1. 日本全国
  2. 山形県

山形県

  • 公示地価 33,952円/m2（2026年）
  • 坪単価 112,240円/坪
  • 調査地点 195地点
  • 市区町村 35件

山形県（やまがたけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,952円/m2、坪単価では平均112,240円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。

山形県の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で195地点を集計した値です。山形県の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

  • 〜8,850円/m2
  • 〜16,300円/m2
  • 〜26,200円/m2
  • 〜41,300円/m2
  • 〜223,000円/m2
山形県の地価マップ山形県の455地点の位置。色は地価の五分位大字中渡字中渡８６番 2,150円/m2（2025年）大字赤松字上ノ坂ノ上１９６１番１０ 2,580円/m2（2025年）大字水沢字上原４０９番３ 2,600円/m2（2026年）大字角川字下本郷４５６番１４ 2,670円/m2（2025年）大字神田字新町８８６番３ 2,900円/m2（2025年）田沢字赤田渕１番２ 3,030円/m2（2025年）地見興屋字前割６２番１外１筆 3,050円/m2（2025年）大字手ノ子字上段下一１６１４番４外１筆 3,130円/m2（2025年）大字名高字鞭打野１５９３番２８３ 3,550円/m2（2025年）大字京塚字市ノ坪１３６２番１ 3,770円/m2（2025年）大字添川字下町一６６７番 3,850円/m2（2025年）大字宮宿字清水６００番１５外１筆 3,920円/m2（2025年）松根字中松根１５２番外１筆 3,930円/m2（2025年）西荒屋字杉下４１番 4,170円/m2（2026年）長沢字長沢１８２６番 4,250円/m2（2025年）大字石名坂字谷地４１番１６ 4,290円/m2（2025年）大字吉川字久保２５１番６ 4,460円/m2（2025年）藤崎字茂り松２番１１７９ 4,510円/m2（2025年）大字荻袋字西荻原１２８４番２４外１筆 4,600円/m2（2025年）大字横山字上ノ原３７０番 4,660円/m2（2025年）羽黒町手向字手向１４７番１ 4,680円/m2（2025年）大字海味字アクト１２０番２ 4,830円/m2（2025年）南野字南浦６０番 4,860円/m2（2025年）常万字一本木西２１番 5,000円/m2（2025年）大字佐渡字日下８２７番４ 5,020円/m2（2025年）大字間沢字東３５５番５ 5,080円/m2（2025年）大字富沢字堤ノ下１３５９番３ 5,080円/m2（2025年）大字清水字ウト山２６２７番 5,150円/m2（2025年）大字萩生字岡５２９番６外１筆 5,160円/m2（2025年）大字泉田字高台新田４１０２番８ 5,170円/m2（2025年）大字萩生字三本柳４４００番５ 5,200円/m2（2025年）大字大谷字東１４４７番１外１筆 5,210円/m2（2025年）大字山崎字愛宕下３３４番 5,310円/m2（2026年）八色木字平田１６番４外２筆 5,350円/m2（2025年）宮海字向砂畑１４番３ 5,480円/m2（2026年）大字古口字古口３４５番１０ 5,530円/m2（2025年）羽黒町後田字東２０番７ 5,570円/m2（2025年）大字金山字羽場９６２番１ 5,840円/m2（2026年）大字新町字小林７７５番９ 5,910円/m2（2026年）清川字花崎１７４番 6,000円/m2（2025年）大字本城字十日町川原１１１番 6,100円/m2（2025年）大字上小松字平谷地５０９５番５０２外１筆 6,150円/m2（2025年）大字金山字西田表４６３番８ 6,150円/m2（2025年）大字鮎貝字神明六２８８６番２外３筆 6,230円/m2（2025年）大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆 6,250円/m2（2025年）大字金山字上川原２１０９番５２ 6,380円/m2（2025年）金谷２番５ 6,450円/m2（2025年）大字十王字本宿２９３４番１ 6,550円/m2（2025年）成田字八幡下８０５番２ 6,570円/m2（2025年）大字幸町１０番５ 6,700円/m2（2026年）大字新町字小林８４２番２ 6,740円/m2（2025年）大字兵庫舘三丁目５番２０ 6,870円/m2（2025年）本楯字新田目１２番２外１筆 6,890円/m2（2025年）大字平岡字片杉野５９０番２１外 6,930円/m2（2026年）十里塚字村東山北１番３６ 6,970円/m2（2026年）大字青山字村ノ内２１９番 6,990円/m2（2026年）熊出字長表５８番外１筆 6,990円/m2（2025年）舟形字ハリヨ１６６７番５外１筆 7,040円/m2（2025年）大字宮宿字下タ宿１２２２番２ 7,100円/m2（2025年）大字向町字愛宕前８６３番１０ 7,180円/m2（2026年）下名川字村下１８番３ 7,260円/m2（2025年）高砂字官林続１０番１４ 7,280円/m2（2025年）大字糠野目字北原一２５５５番１１外５筆 7,370円/m2（2025年）窪田町窪田字堂ノ前２７３６番１外１５筆 7,400円/m2（2025年）字新屋敷２５番６ 7,460円/m2（2025年）温海字温海１１５番１ 7,470円/m2（2025年）大字和合字川前２８３２番１ 7,540円/m2（2026年）長清水３丁目１２３番 7,560円/m2（2026年）文下字村ノ内１５２番 7,590円/m2（2025年）坂野辺新田字坂野辺４０番 7,610円/m2（2025年）大字間沢字金畑２５７番１外 7,670円/m2（2026年）吹浦字物見峠５番９外２筆 7,750円/m2（2025年）大字清水字清水２５３０番４外１筆 7,750円/m2（2025年）大字本郷字前丁１８５番１ 7,880円/m2（2025年）大字金山字上野８６４番１外１筆 7,910円/m2（2025年）大字海味字町浦１３６０番１０ 7,930円/m2（2026年）大字鮎貝字粡町二２４０６番１ 7,940円/m2（2026年）羽黒町十文字字十文字１５１番 8,100円/m2（2025年）大字山口字下組２１４８番外１筆 8,140円/m2（2025年）大字鮎貝字内町一３２５２番 8,320円/m2（2025年）菅里字菅野３０４番４０ 8,330円/m2（2026年）谷地字真木１３０番１４ 8,350円/m2（2025年）小泉字上川原１９番１２ 8,360円/m2（2026年）大字兵庫舘一丁目６番１１ 8,370円/m2（2025年）大字向町字向町６４９番１ 8,440円/m2（2026年）漆山字東寺町７６３番２１ 8,600円/m2（2025年）広栄町１丁目７番４ 8,620円/m2（2026年）大字藤田字藤田原３６９番５ 8,680円/m2（2025年）狩川字楯下２４番 8,760円/m2（2025年）大字間沢字下堀５９番１６ 8,800円/m2（2025年）漆山字東屋敷三１５３０番１ 8,850円/m2（2025年）舟形字西ノ前４６８番１０ 8,850円/m2（2025年）舟形字舟形１０９番 8,870円/m2（2025年）大字宮宿字田中８１７番１３外 9,050円/m2（2026年）吉出字境田６番４ 9,060円/m2（2025年）大字土橋字北８９番２ 9,080円/m2（2026年）大字金山字北ノ沢１１５番外１筆 9,100円/m2（2025年）市条字上川原５番１９ 9,180円/m2（2025年）大字宮宿字元宿１０２８番１４外２筆 9,200円/m2（2025年）大字上小松字宮町３３０６番１ 9,250円/m2（2026年）大字安久津字加茂川原２３０１番１１ 9,350円/m2（2026年）上町四丁目１８９７番６ 9,410円/m2（2025年）大字横山字横山７６番１ 9,580円/m2（2025年）大字新町字天神２４０番２ 9,630円/m2（2025年）大字笹野６３７４番 9,650円/m2（2025年）大字金山字西田表４４５番外１筆 9,720円/m2（2025年）大字上小松字六角２５２４番 9,810円/m2（2025年）大字左沢字小漆川６９１番外１筆 10,000円/m2（2025年）大字押切新田字街道表３２番 10,100円/m2（2025年）大字新町字上荒川１２１番１０ 10,200円/m2（2025年）成田字若宮１４３９番２外１筆 10,300円/m2（2025年）今泉字本地三１１２２番６ 10,300円/m2（2026年）大字宮宿字上宿１１８４番８ 10,300円/m2（2026年）上山添字神明前２０８番外１筆 10,400円/m2（2025年）上藤島字備中下５０番６７ 10,400円/m2（2025年）大字左沢字愛宕下１１２９番２外 10,400円/m2（2026年）大字長崎字新田２２８０番１ 10,400円/m2（2025年）大字河島元杉島字西１１８番８ 10,500円/m2（2025年）金谷字金谷３９番 10,600円/m2（2025年）大字向町字町浦６４番５外５筆 10,600円/m2（2025年）鼠ヶ関字横路２９７番３ 10,700円/m2（2026年）緑町７番５ 10,800円/m2（2025年）大字大石田字上ノ原丙４８０番９ 10,800円/m2（2025年）新町2-4-25 10,800円/m2（2026年）観音寺字町後３３番３９ 10,900円/m2（2025年）大字長瀞字南方１１１１番１ 10,900円/m2（2025年）大字大石田字東町丙１０３番 10,900円/m2（2026年）大字大石田字上ノ原甲６１６番５７ 11,000円/m2（2026年）大字中小松字三日町２８１７番 11,200円/m2（2026年）新金谷８２５番７外５筆 11,200円/m2（2025年）加茂字加茂１４２番外１筆 11,300円/m2（2025年）大字根際字五宮４５３番 11,300円/m2（2026年）遊佐字古川９２番２ 11,400円/m2（2026年）余目字興野４７番 11,500円/m2（2026年）梺町1-3-7 