山梨県上野原市（うえのはらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は66,966円/m2、坪単価では平均221,377円/坪です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
上野原市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。上野原市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
66,966円/m20.00％
公示地価平均（2026年）
221,377円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
459位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 上野原 | 52,385円/m2 | 173,175円/坪 | +0.12％ |
| 四方津 | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | -2.62％ |
| 鶴島 | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -0.97％ |
| 秋山 | 7,315円/m2 | 24,181円/坪 | -2.56％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上野原字仲新町１６０７番２ | 上野原駅より2,000m | 71,100円/m2 | 235,041円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 上野原字下新町５９４番３外 | 上野原駅より1,800m | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 上野原字押出し１８８０番５ | 上野原駅より2,000m | 66,800円/m2 | 220,826円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 上野原字上宿３５２１番１３ | 上野原駅より2,700m | 65,600円/m2 | 216,859円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 上野原字ハサマ４１３３番９ | 上野原駅より3,200m | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 四方津字奥平道下２２４３番３ | 四方津駅より300m | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | -2.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 上野原字後山８１５４番３５ | 上野原駅より3,900m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | +2.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 鶴島字西１５５５番 | 上野原駅より1,200m | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -0.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 上野原字新井原４６７１番 | 上野原駅より3,700m | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -1.37％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 秋山字栗谷７６４４番３外 | 上野原駅より11,000m | 7,910円/m2 | 26,148円/坪 | -2.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 秋山字中原３４９４番 | 上野原駅より6,200m | 6,720円/m2 | 22,214円/坪 | -2.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
山梨県上野原市（うえのはらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は66,966円/m2、坪単価では平均221,377円/坪です。公示地価の全国順位は459位です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。公示地価の変動率の全国順位は828位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の上野原市の平均は66,200円/m2、坪単価では平均218,842円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の上野原市の平均は68,500円/m2、坪単価では平均226,446円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
上野原市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の上野原市の平均の過去最高値は210,666円/m2（1995年）、過去最低値は66,966円/m2（2025年）で、この両者の差は3.15倍です。
山梨県上野原市（うえのはらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28,828円/m2、坪単価では平均95,301円/坪です。基準地価の全国順位は788位です。基準地価の前年からの変動率は-0.99％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,274位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上野原市の平均は24,346円/m2、坪単価では平均80,482円/坪で、前年からの変動率は-1.74％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上野原市の平均は71,100円/m2、坪単価では平均235,041円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上野原市の平均は23,400円/m2、坪単価では平均77,355円/坪で、前年からの変動率は+2.18％の上昇です。
上野原市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の上野原市の平均の過去最高値は139,642円/m2（1990年）、過去最低値は28,828円/m2（2025年）で、この両者の差は4.84倍です。
上野原市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は39,230円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では129,685円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.73％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 73,500 | ||
| 1984年 | 68,014 | ||
| 1985年 | 70,071 | ||
| 1986年 | 70,862 | ||
| 1987年 | 73,675 | ||
| 1988年 | 78,762 | ||
| 1989年 | 105,200 | ||
| 1990年 | 139,642 | ||
| 1991年 | 136,700 | ||
| 1992年 | 135,700 | ||
| 1993年 | 121,688 | ||
| 1994年 | 127,745 | 169,500 | 118,466 |
| 1995年 | 136,850 | 210,666 | 112,244 |
| 1996年 | 118,383 | 186,666 | 95,622 |
| 1997年 | 106,491 | 162,000 | 87,988 |
| 1998年 | 99,225 | 148,666 | 82,744 |
| 1999年 | 101,363 | 140,000 | 86,875 |
| 2000年 | 96,727 | 132,333 | 83,375 |
| 2001年 | 91,590 | 124,333 | 79,312 |
| 2002年 | 85,100 | 116,000 | 73,512 |
| 2003年 | 78,354 | 108,433 | 67,075 |
| 2004年 | 72,563 | 101,633 | 61,662 |
| 2005年 | 66,718 | 95,866 | 55,787 |
| 2006年 | 63,209 | 90,600 | 52,937 |
| 2007年 | 58,658 | 87,466 | 49,055 |
| 2008年 | 56,558 | 85,300 | 46,977 |
| 2009年 | 55,283 | 83,533 | 45,866 |
| 2010年 | 53,925 | 81,766 | 44,644 |
| 2011年 | 52,100 | 79,366 | 43,011 |
| 2012年 | 47,772 | 76,200 | 37,112 |
| 2013年 | 46,009 | 74,133 | 35,462 |
| 2014年 | 44,327 | 71,500 | 34,137 |
