山形県新庄市（しんじょうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29,760円/m2、坪単価では平均98,380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。
新庄市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。新庄市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
29,760円/m2-0.12％
公示地価平均（2026年）
98,380円/坪
坪単価
-0.12％
前年からの変動率
892位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新庄駅 | 29,760円/m2 | 98,380円/坪 | -0.12％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 栄町 | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | 0.00％ |
| 沖の町 | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -0.24％ |
| 金沢 | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -0.31％ |
| 桧町 | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | 0.00％ |
| 小田島町 | 28,450円/m2 | 94,049円/坪 | -0.35％ |
| 大町 | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | 0.00％ |
| 千門町 | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ |
| 下金沢町 | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | 0.00％ |
| 東谷地田町 | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | 0.00％ |
| 中道町 | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | 0.00％ |
| 泉田 | 5,170円/m2 | 17,090円/坪 | +0.98％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栄町１番１外１筆 | 新庄駅より1,100m | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 沖の町5-7 | 新庄駅より280m | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -0.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 金沢字南沢１８０４番４外１筆 | 新庄駅より1,000m | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -0.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 桧町２１番３外 | 新庄駅より2,000m | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 小田島町4-4 | 新庄駅より700m | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | -0.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 小田島町6-8 | 新庄駅より900m | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -0.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大町12-14 | 新庄駅より800m | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 千門町7-8 | 新庄駅より2,000m | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 下金沢町13-25 | 新庄駅より1,200m | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 東谷地田町３番１５外１筆 | 新庄駅より1,200m | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 中道町５番９ | 新庄駅より1,800m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 大字泉田字高台新田４１０２番８ | 国道１３号駅より300m | 5,170円/m2 | 17,090円/坪 | +0.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
山形県新庄市（しんじょうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29,760円/m2、坪単価では平均98,380円/坪です。公示地価の全国順位は892位です。公示地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は874位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新庄市の平均は25,400円/m2、坪単価では平均83,966円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新庄市の平均は36,300円/m2、坪単価では平均120,000円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。
新庄市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の新庄市の平均の過去最高値は115,600円/m2（1992年）、過去最低値は29,760円/m2（2026年）で、この両者の差は3.88倍です。
山形県新庄市（しんじょうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,795円/m2、坪単価では平均81,969円/坪です。基準地価の全国順位は880位です。基準地価の前年からの変動率は+0.05％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は783位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新庄市の平均は20,166円/m2、坪単価では平均66,666円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新庄市の平均は35,966円/m2、坪単価では平均118,898円/坪で、前年からの変動率は-0.22％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新庄市の平均は5,170円/m2、坪単価では平均17,090円/坪で、前年からの変動率は+0.98％の上昇です。
新庄市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の新庄市の平均の過去最高値は49,020円/m2（1995年）、過去最低値は24,112円/m2（2015年）で、この両者の差は2.03倍です。
新庄市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は26,880円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では88,862円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.02％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 55,420 | 100,133 | 36,257 |
| 1984年 | 61,990 | 100,100 | 45,657 |
| 1985年 | 62,470 | 101,766 | 45,628 |
| 1986年 | 62,820 | 102,433 | 45,842 |
| 1987年 | 62,950 | 102,433 | 46,028 |
| 1988年 | 63,650 | 103,266 | 46,671 |
| 1989年 | 65,750 | 109,300 | 47,085 |
| 1990年 | 66,090 | 109,333 | 47,557 |
| 1991年 | 67,370 | 111,500 | 48,457 |
| 1992年 | 68,730 | 115,600 | 48,642 |
| 1993年 | 59,707 | 95,633 | 48,930 |
| 1994年 | 59,753 | 95,633 | 48,990 |
| 1995年 | 70,260 | 112,740 | 49,020 |
| 1996年 | 68,000 | 107,280 | 48,360 |
| 1997年 | 66,033 | 102,280 | 47,910 |
| 1998年 | 64,026 | 97,320 | 47,380 |
| 1999年 | 65,615 | 92,880 | 48,575 |
| 2000年 | 63,653 | 89,840 | 47,287 |
| 2001年 | 61,223 | 85,660 | 45,950 |
| 2002年 | 57,830 | 79,400 | 44,350 |
| 2003年 | 54,284 | 73,460 | 42,300 |
| 2004年 | 50,569 | 67,640 | 39,900 |
| 2005年 | 46,876 | 62,200 | 37,300 |
| 2006年 | 44,137 | 57,240 | 34,778 |
| 2007年 | 41,412 | 53,240 | 32,964 |
| 2008年 | 39,131 | 49,860 | 31,468 |
| 2009年 | 36,805 | 46,600 | 29,808 |
| 2010年 | 34,830 | 43,620 | 28,551 |
| 2011年 | 33,033 | 41,140 | 27,242 |
| 2012年 | 31,312 | 38,560 | 26,135 |
| 2013年 | 30,079 | 36,860 | 25,235 |
| 2014年 | 29,233 | 35,680 | 24,628 |
| 2015年 | 28,565 | 34,800 | 24,112 |
