常永駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山梨県昭和町

常永駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	飯喰字水上４１５番１外	常永駅より1,400m	79,100円/m2	261,487円/坪	+0.76％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員18.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層の沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,749m2（529坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 68,000円/m2 / 2013年 68,000円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 68,000円/m2 / 2016年 68,800円/m2 / 2017年 69,800円/m2 / 2018年 71,800円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 75,500円/m2 / 2021年 76,400円/m2 / 2022年 77,000円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 78,500円/m2 / 2026年 79,100円/m2
2位	河西字亀住１６０３番２	常永駅より1,200m	63,300円/m2	209,256円/坪	+1.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2021年 59,000円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 61,000円/m2 / 2024年 61,700円/m2 / 2025年 62,400円/m2 / 2026年 63,300円/m2
3位	若宮３２番５	常永駅より1,500m	57,500円/m2	190,082円/坪	+0.70％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が見られる路線商業地域地積 605m2（183坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 73,000円/m2 / 2008年 71,700円/m2 / 2009年 71,400円/m2 / 2010年 69,600円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 64,600円/m2 / 2013年 60,800円/m2 / 2014年 58,500円/m2 / 2015年 57,600円/m2 / 2016年 56,900円/m2 / 2017年 56,800円/m2 / 2018年 56,800円/m2 / 2019年 56,800円/m2 / 2020年 56,800円/m2 / 2021年 56,800円/m2 / 2022年 56,800円/m2 / 2023年 56,800円/m2 / 2024年 56,900円/m2 / 2025年 57,100円/m2 / 2026年 57,500円/m2
4位	河西字大林１４２７番	常永駅より1,200m	57,500円/m2	190,082円/坪	+2.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2008年 46,200円/m2 / 2009年 45,800円/m2 / 2010年 45,600円/m2 / 2011年 45,600円/m2 / 2012年 45,600円/m2 / 2013年 45,600円/m2 / 2014年 45,800円/m2 / 2015年 46,000円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 46,400円/m2 / 2018年 46,600円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 49,000円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 52,300円/m2 / 2023年 53,800円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 56,200円/m2 / 2026年 57,500円/m2
5位	若宮３８番１４外	常永駅より1,100m	51,500円/m2	170,247円/坪	+0.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域地積 416m2（125坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 1993年 124,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 93,500円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 77,500円/m2 / 2003年 69,500円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 60,500円/m2 / 2007年 58,700円/m2 / 2008年 57,000円/m2 / 2009年 55,500円/m2 / 2010年 54,400円/m2 / 2011年 53,200円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 50,900円/m2 / 2014年 50,800円/m2 / 2015年 50,800円/m2 / 2016年 50,800円/m2 / 2017年 50,800円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 50,800円/m2 / 2020年 50,800円/m2 / 2021年 50,800円/m2 / 2022年 50,800円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 51,200円/m2 / 2025年 51,500円/m2
6位	上河東字横田５４３番７	常永駅より750m	45,700円/m2	151,074円/坪	+1.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 43,800円/m2 / 2008年 43,400円/m2 / 2009年 42,800円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 41,900円/m2 / 2013年 41,900円/m2 / 2014年 41,900円/m2 / 2015年 41,900円/m2 / 2016年 41,900円/m2 / 2017年 41,900円/m2 / 2018年 41,900円/m2 / 2019年 41,900円/m2 / 2020年 41,900円/m2 / 2021年 42,200円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,700円/m2
7位	西新居字河原１番５８外	常永駅より1,600m	41,400円/m2	136,859円/坪	+0.24％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 38,800円/m2 / 1984年 40,600円/m2 / 1985年 42,100円/m2 / 1986年 43,400円/m2 / 1987年 45,000円/m2 / 1988年 47,100円/m2 / 1989年 52,800円/m2 / 1990年 76,500円/m2 / 1991年 102,000円/m2 / 1992年 109,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 95,100円/m2 / 2000年 89,300円/m2 / 2001年 84,900円/m2 / 2002年 77,300円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 54,800円/m2 / 2006年 52,300円/m2 / 2007年 50,900円/m2 / 2008年 49,800円/m2 / 2009年 49,200円/m2 / 2010年 47,700円/m2 / 2011年 46,600円/m2 / 2012年 44,900円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 41,500円/m2 / 2016年 41,200円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,900円/m2 / 2019年 40,900円/m2 / 2020年 40,900円/m2 / 2021年 40,900円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 41,100円/m2 / 2024年 41,200円/m2 / 2025年 41,300円/m2 / 2026年 41,400円/m2
8位	河東中島字古道２０５６番	常永駅より900m	38,300円/m2	126,611円/坪	+1.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.7m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中小規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 334m2（101坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 99,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 96,000円/m2 / 1994年 94,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 89,000円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 82,400円/m2 / 1999年 79,300円/m2 / 2000年 72,300円/m2 / 2001年 65,800円/m2 / 2002年 59,900円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 46,600円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 43,300円/m2 / 2008年 43,100円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 41,100円/m2 / 2012年 40,700円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 39,500円/m2 / 2015年 39,100円/m2 / 2016年 38,700円/m2 / 2017年 38,300円/m2 / 2018年 37,900円/m2 / 2019年 37,700円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 37,300円/m2 / 2022年 37,300円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,900円/m2 / 2025年 38,300円/m2
9位	上河東字田之神田４３９番３	常永駅より260m	19,600円/m2	64,793円/坪	+1.55％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示畑建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.7m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域地積 441m2（133坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 72,000円/m2 / 1993年 69,000円/m2 / 1994年 67,000円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 53,500円/m2 / 1999年 48,800円/m2 / 2000年 44,000円/m2 / 2001年 39,000円/m2 / 2002年 35,500円/m2 / 2003年 30,400円/m2 / 2004年 26,200円/m2 / 2005年 22,600円/m2 / 2006年 21,000円/m2 / 2007年 20,000円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 19,900円/m2 / 2010年 19,300円/m2 / 2011年 18,700円/m2 / 2012年 18,400円/m2 / 2013年 18,400円/m2 / 2014年 18,400円/m2 / 2015年 18,400円/m2 / 2016年 18,400円/m2 / 2017年 18,400円/m2 / 2018年 18,400円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,400円/m2 / 2022年 18,600円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 19,600円/m2

