山形県村山市（むらやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,700円/m2、坪単価では平均71,735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.16％の下落です。
村山市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。村山市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
21,700円/m2-0.16％
公示地価平均（2026年）
71,735円/坪
坪単価
-0.16％
前年からの変動率
1,111位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 村山駅 | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -0.16％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 駅西 | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | 0.00％ |
| 楯岡新町 | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | +0.45％ |
| 楯岡十日町 | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -0.92％ |
| 楯岡俵町 | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | 0.00％ |
| 楯岡鶴ケ町 | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.51％ |
| 中央 | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -1.04％ |
| 楯岡笛田 | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -0.67％ |
| 河島元杉島 | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -0.94％ |
| 金谷 | 6,450円/m2 | 21,322円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 駅西20-9 | 村山駅より170m | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 楯岡新町3-33-6 | 村山駅より1,200m | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | +0.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 楯岡十日町4-34 | 村山駅より650m | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -0.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 楯岡俵町9-16 | 村山駅より600m | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 楯岡鶴ケ町1-6-28 | 村山駅より1,400m | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 中央1-4-31 | 村山駅より1,000m | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -1.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 楯岡笛田2-19-26 | 村山駅より1,500m | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -0.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 大字河島元杉島字西１１８番８ | 村山駅より3,300m | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -0.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 金谷２番５ | 国道１３号駅より250m | 6,450円/m2 | 21,322円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
山形県村山市（むらやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,700円/m2、坪単価では平均71,735円/坪です。公示地価の全国順位は1,111位です。公示地価の前年からの変動率は-0.16％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は887位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の村山市の平均は21,750円/m2、坪単価では平均71,900円/坪で、前年からの変動率は+0.23％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の村山市の平均は21,600円/m2、坪単価では平均71,404円/坪で、前年からの変動率は-0.92％の下落です。
村山市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の村山市の平均の過去最高値は64,633円/m2（1983年）、過去最低値は20,482円/m2（2013年）で、この両者の差は3.16倍です。
山形県村山市（むらやまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,941円/m2、坪単価では平均52,699円/坪です。基準地価の全国順位は1,198位です。基準地価の前年からの変動率は-0.53％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,060位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の村山市の平均は14,900円/m2、坪単価では平均49,256円/坪で、前年からの変動率は-0.71％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の村山市の平均は22,250円/m2、坪単価では平均73,553円/坪で、前年からの変動率は-0.52％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の村山市の平均は6,450円/m2、坪単価では平均21,322円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
村山市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の村山市の平均の過去最高値は40,271円/m2（1999年）、過去最低値は15,941円/m2（2025年）で、この両者の差は2.53倍です。
村山市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17,872円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では59,081円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.40％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 45,722 | 64,633 | 36,266 |
| 1984年 | 46,822 | 64,466 | 38,000 |
| 1985年 | 46,822 | 64,466 | 38,000 |
| 1986年 | 46,822 | 64,466 | 38,000 |
| 1987年 | 46,711 | 64,133 | 38,000 |
| 1988年 | 46,711 | 64,133 | 38,000 |
| 1989年 | 46,733 | 64,133 | 38,033 |
| 1990年 | 47,277 | 64,133 | 38,850 |
| 1991年 | 47,433 | 64,300 | 39,000 |
| 1992年 | 47,588 | 64,133 | 39,316 |
| 1993年 | 46,281 | 63,866 | 39,687 |
| 1994年 | 46,136 | 63,533 | 39,612 |
| 1995年 | 45,815 | 55,500 | 39,762 |
| 1996年 | 45,123 | 54,300 | 39,387 |
| 1997年 | 44,776 | 53,540 | 39,300 |
| 1998年 | 44,700 | 53,300 | 39,325 |
| 1999年 | 45,000 | 51,620 | 40,271 |
| 2000年 | 44,400 | 50,520 | 40,028 |
| 2001年 | 43,191 | 49,000 | 39,042 |
| 2002年 | 41,950 | 47,720 | 37,828 |
| 2003年 | 40,133 | 46,020 | 35,928 |
| 2004年 | 37,675 | 43,120 | 33,785 |
| 2005年 | 34,976 | 40,080 | 31,331 |
| 2006年 | 29,968 | 32,500 | 27,858 |
| 2007年 | 27,263 | 29,137 | 26,013 |
| 2008年 | 25,595 | 27,350 | 24,425 |
| 2009年 | 23,999 | 25,547 | 22,966 |
| 2010年 | 22,585 | 23,817 | 21,763 |
| 2011年 | 21,351 | 22,502 | 20,583 |
| 2012年 | 20,355 | 21,320 | 19,711 |
| 2013年 | 19,496 | 20,482 | 18,838 |
| 2014年 | 20,410 | 24,466 | 18,381 |
| 2015年 | 19,987 | 23,933 | 18,015 |
| 2016年 | 19,672 | 23,533 | 17,741 |
| 2017年 | 19,372 | 23,166 | 17,475 |
| 2018年 | 19,094 | 22,866 | 17,208 |