| 2016年 | 29,343 | 34,040 | 25,988 |
| 2017年 | 27,996 | 31,240 | 25,680 |
| 2018年 | 27,644 | 30,800 | 25,390 |
| 2019年 | 27,591 | 30,400 | 25,585 |
| 2020年 | 27,364 | 30,220 | 25,324 |
| 2021年 | 27,145 | 30,060 | 25,064 |
| 2022年 | 26,995 | 29,920 | 24,907 |
| 2023年 | 26,940 | 29,880 | 24,840 |
| 2024年 | 26,910 | 29,840 | 24,817 |
| 2025年 | 26,880 | 29,800 | 24,795 |
| 2026年 | 29,760 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 55,420円/m2 | 183,206円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 61,990円/m2 | 204,925円/坪 | -0.10％ |
| 1985年［昭和60年］ | 62,470円/m2 | 206,512円/坪 | +0.18％ |
| 1986年［昭和61年］ | 62,820円/m2 | 207,669円/坪 | +0.13％ |
| 1987年［昭和62年］ | 62,950円/m2 | 208,099円/坪 | +0.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 63,650円/m2 | 210,413円/坪 | +0.97％ |
| 1989年［平成元年］ | 65,750円/m2 | 217,355円/坪 | +0.64％ |
| 1990年［平成2年］ | 66,090円/m2 | 218,479円/坪 | +0.93％ |
| 1991年［平成3年］ | 67,370円/m2 | 222,710円/坪 | +1.83％ |
| 1992年［平成4年］ | 68,730円/m2 | 227,206円/坪 | +2.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 59,707円/m2 | 197,380円/坪 | +0.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 59,753円/m2 | 197,533円/坪 | +0.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 70,260円/m2 | 232,264円/坪 | +0.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -1.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 66,033円/m2 | 218,292円/坪 | -0.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 64,026円/m2 | 211,658円/坪 | -1.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 65,615円/m2 | 216,910円/坪 | -1.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 63,653円/m2 | 210,425円/坪 | -1.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 61,223円/m2 | 202,390円/坪 | -2.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 57,830円/m2 | 191,176円/坪 | -3.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 54,284円/m2 | 179,453円/坪 | -4.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 50,569円/m2 | 167,171円/坪 | -5.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,876円/m2 | 154,965円/坪 | -6.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,137円/m2 | 145,909円/坪 | -7.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,412円/m2 | 136,900円/坪 | -5.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,131円/m2 | 129,360円/坪 | -5.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,805円/m2 | 121,669円/坪 | -5.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,830円/m2 | 115,140円/坪 | -4.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,033円/m2 | 109,201円/坪 | -4.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,312円/m2 | 103,512円/坪 | -4.38％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,079円/m2 | 99,435円/坪 | -3.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,233円/m2 | 96,639円/坪 | -2.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,565円/m2 | 94,432円/坪 | -2.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,343円/m2 | 97,002円/坪 | -1.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,996円/m2 | 92,550円/坪 | -1.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,644円/m2 | 91,385円/坪 | -1.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,591円/m2 | 91,212円/坪 | -1.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,364円/m2 | 90,460円/坪 | -0.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,145円/m2 | 89,738円/坪 | -0.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,995円/m2 | 89,242円/坪 | -0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,940円/m2 | 89,057円/坪 | -0.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,910円/m2 | 88,958円/坪 | -0.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,880円/m2 | 88,862円/坪 | -0.02％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 100,133円/m2 | 331,019円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 100,100円/m2 | 330,909円/坪 | -0.09％ |
| 1985年［昭和60年］ | 101,766円/m2 | 336,418円/坪 | +0.78％ |
| 1986年［昭和61年］ | 102,433円/m2 | 338,622円/坪 | +0.30％ |
| 1987年［昭和62年］ | 102,433円/m2 | 338,622円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 103,266円/m2 | 341,377円/坪 | +0.66％ |
| 1989年［平成元年］ | 109,300円/m2 | 361,322円/坪 | +0.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 109,333円/m2 | 361,432円/坪 | +0.07％ |
| 1991年［平成3年］ | 111,500円/m2 | 368,595円/坪 | +1.14％ |
| 1992年［平成4年］ | 115,600円/m2 | 382,148円/坪 | +1.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 95,633円/m2 | 316,143円/坪 | +0.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 95,633円/m2 | 316,143円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 112,740円/m2 | 372,694円/坪 | -0.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 107,280円/m2 | 354,644円/坪 | -2.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 102,280円/m2 | 338,115円/坪 | -2.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 97,320円/m2 | 321,719円/坪 | -2.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 92,880円/m2 | 307,041円/坪 | -2.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 89,840円/m2 | 296,991円/坪 | -2.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 85,660円/m2 | 283,173円/坪 | -3.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 79,400円/m2 | 262,479円/坪 | -5.