初狩駅（はつかり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,100円/m2、坪単価では平均69,752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.65％の下落です。
初狩駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。初狩駅の2012年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
初狩駅の地価平均は、初狩駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
21,100円/m2-3.65％
基準地価平均（2025年）
69,752円/坪
坪単価
-3.65％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 初狩町下初狩字原平３３０９番１ | 初狩駅より190m | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -3.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2012年 | 33,000 |
| 2013年 | 31,400 |
| 2014年 | 30,200 |
| 2015年 | 29,300 |
| 2016年 | 28,300 |
| 2017年 | 27,300 |
| 2018年 | 26,300 |
| 2019年 | 25,300 |
| 2020年 | 24,300 |
| 2021年 | 23,700 |
| 2022年 | 23,200 |
| 2023年 | 22,600 |
| 2024年 | 21,900 |
| 2025年 | 21,100 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | |
| 2013年［平成25年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -4.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -3.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -2.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -3.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -3.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -3.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -3.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -3.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | -2.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -2.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -2.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -3.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -3.65％ |