山形県西置賜郡小国町（にしおきたまぐんおぐにまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11,833円/m2、坪単価では平均39,118円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.91％の下落です。
小国町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。小国町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
11,833円/m2-0.91％
公示地価平均（2026年）
39,118円/坪
坪単価
-0.91％
前年からの変動率
1,393位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小国駅 | 11,833円/m2 | 39,118円/坪 | -0.91％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岩井沢 | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -1.18％ |
| 緑町 | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -0.68％ |
| 小国小坂町 | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -0.82％ |
| 兵庫舘 | 7,620円/m2 | 25,190円/坪 | -0.40％ |
| 幸町 | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | -0.74％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字岩井沢字町二８３９番１外 | 小国駅より190m | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -1.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字緑町三丁目９番１ | 小国駅より350m | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -0.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字小国小坂町２丁目５２番 | 小国駅より800m | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -0.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字兵庫舘一丁目６番１１ | 小国駅より1,100m | 8,370円/m2 | 27,669円/坪 | -0.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字兵庫舘三丁目５番２０ | 国道１１３号駅より1m | 6,870円/m2 | 22,710円/坪 | -0.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字幸町１０番５ | 小国駅より1,300m | 6,700円/m2 | 22,148円/坪 | -0.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
山形県西置賜郡小国町（にしおきたまぐんおぐにまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11,833円/m2、坪単価では平均39,118円/坪です。公示地価の全国順位は1,393位です。公示地価の前年からの変動率は-0.91％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,173位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小国町の平均は9,400円/m2、坪単価では平均31,074円/坪で、前年からの変動率は-0.78％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小国町の平均は16,700円/m2、坪単価では平均55,206円/坪で、前年からの変動率は-1.18％の下落です。
小国町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の小国町の平均の過去最高値は34,400円/m2（1995年）、過去最低値は11,833円/m2（2026年）で、この両者の差は2.91倍です。
山形県西置賜郡小国町（にしおきたまぐんおぐにまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,980円/m2、坪単価では平均32,991円/坪です。基準地価の全国順位は1,493位です。基準地価の前年からの変動率は-0.49％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,043位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小国町の平均は11,535円/m2、坪単価では平均38,132円/坪で、前年からの変動率は-0.52％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小国町の平均は6,870円/m2、坪単価では平均22,710円/坪で、前年からの変動率は-0.43％の下落です。
小国町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小国町の平均の過去最高値は26,540円/m2（1993年）、過去最低値は9,980円/m2（2025年）で、この両者の差は2.66倍です。
小国町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10,965円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では36,247円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.70％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 22,040 | ||
| 1984年 | 22,060 | ||
| 1985年 | 22,120 | ||
| 1986年 | 25,040 | ||
| 1987年 | 25,040 | ||
| 1988年 | 25,040 | ||
| 1989年 | 25,040 | ||
| 1990年 | 25,040 | ||
| 1991年 | 25,040 | ||
| 1992年 | 25,240 | ||
| 1993年 | 26,540 | ||
| 1994年 | 20,957 | 21,550 | 20,720 |
| 1995年 | 25,900 | 34,400 | 20,800 |
| 1996年 | 25,687 | 34,233 | 20,560 |
| 1997年 | 25,662 | 34,100 | 20,600 |
| 1998年 | 25,650 | 34,100 | 20,580 |
| 1999年 | 26,985 | 34,000 | 21,725 |
| 2000年 | 24,328 | 33,866 | 17,175 |
| 2001年 | 24,228 | 33,733 | 17,100 |
| 2002年 | 23,785 | 33,466 | 16,525 |
| 2003年 | 22,514 | 31,366 | 15,875 |
| 2004年 | 21,157 | 29,066 | 15,225 |
| 2005年 | 19,757 | 26,800 | 14,475 |
| 2006年 | 18,447 | 24,766 | 13,707 |
| 2007年 | 17,527 | 23,266 | 13,222 |
| 2008年 | 18,200 | 21,966 | 14,433 |
| 2009年 | 17,316 | 20,666 | 13,966 |
| 2010年 | 16,415 | 19,330 | 13,500 |
| 2011年 | 15,380 | 18,193 | 12,566 |
| 2012年 | 14,645 | 17,123 | 12,166 |
| 2013年 | 13,990 | 16,203 | 11,776 |
| 2014年 | 13,505 | 15,543 | 11,466 |
| 2015年 | 13,131 | 14,986 | 11,276 |
| 2016年 | 12,836 | 14,566 | 11,106 |
| 2017年 | 12,575 | 14,216 | 10,933 |
| 2018年 | 12,313 | 13,866 | 10,760 |
| 2019年 | 12,053 | 13,516 | 10,590 |
| 2020年 | 11,793 | 13,166 | 10,420 |
| 2021年 | 11,511 | 12,773 | 10,250 |
| 2022年 | 11,283 | 12,416 | 10,150 |
| 2023年 | 11,156 | 12,220 | 10,093 |
| 2024年 | 11,050 | 12,066 | 10,033 |
| 2025年 | 10,965 | 11,950 | 9,980 |
| 2026年 | 11,833 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 20,957円/m2 | 69,279円/坪 | +0.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | +0.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 25,687円/m2 | 84,917円/坪 | +0.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 25,662円/m2 | 84,834円/坪 | +0.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 25,650円/m2 | 84,793円/坪 | -0.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 26,985円/m2 | 89,208円/坪 | -0.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 24,328円/m2 | 80,425円/坪 | -0.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 24,228円/m2 | 80,094円/坪 | -0.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 23,785円/m2 | 78,630円/坪 | -1.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,514円/m2 | 74,427円/坪 | -4.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 21,157円/m2 | 69,940円/坪 | -5.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 19,757円/m2 | 65,312円/坪 | -4.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 18,447円/m2 | 60,982円/坪 | -6.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 17,527円/m2 | 57,940円/坪 | -4.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -3.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,316円/m2 | 57,245円/坪 | -3.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,415円/m2 | 54,264円/坪 | -4.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 15,380円/m2 | 50,842円/坪 | -4.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,645円/m2 | 48,413円/坪 | -4.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,990円/m2 | 46,247円/坪 | -4.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,505円/m2 | 44,644円/坪 | -3.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,131円/m2 | 43,410円/坪 | -2.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,836円/m2 | 42,435円/坪 | -1.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,575円/m2 | 41,570円/坪 | -1.