| 2019年 | 18,827 | 22,600 | 16,941 |
| 2020年 | 18,561 | 22,366 | 16,658 |
| 2021年 | 18,294 | 22,133 | 16,375 |
| 2022年 | 18,116 | 21,933 | 16,208 |
| 2023年 | 18,016 | 21,833 | 16,108 |
| 2024年 | 17,938 | 21,766 | 16,025 |
| 2025年 | 17,872 | 21,733 | 15,941 |
| 2026年 | 21,700 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 45,722円/m2 | 151,147円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 46,822円/m2 | 154,784円/坪 | +0.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 46,822円/m2 | 154,784円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 46,822円/m2 | 154,784円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 46,711円/m2 | 154,416円/坪 | -0.10％ |
| 1988年［昭和63年］ | 46,711円/m2 | 154,416円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 46,733円/m2 | 154,490円/坪 | +0.32％ |
| 1990年［平成2年］ | 47,277円/m2 | 156,290円/坪 | +0.43％ |
| 1991年［平成3年］ | 47,433円/m2 | 156,804円/坪 | +0.80％ |
| 1992年［平成4年］ | 47,588円/m2 | 157,318円/坪 | +1.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 46,281円/m2 | 152,997円/坪 | +0.63％ |
| 1994年［平成6年］ | 46,136円/m2 | 152,516円/坪 | +0.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 45,815円/m2 | 151,455円/坪 | -0.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 45,123円/m2 | 149,167円/坪 | -0.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 44,776円/m2 | 148,022円/坪 | -0.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | +0.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -0.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | -0.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 43,191円/m2 | 142,782円/坪 | -1.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 41,950円/m2 | 138,677円/坪 | -2.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 40,133円/m2 | 132,672円/坪 | -3.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 37,675円/m2 | 124,545円/坪 | -5.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 34,976円/m2 | 115,625円/坪 | -6.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 29,968円/m2 | 99,068円/坪 | -6.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 27,263円/m2 | 90,125円/坪 | -5.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,595円/m2 | 84,611円/坪 | -5.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,999円/m2 | 79,335円/坪 | -5.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,585円/m2 | 74,661円/坪 | -5.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,351円/m2 | 70,581円/坪 | -5.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,355円/m2 | 67,289円/坪 | -4.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,496円/m2 | 64,449円/坪 | -3.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,410円/m2 | 67,471円/坪 | -2.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,987円/m2 | 66,075円/坪 | -1.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,672円/m2 | 65,032円/坪 | -1.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,372円/m2 | 64,040円/坪 | -1.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,094円/m2 | 63,122円/坪 | -1.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,827円/m2 | 62,240円/坪 | -1.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,561円/m2 | 61,359円/坪 | -1.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,294円/m2 | 60,477円/坪 | -0.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,116円/m2 | 59,889円/坪 | -0.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,016円/m2 | 59,559円/坪 | -0.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,938円/m2 | 59,302円/坪 | -0.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,872円/m2 | 59,081円/坪 | -0.40％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 64,633円/m2 | 213,663円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 64,466円/m2 | 213,112円/坪 | -0.40％ |
| 1985年［昭和60年］ | 64,466円/m2 | 213,112円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 64,466円/m2 | 213,112円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 64,133円/m2 | 212,011円/坪 | -0.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 64,133円/m2 | 212,011円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 64,133円/m2 | 212,011円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 64,133円/m2 | 212,011円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 64,300円/m2 | 212,561円/坪 | +0.40％ |
| 1992年［平成4年］ | 64,133円/m2 | 212,011円/坪 | +0.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 63,866円/m2 | 211,129円/坪 | -0.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 63,533円/m2 | 210,027円/坪 | -0.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | -0.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -1.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 53,540円/m2 | 176,991円/坪 | -0.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | -0.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 51,620円/m2 | 170,644円/坪 | -0.25％ |