11,500円/m2（2026年）梺町4-1-14 11,500円/m2（2025年）小泉字前田４８番１０ 12,000円/m2（2025年）大字小国小坂町２丁目５２番 12,100円/m2（2026年）宝田1-14-38 12,200円/m2（2025年）舘山5-1-51-3 12,200円/m2（2026年）若葉町1-6-12 12,200円/m2（2026年）大字新町字上荒川１４１番１１ 12,300円/m2（2026年）大字上平柳字北内野２１１４番外１筆 12,400円/m2（2025年）鼠ヶ関字興屋１０番外１筆 12,500円/m2（2025年）大字金山字町浦４１１番 12,800円/m2（2026年）砂越緑町三丁目２３番 12,900円/m2（2025年）矢来2-5-28 13,200円/m2（2025年）大字荒砥乙字出来町東９５８番 13,300円/m2（2026年）大字左沢字柳田２６４番１４ 13,300円/m2（2026年）湯温海字湯之尻５４４番４ 13,400円/m2（2025年）遊佐字広表１６番７ 13,400円/m2（2025年）砂越字楯之内４４番１６ 13,400円/m2（2025年）太田町5-2-34 13,400円/m2（2025年）大字左沢字内町５４８番１外２筆 13,500円/m2（2025年）高松字高松１１２番 13,500円/m2（2026年）湯野浜1-26-41 13,600円/m2（2025年）高砂1-8-10 13,600円/m2（2025年）字山田２３番７外１筆 13,800円/m2（2025年）上山添字文栄５９番 14,000円/m2（2026年）中央工業団地１６０番７外１筆 14,200円/m2（2025年）窪田町窪田字堰場５９６番４３ 14,300円/m2（2026年）大字大石田字新大石田甲４１番 14,400円/m2（2026年）藤島字笹花５２番１６ 14,600円/m2（2026年）大字緑町三丁目９番１ 14,700円/m2（2025年）楯岡笛田2-19-26 14,800円/m2（2025年）大字向町字向町６１９番２ 14,800円/m2（2026年）大字上小松字美女木１０７８番１８ 14,900円/m2（2025年）大字長崎字下川５３３番 14,900円/m2（2025年）下山添字一里塚１６０番８ 15,100円/m2（2026年）大字押切新田字対馬１０５番１５ 15,400円/m2（2026年）宮内字冨貴田一２８３３番２８ 15,500円/m2（2025年）若葉町2-5-10 15,600円/m2（2025年）大字長谷堂字川原６５番 15,700円/m2（2025年）大字押切新田字対馬３６２番８ 15,800円/m2（2025年）大字東根元東根字大森５６００番２外３筆 15,800円/m2（2025年）大山3-30-19 15,900円/m2（2025年）大字高畠字杉田４６１番６ 15,900円/m2（2025年）富神台２８番 16,000円/m2（2026年）藤浪四丁目１０３番６ 16,300円/m2（2025年）藤島字古楯跡８５番１ 16,300円/m2（2026年）余目字梵天塚１０７番 16,300円/m2（2025年）大字上小松字西五日町３４８８番１外 16,300円/m2（2026年）万世町桑山４１５１番 16,300円/m2（2025年）椚塚字松木檀４９３番８ 16,300円/m2（2026年）宮内字田町二３４２６番６外 16,600円/m2（2026年）大字岩井沢字町二８３９番１外 16,700円/m2（2026年）谷地字荒町東６１番１ 16,700円/m2（2025年）遊佐字京田６５番 17,000円/m2（2025年）石鳥居二丁目６５２番１外９筆 17,000円/m2（2025年）大字山寺１４５番 17,000円/m2（2025年）白山字興野１２４番４ 17,100円/m2（2026年）大字矢野目字ナカタ１４３５番２外１筆 17,100円/m2（2025年）大字高畠字町裏５５８番３６ 17,300円/m2（2025年）中道町５番９ 17,300円/m2（2025年）大字山元字的場５５番２外 17,300円/m2（2026年）清水町1-12-24 17,500円/m2（2026年）谷地字谷地ハ２２番 17,500円/m2（2025年）南新町1-5-6 17,600円/m2（2026年）余目字猿田９２番６ 17,600円/m2（2026年）通町4-12-4 17,600円/m2（2026年）谷地所岡２丁目１８番１２ 17,700円/m2（2026年）両羽町５番３０外 17,900円/m2（2026年）大字荒砥乙字横町１０１４番 17,900円/m2（2026年）大字中野字楯４１７番 17,900円/m2（2026年）大字尾花沢字下新田１６９９番４ 18,100円/m2（2025年）上町1-4-14 18,100円/m2（2026年）大字横山字袖東１番８外 18,200円/m2（2026年）大字左沢字横町３６２番外 18,200円/m2（2026年）東町10-14 18,600円/m2（2026年）蔵王松ケ丘２丁目１番６外 18,600円/m2（2026年）立谷川二丁目８６番２外２筆 18,900円/m2（2025年）中央1-4-31 19,000円/m2（2025年）東谷地田町３番１５外１筆 19,200円/m2（2025年）駅前通り８番３外１筆 19,200円/m2（2025年）花沢町1-2-11-11 19,300円/m2（2025年）楯岡鶴ケ町1-6-28 19,400円/m2（2025年）四ツ谷1-1-48 19,500円/m2（2025年）大字山辺字北町１００６番２ 19,900円/m2（2025年）大字猪子字大堰端３３１番８外１筆 20,000円/m2（2025年）余目字三人谷地２１９番 20,200円/m2（2026年）林泉寺2-2-2-2 20,400円/m2（2025年）大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆 20,400円/m2（2025年）大町4-29 20,700円/m2（2025年）若宮町1-5-17 21,200円/m2（2026年）楯岡俵町9-16 21,200円/m2（2026年）宮内字新町二２７０６番４外１筆 21,500円/m2（2025年）河崎3-19-19 21,600円/m2（2025年）大字長崎字西浦４４４１番２外１筆 21,600円/m2（2025年）楯岡十日町4-34 21,600円/m2（2026年）大町1-3-7 21,800円/m2（2025年）大字福沢字鎌塚台１５０番６ 21,800円/m2（2026年）谷地字谷地へ５１番 21,900円/m2（2025年）谷地中央４丁目１０番１７ 22,000円/m2（2026年）谷地字谷地ニ２８番 22,000円/m2（2026年）錦町２丁目７３番４外 22,100円/m2（2026年）東町一丁目１７番３ 22,200円/m2（2025年）楯岡新町3-33-6 22,300円/m2（2026年）谷地ひな市三丁目６番３１ 22,500円/m2（2025年）下金沢町13-25 22,700円/m2（2026年）大字長崎字元町１９７番３外 23,000円/m2（2026年）船場町2-2-18 23,200円/m2（2026年）温泉町1-11-12 23,300円/m2（2025年）城西3-2-7 23,400円/m2（2026年）道形町36-6 23,600円/m2（2026年）大字高畠字町裏６８２番３外 23,600円/m2（2026年）大字山辺字佐竹段２９９４番３ 23,600円/m2（2026年）宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆 23,800円/m2（2025年）大字山辺字東町４４０番 23,800円/m2（2025年）大字島字島南３９９番１２ 24,000円/m2（2025年）千門町7-8 24,000円/m2（2025年）弁天2-7-16 24,100円/m2（2025年）蔵王温泉字川前９３５番１８外 24,100円/m2（2026年）新町1-7-34 24,300円/m2（2025年）湯温海字湯温海１９１番 24,400円/m2（2026年）温泉町2-5-6 24,500円/m2（2025年）西茅原町23-6 24,700円/m2（2025年）東2-7-118 24,700円/m2（2025年）長清水1-17-22 24,700円/m2（2025年）大宮町4-7-10 24,800円/m2（2026年）中田町字高橋一６２０番４ 24,800円/m2（2025年）大字荒谷字小才勝３９３番１０６ 24,800円/m2（2026年）宝町2-64 25,100円/m2（2025年）徳町5-30-2 25,300円/m2（2025年）中央7-3-18 25,300円/m2（2026年）島貫字渋田６１３番３ 25,300円/m2（2025年）鷺ノ森1-10-14 25,300円/m2（2026年）朝日台1-7-24 25,400円/m2（2026年）大町12-14 25,400円/m2（2026年）神町東2-9-22 25,500円/m2（2026年）駅西20-9 25,500円/m2（2025年）稲生1-4-40-5 25,800円/m2（2025年）小出字台の前３７４７番５ 26,100円/m2（2026年）山岸町9-43 26,200円/m2（2025年）本楯四丁目２０番３２ 26,300円/m2（2025年）蔵王半郷字岡田５４４番１外１筆 26,400円/m2（2025年）近田８１番外 26,400円/m2（2026年）大字山辺字楯２２番３ 26,500円/m2（2026年）大町5-1-58 26,900円/m2（2026年）城南町8-9 27,000円/m2（2026年）伊勢原町19-20 27,100円/m2（2025年）城北町16-7 27,200円/m2（2026年）栄町3-5 27,200円/m2（2026年）東久野本3-2-32 27,300円/m2（2026年）いずみ５８番 27,400円/m2（2026年）御成町11-6 27,500円/m2（2026年）西根1-1-16 27,500円/m2（2026年）上安町三丁目２番１４ 27,800円/m2（2025年）小田島町6-8 28,100円/m2（2026年）若竹町2-11-11 28,200円/m2（2025年）西原一丁目８番８ 28,400円/m2（2025年）新海町8-39 28,500円/m2（2025年）館町北7-10 