甲斐市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜山梨県

甲斐市の地価マップ

〜22,400円/m2
〜37,000円/m2
〜42,000円/m2
〜46,800円/m2
〜58,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

甲斐市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	竜王駅	41,516円/m2	137,245円/坪	+0.21％
2位	塩崎駅	29,900円/m2	98,842円/坪	0.00％

甲斐市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
富竹新田	51,700円/m2	170,909円/坪	0.00％
中下条	48,750円/m2	161,157円/坪	+0.11％
大下条	47,300円/m2	156,363円/坪	+0.21％
島上条	44,900円/m2	148,429円/坪	0.00％
篠原	43,566円/m2	144,022円/坪	+0.54％
龍地	41,600円/m2	137,520円/坪	0.00％
万才	40,000円/m2	132,231円/坪	0.00％
竜王	37,000円/m2	122,314円/坪	+0.27％
西八幡	32,850円/m2	108,595円/坪	+0.42％
志田	29,900円/m2	98,842円/坪	0.00％
竜王新町	28,300円/m2	93,553円/坪	-0.35％
大垈	24,500円/m2	80,991円/坪	-0.19％
宇津谷	17,700円/m2	58,512円/坪	-0.56％
下今井	14,300円/m2	47,272円/坪	+1.42％
大久保	12,300円/m2	40,661円/坪	-2.38％
亀沢	9,000円/m2	29,752円/坪	-2.17％

