南米沢駅（みなみよねざわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,900円/m2、坪単価では平均55,867円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。
南米沢駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。南米沢駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南米沢駅の地価平均は、南米沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
16,900円/m2+0.25％
基準地価平均（2025年）
55,867円/坪
坪単価
+0.25％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 林泉寺2-2-2-2 | 南米沢駅より1,200m | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | +0.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 太田町5-2-34 | 南米沢駅より1,900m | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1989年 | 29,700 |
| 1990年 | 29,900 |
| 1991年 | 30,500 |
| 1992年 | 31,000 |
| 1993年 | 26,750 |
| 1994年 | 27,650 |
| 1995年 | 28,450 |
| 1996年 | 29,350 |
| 1997年 | 30,150 |
| 1998年 | 30,650 |
| 1999年 | 30,800 |
| 2000年 | 30,800 |
| 2001年 | 30,800 |
| 2002年 | 30,450 |
| 2003年 | 29,500 |
| 2004年 | 28,250 |
| 2005年 | 26,400 |
| 2006年 | 24,550 |
| 2007年 | 22,800 |
| 2008年 | 21,300 |
| 2009年 | 19,850 |
| 2010年 | 18,800 |
| 2011年 | 18,200 |
| 2012年 | 17,900 |
| 2013年 | 17,650 |
| 2014年 | 17,500 |
| 2015年 | 17,350 |
| 2016年 | 17,250 |
| 2017年 | 17,150 |
| 2018年 | 17,100 |
| 2019年 | 17,100 |
| 2020年 | 17,000 |
| 2021年 | 16,850 |
| 2022年 | 16,800 |
| 2023年 | 16,800 |
| 2024年 | 16,850 |
| 2025年 | 16,900 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 29,900円/m2 | 98,842円/坪 | +0.67％ |
| 1991年［平成3年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | +2.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | +1.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 26,750円/m2 | 88,429円/坪 | +2.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 27,650円/m2 | 91,404円/坪 | +3.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 28,450円/m2 | 94,049円/坪 | +2.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 29,350円/m2 | 97,024円/坪 | +3.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 30,150円/m2 | 99,669円/坪 | +2.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 30,650円/m2 | 101,322円/坪 | +1.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | +0.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,450円/m2 | 100,661円/坪 | -1.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -3.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 28,250円/m2 | 93,388円/坪 | -4.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -6.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,550円/m2 | 81,157円/坪 | -6.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -6.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -6.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 19,850円/m2 | 65,619円/坪 | -6.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -5.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -3.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | -1.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,650円/m2 | 58,347円/坪 | -1.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -0.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,350円/m2 | 57,355円/坪 | -0.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | -0.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,150円/m2 | 56,694円/坪 | -0.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -0.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -0.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,850円/m2 | 55,702円/坪 | -0.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -0.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -0.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,850円/m2 | 55,702円/坪 | +0.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,900円/m2 | 55,867円/坪 | +0.25％ |