山形県東置賜郡高畠町(ひがしおきたまぐんたかはたまち)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は18,250円/m2、坪単価では平均60,330円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.30%の下落です。
高畠町の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で3地点を集計した値です。高畠町の1994年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
18,250円/m2-0.30%
公示地価平均(2026年)
60,330円/坪
坪単価
-0.30%
前年からの変動率
1,220位
全国順位(1,527件中)
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高畠駅 | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | +0.46% |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 高畠 | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -0.29% |
| 福沢 | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | +0.46% |
| 上平柳 | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | +0.81% |
| 安久津 | 9,350円/m2 | 30,909円/坪 | -0.53% |
| 糠野目 | 7,370円/m2 | 24,363円/坪 | 0.00% |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字高畠字横町911番3 | 高畠駅より4,500m | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -0.32% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 2位 | 大字高畠字町裏682番3外 | 高畠駅より4,700m | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -0.84% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 3位 | 大字福沢字鎌塚台150番6 | 高畠駅より850m | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | +0.46% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 大字高畠字町裏558番36 | 高畠駅より4,600m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 大字高畠字杉田461番6 | 高畠駅より3,800m | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 6位 | 大字上平柳字北内野2114番外1筆 | 高畠駅より1,000m | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | +0.81% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 大字安久津字加茂川原2301番11 | 高畠駅より5,700m | 9,350円/m2 | 30,909円/坪 | -0.53% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 8位 | 大字糠野目字北原一2555番11外5筆 | 国道13号駅より550m | 7,370円/m2 | 24,363円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
山形県東置賜郡高畠町(ひがしおきたまぐんたかはたまち)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は18,250円/m2、坪単価では平均60,330円/坪です。公示地価の全国順位は1,220位です。公示地価の前年からの変動率は-0.30%の下落です。公示地価の変動率の全国順位は940位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の高畠町の平均は15,575円/m2、坪単価では平均51,487円/坪で、前年からの変動率は-0.04%の下落です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の高畠町の平均は23,600円/m2、坪単価では平均78,016円/坪で、前年からの変動率は-0.84%の下落です。
高畠町の公示地価は1994年[平成6年]から33年分のデータがあり、公示地価の高畠町の平均の過去最高値は33,566円/m2(1998年)、過去最低値は18,250円/m2(2026年)で、この両者の差は1.84倍です。
山形県東置賜郡高畠町(ひがしおきたまぐんたかはたまち)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は16,754円/m2、坪単価では平均55,385円/坪です。基準地価の全国順位は1,164位です。基準地価の前年からの変動率は+0.10%の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は767位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の高畠町の平均は15,200円/m2、坪単価では平均50,247円/坪で、前年からの変動率は+0.27%の上昇です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の高畠町の平均は30,800円/m2、坪単価では平均101,818円/坪で、前年からの変動率は-0.32%の下落です。
工業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の高畠町の平均は7,370円/m2、坪単価では平均24,363円/坪で、前年からの変動率は0.00%の横ばいです。
高畠町の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の高畠町の平均の過去最高値は27,280円/m2(2000年)、過去最低値は16,754円/m2(2022年)で、この両者の差は1.63倍です。
高畠町の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は17,333円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では57,301円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.05%の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 24,120 | ||
| 1984年 | 24,140 | ||
| 1985年 | 24,160 | ||
| 1986年 | 24,180 | ||
| 1987年 | 24,180 | ||
| 1988年 | 24,220 | ||
| 1989年 | 24,260 | ||
| 1990年 | 24,260 | ||
| 1991年 | 24,260 | ||
| 1992年 | 24,440 | ||
| 1993年 | 24,600 | ||
| 1994年 | 23,285 | 19,500 | 24,800 |
| 1995年 | 28,825 | 33,233 | 26,180 |
| 1996年 | 28,975 | 33,166 | 26,460 |