甲斐市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	富竹新田字郷河原１８２４番	竜王駅より2,000m	58,000円/m2	191,735円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路国道・南西・幅員22.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況小売店舗や営業所が多い国道沿いの路線商業地域地積 1,076m2（325坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 61,000円/m2 / 2014年 59,800円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 58,500円/m2 / 2017年 58,000円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 58,000円/m2 / 2021年 58,000円/m2 / 2022年 58,000円/m2 / 2023年 58,000円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 58,000円/m2
2位	龍地字垈間３５９８番１外	竜王駅より2,600m	53,600円/m2	177,190円/坪	+0.37％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員18.5m 側道三方路形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況郊外型の低層店舗が建ち並ぶ普通商業地域地積 1,530m2（462坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 59,700円/m2 / 2012年 58,800円/m2 / 2013年 57,900円/m2 / 2014年 57,200円/m2 / 2015年 56,500円/m2 / 2016年 55,900円/m2 / 2017年 55,400円/m2 / 2018年 54,800円/m2 / 2019年 54,100円/m2 / 2020年 53,800円/m2 / 2021年 53,400円/m2 / 2022年 53,200円/m2 / 2023年 53,200円/m2 / 2024年 53,200円/m2 / 2025年 53,400円/m2 / 2026年 53,600円/m2
3位	中下条字一里塚６２８番８	竜王駅より1,900m	49,800円/m2	164,628円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗が多い県道沿いの路線商業地域地積 611m2（184坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 49,800円/m2 / 2024年 49,800円/m2 / 2025年 49,800円/m2
4位	中下条字中更２８６番９	竜王駅より1,500m	47,700円/m2	157,685円/坪	+0.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 121,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 95,300円/m2 / 2000年 90,300円/m2 / 2001年 85,400円/m2 / 2002年 78,700円/m2 / 2003年 72,900円/m2 / 2004年 67,800円/m2 / 2005年 61,500円/m2 / 2006年 57,200円/m2 / 2007年 55,800円/m2 / 2008年 54,700円/m2 / 2009年 53,900円/m2 / 2010年 53,200円/m2 / 2011年 52,400円/m2 / 2012年 51,700円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 50,500円/m2 / 2015年 50,100円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 49,100円/m2 / 2018年 48,800円/m2 / 2019年 48,500円/m2 / 2020年 48,200円/m2 / 2021年 47,900円/m2 / 2022年 47,600円/m2 / 2023年 47,600円/m2 / 2024年 47,600円/m2 / 2025年 47,600円/m2 / 2026年 47,700円/m2
5位	大下条字深田３９９番４外	竜王駅より1,300m	47,300円/m2	156,363円/坪	+0.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 52,500円/m2 / 2010年 52,100円/m2 / 2011年 51,500円/m2 / 2012年 50,700円/m2 / 2013年 49,900円/m2 / 2014年 49,400円/m2 / 2015年 49,000円/m2 / 2016年 48,600円/m2 / 2017年 48,300円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 47,800円/m2 / 2020年 47,600円/m2 / 2021年 47,400円/m2 / 2022年 47,200円/m2 / 2023年 47,200円/m2 / 2024年 47,200円/m2 / 2025年 47,200円/m2 / 2026年 47,300円/m2
6位	篠原字発起新居４０４６番５	竜王駅より2,200m	46,800円/m2	154,710円/坪	+0.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした環境の良い住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2011年 50,000円/m2 / 2012年 49,100円/m2 / 2013年 48,700円/m2 / 2014年 48,500円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 47,700円/m2 / 2017年 47,300円/m2 / 2018年 46,900円/m2 / 2019年 46,800円/m2 / 2020年 46,600円/m2 / 2021年 46,400円/m2 / 2022年 46,400円/m2 / 2023年 46,400円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,800円/m2
7位	富竹新田字中耕地４０５番１１	竜王駅より1,400m	45,400円/m2	150,082円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員4.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性が良い既成住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 45,800円/m2 / 2017年 45,600円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 45,400円/m2 / 2020年 45,400円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 45,200円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2026年 45,400円/m2
8位	龍地字御座石６９９番２２	竜王駅より2,200m	45,000円/m2	148,760円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況ひな壇上の区画整然とした一般住宅地域地積 255m2（77坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 92,000円/m2 / 1994年 91,800円/m2 / 1995年 89,000円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 77,400円/m2 / 1998年 74,400円/m2 / 1999年 71,500円/m2 / 2000年 66,000円/m2 / 2001年 61,000円/m2 / 2002年 58,000円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 50,500円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 50,300円/m2 / 2010年 50,100円/m2 / 2011年 49,600円/m2 / 2012年 49,100円/m2 / 2013年 48,700円/m2 / 2014年 48,200円/m2 / 2015年 47,800円/m2 / 2016年 47,200円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 46,300円/m2 / 2019年 45,900円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 45,000円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 45,000円/m2
9位	島上条字石原田５２６番１４	竜王駅より2,100m	44,900円/m2	148,429円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2002年 76,300円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 62,800円/m2 / 2005年 57,500円/m2 / 2006年 53,500円/m2 / 2007年 51,900円/m2 / 2008年 50,600円/m2 / 2009年 49,800円/m2 / 2010年 49,400円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 48,600円/m2 / 2013年 48,100円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 46,500円/m2 / 2017年 45,800円/m2 / 2018年 45,600円/m2 / 2019年 45,400円/m2 / 2020年 45,300円/m2 / 2021年 45,100円/m2 / 2022年 44,900円/m2 / 2023年 44,900円/m2 / 2024年 44,900円/m2 / 2025年 44,900円/m2 / 2026年 44,900円/m2
