米沢市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜山形県

米沢市の地価マップ

〜13,400円/m2
〜20,400円/m2
〜24,800円/m2
〜32,400円/m2
〜57,800円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

米沢市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	米沢駅	35,066円/m2	115,922円/坪	-0.10％
2位	西米沢駅	23,400円/m2	77,355円/坪	0.00％
3位	南米沢駅	16,900円/m2	55,867円/坪	+0.25％

米沢市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
春日	57,800円/m2	191,074円/坪	0.00％
駅前	41,200円/m2	136,198円/坪	-0.48％
門東町	39,150円/m2	129,421円/坪	-0.16％
金池	33,000円/m2	109,090円/坪	+0.30％
中央	27,850円/m2	92,066円/坪	-0.36％
徳町	25,300円/m2	83,636円/坪	+0.40％
中田町	24,800円/m2	81,983円/坪	-0.40％
東	24,700円/m2	81,652円/坪	+0.41％
大町	24,350円/m2	80,495円/坪	0.00％
城西	23,400円/m2	77,355円/坪	0.00％
林泉寺	20,400円/m2	67,438円/坪	+0.49％
花沢	20,400円/m2	67,438円/坪	-0.97％
花沢町	19,300円/m2	63,801円/坪	+0.52％
通町	17,600円/m2	58,181円/坪	+0.57％
万世町桑山	16,300円/m2	53,884円/坪	+0.62％
太田町	13,400円/m2	44,297円/坪	0.00％
矢来	13,200円/m2	43,636円/坪	0.00％
舘山	12,200円/m2	40,330円/坪	0.00％
窪田町窪田	10,850円/m2	35,867円/坪	+0.83％
笹野	9,650円/m2	31,900円/坪	+0.52％

