山梨県大月市（おおつきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は54,980円/m2、坪単価では平均181,752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.90％の下落です。
大月市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。大月市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
54,980円/m2-0.90％
公示地価平均（2026年）
181,752円/坪
坪単価
-0.90％
前年からの変動率
534位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大月 | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -0.42％ |
| 御太刀 | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -0.16％ |
| 駒橋 | 58,100円/m2 | 192,066円/坪 | -0.85％ |
| 大月町花咲 | 45,150円/m2 | 149,256円/坪 | -2.14％ |
| 猿橋町猿橋 | 37,800円/m2 | 124,958円/坪 | -3.08％ |
| 猿橋町藤崎 | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -1.71％ |
| 猿橋町伊良原 | 33,700円/m2 | 111,404円/坪 | -2.88％ |
| 富浜町鳥沢 | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -3.28％ |
| 七保町下和田 | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -2.33％ |
| 初狩町下初狩 | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -3.65％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大月1-11-22 | 大月駅より140m | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | -0.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大月1-16-5 | 大月駅より400m | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -0.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 御太刀2-1-5 | 大月駅より420m | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -0.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 駒橋1-8-3 | 大月駅より670m | 58,100円/m2 | 192,066円/坪 | -0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大月町花咲字堂地１２８７番４０ | 大月駅より1,400m | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -3.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大月町花咲字宮ノ東１９８番２ | 大月駅より1,800m | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | -1.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 猿橋町猿橋字大西１８４番７ | 猿橋駅より1,000m | 37,800円/m2 | 124,958円/坪 | -3.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 猿橋町藤崎字長久保５３５番９ | 猿橋駅より2,300m | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -1.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 猿橋町伊良原３１番２ | 猿橋駅より1,500m | 33,700円/m2 | 111,404円/坪 | -2.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 富浜町鳥沢字寺向２０９６番４ | 鳥沢駅より500m | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -3.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 七保町下和田字はしば３３２番 | 猿橋駅より840m | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -2.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 初狩町下初狩字原平３３０９番１ | 初狩駅より190m | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -3.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
山梨県大月市（おおつきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は54,980円/m2、坪単価では平均181,752円/坪です。公示地価の全国順位は534位です。公示地価の前年からの変動率は-0.90％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,169位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大月市の平均は52,366円/m2、坪単価では平均173,112円/坪で、前年からの変動率は-0.91％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大月市の平均は58,900円/m2、坪単価では平均194,710円/坪で、前年からの変動率は-0.90％の下落です。
大月市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大月市の平均の過去最高値は285,000円/m2（1992年）、過去最低値は54,980円/m2（2026年）で、この両者の差は5.18倍です。
山梨県大月市（おおつきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は36,457円/m2、坪単価では平均120,519円/坪です。基準地価の全国順位は660位です。基準地価の前年からの変動率は-2.65％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,769位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大月市の平均は36,233円/m2、坪単価では平均119,779円/坪で、前年からの変動率は-2.58％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大月市の平均は37,800円/m2、坪単価では平均124,958円/坪で、前年からの変動率は-3.08％の下落です。
大月市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大月市の平均の過去最高値は154,857円/m2（1992年）、過去最低値は36,457円/m2（2025年）で、この両者の差は4.25倍です。
大月市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は44,358円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では146,639円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.94％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 101,266 | 144,166 | 79,816 |
| 1984年 | 104,277 | 148,266 | 82,283 |
| 1985年 | 107,088 | 151,900 | 84,683 |
| 1986年 | 109,422 | 155,333 | 86,466 |
| 1987年 | 111,977 | 158,333 | 88,800 |
| 1988年 | 115,266 | 163,666 | 91,066 |
| 1989年 | 118,300 | 169,666 | 96,285 |
| 1990年 | 159,650 | 226,000 | 131,214 |
| 1991年 | 188,700 | 276,666 | 151,000 |
| 1992年 | 193,900 | 285,000 | 154,857 |
| 1993年 | 179,954 | 281,000 | 142,062 |
| 1994年 | 175,681 | 272,000 | 139,562 |
| 1995年 | 171,269 | 254,000 | 119,562 |
| 1996年 | 156,461 | 241,600 | 103,250 |
| 1997年 | 147,821 | 211,500 | 100,062 |
| 1998年 | 132,713 | 192,666 | 92,744 |
| 1999年 | 122,221 | 172,833 | 84,262 |
| 2000年 | 111,728 | 154,500 | 79,650 |
| 2001年 | 103,514 | 141,800 | 74,800 |
| 2002年 | 94,592 | 129,133 | 68,687 |
| 2003年 | 84,992 | 115,216 | 62,325 |
| 2004年 | 77,292 | 103,183 | 57,875 |
| 2005年 | 70,128 | 92,016 | 53,712 |
| 2006年 | 63,128 | 78,700 | 51,450 |
| 2007年 | 63,233 | 77,000 | 53,400 |
| 2008年 | 61,983 | 74,680 | 52,914 |
| 2009年 | 60,466 | 72,960 | 51,542 |
| 2010年 | 58,675 | 70,660 | 50,114 |
| 2011年 | 56,575 | 68,060 | 48,371 |
| 2012年 | 54,500 | 65,220 | 46,842 |
| 2013年 | 52,733 | 62,700 | 45,614 |
| 2014年 | 51,418 | 63,225 | 44,671 |