| 2015年 | 43,272 | 70,066 | 33,225 |
| 2016年 | 42,409 | 68,933 | 32,462 |
| 2017年 | 41,700 | 68,233 | 31,750 |
| 2018年 | 41,127 | 67,933 | 31,075 |
| 2019年 | 40,759 | 67,633 | 30,681 |
| 2020年 | 40,381 | 67,466 | 30,225 |
| 2021年 | 40,040 | 67,333 | 29,806 |
| 2022年 | 39,744 | 67,200 | 29,448 |
| 2023年 | 39,489 | 67,066 | 29,147 |
| 2024年 | 39,337 | 67,000 | 28,963 |
| 2025年 | 39,230 | 66,966 | 28,828 |
| 2026年 | 66,966 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 127,745円/m2 | 422,299円/坪 | -1.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 136,850円/m2 | 452,396円/坪 | -2.89％ |
| 1996年［平成8年］ | 118,383円/m2 | 391,349円/坪 | -8.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 106,491円/m2 | 352,038円/坪 | -6.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 99,225円/m2 | 328,016円/坪 | -3.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 101,363円/m2 | 335,086円/坪 | -3.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 96,727円/m2 | 319,759円/坪 | -3.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 91,590円/m2 | 302,779円/坪 | -4.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 85,100円/m2 | 281,322円/坪 | -5.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 78,354円/m2 | 259,023円/坪 | -6.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 72,563円/m2 | 239,879円/坪 | -6.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 66,718円/m2 | 220,555円/坪 | -5.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 63,209円/m2 | 208,955円/坪 | -4.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 58,658円/m2 | 193,911円/坪 | -3.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 56,558円/m2 | 186,969円/坪 | -2.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 55,283円/m2 | 182,754円/坪 | -2.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 53,925円/m2 | 178,264円/坪 | -2.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 52,100円/m2 | 172,231円/坪 | -3.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 47,772円/m2 | 157,926円/坪 | -4.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 46,009円/m2 | 152,096円/坪 | -4.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 44,327円/m2 | 146,536円/坪 | -4.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,272円/m2 | 143,050円/坪 | -3.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 42,409円/m2 | 140,195円/坪 | -2.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | -2.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 41,127円/m2 | 135,957円/坪 | -1.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 40,759円/m2 | 134,740円/坪 | -1.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 40,381円/m2 | 133,493円/坪 | -1.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,040円/m2 | 132,366円/坪 | -1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 39,744円/m2 | 131,386円/坪 | -1.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 39,489円/m2 | 130,542円/坪 | -1.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,337円/m2 | 130,040円/坪 | -0.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 39,230円/m2 | 129,685円/坪 | -0.73％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 210,666円/m2 | 696,418円/坪 | -2.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 186,666円/m2 | 617,079円/坪 | -10.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -13.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 148,666円/m2 | 491,460円/坪 | -4.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -5.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 132,333円/m2 | 437,465円/坪 | -5.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 124,333円/m2 | 411,019円/坪 | -5.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -6.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 108,433円/m2 | 358,457円/坪 | -6.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 101,633円/m2 | 335,977円/坪 | -6.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 95,866円/m2 | 316,914円/坪 | -5.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 90,600円/m2 | 299,504円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 87,466円/m2 | 289,146円/坪 | -3.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 85,300円/m2 | 281,983円/坪 | -2.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 83,533円/m2 | 276,143円/坪 | -2.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 81,766円/m2 | 270,303円/坪 | -2.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 79,366円/m2 | 262,369円/坪 | -2.