28,700円/m2（2025年）大字長崎字新町２２２番６ 28,800円/m2（2025年）小田島町4-4 28,800円/m2（2025年）飯塚町字日森岡１４番 28,900円/m2（2026年）伊勢原町26-46 29,000円/m2（2025年）本町2-7-21 29,000円/m2（2025年）すげさわの丘１０番２ 29,000円/m2（2026年）旭新町9-4 29,100円/m2（2026年）苗津町7-5 29,200円/m2（2026年）近江６番５０ 29,200円/m2（2025年）四ツ谷2-1-46 29,200円/m2（2026年）金生西2-16-9 29,600円/m2（2026年）宝田2-9-59 29,700円/m2（2025年）鶴脛町1-6-22 29,700円/m2（2026年）赤湯字森前４０３番１ 29,900円/m2（2026年）新橋四丁目１６番１６ 30,100円/m2（2025年）錦町16-10 30,200円/m2（2025年）三間通字東六角１１５番３ 30,200円/m2（2026年）中央4-1-20 30,400円/m2（2025年）桧町２１番３外 30,400円/m2（2026年）東大町１丁目４番２２ 30,500円/m2（2026年）十日町7-2 30,500円/m2（2026年）流通センター一丁目６番３ 30,600円/m2（2025年）淀川町13-43 30,700円/m2（2025年）大字高畠字横町９１１番３ 30,800円/m2（2025年）三日町二丁目１番１２外２筆 30,800円/m2（2025年）家中新町6-45 31,000円/m2（2026年）日吉町9-25 31,000円/m2（2025年）北新橋１丁目９番１７ 31,000円/m2（2026年）朝暘町12-26 31,100円/m2（2025年）曙町１丁目４番１１ 31,300円/m2（2026年）千石町1-6-22 31,400円/m2（2025年）美咲町1-4-3 31,500円/m2（2026年）千石町1-6-22 31,600円/m2（2026年）新井田町6-21 31,600円/m2（2025年）東泉町３丁目１６番１０ 31,600円/m2（2026年）沢丁9-8 31,900円/m2（2025年）仲谷地２丁目１１番８ 32,200円/m2（2026年）門東町2-5-26 32,400円/m2（2026年）金沢字南沢１８０４番４外１筆 32,500円/m2（2025年）本町1-8-15 32,800円/m2（2025年）金池6-2-25 33,000円/m2（2025年）神町北3-15-14 33,200円/m2（2026年）北新橋１丁目１９番３ 33,900円/m2（2026年）米沢市大字口田沢字長老坂３２２１番７ 34,700円/m2（2025年）大塚町10-18 34,900円/m2（2025年）高田三丁目１３０番１外１筆 35,200円/m2（2025年）北久野本2-4-30 35,500円/m2（2025年）亀ケ崎6-7-31 35,700円/m2（2026年）乱川3-11-14 36,000円/m2（2026年）東大町２丁目１番１６ 36,200円/m2（2026年）酒田市北俣字西山１６１番 36,700円/m2（2025年）鶴岡市湯田川字岩清水８４番 36,800円/m2（2025年）仲町1-7-10 37,500円/m2（2025年）銅町１丁目１番５ 37,800円/m2（2026年）美咲町8-7 38,300円/m2（2026年）矢来1-5-2 38,300円/m2（2026年）東根市大字泉郷元沢渡字小橋木山下２３３５番２外１筆 38,300円/m2（2025年）こがね町一丁目１３番１０ 38,400円/m2（2025年）本町1-7-50 38,500円/m2（2026年）一本木1-5-16 38,600円/m2（2025年）丸内3-1-1 39,200円/m2（2026年）交り江5-4-12 39,300円/m2（2025年）郡山字的場６２５番１ 39,600円/m2（2026年）寒河江市大字幸生字向山１６４７番６ 39,700円/m2（2025年）交り江5-4-12 39,800円/m2（2026年）中央3-9-19 40,000円/m2（2025年）美咲町32-7 40,300円/m2（2026年）長井市上伊佐沢字三郷田前６４５１番１ 40,700円/m2（2025年）山家町2-7-8 40,700円/m2（2026年）新庄市大字鳥越字楯山１２２６番 41,100円/m2（2025年）駅前3-5-12 41,200円/m2（2025年）白山３丁目１１番１ 41,300円/m2（2026年）ゆたか一丁目１番８外２筆 41,900円/m2（2025年）沖の町5-7 42,200円/m2（2026年）双月町3-1-19 42,300円/m2（2025年）双月町3-1-19 42,400円/m2（2026年）東長岡2-4-5 42,600円/m2（2026年）久野本1-4-41 43,300円/m2（2026年）みずほ一丁目１３番７ 43,900円/m2（2025年）駅西2-8-32 44,000円/m2（2026年）大字寒河江字塩水５９番５ 44,200円/m2（2025年）最上郡金山町大字金山字南沢１６５６番外２筆 44,200円/m2（2025年）泉町1-4-24 44,400円/m2（2026年）鎌田1-4-7 44,800円/m2（2025年）相生町1-2-18 45,000円/m2（2025年）長町4-4-21 45,300円/m2（2026年）本町1-3-15 45,400円/m2（2025年）印役町1-8-25 45,700円/m2（2026年）門東町3-2-58 45,900円/m2（2026年）末広町6-4 46,500円/m2（2026年）栄町１番１外１筆 46,600円/m2（2025年）さくらんぼ駅前2-9-16 46,800円/m2（2026年）駅西4-8-6 46,900円/m2（2026年）本町2-1-7 47,400円/m2（2026年）南町2-2-16 48,000円/m2（2025年）双月町字岡畑１２５番３４ 48,000円/m2（2026年）長岡北1-1-5 48,200円/m2（2026年）神町北2-12-6 49,000円/m2（2025年）青田5-15-46 49,200円/m2（2025年）南町2-4-10 50,600円/m2（2025年）中町2-5-38 50,700円/m2（2026年）桜町2-9 50,700円/m2（2026年）千歳1-20-24 51,500円/m2（2026年）成沢西4-8-61 51,800円/m2（2026年）中央1-6-23 52,200円/m2（2026年）肴町8-22 53,100円/m2（2025年）芳賀タウン北5-14-11 54,000円/m2（2025年）瀬波1-12-8 54,400円/m2（2026年）芳賀タウン北2-3-8 54,400円/m2（2026年）東本町1-15-22 54,500円/m2（2026年）春日2-3-51 57,800円/m2（2025年）清住町3-10-9 58,200円/m2（2025年）富の中2-3-10 58,500円/m2（2026年）江俣3-15-36 58,700円/m2（2026年）宮町5-4-8 59,600円/m2（2026年）大野目2-4-15-16 61,900円/m2（2025年）松波4-11-10 63,500円/m2（2026年）吉原1-14-21 64,000円/m2（2026年）花楯1-17-10 64,100円/m2（2025年）馬見ケ崎1-9-22 64,200円/m2（2025年）平清水2-7-8 66,200円/m2（2025年）馬見ケ崎1-14-11 66,800円/m2（2026年）桜田西1-2-12 68,000円/m2（2026年）飯田西4-8-10 68,000円/m2（2026年）さくらんぼ駅前2-17-20 68,000円/m2（2026年）若宮2-12-22 68,300円/m2（2026年）円応寺町10-12 68,500円/m2（2025年）桧町4-7-2 68,600円/m2（2026年）西田4-2-22 69,900円/m2（2025年）深町2-7-3 70,000円/m2（2026年）旭が丘9-18 70,100円/m2（2025年）桜田西2-8-30 70,300円/m2（2025年）嶋南3-6-10 70,800円/m2（2025年）小白川町5-21-38 72,200円/m2（2025年）城西町5-8-6 72,400円/m2（2026年）小荷駄町7-53 72,500円/m2（2025年）篭田2-4-19 73,000円/m2（2025年）鉄砲町1-10-11 73,200円/m2（2026年）円応寺町1-2 77,500円/m2（2026年）久保田3-7-32 78,100円/m2（2025年）久保田3-7-32 78,100円/m2（2026年）緑町4-4-3 78,600円/m2（2026年）錦町11-14 82,000円/m2（2026年）旅篭町1-1-14 85,000円/m2（2026年）七日町4-1-31 86,600円/m2（2025年）城南町3-4-8 87,000円/m2（2026年）小姓町6-48 87,200円/m2（2025年）小姓町6-48 87,200円/m2（2026年）本町2-4-56 91,000円/m2（2025年）八日町1-2-5 103,000円/m2（2026年）七日町3-5-20 112,000円/m2（2025年）城南町2-10-3 117,000円/m2（2026年）十日町4-3-31 123,000円/m2（2026年）山形市大字土坂字神尾原２８８番１９ 131,000円/m2（2025年）桜町3-29 133,000円/m2（2026年）東原町3-9-11 138,000円/m2（2025年）東原町3-9-11 139,000円/m2（2026年）香澄町1-11-15 148,000円/m2（2025年）本町1-4-27 164,000円/m2（2025年）十日町4-1-3 195,000円/m2（2025年）香澄町3-1-7 220,000円/m2（2026年）七日町1-2-39 222,000円/m2（2025年）七日町1-2-39 223,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