10位	島上条字石原田５２６番１４	竜王駅より2,100m	44,900円/m2	148,429円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2005年 55,500円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 51,500円/m2 / 2008年 50,400円/m2 / 2009年 49,700円/m2 / 2010年 49,200円/m2 / 2011年 48,800円/m2 / 2012年 48,400円/m2 / 2013年 47,700円/m2 / 2014年 47,200円/m2 / 2015年 46,800円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 45,700円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 45,400円/m2 / 2020年 45,200円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 44,900円/m2 / 2023年 44,900円/m2 / 2024年 44,900円/m2 / 2025年 44,900円/m2
11位	篠原字本妙寺前１２３番５	竜王駅より1,500m	42,000円/m2	138,842円/坪	+0.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ空地も残る住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1998年 95,000円/m2 / 1999年 90,200円/m2 / 2000年 83,900円/m2 / 2001年 77,100円/m2 / 2002年 70,400円/m2 / 2003年 62,800円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 50,300円/m2 / 2006年 47,800円/m2 / 2007年 46,900円/m2 / 2008年 46,400円/m2 / 2009年 46,200円/m2 / 2010年 45,600円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 42,900円/m2 / 2015年 42,500円/m2 / 2016年 42,200円/m2 / 2017年 42,000円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 41,600円/m2 / 2020年 41,600円/m2 / 2021年 41,500円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 41,500円/m2 / 2024年 41,600円/m2 / 2025年 41,800円/m2 / 2026年 42,000円/m2
12位	篠原字本妙寺前１２３番５	竜王駅より1,500m	41,900円/m2	138,512円/坪	+0.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ空地も残る住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2012年 43,800円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 42,700円/m2 / 2015年 42,300円/m2 / 2016年 42,100円/m2 / 2017年 41,900円/m2 / 2018年 41,700円/m2 / 2019年 41,600円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,500円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 41,500円/m2 / 2024年 41,700円/m2 / 2025年 41,900円/m2
13位	万才字中井４６４番２	竜王駅より3,300m	40,000円/m2	132,231円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員3.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 112,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 96,000円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 82,000円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 67,000円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 48,500円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 46,500円/m2 / 2008年 46,200円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 45,500円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 43,500円/m2 / 2013年 42,400円/m2 / 2014年 41,500円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 40,700円/m2 / 2017年 40,400円/m2 / 2018年 40,100円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 40,000円/m2
14位	西八幡字御林尻４１２８番４	竜王駅より3,800m	40,000円/m2	132,231円/坪	+0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 40,300円/m2 / 1984年 42,000円/m2 / 1985年 43,700円/m2 / 1986年 45,600円/m2 / 1987年 47,800円/m2 / 1988年 50,200円/m2 / 1989年 58,700円/m2 / 1990年 86,200円/m2 / 1991年 101,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 99,000円/m2 / 1994年 97,000円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 94,000円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 62,500円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 43,800円/m2 / 2009年 43,600円/m2 / 2010年 43,100円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 42,100円/m2 / 2013年 41,800円/m2 / 2014年 41,400円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 40,600円/m2 / 2017年 40,200円/m2 / 2018年 39,800円/m2 / 2019年 39,800円/m2 / 2020年 39,700円/m2 / 2021年 39,700円/m2 / 2022年 39,700円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 39,800円/m2 / 2025年 40,000円/m2
15位	西八幡字金山６２５番４	竜王駅より2,000m	38,400円/m2	126,942円/坪	+0.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 263m2（79坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 43,100円/m2 / 1984年 45,000円/m2 / 1985年 46,700円/m2 / 1986年 47,800円/m2 / 1987年 49,200円/m2 / 1988年 51,400円/m2 / 1989年 56,100円/m2 / 1990年 75,300円/m2 / 1991年 98,400円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 99,500円/m2 / 1995年 98,500円/m2 / 1996年 98,500円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 91,500円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 80,800円/m2 / 2001年 74,600円/m2 / 2002年 68,300円/m2 / 2003年 60,800円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 45,600円/m2 / 2008年 45,200円/m2 / 2009年 44,900円/m2 / 2010年 43,800円/m2 / 2011年 42,800円/m2 / 2012年 41,700円/m2 / 2013年 40,900円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 39,600円/m2 / 2016年 39,200円/m2 / 2017年 38,900円/m2 / 2018年 38,600円/m2 / 2019年 38,400円/m2 / 2020年 38,300円/m2 / 2021年 38,100円/m2 / 2022年 38,100円/m2 / 2023年 38,100円/m2 / 2024年 38,100円/m2 / 2025年 38,200円/m2 / 2026年 38,400円/m2