米沢市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	春日2-3-51	米沢駅より2,700m	57,800円/m2	191,074円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況大中規模の小売店舗、映画館等が建ち並ぶ中心的な商業地域地積 627m2（189坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1997年 118,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 98,700円/m2 / 2006年 92,700円/m2 / 2007年 87,200円/m2 / 2008年 82,100円/m2 / 2009年 76,700円/m2 / 2010年 71,700円/m2 / 2011年 67,100円/m2 / 2012年 64,600円/m2 / 2013年 62,700円/m2 / 2014年 61,300円/m2 / 2015年 60,100円/m2 / 2016年 59,100円/m2 / 2017年 58,200円/m2 / 2018年 57,800円/m2 / 2019年 57,800円/m2 / 2020年 57,800円/m2 / 2021年 57,800円/m2 / 2022年 57,800円/m2 / 2023年 57,800円/m2 / 2024年 57,800円/m2 / 2025年 57,800円/m2
2位	門東町3-2-58	米沢駅より1,500m	45,900円/m2	151,735円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況専門店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 369m2（111坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 234,000円/m2 / 1984年 235,000円/m2 / 1985年 237,000円/m2 / 1986年 237,000円/m2 / 1987年 237,000円/m2 / 1988年 239,000円/m2 / 1989年 240,000円/m2 / 1990年 243,000円/m2 / 1991年 254,000円/m2 / 1992年 254,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 255,000円/m2 / 1995年 238,000円/m2 / 1996年 224,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 197,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 97,700円/m2 / 2006年 87,800円/m2 / 2007年 79,600円/m2 / 2008年 74,100円/m2 / 2009年 68,900円/m2 / 2010年 63,900円/m2 / 2011年 60,300円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 53,800円/m2 / 2014年 51,800円/m2 / 2015年 50,300円/m2 / 2016年 49,200円/m2 / 2017年 48,500円/m2 / 2018年 47,900円/m2 / 2019年 47,400円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 46,200円/m2 / 2023年 45,900円/m2 / 2024年 45,900円/m2 / 2025年 45,900円/m2 / 2026年 45,900円/m2
3位	駅前3-5-12	米沢駅より300m	41,200円/m2	136,198円/坪	-0.48％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 156m2（47坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2020年 42,800円/m2 / 2021年 42,200円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,600円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 41,200円/m2
4位	金池6-2-25	米沢駅より2,700m	33,000円/m2	109,090円/坪	+0.30％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等も見られる区画整理済の住宅地域地積 276m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 60,000円/m2 / 1995年 61,400円/m2 / 1996年 62,900円/m2 / 1997年 64,000円/m2 / 1998年 64,500円/m2 / 1999年 64,500円/m2 / 2000年 64,500円/m2 / 2001年 64,500円/m2 / 2002年 64,000円/m2 / 2003年 61,500円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 53,700円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 46,700円/m2 / 2008年 43,600円/m2 / 2009年 40,400円/m2 / 2010年 38,300円/m2 / 2011年 36,900円/m2 / 2012年 35,700円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 34,200円/m2 / 2015年 33,700円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 32,800円/m2 / 2019年 32,800円/m2 / 2020年 32,800円/m2 / 2021年 32,700円/m2 / 2022年 32,700円/m2 / 2023年 32,800円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 33,000円/m2
5位	門東町2-5-26	米沢駅より1,600m	32,400円/m2	107,107円/坪	-0.31％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員11.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗の中に駐車場が見られる近隣商業地域地積 207m2（62坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1999年 93,000円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 62,800円/m2 / 2006年 57,900円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 51,200円/m2 / 2009年 48,400円/m2 / 2010年 45,700円/m2 / 2011年 43,700円/m2 / 2012年 41,600円/m2 / 2013年 39,700円/m2 / 2014年 38,300円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 36,300円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 33,800円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 32,700円/m2 / 2024年 32,600円/m2 / 2025年 32,500円/m2 / 2026年 32,400円/m2
6位	中央4-1-20	米沢駅より2,000m	30,400円/m2	100,495円/坪	-0.33％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域地積 265m2（80坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 103,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 92,500円/m2 / 1999年 88,300円/m2 / 2000年 83,800円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 72,500円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 63,800円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 55,500円/m2 / 2007年 52,100円/m2 / 2008年 49,200円/m2 / 2009年 46,100円/m2 / 2010年 43,400円/m2 / 2011年 40,800円/m2 / 2012年 38,700円/m2 / 2013年 37,500円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 35,600円/m2 / 2016年 34,700円/m2 / 2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,300円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,300円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,600円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 30,400円/m2
