朝日町（山形県）の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜山形県西村山郡

朝日町の地価マップ

〜5,210円/m2
〜7,100円/m2
〜9,050円/m2
〜9,200円/m2
〜10,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

朝日町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮宿	7,914円/m2	26,161円/坪	-0.93％
和合	7,540円/m2	24,925円/坪	-0.53％
大谷	5,210円/m2	17,223円/坪	-0.95％

朝日町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字宮宿字上宿１１８４番８	左沢駅より12,000m	10,300円/m2	34,049円/坪	-0.96％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・南・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 26,200円/m2 / 1996年 25,700円/m2 / 1997年 25,100円/m2 / 1998年 24,500円/m2 / 1999年 23,900円/m2 / 2000年 23,300円/m2 / 2001年 22,800円/m2 / 2002年 22,300円/m2 / 2003年 21,700円/m2 / 2004年 20,700円/m2 / 2005年 19,800円/m2 / 2006年 18,900円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 17,100円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 15,700円/m2 / 2011年 15,000円/m2 / 2012年 14,300円/m2 / 2013年 13,700円/m2 / 2014年 13,300円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 12,700円/m2 / 2017年 12,400円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,200円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,500円/m2 / 2025年 10,400円/m2 / 2026年 10,300円/m2
2位	大字宮宿字元宿１０２８番１４外２筆	左沢駅より11,000m	9,200円/m2	30,413円/坪	-0.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかアパート、農地等が見られる住宅地域地積 438m2（132坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 18,000円/m2 / 1984年 18,000円/m2 / 1985年 18,000円/m2 / 1986年 18,000円/m2 / 1987年 18,000円/m2 / 1988年 18,000円/m2 / 1989年 18,000円/m2 / 1990年 18,000円/m2 / 1991年 18,000円/m2 / 1992年 18,300円/m2 / 1993年 18,400円/m2 / 1994年 18,500円/m2 / 1995年 18,600円/m2 / 1996年 18,600円/m2 / 1997年 18,600円/m2 / 1998年 18,500円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 18,500円/m2 / 2001年 18,400円/m2 / 2002年 18,100円/m2 / 2003年 17,400円/m2 / 2004年 16,700円/m2 / 2005年 15,900円/m2 / 2006年 14,800円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 13,400円/m2 / 2009年 12,800円/m2 / 2010年 12,300円/m2 / 2011年 11,800円/m2 / 2012年 11,400円/m2 / 2013年 11,100円/m2 / 2014年 10,900円/m2 / 2015年 10,700円/m2 / 2016年 10,500円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 9,910円/m2 / 2020年 9,710円/m2 / 2021年 9,520円/m2 / 2022年 9,430円/m2 / 2023年 9,350円/m2 / 2024年 9,270円/m2 / 2025年 9,200円/m2
3位	大字宮宿字田中８１７番１３外	左沢駅より12,000m	9,050円/m2	29,917円/坪	-1.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に事業所等が混在する住宅地域地積 599m2（181坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 17,800円/m2 / 1995年 17,800円/m2 / 1996年 17,800円/m2 / 1997年 17,800円/m2 / 1998年 17,800円/m2 / 1999年 17,800円/m2 / 2000年 17,800円/m2 / 2001年 17,700円/m2 / 2002年 17,500円/m2 / 2003年 17,100円/m2 / 2004年 16,400円/m2 / 2005年 15,700円/m2 / 2006年 15,000円/m2 / 2007年 14,300円/m2 / 2008年 13,600円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,100円/m2 / 2012年 11,700円/m2 / 2013年 11,300円/m2 / 2014年 11,100円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,700円/m2 / 2017年 10,500円/m2 / 2018年 10,300円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,700円/m2 / 2022年 9,510円/m2 / 2023年 9,380円/m2 / 2024年 9,250円/m2 / 2025年 9,150円/m2 / 2026年 9,050円/m2
