山梨県北都留郡小菅村（きたつるぐんこすげむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,375円/m2、坪単価では平均24,380円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.88％の下落です。
小菅村の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。小菅村の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
7,375円/m2-2.88％
基準地価平均（2025年）
24,380円/坪
坪単価
-2.88％
前年からの変動率
1,642位
全国順位（1,888件中）
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字川久保４６８１番３外 | 奥多摩駅より21,000m | 9,610円/m2 | 31,768円/坪 | -2.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 字井狩３１９３番 | 奥多摩駅より20,000m | 5,140円/m2 | 16,991円/坪 | -2.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
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山梨県北都留郡小菅村（きたつるぐんこすげむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,375円/m2、坪単価では平均24,380円/坪です。基準地価の全国順位は1,642位です。基準地価の前年からの変動率は-2.88％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,792位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小菅村の平均は7,375円/m2、坪単価では平均24,380円/坪で、前年からの変動率は-2.88％の下落です。
小菅村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小菅村の平均の過去最高値は14,200円/m2（1999年）、過去最低値は6,245円/m2（1983年）で、この両者の差は2.27倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 6,245 |
| 1984年 | 6,305 |
| 1985年 | 6,305 |
| 1986年 | 6,305 |
| 1987年 | 6,450 |
| 1988年 | 6,550 |
| 1989年 | 6,700 |
| 1990年 | 7,550 |
| 1991年 | 8,400 |
| 1992年 | 12,100 |
| 1993年 | 11,933 |
| 1994年 | 11,933 |
| 1995年 | 11,933 |
| 1996年 | 11,866 |
| 1997年 | 11,866 |
| 1998年 | 11,866 |
| 1999年 | 14,200 |
| 2000年 | 14,200 |
| 2001年 | 14,200 |
| 2002年 | 14,150 |
| 2003年 | 14,000 |
| 2004年 | 13,850 |
| 2005年 | 13,550 |
| 2006年 | 13,350 |
| 2007年 | 13,000 |
| 2008年 | 12,650 |
| 2009年 | 12,150 |
| 2010年 | 11,550 |
| 2011年 | 10,900 |
| 2012年 | 10,300 |
| 2013年 | 9,750 |
| 2014年 | 9,400 |
| 2015年 | 9,215 |
| 2016年 | 9,030 |
| 2017年 | 8,875 |
| 2018年 | 8,750 |
| 2019年 | 8,675 |
| 2020年 | 8,525 |
| 2021年 | 8,290 |
| 2022年 | 8,055 |
| 2023年 | 7,825 |
| 2024年 | 7,595 |
| 2025年 | 7,375 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6,245円/m2 | 20,644円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 6,305円/m2 | 20,842円/坪 | +0.96％ |
| 1985年［昭和60年］ | 6,305円/m2 | 20,842円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 6,305円/m2 | 20,842円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 6,450円/m2 | 21,322円/坪 | +2.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 6,550円/m2 | 21,652円/坪 | +1.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | +2.24％ |
| 1990年［平成2年］ | 7,550円/m2 | 24,958円/坪 | +12.32％ |
| 1991年［平成3年］ | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | +10.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | +0.69％ |
| 1993年［平成5年］ | 11,933円/m2 | 39,449円/坪 | -0.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 11,933円/m2 | 39,449円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 11,933円/m2 | 39,449円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 11,866円/m2 | 39,228円/坪 | -0.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 11,866円/m2 | 39,228円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 11,866円/m2 | 39,228円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 14,150円/m2 | 46,776円/坪 | -0.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -1.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 13,850円/m2 | 45,785円/坪 | -1.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 13,550円/m2 | 44,793円/坪 | -2.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 13,350円/m2 | 44,132円/坪 | -1.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -2.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 12,650円/m2 | 41,818円/坪 | -2.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 12,150円/m2 | 40,165円/坪 | -3.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 11,550円/m2 | 38,181円/坪 | -4.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -4.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -4.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 9,750円/m2 | 32,231円/坪 | -4.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | -3.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 9,215円/m2 | 30,462円/坪 | -1.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 9,030円/m2 | 29,851円/坪 | -2.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 8,875円/m2 | 29,338円/坪 | -1.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 8,750円/m2 | 28,925円/坪 | -1.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 8,675円/m2 | 28,677円/坪 | -0.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 8,525円/m2 | 28,181円/坪 | -1.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 8,290円/m2 | 27,404円/坪 | -2.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 8,055円/m2 | 26,628円/坪 | -2.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,825円/m2 | 25,867円/坪 | -2.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,595円/m2 | 25,107円/坪 | -2.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,375円/m2 | 24,380円/坪 | -2.88％ |