16位	西八幡字西冷間２０７１番２５	竜王駅より3,800m	37,500円/m2	123,966円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 90,500円/m2 / 1999年 85,800円/m2 / 2000年 79,500円/m2 / 2001年 73,500円/m2 / 2002年 67,600円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 50,700円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 44,800円/m2 / 2007年 44,300円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 43,700円/m2 / 2010年 43,100円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 41,700円/m2 / 2013年 40,900円/m2 / 2014年 40,100円/m2 / 2015年 39,300円/m2 / 2016年 38,900円/m2 / 2017年 38,600円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 37,900円/m2 / 2021年 37,700円/m2 / 2022年 37,600円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,500円/m2 / 2025年 37,500円/m2 / 2026年 37,500円/m2
17位	竜王字踊河原３１３１番７	竜王駅より1,400m	37,000円/m2	122,314円/坪	+0.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1986年 53,500円/m2 / 1987年 55,000円/m2 / 1988年 57,500円/m2 / 1989年 67,800円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 119,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 99,500円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 86,500円/m2 / 2000年 81,500円/m2 / 2001年 74,800円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 51,800円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 47,500円/m2 / 2008年 47,300円/m2 / 2009年 47,100円/m2 / 2010年 46,500円/m2 / 2011年 45,600円/m2 / 2012年 44,300円/m2 / 2013年 43,400円/m2 / 2014年 42,200円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 40,300円/m2 / 2017年 39,600円/m2 / 2018年 38,900円/m2 / 2019年 38,200円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 36,800円/m2 / 2022年 36,800円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,900円/m2 / 2025年 37,000円/m2
18位	志田字深マチ１６６番２１	塩崎駅より1,000m	29,900円/m2	98,842円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道路・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 82,500円/m2 / 1995年 82,100円/m2 / 1996年 79,500円/m2 / 1997年 73,500円/m2 / 1998年 69,000円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 63,300円/m2 / 2001年 60,300円/m2 / 2002年 57,000円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 44,400円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 34,300円/m2 / 2015年 33,200円/m2 / 2016年 32,300円/m2 / 2017年 31,600円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 30,700円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 30,300円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 30,100円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 29,900円/m2 / 2026年 29,900円/m2
19位	竜王新町字氏神前１６３３番６	竜王駅より1,200m	28,300円/m2	93,553円/坪	-0.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 282m2（85坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 33,500円/m2 / 2013年 32,500円/m2 / 2014年 31,700円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 30,400円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 29,700円/m2 / 2019年 29,400円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 28,800円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,400円/m2 / 2026年 28,300円/m2
20位	大垈字松葉１００番３９	塩崎駅より2,100m	26,600円/m2	87,933円/坪	-0.37％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 40,000円/m2 / 1984年 41,800円/m2 / 1985年 43,000円/m2 / 1986年 44,000円/m2 / 1987年 44,300円/m2 / 1988年 44,700円/m2 / 1989年 47,000円/m2 / 1990年 63,900円/m2 / 1991年 80,000円/m2 / 1992年 80,800円/m2 / 1993年 79,000円/m2 / 1994年 78,000円/m2 / 1995年 77,500円/m2 / 1996年 71,500円/m2 / 1997年 66,500円/m2 / 1998年 63,500円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 55,800円/m2 / 2001年 50,700円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 43,700円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 37,500円/m2 / 2006年 36,500円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 33,000円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 31,100円/m2 / 2013年 30,300円/m2 / 2014年 29,700円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,600円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 27,700円/m2 / 2020年 27,500円/m2 / 2021年 27,300円/m2 / 2022年 27,100円/m2 / 2023年 26,900円/m2 / 2024年 26,700円/m2 / 2025年 26,600円/m2
21位	龍地字着物沢４９９０番３外	塩崎駅より780m	26,200円/m2	86,611円/坪	-0.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路道路・南西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 316m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 69,000円/m2 / 1995年 68,500円/m2 / 1996年 63,500円/m2 / 1997年 60,300円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 55,500円/m2 / 2000年 52,700円/m2 / 2001年 49,200円/m2 / 2002年 46,500円/m2 / 2003年 43,600円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 36,500円/m2 / 2006年 35,500円/m2 / 2007年 35,000円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 32,400円/m2 / 2011年 31,400円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 29,900円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 28,100円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,600円/m2 / 2023年 26,500円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,200円/m2