33,952円/m2+0.18％

公示地価平均（2026年）

112,240円/坪

坪単価

+0.18％

前年からの変動率

44位

全国順位（47件中）

山形県の市町村地価ランキング

順位市町村地価平均坪単価平均変動率
1位山形市70,745円/m2233,869円/坪+0.91％
2位東根市41,833円/m2138,292円/坪+1.60％
3位天童市41,014円/m2135,584円/坪+1.23％
4位寒河江市34,700円/m2114,710円/坪+0.66％
5位新庄市29,760円/m298,380円/坪-0.12％
6位南陽市26,520円/m287,669円/坪+0.08％
7位上山市26,140円/m286,413円/坪-0.34％
8位酒田市25,015円/m282,696円/坪+0.21％
9位米沢市24,750円/m281,818円/坪-0.02％
10位鶴岡市24,586円/m281,277円/坪-0.02％
11位村山市21,700円/m271,735円/坪-0.16％
12位河北町20,566円/m267,988円/坪+0.15％
13位山辺町20,466円/m267,658円/坪-0.15％
14位中山町19,826円/m265,542円/坪-0.24％
15位高畠町18,250円/m260,330円/坪-0.30％
16位長井市18,125円/m259,917円/坪-0.52％
17位庄内町16,433円/m254,325円/坪+0.03％
18位大江町13,966円/m246,170円/坪-0.93％
19位三川町13,530円/m244,727円/坪+0.61％
20位尾花沢市13,150円/m243,471円/坪-0.99％
21位白鷹町13,046円/m243,129円/坪-0.95％
22位川西町（山形県）12,250円/m240,495円/坪-0.98％
23位大石田町12,100円/m240,000円/坪-0.83％
24位小国町（山形県）11,833円/m239,118円/坪-0.91％
25位最上町10,140円/m233,520円/坪-0.70％
26位遊佐町9,865円/m232,611円/坪-0.97％
27位朝日町（山形県）8,963円/m229,630円/坪-0.86％
28位真室川町8,380円/m227,702円/坪-0.89％
29位金山町（山形県）7,983円/m226,391円/坪-1.05％
30位舟形町7,252円/m223,975円/坪-0.51％
31位西川町6,066円/m220,055円/坪-0.89％
32位大蔵村5,160円/m217,057円/坪-1.08％
33位飯豊町4,335円/m214,330円/坪-0.38％
34位鮭川村3,807円/m212,586円/坪-1.31％
35位戸沢村3,662円/m212,107円/坪-1.37％

山形県の地点ランキング

山形県の高価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位七日町1-2-39223,000円/m2737,190円/坪+0.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・その他
利用状況表示
店舗、公民館兼駐車場
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員15.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗ビル、専門店が建ち並ぶ中心商業地域
地積
2,476m2（748坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2015年 206,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 208,000円/m2 / 2018年 209,000円/m2 / 2019年 211,000円/m2 / 2020年 213,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 215,000円/m2 / 2023年 218,000円/m2 / 2024年 219,000円/m2 / 2025年 221,000円/m2 / 2026年 223,000円/m2
2位七日町1-2-39222,000円/m2733,884円/坪+0.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・その他
利用状況表示
店舗、公民館兼駐車場
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員15.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗ビル、専門店が建ち並ぶ中心商業地域
地積
2,476m2（748坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2014年 207,000円/m2 / 2015年 207,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 208,000円/m2 / 2018年 210,000円/m2 / 2019年 212,000円/m2 / 2020年 214,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 217,000円/m2 / 2023年 218,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 222,000円/m2
3位香澄町3-1-7220,000円/m2727,272円/坪+0.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員27.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の事務所ビルが多い駅前の中心的商業地域
地積
1,424m2（430坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 816,000円/m2 / 1984年 831,000円/m2 / 1985年 840,000円/m2 / 1986年 870,000円/m2 / 1987年 900,000円/m2 / 1988年 950,000円/m2 / 1989年 1,060,000円/m2 / 1990年 1,200,000円/m2 / 1991年 1,400,000円/m2 / 1992年 1,460,000円/m2 / 1993年 1,490,000円/m2 / 1994年 1,490,000円/m2 / 1995年 1,470,000円/m2 / 1996年 1,350,000円/m2 / 1997年 1,230,000円/m2 / 1998年 1,120,000円/m2 / 1999年 990,000円/m2 / 2000年 820,000円/m2 / 2001年 660,000円/m2 / 2002年 531,000円/m2 / 2003年 425,000円/m2 / 2004年 355,000円/m2 / 2005年 311,000円/m2 / 2006年 287,000円/m2 / 2007年 281,000円/m2 / 2008年 281,000円/m2 / 2009年 272,000円/m2 / 2010年 249,000円/m2 / 2011年 233,000円/m2 / 2012年 222,000円/m2 / 2013年 214,000円/m2 / 2014年 208,000円/m2 / 2015年 205,000円/m2 / 2016年 206,000円/m2 / 2017年 207,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 209,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 212,000円/m2 / 2022年 213,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 216,000円/m2 / 2025年 218,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
4位十日町4-1-3195,000円/m2644,628円/坪+1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
各種専門店、事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 584,000円/m2 / 1984年 610,000円/m2 / 1985年 630,000円/m2 / 1986年 655,000円/m2 / 1987年 710,000円/m2 / 1988年 800,000円/m2 / 1989年 920,000円/m2 / 1990年 1,020,000円/m2 / 1991年 1,100,000円/m2 / 1992年 1,130,000円/m2 / 1993年 1,130,000円/m2 / 1994年 1,120,000円/m2 / 1995年 1,090,000円/m2 / 1996年 1,030,000円/m2 / 1997年 961,000円/m2 / 1998年 892,000円/m2 / 1999年 785,000円/m2 / 2000年 670,000円/m2 / 2001年 540,000円/m2 / 2002年 430,000円/m2 / 2003年 358,000円/m2 / 2004年 310,000円/m2 / 2005年 278,000円/m2 / 2006年 256,000円/m2 / 2007年 252,000円/m2 / 2008年 249,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 218,000円/m2 / 2011年 205,000円/m2 / 2012年 196,000円/m2 / 2013年 189,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 186,000円/m2 / 2019年 187,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 191,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2
5位本町1-4-27164,000円/m2542,148円/坪+1.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、専門店等が建ち並ぶ中心商業地域
地積
751m2（227坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1993年 910,000円/m2 / 1994年 900,000円/m2 / 1995年 870,000円/m2 / 1996年 810,000円/m2 / 1997年 770,000円/m2 / 1998年 695,000円/m2 / 1999年 625,000円/m2 / 2000年 540,000円/m2 / 2001年 438,000円/m2 / 2002年 350,000円/m2 / 2003年 295,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 189,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 171,000円/m2 / 2012年 164,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 156,000円/m2 / 2015年 155,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 157,000円/m2 / 2020年 158,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2
6位香澄町1-11-15148,000円/m2489,256円/坪+0.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の専門店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
471m2（142坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 555,000円/m2 / 1990年 600,000円/m2 / 1991年 640,000円/m2 / 1992年 665,000円/m2 / 1993年 668,000円/m2 / 1994年 664,000円/m2 / 1995年 658,000円/m2 / 1996年 625,000円/m2 / 1997年 598,000円/m2 / 1998年 568,000円/m2 / 1999年 510,000円/m2 / 2000年 450,000円/m2 / 2001年 370,000円/m2 / 2002年 306,000円/m2 / 2003年 263,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 187,000円/m2 / 2008年 183,000円/m2 / 2009年 172,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 154,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2
7位東原町3-9-11139,000円/m2459,504円/坪+0.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1999年 351,000円/m2 / 2000年 341,000円/m2 / 2001年 331,000円/m2 / 2002年 308,000円/m2 / 2003年 257,000円/m2 / 2004年 224,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 147,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 136,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 139,000円/m2
8位東原町3-9-11138,000円/m2456,198円/坪+0.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1998年 357,000円/m2 / 1999年 346,000円/m2 / 2000年 336,000円/m2 / 2001年 319,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 189,000円/m2 / 2006年 174,000円/m2 / 2007年 166,000円/m2 / 2008年 162,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 144,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2
9位桜町3-29133,000円/m2439,669円/坪+0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 300,000円/m2 / 1984年 300,000円/m2 / 1985年 305,000円/m2 / 1986年 310,000円/m2 / 1987年 315,000円/m2 / 1988年 320,000円/m2 / 1989年 340,000円/m2 / 1990年 370,000円/m2 / 1991年 420,000円/m2 / 1992年 450,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 460,000円/m2 / 1995年 456,000円/m2 / 1996年 433,000円/m2 / 1997年 398,000円/m2 / 1998年 380,000円/m2 / 1999年 362,000円/m2 / 2000年 345,000円/m2 / 2001年 328,000円/m2 / 2002年 311,000円/m2 / 2003年 258,000円/m2 / 2004年 216,000円/m2 / 2005年 192,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 168,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 132,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
10位十日町4-3-31123,000円/m2406,611円/坪+0.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員15.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2020年 117,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2

