山形県寒河江市（さがえし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,700円/m2、坪単価では平均114,710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.66％の上昇です。
寒河江市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。寒河江市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
34,700円/m2+0.66％
公示地価平均（2026年）
114,710円/坪
坪単価
+0.66％
前年からの変動率
793位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 南町 | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -0.41％ |
| 本町 | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | 0.00％ |
| 寒河江 | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | +0.45％ |
| 丸内 | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | 0.00％ |
| 高田 | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | 0.00％ |
| 仲谷地 | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | +2.55％ |
| 西根 | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | +0.36％ |
| 栄町 | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | +0.37％ |
| 本楯 | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | 0.00％ |
| 山岸町 | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | 0.00％ |
| 島 | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | +0.42％ |
| 中央工業団地 | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | +1.43％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南町2-2-16 | 寒河江駅より550m | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -0.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 本町2-1-7 | 寒河江駅より350m | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字寒河江字塩水５９番５ | 西寒河江駅より560m | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | +0.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 丸内3-1-1 | 寒河江駅より850m | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 高田三丁目１３０番１外１筆 | 寒河江駅より1,600m | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 仲谷地２丁目１１番８ | 寒河江駅より1,300m | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | +2.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 西根1-1-16 | 寒河江駅より1,400m | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | +0.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 栄町3-5 | 寒河江駅より550m | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | +0.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 本楯四丁目２０番３２ | 寒河江駅より2,200m | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 山岸町9-43 | 寒河江駅より1,500m | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 大字島字島南３９９番１２ | 南寒河江駅より430m | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | +0.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 中央工業団地１６０番７外１筆 | 国道２８７号駅より650m | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | +1.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
山形県寒河江市（さがえし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,700円/m2、坪単価では平均114,710円/坪です。公示地価の全国順位は793位です。公示地価の前年からの変動率は+0.66％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は603位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の寒河江市の平均は28,966円/m2、坪単価では平均95,757円/坪で、前年からの変動率は+1.09％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の寒河江市の平均は43,300円/m2、坪単価では平均143,140円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
寒河江市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の寒河江市の平均の過去最高値は88,666円/m2（1993年）、過去最低値は34,260円/m2（2023年）で、この両者の差は2.59倍です。
山形県寒河江市（さがえし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は31,157円/m2、坪単価では平均102,998円/坪です。基準地価の全国順位は749位です。基準地価の前年からの変動率は+0.27％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は709位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の寒河江市の平均は25,500円/m2、坪単価では平均84,297円/坪で、前年からの変動率は+0.14％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の寒河江市の平均は42,466円/m2、坪単価では平均140,385円/坪で、前年からの変動率は+0.01％の上昇です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の寒河江市の平均は14,200円/m2、坪単価では平均46,942円/坪で、前年からの変動率は+1.43％の上昇です。
寒河江市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の寒河江市の平均の過去最高値は58,988円/m2（1999年）、過去最低値は31,042円/m2（2022年）で、この両者の差は1.90倍です。
寒河江市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は32,550円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では107,603円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.35％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 57,910 | 84,800 | 46,385 |
| 1984年 | 58,190 | 85,466 | 46,500 |
| 1985年 | 59,080 | 87,133 | 47,057 |
| 1986年 | 59,410 | 88,233 | 47,057 |
| 1987年 | 59,450 | 88,566 | 46,971 |
| 1988年 | 54,540 | 88,266 | 40,085 |
| 1989年 | 54,310 | 88,166 | 39,800 |
| 1990年 | 55,230 | 88,166 | 41,114 |
| 1991年 | 57,200 | 88,166 | 43,928 |
| 1992年 | 59,450 | 88,166 | 47,142 |
| 1993年 | 63,684 | 88,666 | 56,190 |
| 1994年 | 63,553 | 86,500 | 56,670 |
| 1995年 | 62,460 | 73,580 | 56,900 |
| 1996年 | 62,606 | 72,800 | 57,510 |
| 1997年 | 62,573 | 72,160 | 57,780 |
| 1998年 | 62,526 | 71,900 | 57,840 |
| 1999年 | 63,085 | 70,460 | 58,988 |
| 2000年 | 61,900 | 69,080 | 57,911 |
| 2001年 | 59,071 | 67,360 | 54,466 |
| 2002年 | 57,557 | 65,220 | 53,300 |
| 2003年 | 54,650 | 61,700 | 50,733 |
| 2004年 | 51,478 | 57,980 | 47,866 |
| 2005年 | 48,100 | 54,060 | 44,788 |
| 2006年 | 46,333 | 50,320 | 43,485 |
| 2007年 | 44,241 | 47,860 | 41,657 |
| 2008年 | 42,716 | 45,980 | 40,385 |
| 2009年 | 40,675 | 43,920 | 38,357 |
| 2010年 | 38,741 | 41,600 | 36,700 |
| 2011年 | 36,975 | 39,520 | 35,157 |
| 2012年 | 36,408 | 39,880 | 33,928 |