| 2015年 | 50,618 | 62,325 | 43,928 |
| 2016年 | 50,000 | 59,660 | 43,100 |
| 2017年 | 49,275 | 59,000 | 42,328 |
| 2018年 | 48,591 | 58,500 | 41,514 |
| 2019年 | 48,008 | 58,140 | 40,771 |
| 2020年 | 47,450 | 57,840 | 40,028 |
| 2021年 | 46,916 | 57,360 | 39,457 |
| 2022年 | 46,416 | 56,880 | 38,942 |
| 2023年 | 45,791 | 56,380 | 38,228 |
| 2024年 | 45,066 | 55,880 | 37,342 |
| 2025年 | 44,358 | 55,420 | 36,457 |
| 2026年 | 54,980 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 101,266円/m2 | 334,765円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 104,277円/m2 | 344,719円/坪 | +3.28％ |
| 1985年［昭和60年］ | 107,088円/m2 | 354,012円/坪 | +2.91％ |
| 1986年［昭和61年］ | 109,422円/m2 | 361,726円/坪 | +2.17％ |
| 1987年［昭和62年］ | 111,977円/m2 | 370,174円/坪 | +2.21％ |
| 1988年［昭和63年］ | 115,266円/m2 | 381,046円/坪 | +2.76％ |
| 1989年［平成元年］ | 118,300円/m2 | 391,074円/坪 | +12.79％ |
| 1990年［平成2年］ | 159,650円/m2 | 527,768円/坪 | +34.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 188,700円/m2 | 623,801円/坪 | +16.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 193,900円/m2 | 640,991円/坪 | +1.46％ |
| 1993年［平成5年］ | 179,954円/m2 | 594,891円/坪 | -2.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 175,681円/m2 | 580,766円/坪 | -1.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 171,269円/m2 | 566,179円/坪 | -0.77％ |
| 1996年［平成8年］ | 156,461円/m2 | 517,228円/坪 | -4.55％ |
| 1997年［平成9年］ | 147,821円/m2 | 488,665円/坪 | -3.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 132,713円/m2 | 438,721円/坪 | -7.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 122,221円/m2 | 404,037円/坪 | -9.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 111,728円/m2 | 369,350円/坪 | -6.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 103,514円/m2 | 342,195円/坪 | -6.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 94,592円/m2 | 312,703円/坪 | -7.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 84,992円/m2 | 280,968円/坪 | -9.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,292円/m2 | 255,513円/坪 | -8.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 70,128円/m2 | 231,829円/坪 | -8.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 63,128円/m2 | 208,689円/坪 | -5.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 63,233円/m2 | 209,035円/坪 | -3.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 61,983円/m2 | 204,903円/坪 | -2.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 60,466円/m2 | 199,889円/坪 | -2.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 58,675円/m2 | 193,966円/坪 | -3.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,575円/m2 | 187,024円/坪 | -3.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -3.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 52,733円/m2 | 174,325円/坪 | -3.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 51,418円/m2 | 169,977円/坪 | -2.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,618円/m2 | 167,332円/坪 | -1.71％ |
| 2016年［平成28年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -1.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 49,275円/m2 | 162,892円/坪 | -1.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,591円/m2 | 160,633円/坪 | -1.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 48,008円/m2 | 158,705円/坪 | -1.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,450円/m2 | 156,859円/坪 | -1.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 46,916円/m2 | 155,096円/坪 | -1.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 46,416円/m2 | 153,443円/坪 | -1.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,791円/m2 | 151,377円/坪 | -1.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,066円/m2 | 148,980円/坪 | -1.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 44,358円/m2 | 146,639円/坪 | -1.94％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 144,166円/m2 | 476,584円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 148,266円/m2 | 490,137円/坪 | +3.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 151,900円/m2 | 502,148円/坪 | +2.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | +2.32％ |
| 1987年［昭和62年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | +1.89％ |
| 1988年［昭和63年］ | 163,666円/m2 | 541,046円/坪 | +3.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 169,666円/m2 | 560,881円/坪 | +3.59％ |
| 1990年［平成2年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +32.03％ |
| 1991年［平成3年］ | 276,666円/m2 | 914,600円/坪 | +21.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +3.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -1.10％ |