7位	大町5-1-58	米沢駅より1,500m	26,900円/m2	88,925円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員10.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 347m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 60,500円/m2 / 1996年 61,700円/m2 / 1997年 62,900円/m2 / 1998年 63,400円/m2 / 1999年 63,400円/m2 / 2000年 63,100円/m2 / 2001年 62,700円/m2 / 2002年 62,000円/m2 / 2003年 59,500円/m2 / 2004年 56,200円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 48,800円/m2 / 2007年 45,400円/m2 / 2008年 42,400円/m2 / 2009年 39,400円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 34,000円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 30,300円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 28,600円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 26,900円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,900円/m2 / 2024年 26,900円/m2 / 2025年 26,900円/m2 / 2026年 26,900円/m2
8位	中央7-3-18	米沢駅より2,500m	25,300円/m2	83,636円/坪	-0.39％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員10.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、店舗併用住宅等が見られる既成商業地域地積 326m2（98坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1998年 58,500円/m2 / 1999年 58,500円/m2 / 2000年 57,300円/m2 / 2001年 56,100円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 52,500円/m2 / 2004年 49,600円/m2 / 2005年 46,600円/m2 / 2006年 43,400円/m2 / 2007年 41,000円/m2 / 2008年 38,800円/m2 / 2009年 36,600円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,600円/m2 / 2012年 30,800円/m2 / 2013年 29,400円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 27,800円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 26,900円/m2 / 2018年 26,600円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,600円/m2 / 2024年 25,500円/m2 / 2025年 25,400円/m2 / 2026年 25,300円/m2
9位	徳町5-30-2	西米沢駅より2,000m	25,300円/m2	83,636円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 334m2（101坪）建蔽率 50％容積率 60％過去データ 1993年 28,000円/m2 / 1994年 30,000円/m2 / 1995年 32,000円/m2 / 1996年 34,000円/m2 / 1997年 36,000円/m2 / 1998年 37,200円/m2 / 1999年 37,900円/m2 / 2000年 38,100円/m2 / 2001年 38,100円/m2 / 2002年 38,100円/m2 / 2003年 37,900円/m2 / 2004年 37,200円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 32,800円/m2 / 2007年 30,800円/m2 / 2008年 29,100円/m2 / 2009年 27,400円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 25,100円/m2 / 2012年 24,800円/m2 / 2013年 24,500円/m2 / 2014年 24,500円/m2 / 2015年 24,500円/m2 / 2016年 24,500円/m2 / 2017年 24,500円/m2 / 2018年 24,600円/m2 / 2019年 24,800円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 25,100円/m2 / 2024年 25,200円/m2 / 2025年 25,300円/m2
10位	中田町字高橋一６２０番４	米沢駅より4,000m	24,800円/m2	81,983円/坪	-0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員12.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域地積 2,770m2（837坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 26,000円/m2 / 2018年 25,800円/m2 / 2019年 25,600円/m2 / 2020年 25,400円/m2 / 2021年 25,200円/m2 / 2022年 25,100円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 24,900円/m2 / 2025年 24,800円/m2
11位	東2-7-118	米沢駅より650m	24,700円/m2	81,652円/坪	+0.41％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅、事務所等が混在する既存の住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 38,900円/m2 / 1992年 41,500円/m2 / 1993年 44,000円/m2 / 1994年 46,300円/m2 / 1995年 47,800円/m2 / 1996年 48,800円/m2 / 1997年 49,500円/m2 / 1998年 49,700円/m2 / 1999年 49,700円/m2 / 2000年 49,700円/m2 / 2001年 49,100円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 46,900円/m2 / 2004年 45,000円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 38,200円/m2 / 2007年 35,200円/m2 / 2008年 32,900円/m2 / 2009年 30,700円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 27,400円/m2 / 2012年 26,400円/m2 / 2013年 25,800円/m2 / 2014年 25,500円/m2 / 2015年 25,300円/m2 / 2016年 25,100円/m2 / 2017年 24,900円/m2 / 2018年 24,700円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 24,400円/m2 / 2022年 24,400円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,700円/m2
12位	城西3-2-7	西米沢駅より1,500m	23,400円/m2	77,355円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域地積 382m2（115坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 31,300円/m2 / 1984年 31,300円/m2 / 1985年 31,300円/m2 / 1986年 31,300円/m2 / 1987年 31,300円/m2 / 1988年 31,500円/m2 / 1989年 31,800円/m2 / 1990年 32,600円/m2 / 1991年 33,800円/m2 / 1992年 35,100円/m2 / 1993年 36,200円/m2 / 1994年 36,500円/m2 / 1995年 36,800円/m2 / 1996年 38,000円/m2 / 1997年 39,300円/m2 / 1998年 40,000円/m2 / 1999年 40,000円/m2 / 2000年 40,000円/m2 / 2001年 40,000円/m2 / 2002年 39,900円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 37,500円/m2 / 2005年 35,800円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 31,500円/m2 / 2009年 30,100円/m2 / 2010年 28,700円/m2 / 2011年 27,300円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 24,300円/m2 / 2016年 24,100円/m2 / 2017年 23,900円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,600円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,400円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,400円/m2 / 2026年 23,400円/m2