| 2013年 | 35,225 | 38,280 | 33,042 |
| 2014年 | 34,416 | 37,200 | 32,428 |
| 2015年 | 33,733 | 36,340 | 31,871 |
| 2016年 | 33,641 | 35,740 | 32,142 |
| 2017年 | 33,275 | 35,220 | 31,885 |
| 2018年 | 33,000 | 34,860 | 31,671 |
| 2019年 | 32,783 | 34,580 | 31,500 |
| 2020年 | 32,641 | 34,480 | 31,328 |
| 2021年 | 32,466 | 34,360 | 31,114 |
| 2022年 | 32,391 | 34,280 | 31,042 |
| 2023年 | 32,391 | 34,260 | 31,057 |
| 2024年 | 32,466 | 34,360 | 31,114 |
| 2025年 | 32,550 | 34,500 | 31,157 |
| 2026年 | 34,700 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 57,910円/m2 | 191,438円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 58,190円/m2 | 192,363円/坪 | +0.01％ |
| 1985年［昭和60年］ | 59,080円/m2 | 195,305円/坪 | +1.20％ |
| 1986年［昭和61年］ | 59,410円/m2 | 196,396円/坪 | +0.24％ |
| 1987年［昭和62年］ | 59,450円/m2 | 196,528円/坪 | -0.09％ |
| 1988年［昭和63年］ | 54,540円/m2 | 180,297円/坪 | -0.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 54,310円/m2 | 179,537円/坪 | -0.52％ |
| 1990年［平成2年］ | 55,230円/m2 | 182,578円/坪 | +0.93％ |
| 1991年［平成3年］ | 57,200円/m2 | 189,090円/坪 | +1.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 59,450円/m2 | 196,528円/坪 | +0.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 63,684円/m2 | 210,527円/坪 | +0.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 63,553円/m2 | 210,095円/坪 | +1.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 62,460円/m2 | 206,479円/坪 | +0.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 62,606円/m2 | 206,964円/坪 | +0.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 62,573円/m2 | 206,853円/坪 | +0.73％ |
| 1998年［平成10年］ | 62,526円/m2 | 206,699円/坪 | +0.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 63,085円/m2 | 208,547円/坪 | -0.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 61,900円/m2 | 204,628円/坪 | -0.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 59,071円/m2 | 195,277円/坪 | -1.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 57,557円/m2 | 190,271円/坪 | -1.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 54,650円/m2 | 180,661円/坪 | -4.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 51,478円/m2 | 170,177円/坪 | -5.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | -6.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,333円/m2 | 153,168円/坪 | -5.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 44,241円/m2 | 146,253円/坪 | -3.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,716円/m2 | 141,212円/坪 | -3.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,675円/m2 | 134,462円/坪 | -4.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,741円/m2 | 128,071円/坪 | -4.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,975円/m2 | 122,231円/坪 | -4.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,408円/m2 | 120,358円/坪 | -3.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 35,225円/m2 | 116,446円/坪 | -2.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,416円/m2 | 113,774円/坪 | -2.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,733円/m2 | 111,515円/坪 | -1.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,641円/m2 | 111,212円/坪 | -1.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,275円/m2 | 110,000円/坪 | -0.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | -0.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 32,783円/m2 | 108,374円/坪 | -0.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,641円/m2 | 107,906円/坪 | -0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 32,466円/m2 | 107,327円/坪 | -0.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,391円/m2 | 107,079円/坪 | +0.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,391円/m2 | 107,079円/坪 | +0.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 32,466円/m2 | 107,327円/坪 | +0.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,550円/m2 | 107,603円/坪 | +0.35％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 84,800円/m2 | 280,330円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 85,466円/m2 | 282,534円/坪 | +0.40％ |
| 1985年［昭和60年］ | 87,133円/m2 | 288,044円/坪 | +1.49％ |
| 1986年［昭和61年］ | 88,233円/m2 | 291,680円/坪 | +0.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 88,566円/m2 | 292,782円/坪 | +0.19％ |
| 1988年［昭和63年］ | 88,266円/m2 | 291,790円/坪 | -0.66％ |
| 1989年［平成元年］ | 88,166円/m2 | 291,460円/坪 | -0.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 88,166円/m2 | 291,460円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 88,166円/m2 | 291,460円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 88,166円/m2 | 291,460円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 88,666円/m2 | 293,112円/坪 | +0.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | -0.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 73,580円/m2 | 243,239円/坪 | -0.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 72,800円/m2 | 240,661円/坪 | +0.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 72,160円/m2 | 238,545円/坪 | +0.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 71,900円/m2 | 237,685円/坪 | +0.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 70,460円/m2 | 232,925円/坪 | -0.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 69,080円/m2 | 228,363円/坪 | -1.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 67,360円/m2 | 222,677円/坪 | -1.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 65,220円/m2 | 215,603円/坪 | -2.