/坪 | +1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,757円/m2 | 161,180円/坪 | +1.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 49,150円/m2 | 162,479円/坪 | +0.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 49,557円/m2 | 163,825円/坪 | +0.93％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 50,833円/m2 | 168,044円/坪 | +4.74％ |
| 1985年［昭和60年］ | 52,666円/m2 | 174,104円/坪 | +3.72％ |
| 1986年［昭和61年］ | 54,400円/m2 | 179,834円/坪 | +3.30％ |
| 1987年［昭和62年］ | 49,250円/m2 | 162,809円/坪 | +3.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 51,100円/m2 | 168,925円/坪 | +3.46％ |
| 1989年［平成元年］ | 52,175円/m2 | 172,479円/坪 | +4.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 72,250円/m2 | 238,842円/坪 | +39.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 94,175円/m2 | 311,322円/坪 | +30.15％ |
| 1992年［平成4年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | +8.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | -1.24％ |
| 1994年［平成6年］ | 98,575円/m2 | 325,867円/坪 | -2.99％ |
| 1995年［平成7年］ | 96,925円/m2 | 320,413円/坪 | -1.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -3.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 86,750円/m2 | 286,776円/坪 | -7.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 83,625円/m2 | 276,446円/坪 | -3.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 80,300円/m2 | 265,454円/坪 | -3.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 76,125円/m2 | 251,652円/坪 | -5.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 71,350円/m2 | 235,867円/坪 | -6.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 66,775円/m2 | 220,743円/坪 | -6.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 60,650円/m2 | 200,495円/坪 | -9.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,075円/m2 | 182,066円/坪 | -9.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 50,650円/m2 | 167,438円/坪 | -8.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,125円/m2 | 155,785円/坪 | -7.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 47,025円/m2 | 155,454円/坪 | -3.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 46,125円/m2 | 152,479円/坪 | -2.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,575円/m2 | 150,661円/坪 | -1.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -1.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,475円/m2 | 147,024円/坪 | -1.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 48,740円/m2 | 161,123円/坪 | -1.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | -1.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 47,940円/m2 | 158,479円/坪 | -1.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 47,620円/m2 | 157,421円/坪 | -1.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 47,520円/m2 | 157,090円/坪 | -0.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,480円/m2 | 156,958円/坪 | -0.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,780円/m2 | 157,950円/坪 | +0.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 48,360円/m2 | 159,867円/坪 | +0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,960円/m2 | 161,851円/坪 | +1.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,950円/m2 | 168,429円/坪 | +0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 51,716円/m2 | 170,964円/坪 | +1.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 52,366円/m2 | 173,112円/坪 | +1.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | +1.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 53,433円/m2 | 176,639円/坪 | +1.13％ |
| 2026年［令和8年］ | 54,050円/m2 | 178,677円/坪 | +1.25％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36,120円/m2 | 119,404円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | +3.82％ |
| 1985年［昭和60年］ | 38,760円/m2 | 128,132円/坪 | +3.45％ |
| 1986年［昭和61年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | +3.41％ |
| 1987年［昭和62年］ | 52,200円/m2 | 172,561円/坪 | +3.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 54,140円/m2 | 178,975円/坪 | +3.89％ |
| 1989年［平成元年］ | 71,128円/m2 | 235,135円/坪 | +20.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 111,142円/m2 | 367,414円/坪 | +56.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +20.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 124,857円/m2 | 412,750円/坪 | +1.51％ |
| 1993年［平成5年］ | 116,100円/m2 | 383,801円/坪 | -3.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 112,200円/m2 | 370,909円/坪 | -3.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | -2.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 101,300円/m2 | 334,876円/坪 | -6.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 97,100円/m2 | 320,991円/坪 | -5.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 92,840円/m2 | 306,909円/坪 | -4.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 87,900円/m2 | 290,578円/坪 | -5.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 79,877円/m2 | 264,058円/坪 | -9.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 72,688円/m2 | 240,293円/坪 | -8.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 66,133円/m2 | 218,622円/坪 | -9.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 60,722円/m2 | 200,734円/坪 | -8.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 56,455円/m2 | 186,629円/坪 | -7.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 52,255円/m2 | 172,745円/坪 | -7.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,412円/m2 | 176,570円/坪 | -4.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,087円/m2 | 172,190円/坪 | -2.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 51,912円/m2 | 171,611円/坪 | -0.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,550円/m2 | 170,413円/坪 | -0.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 51,012円/m2 | 168,636円/坪 | -1.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 50,462円/m2 | 166,818円/坪 | -1.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,850円/m2 | 164,793円/坪 | -1.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 49,075円/m2 | 162,231円/坪 | -1.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,087円/m2 | 158,966円/坪 | -1.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 47,162円/m2 | 155,909円/坪 | -1.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,612円/m2 | 154,090円/坪 | -1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 46,137円/m2 | 152,520円/坪 | -0.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 45,750円/m2 | 151,239円/坪 | -0.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,675円/m2 | 150,991円/坪 | -0.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 45,575円/m2 | 150,661円/坪 | -0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | -0.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 45,762円/m2 | 151,280円/坪 | +0.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 46,050円/m2 | 152,231円/坪 | +0.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 46,337円/m2 | 153,181円/坪 | +0.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,650円/m2 | 154,214円/坪 | +0.78％ |