22位	大垈字堰西２５８８番外	塩崎駅より2,100m	22,400円/m2	74,049円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員4.7m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 494m2（149坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 50,500円/m2 / 1995年 50,500円/m2 / 1996年 49,500円/m2 / 1997年 48,800円/m2 / 1998年 48,200円/m2 / 1999年 47,800円/m2 / 2000年 47,400円/m2 / 2001年 46,800円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 39,800円/m2 / 2005年 36,800円/m2 / 2006年 34,600円/m2 / 2007年 33,600円/m2 / 2008年 32,800円/m2 / 2009年 31,800円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 29,500円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,100円/m2 / 2014年 26,200円/m2 / 2015年 25,500円/m2 / 2016年 24,800円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 23,400円/m2 / 2020年 23,100円/m2 / 2021年 22,800円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 22,400円/m2 / 2025年 22,400円/m2 / 2026年 22,400円/m2
23位	宇津谷字金剛地４９５９番外	塩崎駅より1,800m	17,700円/m2	58,512円/坪	-0.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 側道三方路形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅が多い古くからの住宅地域地積 796m2（240坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1997年 45,000円/m2 / 1998年 43,500円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 40,400円/m2 / 2001年 38,800円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 29,500円/m2 / 2006年 28,500円/m2 / 2007年 28,000円/m2 / 2008年 27,600円/m2 / 2009年 27,000円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 24,800円/m2 / 2012年 23,800円/m2 / 2013年 22,900円/m2 / 2014年 22,100円/m2 / 2015年 21,400円/m2 / 2016年 20,700円/m2 / 2017年 20,000円/m2 / 2018年 19,500円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,800円/m2 / 2025年 17,700円/m2
24位	西八幡字東中田１２１１番	竜王駅より3,900m	15,500円/m2	51,239円/坪	+0.65％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示畑建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の背後に農地が介在する地域地積 1,073m2（324坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,500円/m2 / 2019年 15,500円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,500円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,400円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,500円/m2
25位	下今井字下河原８０９番７	塩崎駅より1,500m	14,300円/m2	47,272円/坪	+1.42％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・工場・倉庫利用状況表示工場、倉庫兼事務所建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員7.6m 側道三方路都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模工場等が建ち並ぶ工業団地地積 10,415m2（3,150坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1988年 18,600円/m2 / 1989年 19,700円/m2 / 1990年 31,500円/m2 / 1991年 37,200円/m2 / 1992年 37,200円/m2 / 1993年 37,200円/m2 / 1994年 37,200円/m2 / 1995年 36,500円/m2 / 1996年 36,500円/m2 / 1997年 36,500円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 33,500円/m2 / 2000年 31,800円/m2 / 2001年 30,000円/m2 / 2002年 28,500円/m2 / 2003年 25,300円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 21,000円/m2 / 2006年 20,000円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 19,200円/m2 / 2009年 18,300円/m2 / 2010年 17,500円/m2 / 2011年 16,700円/m2 / 2012年 15,800円/m2 / 2013年 14,900円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,300円/m2 / 2017年 13,200円/m2 / 2018年 13,200円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 14,100円/m2 / 2025年 14,300円/m2
26位	大久保字村前２８６番	竜王駅より3,600m	12,300円/m2	40,661円/坪	-2.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員6.8m 側道側道・西都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 682m2（206坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 40,000円/m2 / 2001年 38,500円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,300円/m2 / 2008年 25,200円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 23,000円/m2 / 2011年 21,800円/m2 / 2012年 20,700円/m2 / 2013年 19,600円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 16,700円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,400円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,300円/m2
27位	亀沢字久保２３６５番１外	竜王駅より6,700m	9,000円/m2	29,752円/坪	-2.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員7.5m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域地積 539m2（163坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 40,000円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 34,300円/m2 / 1996年 33,300円/m2 / 1997年 32,500円/m2 / 1998年 31,700円/m2 / 1999年 31,000円/m2 / 2000年 30,500円/m2 / 2001年 30,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 27,500円/m2 / 2004年 26,000円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 20,600円/m2 / 2009年 19,500円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 14,500円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 10,700円/m2 / 2021年 10,300円/m2 / 2022年 9,900円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,200円/m2 / 2025年 9,000円/m2