山形県の低価格ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位大字中渡字中渡８６番2,150円/m27,107円/坪-1.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
側道
三方路
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中にきのこ工場が見られる農地の多い山際の農家住宅地域
地積
684m2（206坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2019年 2,420円/m2 / 2020年 2,350円/m2 / 2021年 2,280円/m2 / 2022年 2,240円/m2 / 2023年 2,210円/m2 / 2024年 2,180円/m2 / 2025年 2,150円/m2
2位大字赤松字上ノ坂ノ上１９６１番１０2,580円/m28,528円/坪-0.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ水田地帯の住宅地域
地積
623m2（188坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1992年 5,000円/m2 / 1993年 5,000円/m2 / 1994年 5,000円/m2 / 1995年 5,000円/m2 / 1996年 5,000円/m2 / 1997年 5,000円/m2 / 1998年 4,950円/m2 / 1999年 4,900円/m2 / 2000年 4,850円/m2 / 2001年 4,800円/m2 / 2002年 4,750円/m2 / 2003年 4,700円/m2 / 2004年 4,650円/m2 / 2005年 4,600円/m2 / 2006年 4,500円/m2 / 2007年 4,400円/m2 / 2008年 4,280円/m2 / 2009年 4,120円/m2 / 2010年 3,900円/m2 / 2011年 3,740円/m2 / 2012年 3,600円/m2 / 2013年 3,470円/m2 / 2014年 3,350円/m2 / 2015年 3,240円/m2 / 2016年 3,140円/m2 / 2017年 3,050円/m2 / 2018年 2,960円/m2 / 2019年 2,870円/m2 / 2020年 2,780円/m2 / 2021年 2,690円/m2 / 2022年 2,640円/m2 / 2023年 2,610円/m2 / 2024年 2,590円/m2 / 2025年 2,580円/m2
3位大字水沢字上原４０９番３2,600円/m28,595円/坪-1.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
町道・南・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅に農家住宅が見られる住宅地域
地積
447m2（135坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 6,000円/m2 / 1995年 6,000円/m2 / 1996年 6,000円/m2 / 1997年 6,100円/m2 / 1998年 6,200円/m2 / 1999年 6,200円/m2 / 2000年 6,200円/m2 / 2001年 6,200円/m2 / 2002年 6,200円/m2 / 2003年 5,970円/m2 / 2004年 5,730円/m2 / 2005年 5,450円/m2 / 2006年 5,160円/m2 / 2007年 4,830円/m2 / 2008年 4,560円/m2 / 2009年 4,310円/m2 / 2010年 4,070円/m2 / 2011年 3,890円/m2 / 2012年 3,720円/m2 / 2013年 3,560円/m2 / 2014年 3,430円/m2 / 2015年 3,320円/m2 / 2016年 3,220円/m2 / 2017年 3,120円/m2 / 2018年 3,030円/m2 / 2019年 2,940円/m2 / 2020年 2,860円/m2 / 2021年 2,780円/m2 / 2022年 2,720円/m2 / 2023年 2,690円/m2 / 2024年 2,660円/m2 / 2025年 2,630円/m2 / 2026年 2,600円/m2
4位大字角川字下本郷４５６番１４2,670円/m28,826円/坪-1.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員19.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅の中に店舗も見られる水田地帯の住宅地域
地積
409m2（123坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 5,900円/m2 / 1984年 5,900円/m2 / 1985年 5,900円/m2 / 1986年 5,900円/m2 / 1987年 5,900円/m2 / 1988年 5,900円/m2 / 1989年 5,900円/m2 / 1990年 5,900円/m2 / 1991年 5,900円/m2 / 1992年 5,900円/m2 / 1993年 5,850円/m2 / 1994年 5,800円/m2 / 1995年 5,750円/m2 / 1996年 5,700円/m2 / 1997年 5,650円/m2 / 1998年 5,600円/m2 / 1999年 5,550円/m2 / 2000年 5,440円/m2 / 2001年 5,340円/m2 / 2002年 5,300円/m2 / 2003年 5,200円/m2 / 2004年 5,100円/m2 / 2005年 5,000円/m2 / 2006年 4,900円/m2 / 2007年 4,800円/m2 / 2008年 4,600円/m2 / 2009年 4,350円/m2 / 2010年 4,150円/m2 / 2011年 3,950円/m2 / 2012年 3,800円/m2 / 2013年 3,650円/m2 / 2014年 3,530円/m2 / 2015年 3,410円/m2 / 2016年 3,300円/m2 / 2017年 3,200円/m2 / 2018年 3,110円/m2 / 2019年 3,030円/m2 / 2020年 2,950円/m2 / 2021年 2,870円/m2 / 2022年 2,800円/m2 / 2023年 2,750円/m2 / 2024年 2,710円/m2 / 2025年 2,670円/m2
5位大字神田字新町８８６番３2,900円/m29,586円/坪-1.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ水田地帯の住宅地域
地積
544m2（164坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 5,500円/m2 / 1994年 5,500円/m2 / 1995年 5,500円/m2 / 1996年 5,500円/m2 / 1997年 5,500円/m2 / 1998年 5,470円/m2 / 1999年 5,450円/m2 / 2000年 5,440円/m2 / 2001年 5,430円/m2 / 2002年 5,390円/m2 / 2003年 5,300円/m2 / 2004年 5,200円/m2 / 2005年 5,100円/m2 / 2006年 5,000円/m2 / 2007年 4,900円/m2 / 2008年 4,800円/m2 / 2009年 4,600円/m2 / 2010年 4,400円/m2 / 2011年 4,200円/m2 / 2012年 4,050円/m2 / 2013年 3,900円/m2 / 2014年 3,770円/m2 / 2015年 3,650円/m2 / 2016年 3,530円/m2 / 2017年 3,420円/m2 / 2018年 3,320円/m2 / 2019年 3,230円/m2 / 2020年 3,140円/m2 / 2021年 3,050円/m2 / 2022年 3,000円/m2 / 2023年 2,960円/m2 / 2024年 2,930円/m2 / 2025年 2,900円/m2
6位田沢字赤田渕１番２3,030円/m210,016円/坪-0.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に店舗併用住宅等が見られる山間の既成住宅地域
地積
516m2（156坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 6,300円/m2 / 1994年 6,300円/m2 / 1995年 6,300円/m2 / 1996年 6,300円/m2 / 1997年 6,300円/m2 / 1998年 6,300円/m2 / 1999年 6,300円/m2 / 2000年 6,200円/m2 / 2001年 6,100円/m2 / 2002年 6,000円/m2 / 2003年 5,850円/m2 / 2004年 5,700円/m2 / 2005年 5,550円/m2 / 2006年 5,250円/m2 / 2007年 5,000円/m2 / 2008年 4,800円/m2 / 2009年 4,600円/m2 / 2010年 4,430円/m2 / 2011年 4,260円/m2 / 2012年 4,100円/m2 / 2013年 3,950円/m2 / 2014年 3,830円/m2 / 2015年 3,720円/m2 / 2016年 3,610円/m2 / 2017年 3,510円/m2 / 2018年 3,420円/m2 / 2019年 3,330円/m2 / 2020年 3,240円/m2 / 2021年 3,150円/m2 / 2022年 3,100円/m2 / 2023年 3,070円/m2 / 2024年 3,050円/m2 / 2025年 3,030円/m2
7位地見興屋字前割６２番１外１筆3,050円/m210,082円/坪-0.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
622m2（188坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 6,100円/m2 / 1994年 6,100円/m2 / 1995年 6,100円/m2 / 1996年 6,100円/m2 / 1997年 6,100円/m2 / 1998年 6,100円/m2 / 1999年 6,100円/m2 / 2000年 6,000円/m2 / 2001年 5,900円/m2 / 2002年 5,800円/m2 / 2003年 5,650円/m2 / 2004年 5,500円/m2 / 2005年 5,350円/m2 / 2006年 5,100円/m2 / 2007年 4,850円/m2 / 2008年 4,660円/m2 / 2009年 4,470円/m2 / 2010年 4,300円/m2 / 2011年 4,200円/m2 / 2012年 4,100円/m2 / 2013年 4,000円/m2 / 2014年 3,910円/m2 / 2015年 3,820円/m2 / 2016年 3,730円/m2 / 2017年 3,620円/m2 / 2018年 3,520円/m2 / 2019年 3,420円/m2 / 2020年 3,320円/m2 / 2021年 3,220円/m2 / 2022年 3,160円/m2 / 2023年 3,100円/m2 / 2024年 3,070円/m2 / 2025年 3,050円/m2
8位大字手ノ子字上段下一１６１４番４外１筆3,130円/m210,347円/坪-0.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
510m2（154坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2005年 5,740円/m2 / 2006年 5,390円/m2 / 2007年 5,050円/m2 / 2008年 4,800円/m2 / 2009年 4,550円/m2 / 2010年 4,370円/m2 / 2011年 4,200円/m2 / 2012年 4,050円/m2 / 2013年 3,920円/m2 / 2014年 3,800円/m2 / 2015年 3,720円/m2 / 2016年 3,640円/m2 / 2017年 3,560円/m2 / 2018年 3,480円/m2 / 2019年 3,400円/m2 / 2020年 3,320円/m2 / 2021年 3,240円/m2 / 2022年 3,200円/m2 / 2023年 3,170円/m2 / 2024年 3,150円/m2 / 2025年 3,130円/m2
9位大字名高字鞭打野１５９３番２８３3,550円/m211,735円/坪-0.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅等が見られる住宅地域
地積
500m2（151坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1991年 6,000円/m2 / 1992年 6,000円/m2 / 1993年 6,050円/m2 / 1994年 6,100円/m2 / 1995年 6,150円/m2 / 1996年 6,150円/m2 / 1997年 6,150円/m2 / 1998年 6,150円/m2 / 1999年 6,150円/m2 / 2000年 6,150円/m2 / 2001年 6,150円/m2 / 2002年 6,100円/m2 / 2003年 6,000円/m2 / 2004年 5,900円/m2 / 2005年 5,800円/m2 / 2006年 5,700円/m2 / 2007年 5,600円/m2 / 2008年 5,500円/m2 / 2009年 5,300円/m2 / 2010年 5,100円/m2 / 2011年 4,900円/m2 / 2012年 4,750円/m2 / 2013年 4,600円/m2 / 2014年 4,470円/m2 / 2015年 4,350円/m2 / 2016年 4,230円/m2 / 2017年 4,110円/m2 / 2018年 4,000円/m2 / 2019年 3,900円/m2 / 2020年 3,800円/m2 / 2021年 3,700円/m2 / 2022年 3,650円/m2 / 2023年 3,610円/m2 / 2024年 3,580円/m2 / 2025年 3,550円/m2
10位大字京塚字市ノ坪１３６２番１3,770円/m212,462円/坪-1.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
地積
315m2（95坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 7,000円/m2 / 1984年 7,000円/m2 / 1985年 7,000円/m2 / 1986年 7,000円/m2 / 1987年 7,000円/m2 / 1988年 7,000円/m2 / 1989年 7,000円/m2 / 1990年 7,000円/m2 / 1991年 7,000円/m2 / 1992年 7,000円/m2 / 1993年 7,000円/m2 / 1994年 7,000円/m2 / 1995年 7,000円/m2 / 1996年 7,000円/m2 / 1997年 7,000円/m2 / 1998年 7,000円/m2 / 1999年 7,000円/m2 / 2000年 7,000円/m2 / 2001年 6,990円/m2 / 2002年 6,950円/m2 / 2003年 6,860円/m2 / 2004年 6,760円/m2 / 2005年 6,660円/m2 / 2006年 6,530円/m2 / 2007年 6,400円/m2 / 2008年 6,200円/m2 / 2009年 5,930円/m2 / 2010年 5,690円/m2 / 2011年 5,460円/m2 / 2012年 5,270円/m2 / 2013年 5,090円/m2 / 2014年 4,930円/m2 / 2015年 4,770円/m2 / 2016年 4,620円/m2 / 2017年 4,470円/m2 / 2018年 4,330円/m2 / 2019年 4,210円/m2 / 2020年 4,100円/m2 / 2021年 3,990円/m2 / 2022年 3,920円/m2 / 2023年 3,870円/m2 / 2024年 3,820円/m2 / 2025年 3,770円/m2