常永駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		38,800
1984年		40,600
1985年		42,100
1986年		43,400
1987年		45,000
1988年		47,100
1989年		52,800
1990年		76,500
1991年	100,500	102,000	99,000
1992年	93,666	109,000	86,000
1993年	99,500	109,000	96,333
1994年	98,000	108,000	94,666
1995年	96,500	107,000	93,000
1996年	90,500	103,000	86,333
1997年	87,250	102,000	82,333
1998年	84,475	101,000	78,966
1999年	79,550	95,100	74,366
2000年	74,775	89,300	69,933
2001年	69,425	84,900	64,266
2002年	62,550	77,300	57,633
2003年	55,850	69,000	51,466
2004年	50,925	61,500	47,400
2005年	46,625	54,800	43,900
2006年	44,575	52,300	42,000
2007年	48,283	61,950	41,450
2008年	47,314	55,900	40,875
2009年	46,800	55,466	40,300
2010年	45,842	54,300	39,500
2011年	44,942	53,233	38,725
2012年	47,012	55,775	38,250
2013年	46,100	54,400	37,800
2014年	45,612	53,575	37,650
2015年	45,412	53,275	37,550
2016年	45,362	53,275	37,450
2017年	45,425	53,500	37,350
2018年	45,637	54,025	37,250
2019年	46,000	54,800	37,200
2020年	46,350	55,550	37,150
2021年	47,977	56,620	37,175
2022年	48,577	57,420	37,525
2023年	49,100	58,040	37,925
2024年	49,577	58,560	38,350
2025年	50,066	59,100	38,775
2026年		59,760