4位	大字和合字川前２８３２番１	左沢駅より8,000m	7,540円/m2	24,925円/坪	-0.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路国道・北西・幅員16.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況住宅、工場、農地が混在する国道沿いの住宅地域地積 805m2（243坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2014年 7,920円/m2 / 2015年 7,810円/m2 / 2016年 7,780円/m2 / 2017年 7,780円/m2 / 2018年 7,780円/m2 / 2019年 7,780円/m2 / 2020年 7,780円/m2 / 2021年 7,740円/m2 / 2022年 7,700円/m2 / 2023年 7,660円/m2 / 2024年 7,620円/m2 / 2025年 7,580円/m2 / 2026年 7,540円/m2
5位	大字宮宿字下タ宿１２２２番２	左沢駅より12,000m	7,100円/m2	23,471円/坪	-0.84％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域地積 315m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 10,100円/m2 / 2008年 9,800円/m2 / 2009年 9,500円/m2 / 2010年 9,250円/m2 / 2011年 8,950円/m2 / 2012年 8,680円/m2 / 2013年 8,430円/m2 / 2014年 8,270円/m2 / 2015年 8,130円/m2 / 2016年 7,990円/m2 / 2017年 7,860円/m2 / 2018年 7,730円/m2 / 2019年 7,600円/m2 / 2020年 7,470円/m2 / 2021年 7,340円/m2 / 2022年 7,280円/m2 / 2023年 7,220円/m2 / 2024年 7,160円/m2 / 2025年 7,100円/m2
6位	大字大谷字東１４４７番１外１筆	左沢駅より6,300m	5,210円/m2	17,223円/坪	-0.95％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域地積 514m2（155坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 10,000円/m2 / 1984年 10,000円/m2 / 1985年 10,000円/m2 / 1986年 10,000円/m2 / 1987年 10,000円/m2 / 1988年 10,000円/m2 / 1989年 10,000円/m2 / 1990年 10,000円/m2 / 1991年 10,000円/m2 / 1992年 10,000円/m2 / 1993年 10,000円/m2 / 1994年 10,000円/m2 / 1995年 10,000円/m2 / 1996年 10,000円/m2 / 1997年 10,000円/m2 / 1998年 10,000円/m2 / 1999年 10,000円/m2 / 2000年 10,000円/m2 / 2001年 9,900円/m2 / 2002年 9,800円/m2 / 2003年 9,500円/m2 / 2004年 9,200円/m2 / 2005年 9,000円/m2 / 2006年 8,500円/m2 / 2007年 8,100円/m2 / 2008年 7,800円/m2 / 2009年 7,500円/m2 / 2010年 7,250円/m2 / 2011年 6,980円/m2 / 2012年 6,700円/m2 / 2013年 6,440円/m2 / 2014年 6,300円/m2 / 2015年 6,170円/m2 / 2016年 6,040円/m2 / 2017年 5,920円/m2 / 2018年 5,800円/m2 / 2019年 5,680円/m2 / 2020年 5,560円/m2 / 2021年 5,440円/m2 / 2022年 5,380円/m2 / 2023年 5,320円/m2 / 2024年 5,260円/m2 / 2025年 5,210円/m2
7位	大字宮宿字清水６００番１５外１筆	国道２８７号駅より1,100m	3,920円/m2	12,958円/坪	-1.01％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員9.0m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地地積 8,313m2（2,514坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 7,200円/m2 / 1984年 7,200円/m2 / 1985年 7,200円/m2 / 1986年 7,200円/m2 / 1987年 7,200円/m2 / 1988年 7,200円/m2 / 1989年 7,200円/m2 / 1990年 7,200円/m2 / 1991年 7,200円/m2 / 1992年 7,200円/m2 / 1993年 7,200円/m2 / 1994年 7,200円/m2 / 1995年 7,200円/m2 / 1996年 7,200円/m2 / 1997年 7,200円/m2 / 1998年 7,200円/m2 / 1999年 7,100円/m2 / 2000年 7,000円/m2 / 2001年 6,900円/m2 / 2002年 6,800円/m2 / 2003年 6,600円/m2 / 2004年 6,400円/m2 / 2005年 6,100円/m2 / 2006年 5,900円/m2 / 2007年 5,700円/m2 / 2008年 5,500円/m2 / 2009年 5,300円/m2 / 2010年 5,150円/m2 / 2011年 5,000円/m2 / 2012年 4,870円/m2 / 2013年 4,750円/m2 / 2014年 4,650円/m2 / 2015年 4,560円/m2 / 2016年 4,480円/m2 / 2017年 4,400円/m2 / 2018年 4,320円/m2 / 2019年 4,240円/m2 / 2020年 4,160円/m2 / 2021年 4,080円/m2 / 2022年 4,040円/m2 / 2023年 4,000円/m2 / 2024年 3,960円/m2 / 2025年 3,920円/m2