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 73,460円/m2 | 242,842円/坪 | -5.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 67,640円/m2 | 223,603円/坪 | -6.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 62,200円/m2 | 205,619円/坪 | -7.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,240円/m2 | 189,223円/坪 | -7.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,240円/m2 | 176,000円/坪 | -6.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,860円/m2 | 164,826円/坪 | -5.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -5.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,620円/m2 | 144,198円/坪 | -5.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,140円/m2 | 136,000円/坪 | -5.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 38,560円/m2 | 127,471円/坪 | -4.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 36,860円/m2 | 121,851円/坪 | -4.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 35,680円/m2 | 117,950円/坪 | -3.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -2.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 34,040円/m2 | 112,528円/坪 | -2.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,240円/m2 | 103,272円/坪 | -1.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -1.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | -1.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 30,220円/m2 | 99,900円/坪 | -0.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 30,060円/m2 | 99,371円/坪 | -0.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,920円/m2 | 98,909円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 29,880円/m2 | 98,776円/坪 | -0.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 29,840円/m2 | 98,644円/坪 | -0.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -0.12％ |
| 2026年［令和8年］ | 29,760円/m2 | 98,380円/坪 | -0.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 36,257円/m2 | 119,858円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 45,657円/m2 | 150,932円/坪 | -0.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 45,628円/m2 | 150,838円/坪 | -0.08％ |
| 1986年［昭和61年］ | 45,842円/m2 | 151,546円/坪 | +0.04％ |
| 1987年［昭和62年］ | 46,028円/m2 | 152,160円/坪 | +0.48％ |
| 1988年［昭和63年］ | 46,671円/m2 | 154,285円/坪 | +1.11％ |
| 1989年［平成元年］ | 47,085円/m2 | 155,655円/坪 | +0.79％ |
| 1990年［平成2年］ | 47,557円/m2 | 157,213円/坪 | +1.30％ |
| 1991年［平成3年］ | 48,457円/m2 | 160,188円/坪 | +2.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 48,642円/m2 | 160,802円/坪 | +2.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 48,930円/m2 | 161,752円/坪 | +1.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 48,990円/m2 | 161,950円/坪 | +0.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 49,020円/m2 | 162,049円/坪 | +0.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,360円/m2 | 159,867円/坪 | -0.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 47,910円/m2 | 158,380円/坪 | -0.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 47,380円/m2 | 156,628円/坪 | -0.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 48,575円/m2 | 160,578円/坪 | -1.43％ |
| 2000年［平成12年］ | 47,287円/m2 | 156,322円/坪 | -1.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 45,950円/m2 | 151,900円/坪 | -1.72％ |
| 2002年［平成14年］ | 44,350円/m2 | 146,611円/坪 | -2.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | -4.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 39,900円/m2 | 131,900円/坪 | -5.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | -6.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 34,778円/m2 | 114,970円/坪 | -6.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 32,964円/m2 | 108,972円/坪 | -5.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 31,468円/m2 | 104,028円/坪 | -4.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 29,808円/m2 | 98,540円/坪 | -5.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,551円/m2 | 94,384円/坪 | -4.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,242円/m2 | 90,059円/坪 | -4.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,135円/m2 | 86,399円/坪 | -4.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,235円/m2 | 83,423円/坪 | -3.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,628円/m2 | 81,416円/坪 | -2.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,112円/m2 | 79,711円/坪 | -2.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,988円/m2 | 85,912円/坪 | -1.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,680円/m2 | 84,892円/坪 | -1.29％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,390円/m2 | 83,933円/坪 | -1.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,585円/m2 | 84,580円/坪 | -1.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,324円/m2 | 83,716円/坪 | -1.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,064円/m2 | 82,857円/坪 | -0.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,907円/m2 | 82,337円/坪 | -0.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,840円/m2 | 82,115円/坪 | -0.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,817円/m2 | 82,040円/坪 | +0.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,795円/m2 | 81,969円/坪 | +0.05％ |