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 76,200円/m2 | 251,900円/坪 | -3.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 74,133円/m2 | 245,068円/坪 | -4.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | -3.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 70,066円/m2 | 231,625円/坪 | -1.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 68,933円/m2 | 227,878円/坪 | -1.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 68,233円/m2 | 225,564円/坪 | -1.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 67,933円/m2 | 224,573円/坪 | -0.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 67,633円/m2 | 223,581円/坪 | -0.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 67,466円/m2 | 223,030円/坪 | -0.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 67,333円/m2 | 222,589円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 67,200円/m2 | 222,148円/坪 | -0.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 67,066円/m2 | 221,707円/坪 | -0.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -0.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 66,966円/m2 | 221,377円/坪 | -0.05％ |
| 2026年［令和8年］ | 66,966円/m2 | 221,377円/坪 | 0.00％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 68,014円/m2 | 224,840円/坪 | +2.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 70,071円/m2 | 231,641円/坪 | +2.83％ |
| 1986年［昭和61年］ | 70,862円/m2 | 234,256円/坪 | +2.33％ |
| 1987年［昭和62年］ | 73,675円/m2 | 243,553円/坪 | +2.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 78,762円/m2 | 260,371円/坪 | +5.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 105,200円/m2 | 347,768円/坪 | +16.51％ |
| 1990年［平成2年］ | 139,642円/m2 | 461,629円/坪 | +26.37％ |
| 1991年［平成3年］ | 136,700円/m2 | 451,900円/坪 | +8.27％ |
| 1992年［平成4年］ | 135,700円/m2 | 448,595円/坪 | -0.44％ |
| 1993年［平成5年］ | 121,688円/m2 | 402,277円/坪 | -4.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 118,466円/m2 | 391,625円/坪 | -1.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 112,244円/m2 | 371,056円/坪 | -2.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 95,622円/m2 | 316,106円/坪 | -7.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 87,988円/m2 | 290,872円/坪 | -4.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 82,744円/m2 | 273,535円/坪 | -3.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 86,875円/m2 | 287,190円/坪 | -3.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 83,375円/m2 | 275,619円/坪 | -2.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 79,312円/m2 | 262,190円/坪 | -3.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,512円/m2 | 243,016円/坪 | -5.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,075円/m2 | 221,735円/坪 | -7.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 61,662円/m2 | 203,842円/坪 | -6.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 55,787円/m2 | 184,421円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 52,937円/m2 | 175,000円/坪 | -4.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,055円/m2 | 162,167円/坪 | -3.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 46,977円/m2 | 155,298円/坪 | -2.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,866円/m2 | 151,625円/坪 | -2.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,644円/m2 | 147,584円/坪 | -3.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 43,011円/m2 | 142,185円/坪 | -4.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 37,112円/m2 | 122,685円/坪 | -4.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 35,462円/m2 | 117,231円/坪 | -4.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,137円/m2 | 112,851円/坪 | -4.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,225円/m2 | 109,834円/坪 | -3.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 32,462円/m2 | 107,314円/坪 | -2.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,750円/m2 | 104,958円/坪 | -2.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,075円/m2 | 102,727円/坪 | -2.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,681円/m2 | 101,425円/坪 | -1.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 30,225円/m2 | 99,917円/坪 | -1.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,806円/m2 | 98,533円/坪 | -1.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,448円/m2 | 97,351円/坪 | -1.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 29,147円/m2 | 96,355円/坪 | -1.69％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,963円/m2 | 95,747円/坪 | -1.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,828円/m2 | 95,301円/坪 | -0.99％ |