13位	大町1-3-7	米沢駅より1,900m	21,800円/m2	72,066円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い商店街に近い閑静な住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 37,900円/m2 / 1994年 38,600円/m2 / 1995年 39,600円/m2 / 1996年 40,600円/m2 / 1997年 41,600円/m2 / 1998年 42,400円/m2 / 1999年 42,400円/m2 / 2000年 42,400円/m2 / 2001年 42,400円/m2 / 2002年 41,900円/m2 / 2003年 40,400円/m2 / 2004年 38,400円/m2 / 2005年 35,800円/m2 / 2006年 33,700円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 30,100円/m2 / 2009年 28,200円/m2 / 2010年 26,800円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 23,300円/m2 / 2016年 23,000円/m2 / 2017年 22,700円/m2 / 2018年 22,500円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 22,100円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 21,800円/m2 / 2023年 21,800円/m2 / 2024年 21,800円/m2 / 2025年 21,800円/m2
14位	大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆	米沢駅より1,300m	20,400円/m2	67,438円/坪	-0.97％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路国道・東・幅員20.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模の事業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 2,810m2（850坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 42,500円/m2 / 1996年 42,700円/m2 / 1997年 43,100円/m2 / 1998年 43,200円/m2 / 1999年 43,200円/m2 / 2000年 43,100円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 42,500円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 39,600円/m2 / 2005年 37,500円/m2 / 2006年 35,300円/m2 / 2007年 33,800円/m2 / 2008年 32,500円/m2 / 2009年 30,600円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,200円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 23,500円/m2 / 2017年 23,100円/m2 / 2018年 22,700円/m2 / 2019年 22,300円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 21,500円/m2 / 2022年 21,100円/m2 / 2023年 20,800円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 20,400円/m2
15位	林泉寺2-2-2-2	南米沢駅より1,200m	20,400円/m2	67,438円/坪	+0.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 327m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 29,700円/m2 / 1990年 29,900円/m2 / 1991年 30,500円/m2 / 1992年 31,000円/m2 / 1993年 31,900円/m2 / 1994年 33,000円/m2 / 1995年 34,100円/m2 / 1996年 35,300円/m2 / 1997年 36,400円/m2 / 1998年 37,300円/m2 / 1999年 37,600円/m2 / 2000年 37,600円/m2 / 2001年 37,600円/m2 / 2002年 37,200円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 32,200円/m2 / 2006年 29,900円/m2 / 2007年 27,600円/m2 / 2008年 25,600円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 22,500円/m2 / 2011年 21,700円/m2 / 2012年 21,300円/m2 / 2013年 21,000円/m2 / 2014年 20,800円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 20,500円/m2 / 2017年 20,400円/m2 / 2018年 20,400円/m2 / 2019年 20,400円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,100円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 20,200円/m2 / 2024年 20,300円/m2 / 2025年 20,400円/m2
16位	花沢町1-2-11-11	米沢駅より1,000m	19,300円/m2	63,801円/坪	+0.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 332m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 31,400円/m2 / 1993年 31,800円/m2 / 1994年 32,000円/m2 / 1995年 32,100円/m2 / 1996年 32,400円/m2 / 1997年 32,700円/m2 / 1998年 32,800円/m2 / 1999年 32,800円/m2 / 2000年 32,800円/m2 / 2001年 32,800円/m2 / 2002年 32,300円/m2 / 2003年 31,600円/m2 / 2004年 30,400円/m2 / 2005年 28,400円/m2 / 2006年 26,400円/m2 / 2007年 24,700円/m2 / 2008年 23,400円/m2 / 2009年 21,900円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 20,300円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 19,200円/m2 / 2014年 18,900円/m2 / 2015年 18,800円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,700円/m2 / 2018年 18,900円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 19,100円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 19,100円/m2 / 2024年 19,200円/m2 / 2025年 19,300円/m2
17位	通町4-12-4	米沢駅より2,300m	17,600円/m2	58,181円/坪	+0.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 19,400円/m2 / 1984年 19,400円/m2 / 1985年 19,400円/m2 / 1986年 19,400円/m2 / 1987年 19,400円/m2 / 1988年 19,900円/m2 / 1989年 20,100円/m2 / 1990年 20,300円/m2 / 1991年 21,100円/m2 / 1992年 22,100円/m2 / 1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,500円/m2 / 1995年 24,000円/m2 / 1996年 25,200円/m2 / 1997年 27,000円/m2 / 1998年 28,100円/m2 / 1999年 28,600円/m2 / 2000年 28,600円/m2 / 2001年 28,600円/m2 / 2002年 28,600円/m2 / 2003年 27,500円/m2 / 2004年 26,400円/m2 / 2005年 25,400円/m2 / 2006年 24,500円/m2 / 2007年 23,800円/m2 / 2008年 23,100円/m2 / 2009年 21,900円/m2 / 2010年 20,800円/m2 / 2011年 19,900円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 18,400円/m2 / 2014年 18,000円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 17,300円/m2 / 2018年 17,200円/m2 / 2019年 17,100円/m2 / 2020年 17,100円/m2 / 2021年 17,100円/m2 / 2022年 17,200円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 17,500円/m2 / 2026年 17,600円/m2