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 61,700円/m2 | 203,966円/坪 | -3.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,980円/m2 | 191,669円/坪 | -4.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,060円/m2 | 178,710円/坪 | -5.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,320円/m2 | 166,347円/坪 | -6.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 47,860円/m2 | 158,214円/坪 | -4.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 45,980円/m2 | 152,000円/坪 | -4.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 43,920円/m2 | 145,190円/坪 | -4.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 41,600円/m2 | 137,520円/坪 | -5.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 39,520円/m2 | 130,644円/坪 | -4.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,880円/m2 | 131,834円/坪 | -4.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 38,280円/m2 | 126,545円/坪 | -3.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | -2.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 36,340円/m2 | 120,132円/坪 | -2.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 35,740円/m2 | 118,148円/坪 | -1.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,220円/m2 | 116,429円/坪 | -1.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 34,860円/m2 | 115,239円/坪 | -0.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 34,580円/m2 | 114,314円/坪 | -0.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 34,480円/m2 | 113,983円/坪 | +0.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 34,360円/m2 | 113,586円/坪 | -0.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 34,280円/m2 | 113,322円/坪 | +2.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 34,260円/m2 | 113,256円/坪 | +0.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 34,360円/m2 | 113,586円/坪 | +0.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | +0.47％ |
| 2026年［令和8年］ | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | +0.66％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 46,385円/m2 | 153,341円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -0.16％ |
| 1985年［昭和60年］ | 47,057円/m2 | 155,560円/坪 | +1.08％ |
| 1986年［昭和61年］ | 47,057円/m2 | 155,560円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 46,971円/m2 | 155,277円/坪 | -0.21％ |
| 1988年［昭和63年］ | 40,085円/m2 | 132,514円/坪 | -0.72％ |
| 1989年［平成元年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -0.63％ |
| 1990年［平成2年］ | 41,114円/m2 | 135,914円/坪 | +1.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 43,928円/m2 | 145,218円/坪 | +2.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 47,142円/m2 | 155,844円/坪 | +1.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 56,190円/m2 | 185,752円/坪 | +1.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 56,670円/m2 | 187,338円/坪 | +1.59％ |
| 1995年［平成7年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | +0.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 57,510円/m2 | 190,115円/坪 | +0.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 57,780円/m2 | 191,008円/坪 | +0.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 57,840円/m2 | 191,206円/坪 | +0.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,988円/m2 | 195,004円/坪 | -0.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,911円/m2 | 191,441円/坪 | -0.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,466円/m2 | 180,055円/坪 | -0.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | -1.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,733円/m2 | 167,713円/坪 | -4.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,866円/m2 | 158,236円/坪 | -5.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,788円/m2 | 148,062円/坪 | -6.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 43,485円/m2 | 143,754円/坪 | -4.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,657円/m2 | 137,709円/坪 | -3.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 40,385円/m2 | 133,506円/坪 | -3.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 38,357円/m2 | 126,800円/坪 | -4.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -3.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,157円/m2 | 116,221円/坪 | -3.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,928円/m2 | 112,160円/坪 | -3.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 33,042円/m2 | 109,232円/坪 | -2.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 32,428円/m2 | 107,201円/坪 | -1.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,871円/m2 | 105,360円/坪 | -1.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 32,142円/m2 | 106,257円/坪 | -0.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,885円/m2 | 105,407円/坪 | -0.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,671円/m2 | 104,698円/坪 | -0.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -0.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 31,328円/m2 | 103,565円/坪 | -0.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,114円/m2 | 102,857円/坪 | -0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 31,042円/m2 | 102,621円/坪 | -0.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 31,057円/m2 | 102,668円/坪 | +0.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 31,114円/m2 | 102,857円/坪 | +0.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 31,157円/m2 | 102,998円/坪 | +0.27％ |