朝日町の最新の地価の動向

朝日町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山形県西村山郡朝日町（にしむらやまぐんあさひまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8,963円/m2、坪単価では平均29,630円/坪です。公示地価の全国順位は1,461位です。公示地価の前年からの変動率は-0.86％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,152位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の朝日町の平均は8,295円/m2、坪単価では平均27,421円/坪で、前年からの変動率は-0.81％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の朝日町の平均は10,300円/m2、坪単価では平均34,049円/坪で、前年からの変動率は-0.96％の下落です。

朝日町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の朝日町の平均の過去最高値は18,000円/m2（1995年）、過去最低値は8,963円/m2（2026年）で、この両者の差は2.01倍です。

朝日町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山形県西村山郡朝日町（にしむらやまぐんあさひまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,357円/m2、坪単価では平均21,016円/坪です。基準地価の全国順位は1,700位です。基準地価の前年からの変動率は-0.89％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,232位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の朝日町の平均は7,170円/m2、坪単価では平均23,702円/坪で、前年からの変動率は-0.85％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の朝日町の平均は3,920円/m2、坪単価では平均12,958円/坪で、前年からの変動率は-1.01％の下落です。

朝日町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の朝日町の平均の過去最高値は14,800円/m2（1994年）、過去最低値は6,357円/m2（2025年）で、この両者の差は2.33倍です。

朝日町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

朝日町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7,508円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では24,821円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.87％の下落です。

朝日町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			13,580
1984年			13,580
1985年			13,580
1986年			13,580
1987年			13,580
1988年			13,580
1989年			13,580
1990年			13,580
1991年			13,580
1992年			13,640
1993年			14,780
1994年	14,542	13,900	14,800
1995年	15,975	18,000	14,760
1996年	15,850	17,833	14,660
1997年	15,712	17,633	14,560
1998年	15,625	17,500	14,500
1999年	15,475	17,300	14,380
2000年	15,325	17,100	14,260
2001年	15,112	16,900	14,040
2002年	14,837	16,633	13,760
2003年	14,350	16,266	13,200
2004年	13,737	15,566	12,640
2005年	13,137	14,900	12,080
2006年	12,443	14,216	11,380
2007年	11,815	13,540	10,780
2008年	10,732	12,876	9,125
2009年	10,298	12,330	8,775
2010年	9,915	11,820	8,487
2011年	9,544	11,360	8,182
2012年	9,194	10,903	7,912
2013年	8,885	10,493	7,680
2014年	8,920	10,773	7,530
2015年	8,752	10,570	7,390
2016年	8,598	10,393	7,252
2017年	8,451	10,226	7,120
2018年	8,304	10,060	6,987
2019年	8,158	9,893	6,857
2020年	8,011	9,726	6,725
2021年	7,860	9,546	6,595
2022年	7,748	9,370	6,532
2023年	7,661	9,246	6,472
2024年	7,574	9,123	6,412
2025年	7,508	9,043	6,357
2026年		8,963