18位	万世町桑山４１５１番	米沢駅より2,900m	16,300円/m2	53,884円/坪	+0.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 355m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 19,100円/m2 / 1994年 19,600円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,800円/m2 / 1997年 21,800円/m2 / 1998年 22,400円/m2 / 1999年 22,800円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 23,100円/m2 / 2002年 23,100円/m2 / 2003年 22,800円/m2 / 2004年 21,800円/m2 / 2005年 20,000円/m2 / 2006年 19,000円/m2 / 2007年 18,400円/m2 / 2008年 17,800円/m2 / 2009年 17,100円/m2 / 2010年 16,800円/m2 / 2011年 16,300円/m2 / 2012年 15,900円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 15,500円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 15,500円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 16,000円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 16,100円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2025年 16,300円/m2
19位	窪田町窪田字堰場５９６番４３	置賜駅より2,500m	14,300円/m2	47,272円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域地積 292m2（88坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2003年 21,000円/m2 / 2004年 20,800円/m2 / 2005年 20,300円/m2 / 2006年 19,800円/m2 / 2007年 19,400円/m2 / 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,200円/m2 / 2010年 17,200円/m2 / 2011年 16,400円/m2 / 2012年 15,600円/m2 / 2013年 15,100円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,600円/m2 / 2016年 14,500円/m2 / 2017年 14,400円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,300円/m2 / 2025年 14,300円/m2 / 2026年 14,300円/m2
20位	太田町5-2-34	南米沢駅より1,900m	13,400円/m2	44,297円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 50％容積率 60％過去データ 1993年 21,600円/m2 / 1994年 22,300円/m2 / 1995年 22,800円/m2 / 1996年 23,400円/m2 / 1997年 23,900円/m2 / 1998年 24,000円/m2 / 1999年 24,000円/m2 / 2000年 24,000円/m2 / 2001年 24,000円/m2 / 2002年 23,700円/m2 / 2003年 23,000円/m2 / 2004年 22,000円/m2 / 2005年 20,600円/m2 / 2006年 19,200円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 15,100円/m2 / 2011年 14,700円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,300円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 14,100円/m2 / 2016年 14,000円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,800円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,400円/m2 / 2025年 13,400円/m2
21位	矢来2-5-28	西米沢駅より1,000m	13,200円/m2	43,636円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 396m2（119坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 24,900円/m2 / 2004年 23,900円/m2 / 2005年 22,400円/m2 / 2006年 20,900円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 18,400円/m2 / 2009年 17,200円/m2 / 2010年 16,400円/m2 / 2011年 15,600円/m2 / 2012年 15,000円/m2 / 2013年 14,600円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 14,100円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,500円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,300円/m2 / 2021年 13,200円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 13,200円/m2 / 2025年 13,200円/m2
22位	舘山5-1-51-3	西米沢駅より2,100m	12,200円/m2	40,330円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い近年開発され住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 13,500円/m2 / 2014年 13,200円/m2 / 2015年 12,900円/m2 / 2016年 12,800円/m2 / 2017年 12,700円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,500円/m2 / 2020年 12,400円/m2 / 2021年 12,300円/m2 / 2022年 12,200円/m2 / 2023年 12,200円/m2 / 2024年 12,200円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 12,200円/m2
23位	大字笹野６３７４番	南米沢駅より2,900m	9,650円/m2	31,900円/坪	+0.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の分譲住宅地域地積 376m2（113坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 14,500円/m2 / 1994年 14,800円/m2 / 1995年 15,000円/m2 / 1996年 15,500円/m2 / 1997年 16,100円/m2 / 1998年 16,500円/m2 / 1999年 16,800円/m2 / 2000年 16,900円/m2 / 2001年 16,900円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,700円/m2 / 2004年 16,500円/m2 / 2005年 15,200円/m2 / 2006年 14,000円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 12,200円/m2 / 2009年 11,400円/m2 / 2010年 10,800円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 10,300円/m2 / 2013年 10,100円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 9,900円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,750円/m2 / 2018年 9,700円/m2 / 2019年 9,650円/m2 / 2020年 9,600円/m2 / 2021年 9,550円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,650円/m2
24位	窪田町窪田字堂ノ前２７３６番１外１５筆	国道１３号駅より650m	7,400円/m2	24,462円/坪	+1.65％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域地積 10,983m2（3,322坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 11,900円/m2 / 1985年 12,000円/m2 / 1986年 12,100円/m2 / 1987年 12,100円/m2 / 1988年 12,100円/m2 / 1989年 12,100円/m2 / 1990年 12,400円/m2 / 1991年 13,000円/m2 / 1992年 13,500円/m2 / 1993年 13,800円/m2 / 1994年 14,000円/m2 / 1995年 14,000円/m2 / 1996年 14,000円/m2 / 1997年 14,000円/m2 / 1998年 14,000円/m2 / 1999年 13,800円/m2 / 2000年 13,800円/m2 / 2001年 13,600円/m2 / 2002年 13,000円/m2 / 2003年 12,600円/m2 / 2004年 12,300円/m2 / 2005年 11,800円/m2 / 2006年 11,300円/m2 / 2007年 11,000円/m2 / 2008年 10,800円/m2 / 2009年 9,950円/m2 / 2010年 9,350円/m2 / 2011年 8,850円/m2 / 2012年 8,500円/m2 / 2013年 8,200円/m2 / 2014年 8,000円/m2 / 2015年 7,830円/m2 / 2016年 7,710円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,520円/m2 / 2019年 7,440円/m2 / 2020年 7,360円/m2 / 2021年 7,280円/m2 / 2022年 7,280円/m2 / 2023年 7,280円/m2 / 2024年 7,280円/m2 / 2025年 7,400円/m2

