山梨県南都留郡道志村（みなみつるぐんどうしむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,700円/m2、坪単価では平均28,760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.15％の下落です。
道志村の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。道志村の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
8,700円/m2-1.15％
基準地価平均（2025年）
28,760円/坪
坪単価
-1.15％
前年からの変動率
1,560位
全国順位（1,888件中）
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字寺ノ下８３１３番外 | 谷村町駅より18,000m | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -1.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 字馬場５７２２番２外 | 谷村町駅より20,000m | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -1.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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山梨県南都留郡道志村（みなみつるぐんどうしむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,700円/m2、坪単価では平均28,760円/坪です。基準地価の全国順位は1,560位です。基準地価の前年からの変動率は-1.15％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,349位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の道志村の平均は8,700円/m2、坪単価では平均28,760円/坪で、前年からの変動率は-1.15％の下落です。
道志村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の道志村の平均の過去最高値は19,900円/m2（1991年）、過去最低値は6,625円/m2（1983年）で、この両者の差は3.00倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 6,625 |
| 1984年 | 6,725 |
| 1985年 | 6,825 |
| 1986年 | 6,875 |
| 1987年 | 12,200 |
| 1988年 | 17,350 |
| 1989年 | 18,050 |
| 1990年 | 18,950 |
| 1991年 | 19,900 |
| 1992年 | 19,900 |
| 1993年 | 19,600 |
| 1994年 | 19,600 |
| 1995年 | 19,600 |
| 1996年 | 19,500 |
| 1997年 | 19,500 |
| 1998年 | 19,500 |
| 1999年 | 19,500 |
| 2000年 | 19,400 |
| 2001年 | 19,300 |
| 2002年 | 19,200 |
| 2003年 | 18,900 |
| 2004年 | 18,500 |
| 2005年 | 17,850 |
| 2006年 | 17,500 |
| 2007年 | 17,100 |
| 2008年 | 16,700 |
| 2009年 | 16,150 |
| 2010年 | 15,450 |
| 2011年 | 14,700 |
| 2012年 | 13,950 |
| 2013年 | 13,200 |
| 2014年 | 12,550 |
| 2015年 | 12,000 |
| 2016年 | 11,550 |
| 2017年 | 11,100 |
| 2018年 | 10,700 |
| 2019年 | 10,400 |
| 2020年 | 10,050 |
| 2021年 | 9,700 |
| 2022年 | 9,400 |
| 2023年 | 9,100 |
| 2024年 | 8,800 |
| 2025年 | 8,700 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6,625円/m2 | 21,900円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 6,725円/m2 | 22,231円/坪 | +1.52％ |
| 1985年［昭和60年］ | 6,825円/m2 | 22,561円/坪 | +1.50％ |
| 1986年［昭和61年］ | 6,875円/m2 | 22,727円/坪 | +0.74％ |
| 1987年［昭和62年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | +1.59％ |
| 1988年［昭和63年］ | 17,350円/m2 | 57,355円/坪 | +3.89％ |
| 1989年［平成元年］ | 18,050円/m2 | 59,669円/坪 | +4.01％ |
| 1990年［平成2年］ | 18,950円/m2 | 62,644円/坪 | +4.97％ |
| 1991年［平成3年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | +5.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -1.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -0.51％ |
| 1997年［平成9年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -0.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -0.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -1.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -2.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,850円/m2 | 59,008円/坪 | -3.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -1.95％ |
| 2007年［平成19年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -2.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -2.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,150円/m2 | 53,388円/坪 | -3.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,450円/m2 | 51,074円/坪 | -4.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -4.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,950円/m2 | 46,115円/坪 | -5.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | -5.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,550円/m2 | 41,487円/坪 | -4.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -4.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,550円/m2 | 38,181円/坪 | -3.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -3.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | -3.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -2.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,050円/m2 | 33,223円/坪 | -3.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -3.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | -3.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,100円/m2 | 30,082円/坪 | -3.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,800円/m2 | 29,090円/坪 | -3.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,700円/m2 | 28,760円/坪 | -1.15％ |