朝日町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14,542円/m2	48,075円/坪	+0.11％
1995年［平成7年］	15,975円/m2	52,809円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	15,850円/m2	52,396円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	15,712円/m2	51,942円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	15,625円/m2	51,652円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	15,475円/m2	51,157円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	15,325円/m2	50,661円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	15,112円/m2	49,958円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	14,837円/m2	49,049円/坪	-1.64％
2003年［平成15年］	14,350円/m2	47,438円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	13,737円/m2	45,413円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	13,137円/m2	43,429円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	12,443円/m2	41,136円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	11,815円/m2	39,057円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	10,732円/m2	35,480円/坪	-4.15％
2009年［平成21年］	10,298円/m2	34,044円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	9,915円/m2	32,779円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	9,544円/m2	31,551円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	9,194円/m2	30,394円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	8,885円/m2	29,374円/坪	-3.27％
2014年［平成26年］	8,920円/m2	29,487円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	8,752円/m2	28,935円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	8,598円/m2	28,425円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	8,451円/m2	27,938円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	8,304円/m2	27,452円/坪	-1.64％
2019年［令和元年］	8,158円/m2	26,970円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	8,011円/m2	26,484円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	7,860円/m2	25,983円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	7,748円/m2	25,615円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	7,661円/m2	25,327円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	7,574円/m2	25,038円/坪	-1.08％
2025年［令和7年］	7,508円/m2	24,821円/坪	-0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13,900円/m2	45,950円/坪
1995年［平成7年］	18,000円/m2	59,504円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	17,833円/m2	58,953円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	17,633円/m2	58,292円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.13％
1999年［平成11年］	17,300円/m2	57,190円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	17,100円/m2	56,528円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	16,633円/m2	54,986円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	16,266円/m2	53,774円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	15,566円/m2	51,460円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	14,900円/m2	49,256円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	14,216円/m2	46,997円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	13,540円/m2	44,760円/坪	-4.78％
2008年［平成20年］	12,876円/m2	42,567円/坪	-4.86％
2009年［平成21年］	12,330円/m2	40,760円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	11,820円/m2	39,074円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	11,360円/m2	37,553円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	10,903円/m2	36,044円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	10,493円/m2	34,688円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	10,773円/m2	35,614円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	10,570円/m2	34,942円/坪	-1.82％
2016年［平成28年］	10,393円/m2	34,358円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	10,226円/m2	33,807円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	10,060円/m2	33,256円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	9,893円/m2	32,705円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	9,726円/m2	32,154円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	9,546円/m2	31,559円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	9,370円/m2	30,975円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	9,246円/m2	30,567円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	9,123円/m2	30,159円/坪	-1.26％
2025年［令和7年］	9,043円/m2	29,895円/坪	-0.85％
2026年［令和8年］	8,963円/m2	29,630円/坪	-0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13,580円/m2	44,892円/坪
1984年［昭和59年］	13,580円/m2	44,892円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	13,580円/m2	44,892円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	13,580円/m2	44,892円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	13,580円/m2	44,892円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	13,580円/m2	44,892円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	13,580円/m2	44,892円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	13,580円/m2	44,892円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	13,580円/m2	44,892円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	13,640円/m2	45,090円/坪	+0.33％
1993年［平成5年］	14,780円/m2	48,859円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	14,800円/m2	48,925円/坪	+0.11％
1995年［平成7年］	14,760円/m2	48,793円/坪	-0.13％
1996年［平成8年］	14,660円/m2	48,462円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	14,560円/m2	48,132円/坪	-0.41％
1998年［平成10年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	14,380円/m2	47,537円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	14,260円/m2	47,140円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	14,040円/m2	46,413円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	13,760円/m2	45,487円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-3.73％
2004年［平成16年］	12,640円/m2	41,785円/坪	-3.88％
2005年［平成17年］	12,080円/m2	39,933円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	11,380円/m2	37,619円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	10,780円/m2	35,636円/坪	-4.85％
2008年［平成20年］	9,125円/m2	30,165円/坪	-3.62％
2009年［平成21年］	8,775円/m2	29,008円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	8,487円/m2	28,057円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	8,182円/m2	27,049円/坪	-3.49％
2012年［平成24年］	7,912円/m2	26,157円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	7,680円/m2	25,388円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	7,530円/m2	24,892円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	7,390円/m2	24,429円/坪	-1.88％
2016年［平成28年］	7,252円/m2	23,975円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	7,120円/m2	23,537円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	6,987円/m2	23,099円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	6,857円/m2	22,669円/坪	-1.87％
2020年［令和2年］	6,725円/m2	22,231円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	6,595円/m2	21,801円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	6,532円/m2	21,595円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	6,472円/m2	21,396円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	6,412円/m2	21,198円/坪	-0.95％
2025年［令和7年］	6,357円/m2	21,016円/坪	-0.89％

朝日町の町名

和合
大谷
宮宿

朝日町