| 1997年 | 29,262 | 33,200 | 26,900 |
| 1998年 | 29,587 | 33,566 | 27,200 |
| 1999年 | 29,575 | 33,433 | 27,260 |
| 2000年 | 29,425 | 33,000 | 27,280 |
| 2001年 | 29,100 | 32,700 | 26,940 |
| 2002年 | 28,525 | 32,100 | 26,380 |
| 2003年 | 27,650 | 31,233 | 25,500 |
| 2004年 | 26,450 | 30,200 | 24,200 |
| 2005年 | 25,237 | 29,066 | 22,940 |
| 2006年 | 23,887 | 27,700 | 21,600 |
| 2007年 | 23,475 | 26,600 | 21,600 |
| 2008年 | 22,950 | 25,633 | 21,340 |
| 2009年 | 21,956 | 24,666 | 20,330 |
| 2010年 | 21,087 | 23,666 | 19,540 |
| 2011年 | 20,107 | 22,166 | 18,872 |
| 2012年 | 19,425 | 21,166 | 18,380 |
| 2013年 | 18,862 | 20,366 | 17,960 |
| 2014年 | 18,462 | 19,833 | 17,640 |
| 2015年 | 18,193 | 19,500 | 17,410 |
| 2016年 | 18,031 | 19,266 | 17,290 |
| 2017年 | 17,908 | 19,100 | 17,194 |
| 2018年 | 17,765 | 18,933 | 17,064 |
| 2019年 | 17,633 | 18,766 | 16,954 |
| 2020年 | 17,540 | 18,666 | 16,864 |
| 2021年 | 17,446 | 18,566 | 16,774 |
| 2022年 | 17,402 | 18,483 | 16,754 |
| 2023年 | 17,371 | 18,400 | 16,754 |
| 2024年 | 17,352 | 18,350 | 16,754 |
| 2025年 | 17,333 | 18,300 | 16,754 |
| 2026年 | 18,250 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年[平成6年] | 23,285円/m2 | 76,977円/坪 | +1.08% |
| 1995年[平成7年] | 28,825円/m2 | 95,289円/坪 | +1.42% |
| 1996年[平成8年] | 28,975円/m2 | 95,785円/坪 | +0.99% |
| 1997年[平成9年] | 29,262円/m2 | 96,735円/坪 | +1.35% |
| 1998年[平成10年] | 29,587円/m2 | 97,809円/坪 | +1.54% |
| 1999年[平成11年] | 29,575円/m2 | 97,768円/坪 | +0.19% |
| 2000年[平成12年] | 29,425円/m2 | 97,272円/坪 | -0.09% |
| 2001年[平成13年] | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -0.57% |
| 2002年[平成14年] | 28,525円/m2 | 94,297円/坪 | -1.26% |
| 2003年[平成15年] | 27,650円/m2 | 91,404円/坪 | -2.50% |
| 2004年[平成16年] | 26,450円/m2 | 87,438円/坪 | -3.45% |
| 2005年[平成17年] | 25,237円/m2 | 83,429円/坪 | -4.16% |
| 2006年[平成18年] | 23,887円/m2 | 78,966円/坪 | -4.63% |
| 2007年[平成19年] | 23,475円/m2 | 77,603円/坪 | -3.80% |
| 2008年[平成20年] | 22,950円/m2 | 75,867円/坪 | -3.02% |
| 2009年[平成21年] | 21,956円/m2 | 72,582円/坪 | -4.30% |
| 2010年[平成22年] | 21,087円/m2 | 69,710円/坪 | -3.85% |
| 2011年[平成23年] | 20,107円/m2 | 66,471円/坪 | -3.78% |
| 2012年[平成24年] | 19,425円/m2 | 64,214円/坪 | -3.31% |
| 2013年[平成25年] | 18,862円/m2 | 62,355円/坪 | -2.76% |
| 2014年[平成26年] | 18,462円/m2 | 61,033円/坪 | -1.95% |
| 2015年[平成27年] | 18,193円/m2 | 60,144円/坪 | -1.28% |
| 2016年[平成28年] | 18,031円/m2 | 59,607円/坪 | -0.76% |
| 2017年[平成29年] | 17,908円/m2 | 59,202円/坪 | -0.60% |
| 2018年[平成30年] | 17,765円/m2 | 58,727円/坪 | -0.71% |
| 2019年[令和元年] | 17,633円/m2 | 58,293円/坪 | -0.65% |
| 2020年[令和2年] | 17,540円/m2 | 57,983円/坪 | -0.52% |
| 2021年[令和3年] | 17,446円/m2 | 57,673円/坪 | -0.50% |
| 2022年[令和4年] | 17,402円/m2 | 57,528円/坪 | -0.16% |
| 2023年[令和5年] | 17,371円/m2 | 57,425円/坪 | -0.12% |
| 2024年[令和6年] | 17,352円/m2 | 57,363円/坪 | -0.05% |
| 2025年[令和7年] | 17,333円/m2 | 57,301円/坪 | -0.05% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年[平成6年] | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | |
| 1995年[平成7年] | 33,233円/m2 | 109,862円/坪 | +1.71% |
| 1996年[平成8年] | 33,166円/m2 | 109,641円/坪 | +0.21% |
| 1997年[平成9年] | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | +0.38% |
| 1998年[平成10年] | 33,566円/m2 | 110,964円/坪 | +1.97% |
| 1999年[平成11年] | 33,433円/m2 | 110,523円/坪 | +0.08% |
| 2000年[平成12年] | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | -0.44% |
| 2001年[平成13年] | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | -0.38% |
| 2002年[平成14年] | 32,100円/m2 | 106,115円/坪 | -1.07% |
| 2003年[平成15年] | 31,233円/m2 | 103,250円/坪 | -1.75% |
| 2004年[平成16年] | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -2.70% |
| 2005年[平成17年] | 29,066円/m2 | 96,088円/坪 | -3.21% |
| 2006年[平成18年] | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -3.15% |