| 2000年［平成12年］ | 50,520円/m2 | 167,008円/坪 | -1.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -2.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 47,720円/m2 | 157,752円/坪 | -2.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,020円/m2 | 152,132円/坪 | -3.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 43,120円/m2 | 142,545円/坪 | -5.87％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,080円/m2 | 132,495円/坪 | -6.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -6.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 29,137円/m2 | 96,322円/坪 | -6.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 27,350円/m2 | 90,413円/坪 | -5.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 25,547円/m2 | 84,454円/坪 | -5.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,817円/m2 | 78,735円/坪 | -6.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,502円/m2 | 74,388円/坪 | -5.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,320円/m2 | 70,479円/坪 | -4.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,482円/m2 | 67,710円/坪 | -4.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,466円/m2 | 80,881円/坪 | -2.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,933円/m2 | 79,118円/坪 | -2.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,533円/m2 | 77,796円/坪 | -1.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,166円/m2 | 76,584円/坪 | -1.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,866円/m2 | 75,592円/坪 | -1.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -1.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,366円/m2 | 73,939円/坪 | -0.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,133円/m2 | 73,168円/坪 | -0.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,933円/m2 | 72,506円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 21,833円/m2 | 72,176円/坪 | -0.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,766円/m2 | 71,955円/坪 | -0.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,733円/m2 | 71,845円/坪 | -0.15％ |
| 2026年［令和8年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -0.16％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36,266円/m2 | 119,889円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +0.30％ |
| 1985年［昭和60年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 38,033円/m2 | 125,730円/坪 | +0.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 38,850円/m2 | 128,429円/坪 | +0.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | +1.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 39,316円/m2 | 129,972円/坪 | +1.69％ |
| 1993年［平成5年］ | 39,687円/m2 | 131,198円/坪 | +1.10％ |
| 1994年［平成6年］ | 39,612円/m2 | 130,950円/坪 | +0.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 39,762円/m2 | 131,446円/坪 | -0.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 39,387円/m2 | 130,206円/坪 | -0.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | +0.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 39,325円/m2 | 130,000円/坪 | +0.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 40,271円/m2 | 133,128円/坪 | -0.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 40,028円/m2 | 132,325円/坪 | -0.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,042円/m2 | 129,067円/坪 | -1.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 37,828円/m2 | 125,053円/坪 | -2.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 35,928円/m2 | 118,772円/坪 | -3.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 33,785円/m2 | 111,688円/坪 | -4.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,331円/m2 | 103,574円/坪 | -6.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,858円/m2 | 92,093円/坪 | -6.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 26,013円/m2 | 85,994円/坪 | -5.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,425円/m2 | 80,743円/坪 | -5.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,966円/m2 | 75,922円/坪 | -5.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,763円/m2 | 71,944円/坪 | -4.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,583円/m2 | 68,044円/坪 | -5.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,711円/m2 | 65,162円/坪 | -4.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,838円/m2 | 62,275円/坪 | -3.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,381円/m2 | 60,765円/坪 | -2.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,015円/m2 | 59,553円/坪 | -1.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,741円/m2 | 58,650円/坪 | -1.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,475円/m2 | 57,768円/坪 | -1.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,208円/m2 | 56,887円/坪 | -1.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,941円/m2 | 56,005円/坪 | -1.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,658円/m2 | 55,068円/坪 | -1.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,375円/m2 | 54,132円/坪 | -0.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,208円/m2 | 53,581円/坪 | -0.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,108円/m2 | 53,250円/坪 | -0.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,025円/m2 | 52,975円/坪 | -0.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,941円/m2 | 52,699円/坪 | -0.53％ |