山形県の上昇率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位神町北3-15-1433,200円/m2109,752円/坪+3.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 32,000円/m2 / 1996年 32,500円/m2 / 1997年 33,500円/m2 / 1998年 34,600円/m2 / 1999年 34,600円/m2 / 2000年 35,500円/m2 / 2001年 35,800円/m2 / 2002年 35,800円/m2 / 2003年 35,300円/m2 / 2004年 34,200円/m2 / 2005年 32,900円/m2 / 2006年 31,600円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 29,500円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 27,600円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,900円/m2 / 2017年 26,900円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 27,400円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 28,600円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 30,100円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 32,200円/m2 / 2026年 33,200円/m2
2位仲町1-7-1037,500円/m2123,966円/坪+3.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
地積
251m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 33,500円/m2 / 2019年 33,700円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 36,400円/m2 / 2025年 37,500円/m2
3位大字矢野目字ナカタ１４３５番２外１筆17,100円/m256,528円/坪+3.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅等が見られる住宅地域
地積
474m2（143坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2016年 15,600円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,600円/m2 / 2019年 15,600円/m2 / 2020年 15,600円/m2 / 2021年 15,600円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 16,100円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 17,100円/m2
4位馬見ケ崎1-14-1166,800円/m2220,826円/坪+2.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員17.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗が多く建ち並ぶ路線商業地域
地積
885m2（267坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 61,400円/m2 / 2024年 63,100円/m2 / 2025年 64,900円/m2 / 2026年 66,800円/m2
5位芳賀タウン北5-14-1154,000円/m2178,512円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員21.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗が建ち並ぶ区画整理済の新興商業地域
地積
885m2（267坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 51,000円/m2 / 2024年 52,500円/m2 / 2025年 54,000円/m2
6位芳賀タウン北2-3-854,400円/m2179,834円/坪+2.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2017年 44,400円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 44,900円/m2 / 2020年 46,100円/m2 / 2021年 47,300円/m2 / 2022年 48,700円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 51,400円/m2 / 2025年 52,900円/m2 / 2026年 54,400円/m2
7位神町東2-9-2225,500円/m284,297円/坪+2.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 22,100円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 21,200円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 20,900円/m2 / 2018年 20,900円/m2 / 2019年 21,100円/m2 / 2020年 21,600円/m2 / 2021年 22,100円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 24,000円/m2 / 2025年 24,800円/m2 / 2026年 25,500円/m2
8位南町2-4-1050,600円/m2167,272円/坪+2.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
302m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 69,000円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 59,300円/m2 / 2007年 56,300円/m2 / 2008年 53,700円/m2 / 2009年 51,300円/m2 / 2010年 48,700円/m2 / 2011年 46,200円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 42,700円/m2 / 2014年 42,200円/m2 / 2015年 41,800円/m2 / 2016年 41,800円/m2 / 2017年 42,100円/m2 / 2018年 42,800円/m2 / 2019年 43,700円/m2 / 2020年 44,600円/m2 / 2021年 45,500円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 47,800円/m2 / 2024年 49,300円/m2 / 2025年 50,600円/m2
9位仲谷地２丁目１１番８32,200円/m2106,446円/坪+2.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に空地も見られる区画整理済の住宅地域
地積
299m2（90坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
1995年 38,600円/m2 / 1996年 40,000円/m2 / 1997年 42,000円/m2 / 1998年 44,100円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 45,500円/m2 / 2001年 45,500円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 44,900円/m2 / 2004年 43,800円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 40,100円/m2 / 2007年 38,400円/m2 / 2008年 36,800円/m2 / 2009年 34,900円/m2 / 2010年 33,100円/m2 / 2011年 31,800円/m2 / 2012年 30,600円/m2 / 2013年 29,500円/m2 / 2014年 28,900円/m2 / 2015年 28,400円/m2 / 2016年 28,100円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 27,900円/m2 / 2020年 28,300円/m2 / 2021年 28,700円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 30,100円/m2 / 2024年 30,900円/m2 / 2025年 31,400円/m2 / 2026年 32,200円/m2
10位交り江5-4-1239,300円/m2129,917円/坪+2.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
地積
379m2（114坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 52,000円/m2 / 1994年 52,900円/m2 / 1995年 54,000円/m2 / 1996年 55,500円/m2 / 1997年 57,700円/m2 / 1998年 59,800円/m2 / 1999年 60,200円/m2 / 2000年 60,200円/m2 / 2001年 60,200円/m2 / 2002年 59,800円/m2 / 2003年 58,200円/m2 / 2004年 55,500円/m2 / 2005年 52,700円/m2 / 2006年 50,100円/m2 / 2007年 48,200円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 42,600円/m2 / 2011年 40,200円/m2 / 2012年 37,900円/m2 / 2013年 36,300円/m2 / 2014年 35,400円/m2 / 2015年 34,900円/m2 / 2016年 34,900円/m2 / 2017年 34,900円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,700円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 36,600円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 38,400円/m2 / 2025年 39,300円/m2