甲斐市の最新の地価の動向

甲斐市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山梨県甲斐市（かいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は39,763円/m2、坪単価では平均131,450円/坪です。公示地価の全国順位は699位です。公示地価の前年からの変動率は+0.14％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は758位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の甲斐市の平均は38,380円/m2、坪単価では平均126,876円/坪で、前年からの変動率は+0.12％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の甲斐市の平均は53,600円/m2、坪単価では平均177,190円/坪で、前年からの変動率は+0.37％の上昇です。

甲斐市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の甲斐市の平均の過去最高値は111,481円/m2（1992年）、過去最低値は39,130円/m2（2025年）で、この両者の差は2.85倍です。

甲斐市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山梨県甲斐市（かいし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は32,812円/m2、坪単価では平均108,471円/坪です。基準地価の全国順位は721位です。基準地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は882位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の甲斐市の平均は32,283円/m2、坪単価では平均106,721円/坪で、前年からの変動率は-0.33％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の甲斐市の平均は53,900円/m2、坪単価では平均178,181円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の甲斐市の平均は14,300円/m2、坪単価では平均47,272円/坪で、前年からの変動率は+1.42％の上昇です。

甲斐市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の甲斐市の平均の過去最高値は106,926円/m2（1992年）、過去最低値は32,793円/m2（2024年）で、この両者の差は3.26倍です。

甲斐市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

甲斐市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は35,242円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では116,503円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.06％の下落です。

甲斐市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	44,642	46,809	43,241
1984年	46,214	48,800	44,437
1985年	47,925	50,536	46,131
1986年	51,289	51,700	51,038
1987年	52,444	52,900	52,166
1988年	53,817	54,663	53,300
1989年	59,755	58,409	60,577
1990年	82,917	78,372	85,694
1991年	103,550	100,909	105,078
1992年	108,596	111,481	106,926
1993年	98,794	107,818	94,976
1994年	94,769	100,330	91,988
1995年	93,739	99,933	90,165
1996年	91,280	97,813	87,511
1997年	86,985	94,080	82,892
1998年	83,058	89,682	78,726
1999年	78,832	85,323	74,034
2000年	74,126	80,138	69,421
2001年	68,982	75,122	64,178
2002年	63,046	69,061	58,339
2003年	56,397	62,394	51,704
2004年	50,704	55,227	47,165
2005年	47,816	50,872	44,921
2006年	45,833	47,794	44,078
2007年	44,628	46,741	42,633
2008年	43,763	45,886	41,994
2009年	43,006	45,314	41,211
2010年	42,115	44,514	40,250
2011年	41,370	44,558	39,244
2012年	40,307	43,983	37,550
2013年	39,371	43,166	36,525
2014年	38,517	42,475	35,550
2015年	37,957	41,850	35,037
2016年	37,414	41,325	34,481
2017年	36,971	40,933	34,000
2018年	36,628	40,616	33,637
2019年	36,385	40,333	33,425
2020年	36,164	40,158	33,168
2021年	35,964	39,941	32,981
2022年	35,860	39,816	32,893
2023年	35,455	39,281	32,825
2024年	35,588	39,654	32,793
2025年	35,242	39,130	32,812
2026年		39,763