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,313円/m2 | 40,705円/坪 | -1.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,053円/m2 | 39,845円/坪 | -1.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,793円/m2 | 38,986円/坪 | -1.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,511円/m2 | 38,055円/坪 | -2.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,283円/m2 | 37,300円/坪 | -1.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,156円/m2 | 36,881円/坪 | -1.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,050円/m2 | 36,528円/坪 | -0.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,965円/m2 | 36,247円/坪 | -0.70％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 21,550円/m2 | 71,239円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | +0.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 34,233円/m2 | 113,168円/坪 | -0.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 34,100円/m2 | 112,727円/坪 | -0.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 34,100円/m2 | 112,727円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | -0.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,866円/m2 | 111,955円/坪 | -0.23％ |
| 2001年［平成13年］ | 33,733円/m2 | 111,515円/坪 | -0.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 33,466円/m2 | 110,633円/坪 | -0.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 31,366円/m2 | 103,691円/坪 | -5.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,066円/m2 | 96,088円/坪 | -6.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -5.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,766円/m2 | 81,873円/坪 | -6.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 23,266円/m2 | 76,914円/坪 | -5.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,966円/m2 | 72,617円/坪 | -4.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,666円/m2 | 68,319円/坪 | -5.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,330円/m2 | 63,900円/坪 | -6.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,193円/m2 | 60,143円/坪 | -5.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,123円/m2 | 56,606円/坪 | -5.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,203円/m2 | 53,564円/坪 | -5.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,543円/m2 | 51,382円/坪 | -3.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 14,986円/m2 | 49,542円/坪 | -3.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 14,566円/m2 | 48,154円/坪 | -2.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,216円/m2 | 46,997円/坪 | -2.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,866円/m2 | 45,840円/坪 | -2.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 13,516円/m2 | 44,683円/坪 | -2.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 13,166円/m2 | 43,526円/坪 | -2.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,773円/m2 | 42,225円/坪 | -2.88％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,416円/m2 | 41,046円/坪 | -2.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,220円/m2 | 40,396円/坪 | -1.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,066円/m2 | 39,889円/坪 | -1.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,950円/m2 | 39,504円/坪 | -0.91％ |
| 2026年［令和8年］ | 11,833円/m2 | 39,118円/坪 | -0.91％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22,040円/m2 | 72,859円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 22,060円/m2 | 72,925円/坪 | +0.15％ |
| 1985年［昭和60年］ | 22,120円/m2 | 73,123円/坪 | +0.76％ |
| 1986年［昭和61年］ | 25,040円/m2 | 82,776円/坪 | +0.34％ |
| 1987年［昭和62年］ | 25,040円/m2 | 82,776円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 25,040円/m2 | 82,776円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 25,040円/m2 | 82,776円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 25,040円/m2 | 82,776円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 25,040円/m2 | 82,776円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 25,240円/m2 | 83,438円/坪 | +0.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 26,540円/m2 | 87,735円/坪 | +0.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 20,720円/m2 | 68,495円/坪 | +0.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | +0.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 20,560円/m2 | 67,966円/坪 | +0.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | +0.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 20,580円/m2 | 68,033円/坪 | -0.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 21,725円/m2 | 71,818円/坪 | -0.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 17,175円/m2 | 56,776円/坪 | -0.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 16,525円/m2 | 54,628円/坪 | -2.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 15,875円/m2 | 52,479円/坪 | -4.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 15,225円/m2 | 50,330円/坪 | -4.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 14,475円/m2 | 47,851円/坪 | -4.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 13,707円/m2 | 45,314円/坪 | -5.80％ |
| 2007年［平成19年］ | 13,222円/m2 | 43,710円/坪 | -3.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 14,433円/m2 | 47,713円/坪 | -2.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,966円/m2 | 46,170円/坪 | -1.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -3.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 12,566円/m2 | 41,542円/坪 | -2.95％ |
| 2012年［平成24年］ | 12,166円/m2 | 40,220円/坪 | -3.21％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,776円/m2 | 38,931円/坪 | -3.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 11,466円/m2 | 37,906円/坪 | -2.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,276円/m2 | 37,278円/坪 | -1.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,106円/m2 | 36,716円/坪 | -1.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 10,933円/m2 | 36,143円/坪 | -1.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,760円/m2 | 35,570円/坪 | -1.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,590円/m2 | 35,008円/坪 | -1.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,420円/m2 | 34,446円/坪 | -1.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,250円/m2 | 33,884円/坪 | -1.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,150円/m2 | 33,553円/坪 | -0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,093円/m2 | 33,366円/坪 | -0.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,033円/m2 | 33,168円/坪 | -0.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,980円/m2 | 32,991円/坪 | -0.49％ |