| 1994年［平成6年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -2.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -1.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 241,600円/m2 | 798,677円/坪 | -4.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | -7.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 192,666円/m2 | 636,914円/坪 | -7.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 172,833円/m2 | 571,349円/坪 | -9.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 154,500円/m2 | 510,743円/坪 | -9.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 141,800円/m2 | 468,760円/坪 | -7.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 129,133円/m2 | 426,887円/坪 | -8.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 115,216円/m2 | 380,881円/坪 | -10.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 103,183円/m2 | 341,101円/坪 | -9.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 92,016円/m2 | 304,187円/坪 | -10.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 78,700円/m2 | 260,165円/坪 | -7.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | -4.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 74,680円/m2 | 246,876円/坪 | -2.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 72,960円/m2 | 241,190円/坪 | -2.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 70,660円/m2 | 233,586円/坪 | -3.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 68,060円/m2 | 224,991円/坪 | -3.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 65,220円/m2 | 215,603円/坪 | -4.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 62,700円/m2 | 207,272円/坪 | -3.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 63,225円/m2 | 209,008円/坪 | -2.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 62,325円/m2 | 206,033円/坪 | -1.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 59,660円/m2 | 197,223円/坪 | -1.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -1.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 58,140円/m2 | 192,198円/坪 | -0.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 57,840円/m2 | 191,206円/坪 | -0.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 57,360円/m2 | 189,619円/坪 | -1.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 56,880円/m2 | 188,033円/坪 | -1.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 56,380円/m2 | 186,380円/坪 | -0.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 55,880円/m2 | 184,727円/坪 | -1.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 55,420円/m2 | 183,206円/坪 | -0.94％ |
| 2026年［令和8年］ | 54,980円/m2 | 181,752円/坪 | -0.90％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 79,816円/m2 | 263,856円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 82,283円/m2 | 272,011円/坪 | +3.37％ |
| 1985年［昭和60年］ | 84,683円/m2 | 279,944円/坪 | +3.07％ |
| 1986年［昭和61年］ | 86,466円/m2 | 285,840円/坪 | +2.10％ |
| 1987年［昭和62年］ | 88,800円/m2 | 293,553円/坪 | +2.37％ |
| 1988年［昭和63年］ | 91,066円/m2 | 301,046円/坪 | +2.51％ |
| 1989年［平成元年］ | 96,285円/m2 | 318,299円/坪 | +17.39％ |
| 1990年［平成2年］ | 131,214円/m2 | 433,766円/坪 | +36.16％ |
| 1991年［平成3年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +14.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 154,857円/m2 | 511,924円/坪 | +0.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 142,062円/m2 | 469,628円/坪 | -2.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 139,562円/m2 | 461,363円/坪 | -1.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 119,562円/m2 | 395,247円/坪 | -0.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 103,250円/m2 | 341,322円/坪 | -4.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 100,062円/m2 | 330,785円/坪 | -2.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 92,744円/m2 | 306,593円/坪 | -7.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 84,262円/m2 | 278,553円/坪 | -9.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 79,650円/m2 | 263,305円/坪 | -5.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | -5.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 68,687円/m2 | 227,066円/坪 | -7.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 62,325円/m2 | 206,033円/坪 | -8.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,875円/m2 | 191,322円/坪 | -6.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 53,712円/m2 | 177,561円/坪 | -6.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 51,450円/m2 | 170,082円/坪 | -4.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -2.92％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,914円/m2 | 174,923円/坪 | -2.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,542円/m2 | 170,389円/坪 | -2.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,114円/m2 | 165,667円/坪 | -2.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,371円/m2 | 159,905円/坪 | -3.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,842円/m2 | 154,852円/坪 | -3.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,614円/m2 | 150,791円/坪 | -3.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 44,671円/m2 | 147,674円/坪 | -2.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,928円/m2 | 145,218円/坪 | -1.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,100円/m2 | 142,479円/坪 | -2.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,328円/m2 | 139,929円/坪 | -2.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 41,514円/m2 | 137,237円/坪 | -2.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 40,771円/m2 | 134,781円/坪 | -2.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 40,028円/m2 | 132,325円/坪 | -2.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 39,457円/m2 | 130,436円/坪 | -1.94％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,942円/m2 | 128,736円/坪 | -1.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 38,228円/m2 | 126,375円/坪 | -2.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 37,342円/m2 | 123,447円/坪 | -2.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 36,457円/m2 | 120,519円/坪 | -2.65％ |