甲斐市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	44,642円/m2	147,579円/坪
1984年［昭和59年］	46,214円/m2	152,776円/坪	+4.02％
1985年［昭和60年］	47,925円/m2	158,432円/坪	+3.05％
1986年［昭和61年］	51,289円/m2	169,552円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	52,444円/m2	173,371円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	53,817円/m2	177,908円/坪	+3.07％
1989年［平成元年］	59,755円/m2	197,537円/坪	+10.36％
1990年［平成2年］	82,917円/m2	274,106円/坪	+39.90％
1991年［平成3年］	103,550円/m2	342,314円/坪	+22.99％
1992年［平成4年］	108,596円/m2	358,997円/坪	+2.48％
1993年［平成5年］	98,794円/m2	326,593円/坪	-4.20％
1994年［平成6年］	94,769円/m2	313,286円/坪	-2.29％
1995年［平成7年］	93,739円/m2	309,881円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	91,280円/m2	301,753円/坪	-2.80％
1997年［平成9年］	86,985円/m2	287,554円/坪	-4.01％
1998年［平成10年］	83,058円/m2	274,572円/坪	-4.79％
1999年［平成11年］	78,832円/m2	260,603円/坪	-5.40％
2000年［平成12年］	74,126円/m2	245,047円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	68,982円/m2	228,042円/坪	-6.84％
2002年［平成14年］	63,046円/m2	208,417円/坪	-8.24％
2003年［平成15年］	56,397円/m2	186,438円/坪	-10.38％
2004年［平成16年］	50,704円/m2	167,619円/坪	-10.02％
2005年［平成17年］	47,816円/m2	158,070円/坪
2006年［平成18年］	45,833円/m2	151,515円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	44,628円/m2	147,532円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	43,763円/m2	144,673円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	43,006円/m2	142,169円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	42,115円/m2	139,225円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	41,370円/m2	136,760円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	40,307円/m2	133,246円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	39,371円/m2	130,153円/坪	-2.56％
2014年［平成26年］	38,517円/m2	127,331円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	37,957円/m2	125,478円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	37,414円/m2	123,683円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	36,971円/m2	122,219円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	36,628円/m2	121,086円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	36,385円/m2	120,283円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	36,164円/m2	119,551円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	35,964円/m2	118,890円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	35,860円/m2	118,547円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	35,455円/m2	117,208円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	35,588円/m2	117,649円/坪	-0.25％
2025年［令和7年］	35,242円/m2	116,503円/坪	-0.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	46,809円/m2	154,740円/坪
1984年［昭和59年］	48,800円/m2	161,322円/坪	+4.24％
1985年［昭和60年］	50,536円/m2	167,062円/坪	+3.58％
1986年［昭和61年］	51,700円/m2	170,909円/坪	+2.28％
1987年［昭和62年］	52,900円/m2	174,876円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	54,663円/m2	180,706円/坪	+3.45％
1989年［平成元年］	58,409円/m2	193,087円/坪	+7.06％
1990年［平成2年］	78,372円/m2	259,083円/坪	+34.28％
1991年［平成3年］	100,909円/m2	333,583円/坪	+27.58％
1992年［平成4年］	111,481円/m2	368,534円/坪	+4.58％
1993年［平成5年］	107,818円/m2	356,423円/坪	-3.23％
1994年［平成6年］	100,330円/m2	331,671円/坪	-2.02％
1995年［平成7年］	99,933円/m2	330,358円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	97,813円/m2	323,349円/坪	-2.02％
1997年［平成9年］	94,080円/m2	311,008円/坪	-3.75％
1998年［平成10年］	89,682円/m2	296,470円/坪	-4.79％
1999年［平成11年］	85,323円/m2	282,061円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	80,138円/m2	264,921円/坪	-5.92％
2001年［平成13年］	75,122円/m2	248,337円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	69,061円/m2	228,301円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	62,394円/m2	206,262円/坪	-9.67％
2004年［平成16年］	55,227円/m2	182,571円/坪	-11.29％
2005年［平成17年］	50,872円/m2	168,172円/坪
2006年［平成18年］	47,794円/m2	157,997円/坪	-5.87％
2007年［平成19年］	46,741円/m2	154,516円/坪	-2.21％