米沢市の最新の地価の動向

米沢市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山形県米沢市（よねざわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,750円/m2、坪単価では平均81,818円/坪です。公示地価の全国順位は1,018位です。公示地価の前年からの変動率は-0.02％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は840位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の米沢市の平均は18,880円/m2、坪単価では平均62,413円/坪で、前年からの変動率は+0.11％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の米沢市の平均は34,533円/m2、坪単価では平均114,159円/坪で、前年からの変動率は-0.23％の下落です。

米沢市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の米沢市の平均の過去最高値は105,000円/m2（1994年）、過去最低値は24,750円/m2（2026年）で、この両者の差は4.24倍です。

米沢市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山形県米沢市（よねざわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,690円/m2、坪単価では平均78,316円/坪です。基準地価の全国順位は913位です。基準地価の前年からの変動率は+0.17％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は743位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の米沢市の平均は19,705円/m2、坪単価では平均65,140円/坪で、前年からの変動率は+0.33％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の米沢市の平均は34,920円/m2、坪単価では平均115,438円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の米沢市の平均は7,400円/m2、坪単価では平均24,462円/坪で、前年からの変動率は+1.65％の上昇です。

米沢市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の米沢市の平均の過去最高値は50,203円/m2（1998年）、過去最低値は23,673円/m2（2023年）で、この両者の差は2.12倍です。

米沢市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

米沢市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,047円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では79,497円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.11％の上昇です。

