飯豊町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜山形県西置賜郡

飯豊町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	萩生駅	5,180円/m2	17,123円/坪	-0.20％
2位	手ノ子駅	3,130円/m2	10,347円/坪	-0.63％

飯豊町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
萩生	5,180円/m2	17,123円/坪	-0.20％
添川	3,850円/m2	12,727円/坪	-0.52％
手ノ子	3,130円/m2	10,347円/坪	-0.63％

飯豊町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字萩生字三本柳４４００番５	萩生駅より1,400m	5,200円/m2	17,190円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員21.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況低層小売店舗が多い路線商業地域地積 1,322m2（399坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2017年 5,150円/m2 / 2018年 5,150円/m2 / 2019年 5,200円/m2 / 2020年 5,230円/m2 / 2021年 5,240円/m2 / 2022年 5,240円/m2 / 2023年 5,220円/m2 / 2024年 5,200円/m2 / 2025年 5,200円/m2
2位	大字萩生字岡５２９番６外１筆	萩生駅より130m	5,160円/m2	17,057円/坪	-0.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員11.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅前の住宅地域地積 424m2（128坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 8,500円/m2 / 1984年 8,500円/m2 / 1985年 8,500円/m2 / 1986年 8,500円/m2 / 1987年 8,500円/m2 / 1988年 8,500円/m2 / 1989年 8,500円/m2 / 1990年 8,500円/m2 / 1991年 8,500円/m2 / 1992年 8,600円/m2 / 1993年 8,650円/m2 / 1994年 8,650円/m2 / 1995年 8,650円/m2 / 1996年 8,650円/m2 / 1997年 8,650円/m2 / 1998年 8,650円/m2 / 1999年 8,650円/m2 / 2000年 8,650円/m2 / 2001年 8,600円/m2 / 2002年 8,550円/m2 / 2003年 8,450円/m2 / 2004年 8,350円/m2 / 2005年 8,020円/m2 / 2006年 7,600円/m2 / 2007年 7,210円/m2 / 2008年 6,920円/m2 / 2009年 6,630円/m2 / 2010年 6,400円/m2 / 2011年 6,170円/m2 / 2012年 5,950円/m2 / 2013年 5,760円/m2 / 2014年 5,580円/m2 / 2015年 5,450円/m2 / 2016年 5,320円/m2 / 2017年 5,240円/m2 / 2018年 5,220円/m2 / 2019年 5,220円/m2 / 2020年 5,220円/m2 / 2021年 5,220円/m2 / 2022年 5,220円/m2 / 2023年 5,200円/m2 / 2024年 5,180円/m2 / 2025年 5,160円/m2
3位	大字添川字下町一６６７番	羽前椿駅より2,800m	3,850円/m2	12,727円/坪	-0.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.5m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅の中に店舗等が見られる農家住宅地域地積 1,103m2（333坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 7,900円/m2 / 1994年 7,900円/m2 / 1995年 7,900円/m2 / 1996年 7,900円/m2 / 1997年 7,900円/m2 / 1998年 7,900円/m2 / 1999年 7,900円/m2 / 2000年 7,850円/m2 / 2001年 7,800円/m2 / 2002年 7,750円/m2 / 2003年 7,650円/m2 / 2004年 7,400円/m2 / 2005年 7,120円/m2 / 2006年 6,700円/m2 / 2007年 6,300円/m2 / 2008年 6,020円/m2 / 2009年 5,750円/m2 / 2010年 5,520円/m2 / 2011年 5,300円/m2 / 2012年 5,100円/m2 / 2013年 4,930円/m2 / 2014年 4,780円/m2 / 2015年 4,650円/m2 / 2016年 4,530円/m2 / 2017年 4,410円/m2 / 2018年 4,290円/m2 / 2019年 4,180円/m2 / 2020年 4,070円/m2 / 2021年 3,970円/m2 / 2022年 3,920円/m2 / 2023年 3,890円/m2 / 2024年 3,870円/m2 / 2025年 3,850円/m2
4位	大字手ノ子字上段下一１６１４番４外１筆	手ノ子駅より300m	3,130円/m2	10,347円/坪	-0.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 510m2（154坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2005年 5,740円/m2 / 2006年 5,390円/m2 / 2007年 5,050円/m2 / 2008年 4,800円/m2 / 2009年 4,550円/m2 / 2010年 4,370円/m2 / 2011年 4,200円/m2 / 2012年 4,050円/m2 / 2013年 3,920円/m2 / 2014年 3,800円/m2 / 2015年 3,720円/m2 / 2016年 3,640円/m2 / 2017年 3,560円/m2 / 2018年 3,480円/m2 / 2019年 3,400円/m2 / 2020年 3,320円/m2 / 2021年 3,240円/m2 / 2022年 3,200円/m2 / 2023年 3,170円/m2 / 2024年 3,150円/m2 / 2025年 3,130円/m2