| 2007年[平成19年] | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -3.57% |
| 2008年[平成20年] | 25,633円/m2 | 84,738円/坪 | -3.09% |
| 2009年[平成21年] | 24,666円/m2 | 81,542円/坪 | -3.21% |
| 2010年[平成22年] | 23,666円/m2 | 78,236円/坪 | -3.48% |
| 2011年[平成23年] | 22,166円/m2 | 73,278円/坪 | -4.17% |
| 2012年[平成24年] | 21,166円/m2 | 69,972円/坪 | -4.30% |
| 2013年[平成25年] | 20,366円/m2 | 67,327円/坪 | -3.41% |
| 2014年[平成26年] | 19,833円/m2 | 65,564円/坪 | -2.31% |
| 2015年[平成27年] | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -1.43% |
| 2016年[平成28年] | 19,266円/m2 | 63,691円/坪 | -1.05% |
| 2017年[平成29年] | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -0.79% |
| 2018年[平成30年] | 18,933円/m2 | 62,589円/坪 | -0.81% |
| 2019年[令和元年] | 18,766円/m2 | 62,038円/坪 | -0.82% |
| 2020年[令和2年] | 18,666円/m2 | 61,707円/坪 | -0.58% |
| 2021年[令和3年] | 18,566円/m2 | 61,377円/坪 | -0.58% |
| 2022年[令和4年] | 18,483円/m2 | 61,101円/坪 | -0.42% |
| 2023年[令和5年] | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -0.43% |
| 2024年[令和6年] | 18,350円/m2 | 60,661円/坪 | -0.30% |
| 2025年[令和7年] | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -0.30% |
| 2026年[令和8年] | 18,250円/m2 | 60,330円/坪 | -0.30% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 24,120円/m2 | 79,735円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 24,140円/m2 | 79,801円/坪 | +0.12% |
| 1985年[昭和60年] | 24,160円/m2 | 79,867円/坪 | +0.12% |
| 1986年[昭和61年] | 24,180円/m2 | 79,933円/坪 | +0.12% |
| 1987年[昭和62年] | 24,180円/m2 | 79,933円/坪 | 0.00% |
| 1988年[昭和63年] | 24,220円/m2 | 80,066円/坪 | +0.25% |
| 1989年[平成元年] | 24,260円/m2 | 80,198円/坪 | +0.24% |
| 1990年[平成2年] | 24,260円/m2 | 80,198円/坪 | 0.00% |
| 1991年[平成3年] | 24,260円/m2 | 80,198円/坪 | 0.00% |
| 1992年[平成4年] | 24,440円/m2 | 80,793円/坪 | +1.14% |
| 1993年[平成5年] | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | +0.86% |
| 1994年[平成6年] | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | +1.08% |
| 1995年[平成7年] | 26,180円/m2 | 86,545円/坪 | +1.23% |
| 1996年[平成8年] | 26,460円/m2 | 87,471円/坪 | +1.76% |
| 1997年[平成9年] | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | +1.93% |
| 1998年[平成10年] | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | +1.28% |
| 1999年[平成11年] | 27,260円/m2 | 90,115円/坪 | +0.26% |
| 2000年[平成12年] | 27,280円/m2 | 90,181円/坪 | +0.13% |
| 2001年[平成13年] | 26,940円/m2 | 89,057円/坪 | -0.72% |
| 2002年[平成14年] | 26,380円/m2 | 87,206円/坪 | -1.40% |
| 2003年[平成15年] | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -2.95% |
| 2004年[平成16年] | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -4.01% |
| 2005年[平成17年] | 22,940円/m2 | 75,834円/坪 | -4.73% |
| 2006年[平成18年] | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -5.22% |
| 2007年[平成19年] | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -3.97% |
| 2008年[平成20年] | 21,340円/m2 | 70,545円/坪 | -2.98% |
| 2009年[平成21年] | 20,330円/m2 | 67,206円/坪 | -4.96% |
| 2010年[平成22年] | 19,540円/m2 | 64,595円/坪 | -4.07% |
| 2011年[平成23年] | 18,872円/m2 | 62,386円/坪 | -3.62% |
| 2012年[平成24年] | 18,380円/m2 | 60,760円/坪 | -2.72% |
| 2013年[平成25年] | 17,960円/m2 | 59,371円/坪 | -2.37% |
| 2014年[平成26年] | 17,640円/m2 | 58,314円/坪 | -1.73% |
| 2015年[平成27年] | 17,410円/m2 | 57,553円/坪 | -1.19% |
| 2016年[平成28年] | 17,290円/m2 | 57,157円/坪 | -0.58% |
| 2017年[平成29年] | 17,194円/m2 | 56,839円/坪 | -0.48% |
| 2018年[平成30年] | 17,064円/m2 | 56,409円/坪 | -0.65% |
| 2019年[令和元年] | 16,954円/m2 | 56,046円/坪 | -0.54% |
| 2020年[令和2年] | 16,864円/m2 | 55,748円/坪 | -0.48% |
| 2021年[令和3年] | 16,774円/m2 | 55,451円/坪 | -0.44% |
| 2022年[令和4年] | 16,754円/m2 | 55,385円/坪 | 0.00% |
| 2023年[令和5年] | 16,754円/m2 | 55,385円/坪 | +0.06% |
| 2024年[令和6年] | 16,754円/m2 | 55,385円/坪 | +0.10% |
| 2025年[令和7年] | 16,754円/m2 | 55,385円/坪 | +0.10% |