米沢市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	40,246	94,900	27,634
1984年	40,337	95,233	27,669
1985年	40,493	95,900	27,707
1986年	41,631	95,900	29,107
1987年	43,625	95,900	31,561
1988年	44,425	96,800	32,338
1989年	46,750	97,300	36,640
1990年	47,855	98,633	37,700
1991年	54,700	102,966	46,182
1992年	55,530	103,733	47,023
1993年	49,575	104,733	43,868
1994年	50,687	105,000	45,068
1995年	53,288	91,060	46,775
1996年	53,402	88,780	47,303
1997年	55,360	86,640	50,146
1998年	53,762	68,000	50,203
1999年	54,061	66,225	49,830
2000年	52,545	63,237	48,826
2001年	51,058	60,487	47,778
2002年	49,312	57,600	46,430
2003年	47,248	54,900	44,586
2004年	44,487	50,862	42,269
2005年	41,513	47,100	39,385
2006年	39,688	43,675	37,916
2007年	36,070	40,925	33,643
2008年	34,262	38,800	31,993
2009年	32,189	36,500	30,034
2010年	30,414	34,250	28,496
2011年	28,922	32,450	27,159
2012年	27,754	30,787	26,237
2013年	26,425	28,150	25,562
2014年	25,841	27,312	25,106
2015年	25,380	26,675	24,733
2016年	25,017	26,237	24,406
2017年	24,981	25,875	24,534
2018年	24,763	25,587	24,351
2019年	24,612	25,362	24,236
2020年	24,381	25,187	23,978
2021年	24,188	24,975	23,795
2022年	24,078	24,837	23,698
2023年	24,045	24,787	23,673
2024年	24,045	24,775	23,680
2025年	24,047	24,762	23,690
2026年		24,750