飯豊町の最新の地価の動向

飯豊町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山形県西置賜郡飯豊町（にしおきたまぐんいいでまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,335円/m2、坪単価では平均14,330円/坪です。基準地価の全国順位は1,797位です。基準地価の前年からの変動率は-0.38％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は999位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の飯豊町の平均は4,046円/m2、坪単価では平均13,377円/坪で、前年からの変動率は-0.51％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の飯豊町の平均は5,200円/m2、坪単価では平均17,190円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

飯豊町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の飯豊町の平均の過去最高値は9,800円/m2（1992年）、過去最低値は4,335円/m2（2025年）で、この両者の差は2.26倍です。

飯豊町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	8,225
1984年	8,237
1985年	9,383
1986年	9,383
1987年	9,433
1988年	9,433
1989年	9,433
1990年	9,433
1991年	9,600
1992年	9,800
1993年	9,362
1994年	9,362
1995年	9,337
1996年	9,312
1997年	9,287
1998年	9,262
1999年	9,187
2000年	9,075
2001年	8,912
2002年	8,800
2003年	8,625
2004年	8,350
2005年	7,970
2006年	7,472
2007年	7,000
2008年	6,665
2009年	6,332
2010年	6,065
2011年	5,805
2012年	5,567
2013年	5,382
2014年	5,215
2015年	5,080
2016年	4,950
2017年	4,590
2018年	4,535
2019年	4,500
2020年	4,460
2021年	4,417
2022年	4,395
2023年	4,370
2024年	4,350
2025年	4,335

飯豊町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8,225円/m2	27,190円/坪
1984年［昭和59年］	8,237円/m2	27,231円/坪	+0.20％
1985年［昭和60年］	9,383円/m2	31,019円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	9,383円/m2	31,019円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	9,433円/m2	31,184円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	9,433円/m2	31,184円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	9,433円/m2	31,184円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	9,433円/m2	31,184円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	9,600円/m2	31,735円/坪	+1.23％
1992年［平成4年］	9,800円/m2	32,396円/坪	+1.58％
1993年［平成5年］	9,362円/m2	30,950円/坪	+0.42％
1994年［平成6年］	9,362円/m2	30,950円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	9,337円/m2	30,867円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	9,312円/m2	30,785円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	9,287円/m2	30,702円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	9,262円/m2	30,619円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	9,187円/m2	30,371円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	9,075円/m2	30,000円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	8,912円/m2	29,462円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	8,800円/m2	29,090円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	8,625円/m2	28,512円/坪	-1.81％
2004年［平成16年］	8,350円/m2	27,603円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	7,970円/m2	26,347円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	7,472円/m2	24,702円/坪	-5.74％
2007年［平成19年］	7,000円/m2	23,140円/坪	-6.22％
2008年［平成20年］	6,665円/m2	22,033円/坪	-4.73％
2009年［平成21年］	6,332円/m2	20,933円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	6,065円/m2	20,049円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	5,805円/m2	19,190円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	5,567円/m2	18,404円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	5,382円/m2	17,793円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	5,215円/m2	17,239円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	5,080円/m2	16,793円/坪	-2.53％
2016年［平成28年］	4,950円/m2	16,363円/坪	-2.51％
2017年［平成29年］	4,590円/m2	15,173円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	4,535円/m2	14,991円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	4,500円/m2	14,876円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	4,460円/m2	14,743円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	4,417円/m2	14,603円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	4,395円/m2	14,528円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	4,370円/m2	14,446円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	4,350円/m2	14,380円/坪	-0.48％
2025年［令和7年］	4,335円/m2	14,330円/坪	-0.38％

飯豊町の町名

手ノ子
添川
萩生

飯豊町