常永駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	100,500円/m2	332,231円/坪	+33.33％
1992年［平成4年］	93,666円/m2	309,641円/坪	+3.94％
1993年［平成5年］	99,500円/m2	328,925円/坪	-2.72％
1994年［平成6年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-1.65％
1996年［平成8年］	90,500円/m2	299,173円/坪	-6.21％
1997年［平成9年］	87,250円/m2	288,429円/坪	-3.75％
1998年［平成10年］	84,475円/m2	279,256円/坪	-3.50％
1999年［平成11年］	79,550円/m2	262,975円/坪	-6.08％
2000年［平成12年］	74,775円/m2	247,190円/坪	-6.59％
2001年［平成13年］	69,425円/m2	229,504円/坪	-7.79％
2002年［平成14年］	62,550円/m2	206,776円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	55,850円/m2	184,628円/坪	-11.11％
2004年［平成16年］	50,925円/m2	168,347円/坪	-9.50％
2005年［平成17年］	46,625円/m2	154,132円/坪	-9.18％
2006年［平成18年］	44,575円/m2	147,355円/坪	-4.84％
2007年［平成19年］	48,283円/m2	159,614円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	47,314円/m2	156,410円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	46,800円/m2	154,710円/坪	-1.03％
2010年［平成22年］	45,842円/m2	151,546円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	44,942円/m2	148,571円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	47,012円/m2	155,413円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	46,100円/m2	152,396円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	45,612円/m2	150,785円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	45,412円/m2	150,123円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	45,362円/m2	149,958円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	45,425円/m2	150,165円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	45,637円/m2	150,867円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	46,350円/m2	153,223円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	47,977円/m2	158,604円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	48,577円/m2	160,587円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	49,100円/m2	162,314円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	49,577円/m2	163,893円/坪	+1.07％
2025年［令和7年］	50,066円/m2	165,509円/坪	+1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	38,800円/m2	128,264円/坪
1984年［昭和59年］	40,600円/m2	134,214円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	42,100円/m2	139,173円/坪	+3.69％
1986年［昭和61年］	43,400円/m2	143,471円/坪	+3.09％
1987年［昭和62年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+3.69％
1988年［昭和63年］	47,100円/m2	155,702円/坪	+4.67％
1989年［平成元年］	52,800円/m2	174,545円/坪	+12.10％
1990年［平成2年］	76,500円/m2	252,892円/坪	+44.89％
1991年［平成3年］	102,000円/m2	337,190円/坪	+33.33％
1992年［平成4年］	109,000円/m2	360,330円/坪	+6.86％
1993年［平成5年］	109,000円/m2	360,330円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	95,100円/m2	314,380円/坪	-5.84％
2000年［平成12年］	89,300円/m2	295,206円/坪	-6.10％
2001年［平成13年］	84,900円/m2	280,661円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	77,300円/m2	255,537円/坪	-8.95％
2003年［平成15年］	69,000円/m2	228,099円/坪	-10.74％
2004年［平成16年］	61,500円/m2	203,305円/坪	-10.87％
2005年［平成17年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-10.89％
2006年［平成18年］	52,300円/m2	172,892円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	61,950円/m2	204,793円/坪	-2.68％
2008年［平成20年］	55,900円/m2	184,793円/坪	-1.97％
2009年［平成21年］	55,466円/m2	183,360円/坪	-0.83％
2010年［平成22年］	54,300円/m2	179,504円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	53,233円/m2	175,977円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	55,775円/m2	184,380円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-2.42％
2014年［平成26年］	53,575円/m2	177,107円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	53,275円/m2	176,115円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	53,275円/m2	176,115円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	53,500円/m2	176,859円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	54,025円/m2	178,595円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	54,800円/m2	181,157円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	55,550円/m2	183,636円/坪	+1.30％
2021年［令和3年］	56,620円/m2	187,173円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	57,420円/m2	189,818円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	58,040円/m2	191,867円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	58,560円/m2	193,586円/坪	+0.89％
2025年［令和7年］	59,100円/m2	195,371円/坪	+0.91％
2026年［令和8年］	59,760円/m2	197,553円/坪	+1.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	99,000円/m2	327,272円/坪
1992年［平成4年］	86,000円/m2	284,297円/坪	+1.01％
1993年［平成5年］	96,333円/m2	318,457円/坪	-4.09％
1994年［平成6年］	94,666円/m2	312,947円/坪	-1.93％
1995年［平成7年］	93,000円/m2	307,438円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	86,333円/m2	285,399円/坪	-7.03％
1997年［平成9年］	82,333円/m2	272,176円/坪	-4.68％
1998年［平成10年］	78,966円/m2	261,046円/坪	-4.34％
1999年［平成11年］	74,366円/m2	245,840円/坪	-6.16％
2000年［平成12年］	69,933円/m2	231,184円/坪	-6.75％
2001年［平成13年］	64,266円/m2	212,451円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	57,633円/m2	190,523円/坪	-9.96％
2003年［平成15年］	51,466円/m2	170,137円/坪	-11.24％
2004年［平成16年］	47,400円/m2	156,694円/坪	-9.04％
2005年［平成17年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-8.61％
2006年［平成18年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-4.93％
2007年［平成19年］	41,450円/m2	137,024円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	40,875円/m2	135,123円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	38,725円/m2	128,016円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	38,250円/m2	126,446円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	37,800円/m2	124,958円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	37,550円/m2	124,132円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	37,450円/m2	123,801円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	37,250円/m2	123,140円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	37,200円/m2	122,975円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	37,150円/m2	122,809円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	37,175円/m2	122,892円/坪	+0.05％
2022年［令和4年］	37,525円/m2	124,049円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	37,925円/m2	125,371円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	38,350円/m2	126,776円/坪	+1.29％
2025年［令和7年］	38,775円/m2	128,181円/坪	+1.19％

常永駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
国母駅	53,850円/m2	178,016円/坪	+0.58％

常永駅（じょうえい）

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常永駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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