山形県の下落率ランキング　トップ10

順位住所地価坪単価変動率詳細
1位小泉字前田４８番１０12,000円/m239,669円/坪-3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・西・幅員12.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
地積
324m2（98坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2011年 17,900円/m2 / 2012年 17,200円/m2 / 2013年 16,600円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 15,800円/m2 / 2016年 15,400円/m2 / 2017年 15,000円/m2 / 2018年 14,600円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 13,800円/m2 / 2021年 13,400円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,400円/m2 / 2025年 12,000円/m2
2位湯温海字湯温海１９１番24,400円/m280,661円/坪-2.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
旅館
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員13.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
旅館、土産店、飲食店等が建ち並ぶ温泉商業地域
地積
430m2（130坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 135,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 96,700円/m2 / 2003年 86,700円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 58,500円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 48,600円/m2 / 2009年 45,200円/m2 / 2010年 42,200円/m2 / 2011年 39,500円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 34,900円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 31,200円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 29,300円/m2 / 2020年 28,600円/m2 / 2021年 27,600円/m2 / 2022年 26,800円/m2 / 2023年 26,100円/m2 / 2024年 25,500円/m2 / 2025年 25,000円/m2 / 2026年 24,400円/m2
3位鼠ヶ関字興屋１０番外１筆12,500円/m241,322円/坪-2.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.5m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、旅館、一般住宅等が混在する既成商業地域
地積
460m2（139坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2001年 40,800円/m2 / 2002年 39,700円/m2 / 2003年 37,200円/m2 / 2004年 33,400円/m2 / 2005年 29,800円/m2 / 2006年 26,200円/m2 / 2007年 23,500円/m2 / 2008年 22,300円/m2 / 2009年 21,100円/m2 / 2010年 20,000円/m2 / 2011年 18,900円/m2 / 2012年 17,900円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,400円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,100円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 12,800円/m2 / 2025年 12,500円/m2
4位温海字温海１１５番１7,470円/m224,694円/坪-2.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員3.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 19,800円/m2 / 1984年 19,800円/m2 / 1985年 19,800円/m2 / 1986年 19,900円/m2 / 1987年 19,900円/m2 / 1988年 19,900円/m2 / 1989年 19,900円/m2 / 1990年 19,900円/m2 / 1991年 19,900円/m2 / 1992年 19,900円/m2 / 1993年 19,900円/m2 / 1994年 19,900円/m2 / 1995年 19,900円/m2 / 1996年 19,900円/m2 / 1997年 19,900円/m2 / 1998年 19,900円/m2 / 1999年 19,900円/m2 / 2000年 19,900円/m2 / 2001年 19,900円/m2 / 2002年 19,700円/m2 / 2003年 19,100円/m2 / 2004年 18,100円/m2 / 2005年 16,900円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 14,200円/m2 / 2008年 13,300円/m2 / 2009年 12,400円/m2 / 2010年 11,700円/m2 / 2011年 11,000円/m2 / 2012年 10,400円/m2 / 2013年 9,950円/m2 / 2014年 9,700円/m2 / 2015年 9,500円/m2 / 2016年 9,300円/m2 / 2017年 9,100円/m2 / 2018年 8,900円/m2 / 2019年 8,700円/m2 / 2020年 8,450円/m2 / 2021年 8,200円/m2 / 2022年 8,000円/m2 / 2023年 7,820円/m2 / 2024年 7,640円/m2 / 2025年 7,470円/m2
5位湯温海字湯之尻５４４番４13,400円/m244,297円/坪-2.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 37,500円/m2 / 2001年 37,300円/m2 / 2002年 36,900円/m2 / 2003年 35,900円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 31,400円/m2 / 2006年 28,800円/m2 / 2007年 26,400円/m2 / 2008年 24,800円/m2 / 2009年 23,200円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 20,800円/m2 / 2012年 19,900円/m2 / 2013年 19,100円/m2 / 2014年 18,400円/m2 / 2015年 17,800円/m2 / 2016年 17,300円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,300円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 13,400円/m2
6位上町1-4-1418,100円/m259,834円/坪-2.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員10.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2001年 62,000円/m2 / 2002年 58,500円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 50,700円/m2 / 2005年 47,100円/m2 / 2006年 43,500円/m2 / 2007年 40,200円/m2 / 2008年 37,400円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 32,700円/m2 / 2011年 31,000円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 26,900円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 24,100円/m2 / 2018年 23,200円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 21,400円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 19,800円/m2 / 2023年 19,300円/m2 / 2024年 18,900円/m2 / 2025年 18,500円/m2 / 2026年 18,100円/m2
7位大字古口字古口３４５番１０5,530円/m218,280円/坪-2.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員8.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅、事務所兼住宅等が見られる駅前の近隣商業地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 13,700円/m2 / 1984年 13,700円/m2 / 1985年 13,700円/m2 / 1986年 13,700円/m2 / 1987年 13,700円/m2 / 1988年 13,700円/m2 / 1989年 13,700円/m2 / 1990年 13,700円/m2 / 1991年 13,700円/m2 / 1992年 13,700円/m2 / 1993年 13,700円/m2 / 1994年 13,700円/m2 / 1995年 13,700円/m2 / 1996年 13,600円/m2 / 1997年 13,500円/m2 / 1998年 13,400円/m2 / 1999年 13,300円/m2 / 2000年 13,200円/m2 / 2001年 13,100円/m2 / 2002年 12,800円/m2 / 2003年 12,400円/m2 / 2004年 11,900円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,100円/m2 / 2007年 10,800円/m2 / 2008年 10,400円/m2 / 2009年 9,900円/m2 / 2010年 9,400円/m2 / 2011年 8,900円/m2 / 2012年 8,450円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 7,770円/m2 / 2015年 7,450円/m2 / 2016年 7,150円/m2 / 2017年 6,870円/m2 / 2018年 6,630円/m2 / 2019年 6,400円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 6,000円/m2 / 2022年 5,850円/m2 / 2023年 5,740円/m2 / 2024年 5,650円/m2 / 2025年 5,530円/m2
8位金谷字金谷３９番10,600円/m235,041円/坪-1.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
748m2（226坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 19,400円/m2 / 1984年 19,600円/m2 / 1985年 19,600円/m2 / 1986年 19,600円/m2 / 1987年 19,600円/m2 / 1988年 19,600円/m2 / 1989年 19,600円/m2 / 1990年 19,600円/m2 / 1991年 19,700円/m2 / 1992年 19,800円/m2 / 1993年 19,900円/m2 / 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,100円/m2 / 1996年 20,300円/m2 / 1997年 20,500円/m2 / 1998年 20,600円/m2 / 1999年 20,600円/m2 / 2000年 20,600円/m2 / 2001年 20,600円/m2 / 2002年 20,400円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,200円/m2 / 2005年 18,300円/m2 / 2006年 17,500円/m2 / 2007年 16,900円/m2 / 2008年 16,500円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 15,500円/m2 / 2011年 14,900円/m2 / 2012年 14,400円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,600円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 12,900円/m2 / 2017年 12,600円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 10,600円/m2
9位鼠ヶ関字横路２９７番３10,700円/m235,371円/坪-1.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
383m2（115坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 26,800円/m2 / 2003年 26,000円/m2 / 2004年 24,800円/m2 / 2005年 23,200円/m2 / 2006年 21,600円/m2 / 2007年 20,000円/m2 / 2008年 18,600円/m2 / 2009年 17,600円/m2 / 2010年 16,700円/m2 / 2011年 15,900円/m2 / 2012年 15,100円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,300円/m2 / 2016年 12,900円/m2 / 2017年 12,600円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 10,900円/m2 / 2026年 10,700円/m2
10位観音寺字町後３３番３９10,900円/m236,033円/坪-1.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 14,900円/m2 / 1984年 14,900円/m2 / 1985年 15,000円/m2 / 1986年 15,000円/m2 / 1987年 15,000円/m2 / 1988年 15,000円/m2 / 1989年 15,000円/m2 / 1990年 15,200円/m2 / 1991年 15,300円/m2 / 1992年 15,600円/m2 / 1993年 15,900円/m2 / 1994年 16,100円/m2 / 1995年 16,400円/m2 / 1996年 16,500円/m2 / 1997年 16,500円/m2 / 1998年 16,500円/m2 / 1999年 16,500円/m2 / 2000年 16,500円/m2 / 2001年 16,500円/m2 / 2002年 16,400円/m2 / 2003年 16,200円/m2 / 2004年 15,800円/m2 / 2005年 15,300円/m2 / 2006年 14,700円/m2 / 2007年 14,200円/m2 / 2008年 13,900円/m2 / 2009年 13,500円/m2 / 2010年 13,200円/m2 / 2011年 12,900円/m2 / 2012年 12,600円/m2 / 2013年 12,300円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,900円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 11,200円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 10,900円/m2

山形県の最新の地価の動向

山形県の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山形県（やまがたけん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,952円/m2、坪単価では平均112,240円/坪です。公示地価の全国順位は44位です。公示地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は33位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の山形県の平均は27,159円/m2、坪単価では平均89,782円/坪で、前年からの変動率は+0.15％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の山形県の平均は49,285円/m2、坪単価では平均162,925円/坪で、前年からの変動率は+0.13％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の山形県の平均は21,217円/m2、坪単価では平均70,139円/坪で、前年からの変動率は+1.32％の上昇です。

山形県の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の山形県の平均の過去最高値は103,197円/m2（1993年）、過去最低値は32,147円/m2（2017年）で、この両者の差は3.21倍です。

山形県の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山形県（やまがたけん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,876円/m2、坪単価では平均82,237円/坪です。基準地価の全国順位は43位です。基準地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は29位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の山形県の平均は20,062円/m2、坪単価では平均66,322円/坪で、前年からの変動率は-0.17％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の山形県の平均は41,114円/m2、坪単価では平均135,914円/坪で、前年からの変動率は-0.16％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の山形県の平均は10,362円/m2、坪単価では平均34,255円/坪で、前年からの変動率は+0.42％の上昇です。

山形県の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の山形県の平均の過去最高値は55,091円/m2（1994年）、過去最低値は24,184円/m2（2015年）で、この両者の差は2.28倍です。

山形県の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

山形県の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は28,986円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では95,823円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.05％の上昇です。

山形県の地価推移グラフ

表示
期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
山形県の地価推移山形県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 47,481円/m2総平均 1992年 66,330円/m2総平均 2015年 27,675円/m2総平均 2025年 28,986円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 88,597円/m2公示地価平均 1993年 103,197円/m2公示地価平均 2017年 32,147円/m2公示地価平均 2026年 33,952円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 33,776円/m2基準地価平均 1994年 55,091円/m2基準地価平均 2015年 24,184円/m2基準地価平均 2025年 24,876円/m233,95228,98624,876
山形県の地価推移山形県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 52,325円/m2総平均 2015年 27,675円/m2総平均 2025年 28,986円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 64,324円/m2公示地価平均 2017年 32,147円/m2公示地価平均 2026年 33,952円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 43,186円/m2基準地価平均 2015年 24,184円/m2基準地価平均 2025年 24,876円/m233,95228,98624,876
山形県の地価推移山形県の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 27,751円/m2総平均 2025年 28,986円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 32,147円/m2公示地価平均 2025年 34,276円/m2公示地価平均 2026年 33,952円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 24,283円/m2基準地価平均 2025年 24,876円/m233,95228,98624,876
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年47,48188,59733,776
1984年48,39889,64134,451
1985年48,87882,95735,448
1986年49,82084,92436,117
1987年50,23185,26736,555
1988年50,86286,24037,053
1989年56,98089,09244,851
1990年59,67392,68547,204
1991年64,07897,60351,812
1992年66,330102,29753,422
1993年65,824103,19754,820
1994年62,90880,55355,091
1995年62,64676,72754,727
1996年61,55875,47553,732
1997年61,53475,10653,840
1998年60,73973,21253,210
1999年59,70671,82150,705
2000年57,54069,75148,237
2001年55,12167,33145,820
2002年52,32564,32443,186
2003年48,97160,07840,510
2004年45,58555,76937,828
2005年42,16251,90634,633
2006年40,25347,98033,513
2007年37,84745,47531,201
2008年36,58443,51530,496
2009年34,74641,54728,834
2010年32,93239,13627,615
2011年30,83536,40426,371
2012年29,55634,74425,398
2013年28,55533,40724,666
2014年27,95732,74624,370
2015年27,67532,33624,184
2016年27,83832,38224,326
2017年27,75132,14724,283
2018年27,81132,24524,313
2019年27,97532,38324,497
2020年28,10632,63324,535
2021年28,24533,01924,478
2022年28,37933,21024,569
2023年28,68533,71524,718
2024年28,83833,95824,799
2025年28,98634,27624,876
2026年33,952