2008年［平成20年］	45,886円/m2	151,691円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	45,314円/m2	149,799円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	44,514円/m2	147,154円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	44,558円/m2	147,300円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	43,983円/m2	145,399円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	43,166円/m2	142,699円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	42,475円/m2	140,413円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	41,850円/m2	138,347円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	41,325円/m2	136,611円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	40,933円/m2	135,316円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	40,616円/m2	134,269円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	40,333円/m2	133,333円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	40,158円/m2	132,754円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	39,941円/m2	132,038円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	39,816円/m2	131,625円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	39,281円/m2	129,857円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	39,654円/m2	131,089円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	39,130円/m2	129,355円/坪	+0.04％
2026年［令和8年］	39,763円/m2	131,450円/坪	+0.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	43,241円/m2	142,946円/坪
1984年［昭和59年］	44,437円/m2	146,900円/坪	+3.86％
1985年［昭和60年］	46,131円/m2	152,500円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	51,038円/m2	168,723円/坪	+2.32％
1987年［昭和62年］	52,166円/m2	172,451円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	53,300円/m2	176,198円/坪	+2.82％
1989年［平成元年］	60,577円/m2	200,257円/坪	+12.49％
1990年［平成2年］	85,694円/m2	283,287円/坪	+43.34％
1991年［平成3年］	105,078円/m2	347,368円/坪	+20.29％
1992年［平成4年］	106,926円/m2	353,475円/坪	+1.43％
1993年［平成5年］	94,976円/m2	313,973円/坪	-4.79％
1994年［平成6年］	91,988円/m2	304,094円/坪	-2.40％
1995年［平成7年］	90,165円/m2	298,067円/坪	-2.18％
1996年［平成8年］	87,511円/m2	289,294円/坪	-3.28％
1997年［平成9年］	82,892円/m2	274,024円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	78,726円/m2	260,254円/坪	-4.78％
1999年［平成11年］	74,034円/m2	244,743円/坪	-5.72％
2000年［平成12年］	69,421円/m2	229,493円/坪	-5.90％
2001年［平成13年］	64,178円/m2	212,159円/坪	-7.29％
2002年［平成14年］	58,339円/m2	192,856円/坪	-8.51％
2003年［平成15年］	51,704円/m2	170,923円/坪	-10.90％
2004年［平成16年］	47,165円/m2	155,918円/坪	-8.99％
2005年［平成17年］	44,921円/m2	148,499円/坪
2006年［平成18年］	44,078円/m2	145,715円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	42,633円/m2	140,936円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	41,994円/m2	138,824円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	41,211円/m2	136,235円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	40,250円/m2	133,057円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	39,244円/m2	129,733円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	37,550円/m2	124,132円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	36,525円/m2	120,743円/坪	-3.00％
2014年［平成26年］	35,550円/m2	117,520円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	35,037円/m2	115,826円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	34,481円/m2	113,987円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	33,637円/m2	111,198円/坪	-1.42％
2019年［令和元年］	33,425円/m2	110,495円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	33,168円/m2	109,648円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	32,981円/m2	109,028円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	32,893円/m2	108,739円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	32,825円/m2	108,512円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	32,793円/m2	108,409円/坪	-0.35％
2025年［令和7年］	32,812円/m2	108,471円/坪	-0.12％

甲斐市の町名

万才
下今井
中下条
亀沢
大下条
大久保
大垈
宇津谷
富竹新田
島上条
志田
竜王
竜王新町
篠原
西八幡
龍地

甲斐市