米沢市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,246円/m2	133,047円/坪
1984年［昭和59年］	40,337円/m2	133,347円/坪	-0.49％
1985年［昭和60年］	40,493円/m2	133,863円/坪	+0.16％
1986年［昭和61年］	41,631円/m2	137,623円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	43,625円/m2	144,214円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	44,425円/m2	146,859円/坪	+0.86％
1989年［平成元年］	46,750円/m2	154,545円/坪	+0.88％
1990年［平成2年］	47,855円/m2	158,200円/坪	+2.51％
1991年［平成3年］	54,700円/m2	180,826円/坪	+3.92％
1992年［平成4年］	55,530円/m2	183,570円/坪	+3.27％
1993年［平成5年］	49,575円/m2	163,884円/坪	+3.01％
1994年［平成6年］	50,687円/m2	167,561円/坪	+2.95％
1995年［平成7年］	53,288円/m2	176,159円/坪	+1.79％
1996年［平成8年］	53,402円/m2	176,538円/坪	+2.04％
1997年［平成9年］	55,360円/m2	183,008円/坪	+1.99％
1998年［平成10年］	53,762円/m2	177,727円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	54,061円/m2	178,715円/坪	-0.62％
2000年［平成12年］	52,545円/m2	173,703円/坪	-1.33％
2001年［平成13年］	51,058円/m2	168,786円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	49,312円/m2	163,017円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	47,248円/m2	156,193円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	44,487円/m2	147,064円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	41,513円/m2	137,235円/坪	-6.39％
2006年［平成18年］	39,688円/m2	131,201円/坪	-6.40％
2007年［平成19年］	36,070円/m2	119,242円/坪	-5.64％
2008年［平成20年］	34,262円/m2	113,264円/坪	-4.76％
2009年［平成21年］	32,189円/m2	106,411円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	30,414円/m2	100,544円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	28,922円/m2	95,612円/坪	-4.57％
2012年［平成24年］	27,754円/m2	91,749円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	26,425円/m2	87,355円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	25,841円/m2	85,426円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	25,380円/m2	83,902円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	25,017円/m2	82,701円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	24,981円/m2	82,582円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	24,763円/m2	81,862円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	24,612円/m2	81,362円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	24,381円/m2	80,600円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	24,188円/m2	79,962円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	24,078円/m2	79,597円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	24,045円/m2	79,487円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	24,045円/m2	79,487円/坪	+0.06％
2025年［令和7年］	24,047円/m2	79,497円/坪	+0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	94,900円/m2	313,719円/坪
1984年［昭和59年］	95,233円/m2	314,820円/坪	+0.14％
1985年［昭和60年］	95,900円/m2	317,024円/坪	+0.28％
1986年［昭和61年］	95,900円/m2	317,024円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	95,900円/m2	317,024円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	96,800円/m2	320,000円/坪	+1.35％
1989年［平成元年］	97,300円/m2	321,652円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	98,633円/m2	326,060円/坪	+1.59％
1991年［平成3年］	102,966円/m2	340,385円/坪	+4.05％
1992年［平成4年］	103,733円/m2	342,920円/坪	+2.86％
1993年［平成5年］	104,733円/m2	346,225円/坪	+2.53％
1994年［平成6年］	105,000円/m2	347,107円/坪	+1.00％
1995年［平成7年］	91,060円/m2	301,024円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	88,780円/m2	293,487円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	86,640円/m2	286,413円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	66,225円/m2	218,925円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	63,237円/m2	209,049円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	60,487円/m2	199,958円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	57,600円/m2	190,413円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	54,900円/m2	181,487円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	50,862円/m2	168,140円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	47,100円/m2	155,702円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	43,675円/m2	144,380円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	40,925円/m2	135,289円/坪	-5.30％
2008年［平成20年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-4.57％
2009年［平成21年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-5.63％
2010年［平成22年］	34,250円/m2	113,223円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	32,450円/m2	107,272円/坪	-5.14％
2012年［平成24年］	30,787円/m2	101,776円/坪	-5.01％
2013年［平成25年］	28,150円/m2	93,057円/坪	-4.39％
2014年［平成26年］	27,312円/m2	90,289円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	26,675円/m2	88,181円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	26,237円/m2	86,735円/坪	-1.40％
2017年［平成29年］	25,875円/m2	85,537円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	25,587円/m2	84,586円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	25,362円/m2	83,842円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	25,187円/m2	83,264円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	24,975円/m2	82,561円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	24,837円/m2	82,107円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	24,787円/m2	81,942円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	24,775円/m2	81,900円/坪	-0.01％
2025年［令和7年］	24,762円/m2	81,859円/坪	-0.02％
2026年［令和8年］	24,750円/m2	81,818円/坪	-0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27,634円/m2	91,354円/坪
1984年［昭和59年］	27,669円/m2	91,468円/坪	-0.66％
1985年［昭和60年］	27,707円/m2	91,595円/坪	+0.14％
1986年［昭和61年］	29,107円/m2	96,223円/坪	+0.44％
1987年［昭和62年］	31,561円/m2	104,335円/坪	+0.49％
1988年［昭和63年］	32,338円/m2	106,904円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	36,640円/m2	121,123円/坪	+0.90％
1990年［平成2年］	37,700円/m2	124,628円/坪	+2.70％
1991年［平成3年］	46,182円/m2	152,668円/坪	+3.90％
1992年［平成4年］	47,023円/m2	155,449円/坪	+3.35％
1993年［平成5年］	43,868円/m2	145,021円/坪	+3.10％
1994年［平成6年］	45,068円/m2	148,988円/坪	+3.16％
1995年［平成7年］	46,775円/m2	154,630円/坪	+2.14％
1996年［平成8年］	47,303円/m2	156,375円/坪	+2.29％
1997年［平成9年］	50,146円/m2	165,774円/坪	+2.15％
1998年［平成10年］	50,203円/m2	165,960円/坪	+0.80％
1999年［平成11年］	49,830円/m2	164,728円/坪	-0.62％
2000年［平成12年］	48,826円/m2	161,408円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	47,778円/m2	157,944円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	46,430円/m2	153,489円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	44,586円/m2	147,394円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	42,269円/m2	139,734円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	39,385円/m2	130,200円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	37,916円/m2	125,344円/坪	-6.51％
2007年［平成19年］	33,643円/m2	111,219円/坪	-5.82％
2008年［平成20年］	31,993円/m2	105,764円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	30,034円/m2	99,287円/坪	-6.09％
2010年［平成22年］	28,496円/m2	94,204円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	27,159円/m2	89,783円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	26,237円/m2	86,735円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	25,562円/m2	84,504円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	25,106円/m2	82,995円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	24,733円/m2	81,762円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	24,406円/m2	80,683円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	24,534円/m2	81,105円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	24,351円/m2	80,500円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	24,236円/m2	80,121円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	23,978円/m2	79,268円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	23,795円/m2	78,663円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	23,698円/m2	78,342円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	23,673円/m2	78,260円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	23,680円/m2	78,280円/坪	+0.10％
2025年［令和7年］	23,690円/m2	78,316円/坪	+0.17％

米沢市の町名

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