山形県の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］47,481円/m2156,965円/坪
1984年［昭和59年］48,398円/m2159,995円/坪-0.44％
1985年［昭和60年］48,878円/m2161,580円/坪-0.24％
1986年［昭和61年］49,820円/m2164,695円/坪-0.17％
1987年［昭和62年］50,231円/m2166,055円/坪-0.02％
1988年［昭和63年］50,862円/m2168,140円/坪+0.21％
1989年［平成元年］56,980円/m2188,365円/坪+0.47％
1990年［平成2年］59,673円/m2197,267円/坪+1.53％
1991年［平成3年］64,078円/m2211,829円/坪+2.50％
1992年［平成4年］66,330円/m2219,274円/坪+1.94％
1993年［平成5年］65,824円/m2217,601円/坪+1.05％
1994年［平成6年］62,908円/m2207,960円/坪+0.91％
1995年［平成7年］62,646円/m2207,094円/坪+0.79％
1996年［平成8年］61,558円/m2203,500円/坪+0.53％
1997年［平成9年］61,534円/m2203,420円/坪+0.77％
1998年［平成10年］60,739円/m2200,790円/坪+0.38％
1999年［平成11年］59,706円/m2197,378円/坪-0.59％
2000年［平成12年］57,540円/m2190,214円/坪-0.90％
2001年［平成13年］55,121円/m2182,218円/坪-1.34％
2002年［平成14年］52,325円/m2172,978円/坪-2.26％
2003年［平成15年］48,971円/m2161,889円/坪-3.72％
2004年［平成16年］45,585円/m2150,697円/坪-4.80％
2005年［平成17年］42,162円/m2139,381円/坪-5.54％
2006年［平成18年］40,253円/m2133,069円/坪-5.81％
2007年［平成19年］37,847円/m2125,114円/坪-4.76％
2008年［平成20年］36,584円/m2120,941円/坪-4.04％
2009年［平成21年］34,746円/m2114,863円/坪-4.78％
2010年［平成22年］32,932円/m2108,869円/坪-4.65％
2011年［平成23年］30,835円/m2101,935円/坪-4.44％
2012年［平成24年］29,556円/m297,708円/坪-3.90％
2013年［平成25年］28,555円/m294,398円/坪-3.25％
2014年［平成26年］27,957円/m292,420円/坪-2.08％
2015年［平成27年］27,675円/m291,489円/坪-1.60％
2016年［平成28年］27,838円/m292,027円/坪-1.14％
2017年［平成29年］27,751円/m291,739円/坪-0.92％
2018年［平成30年］27,811円/m291,937円/坪-0.71％
2019年［令和元年］27,975円/m292,480円/坪-0.54％
2020年［令和2年］28,106円/m292,914円/坪-0.45％
2021年［令和3年］28,245円/m293,372円/坪-0.72％
2022年［令和4年］28,379円/m293,817円/坪-0.49％
2023年［令和5年］28,685円/m294,829円/坪-0.01％
2024年［令和6年］28,838円/m295,333円/坪+0.03％
2025年［令和7年］28,986円/m295,823円/坪+0.05％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］88,597円/m2292,885円/坪
1984年［昭和59年］89,641円/m2296,336円/坪-0.67％
1985年［昭和60年］82,957円/m2274,239円/坪-0.34％
1986年［昭和61年］84,924円/m2280,743円/坪-0.35％
1987年［昭和62年］85,267円/m2281,876円/坪-0.25％
1988年［昭和63年］86,240円/m2285,090円/坪+0.11％
1989年［平成元年］89,092円/m2294,520円/坪+0.64％
1990年［平成2年］92,685円/m2306,399円/坪+1.23％
1991年［平成3年］97,603円/m2322,657円/坪+3.69％
1992年［平成4年］102,297円/m2338,172円/坪+2.52％
1993年［平成5年］103,197円/m2341,148円/坪+1.30％
1994年［平成6年］80,553円/m2266,293円/坪+0.58％
1995年［平成7年］76,727円/m2253,645円/坪+0.89％
1996年［平成8年］75,475円/m2249,507円/坪+0.39％
1997年［平成9年］75,106円/m2248,287円/坪+0.90％
1998年［平成10年］73,212円/m2242,024円/坪+0.69％
1999年［平成11年］71,821円/m2237,426円/坪-0.54％
2000年［平成12年］69,751円/m2230,584円/坪-0.87％
2001年［平成13年］67,331円/m2222,582円/坪-1.25％
2002年［平成14年］64,324円/m2212,642円/坪-2.01％
2003年［平成15年］60,078円/m2198,607円/坪-3.87％
2004年［平成16年］55,769円/m2184,362円/坪-5.10％
2005年［平成17年］51,906円/m2171,593円/坪-5.84％
2006年［平成18年］47,980円/m2158,613円/坪-6.09％
2007年［平成19年］45,475円/m2150,330円/坪-5.11％
2008年［平成20年］43,515円/m2143,853円/坪-4.26％
2009年［平成21年］41,547円/m2137,348円/坪-4.60％
2010年［平成22年］39,136円/m2129,376円/坪-5.17％
2011年［平成23年］36,404円/m2120,344円/坪-4.61％
2012年［平成24年］34,744円/m2114,858円/坪-4.34％
2013年［平成25年］33,407円/m2110,438円/坪-3.71％
2014年［平成26年］32,746円/m2108,251円/坪-2.23％
2015年［平成27年］32,336円/m2106,898円/坪-1.66％
2016年［平成28年］32,382円/m2107,048円/坪-1.09％
2017年［平成29年］32,147円/m2106,272円/坪-0.81％
2018年［平成30年］32,245円/m2106,596円/坪-0.51％
2019年［令和元年］32,383円/m2107,053円/坪-0.31％
2020年［令和2年］32,633円/m2107,880円/坪-0.01％
2021年［令和3年］33,019円/m2109,156円/坪-0.19％
2022年［令和4年］33,210円/m2109,786円/坪-0.74％
2023年［令和5年］33,715円/m2111,456円/坪+0.27％
2024年［令和6年］33,958円/m2112,257円/坪+0.25％
2025年［令和7年］34,276円/m2113,310円/坪+0.28％
2026年［令和8年］33,952円/m2112,240円/坪+0.18％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］33,776円/m2111,658円/坪
1984年［昭和59年］34,451円/m2113,887円/坪-0.36％
1985年［昭和60年］35,448円/m2117,186円/坪-0.21％
1986年［昭和61年］36,117円/m2119,397円/坪-0.10％
1987年［昭和62年］36,555円/m2120,846円/坪+0.06％
1988年［昭和63年］37,053円/m2122,491円/坪+0.25％
1989年［平成元年］44,851円/m2148,270円/坪+0.41％
1990年［平成2年］47,204円/m2156,048円/坪+1.65％
1991年［平成3年］51,812円/m2171,282円/坪+2.05％
1992年［平成4年］53,422円/m2176,604円/坪+1.72％
1993年［平成5年］54,820円/m2181,226円/坪+0.96％
1994年［平成6年］55,091円/m2182,120円/坪+1.01％
1995年［平成7年］54,727円/m2180,916円/坪+0.74％
1996年［平成8年］53,732円/m2177,629円/坪+0.62％
1997年［平成9年］53,840円/m2177,984円/坪+0.69％
1998年［平成10年］53,210円/m2175,900円/坪+0.20％
1999年［平成11年］50,705円/m2167,620円/坪-0.62％
2000年［平成12年］48,237円/m2159,462円/坪-0.93％
2001年［平成13年］45,820円/m2151,471円/坪-1.40％
2002年［平成14年］43,186円/m2142,763円/坪-2.47％
2003年［平成15年］40,510円/m2133,918円/坪-3.60％
2004年［平成16年］37,828円/m2125,053円/坪-4.57％
2005年［平成17年］34,633円/m2114,489円/坪-5.29％
2006年［平成18年］33,513円/m2110,789円/坪-5.56％
2007年［平成19年］31,201円/m2103,146円/坪-4.47％
2008年［平成20年］30,496円/m2100,814円/坪-3.84％
2009年［平成21年］28,834円/m295,321円/坪-4.94％
2010年［平成22年］27,615円/m291,292円/坪-4.22％
2011年［平成23年］26,371円/m287,178円/坪-4.30％
2012年［平成24年］25,398円/m283,960円/坪-3.55％
2013年［平成25年］24,666円/m281,540円/坪-2.89％
2014年［平成26年］24,370円/m280,562円/坪-1.97％
2015年［平成27年］24,184円/m279,948円/坪-1.55％
2016年［平成28年］24,326円/m280,417円/坪-1.17％
2017年［平成29年］24,283円/m280,275円/坪-1.00％
2018年［平成30年］24,313円/m280,374円/坪-0.86％
2019年［令和元年］24,497円/m280,984円/坪-0.73％
2020年［令和2年］24,535円/m281,109円/坪-0.78％
2021年［令和3年］24,478円/m280,922円/坪-1.36％
2022年［令和4年］24,569円/m281,221円/坪-0.40％
2023年［令和5年］24,718円/m281,713円/坪-0.24％
2024年［令和6年］24,799円/m281,982円/坪-0.13％
2025年［令和7年］24,876円/m282,237円/坪-0.12％