小国駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山形県小国町

小国駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字岩井沢字町二８３９番１外	小国駅より190m	16,700円/m2	55,206円/坪	-1.18％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 129m2（39坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 60,000円/m2 / 1996年 59,500円/m2 / 1997年 59,100円/m2 / 1998年 59,100円/m2 / 1999年 58,800円/m2 / 2000年 58,400円/m2 / 2001年 58,000円/m2 / 2002年 57,200円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 48,500円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 39,900円/m2 / 2007年 37,100円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 32,200円/m2 / 2010年 29,800円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 24,400円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 21,900円/m2 / 2016年 21,100円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 19,900円/m2 / 2019年 19,300円/m2 / 2020年 18,700円/m2 / 2021年 18,100円/m2 / 2022年 17,600円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 17,100円/m2 / 2025年 16,900円/m2 / 2026年 16,700円/m2
2位	大字緑町三丁目９番１	小国駅より350m	14,700円/m2	48,595円/坪	-0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 20,700円/m2 / 2007年 20,400円/m2 / 2008年 20,200円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,600円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 18,400円/m2 / 2013年 17,800円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,700円/m2 / 2017年 16,400円/m2 / 2018年 16,100円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,200円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 14,900円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 14,700円/m2
3位	大字小国小坂町２丁目５２番	小国駅より800m	12,100円/m2	40,000円/坪	-0.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況大規模住宅が多い中心部に近接した既成住宅地域地積 538m2（162坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 28,600円/m2 / 1995年 28,700円/m2 / 1996年 28,700円/m2 / 1997年 28,700円/m2 / 1998年 28,700円/m2 / 1999年 28,700円/m2 / 2000年 28,700円/m2 / 2001年 28,700円/m2 / 2002年 28,700円/m2 / 2003年 27,300円/m2 / 2004年 25,700円/m2 / 2005年 24,100円/m2 / 2006年 22,700円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 20,500円/m2 / 2009年 19,400円/m2 / 2010年 18,300円/m2 / 2011年 17,400円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,400円/m2 / 2015年 15,000円/m2 / 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,400円/m2 / 2018年 14,100円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,100円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 12,100円/m2
4位	大字兵庫舘一丁目６番１１	小国駅より1,100m	8,370円/m2	27,669円/坪	-0.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に農地も見られる区画整理済の住宅地域地積 332m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 13,300円/m2 / 1984年 13,400円/m2 / 1985年 13,500円/m2 / 1986年 13,600円/m2 / 1987年 13,600円/m2 / 1988年 13,600円/m2 / 1989年 13,600円/m2 / 1990年 13,600円/m2 / 1991年 13,600円/m2 / 1992年 13,800円/m2 / 1993年 14,000円/m2 / 1994年 14,200円/m2 / 1995年 14,400円/m2 / 1996年 14,600円/m2 / 1997年 14,700円/m2 / 1998年 14,700円/m2 / 1999年 14,700円/m2 / 2000年 14,700円/m2 / 2001年 14,700円/m2 / 2002年 14,200円/m2 / 2003年 13,500円/m2 / 2004年 12,900円/m2 / 2005年 12,200円/m2 / 2006年 11,600円/m2 / 2007年 11,200円/m2 / 2008年 11,000円/m2 / 2009年 10,800円/m2 / 2010年 10,600円/m2 / 2011年 10,300円/m2 / 2012年 10,000円/m2 / 2013年 9,710円/m2 / 2014年 9,500円/m2 / 2015年 9,370円/m2 / 2016年 9,240円/m2 / 2017年 9,100円/m2 / 2018年 8,960円/m2 / 2019年 8,830円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,570円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 8,450円/m2 / 2024年 8,400円/m2 / 2025年 8,370円/m2
5位	大字幸町１０番５	小国駅より1,300m	6,700円/m2	22,148円/坪	-0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 14,500円/m2 / 1995年 14,500円/m2 / 1996年 14,500円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,500円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 13,800円/m2 / 2004年 13,000円/m2 / 2005年 12,300円/m2 / 2006年 11,700円/m2 / 2007年 11,200円/m2 / 2008年 10,800円/m2 / 2009年 10,400円/m2 / 2010年 9,890円/m2 / 2011年 9,380円/m2 / 2012年 8,870円/m2 / 2013年 8,410円/m2 / 2014年 8,230円/m2 / 2015年 8,060円/m2 / 2016年 7,900円/m2 / 2017年 7,750円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,450円/m2 / 2020年 7,300円/m2 / 2021年 7,120円/m2 / 2022年 6,950円/m2 / 2023年 6,860円/m2 / 2024年 6,800円/m2 / 2025年 6,750円/m2 / 2026年 6,700円/m2

小国駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			13,300
1984年			13,400
1985年			13,500
1986年			13,600
1987年			13,600
1988年			13,600
1989年			13,600
1990年			13,600
1991年			13,600
1992年			13,800
1993年			14,000
1994年	19,100	21,550	14,200
1995年	29,400	34,400	14,400
1996年	29,325	34,233	14,600
1997年	29,250	34,100	14,700
1998年	29,250	34,100	14,700
1999年	29,175	34,000	14,700
2000年	29,075	33,866	14,700
2001年	28,975	33,733	14,700
2002年	28,650	33,466	14,200
2003年	26,900	31,366	13,500
2004年	25,025	29,066	12,900
2005年	23,150	26,800	12,200
2006年	21,320	24,766	16,150
2007年	20,280	23,266	15,800
2008年	19,420	21,966	15,600
2009年	18,560	20,666	15,400
2010年	17,638	19,330	15,100
2011年	16,776	18,193	14,650
2012年	15,954	17,123	14,200
2013年	15,224	16,203	13,755
2014年	14,686	15,543	13,400
2015年	14,266	14,986	13,185
2016年	13,928	14,566	12,970
2017年	13,630	14,216	12,750
2018年	13,332	13,866	12,530
2019年	13,036	13,516	12,315
2020年	12,740	13,166	12,100
2021年	12,418	12,773	11,885
2022年	12,150	12,416	11,750
2023年	12,002	12,220	11,675
2024年	11,880	12,066	11,600
2025年	11,784	11,950	11,535
2026年		11,833

小国駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19,100円/m2	63,140円/坪	+1.43％
1995年［平成7年］	29,400円/m2	97,190円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	29,325円/m2	96,942円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	29,250円/m2	96,694円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	29,250円/m2	96,694円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	29,175円/m2	96,446円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	29,075円/m2	96,115円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	28,975円/m2	95,785円/坪	-0.17％
2002年［平成14年］	28,650円/m2	94,710円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	25,025円/m2	82,727円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	23,150円/m2	76,528円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	21,320円/m2	70,479円/坪	-6.23％
2007年［平成19年］	20,280円/m2	67,041円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	19,420円/m2	64,198円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	18,560円/m2	61,355円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	17,638円/m2	58,307円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	16,776円/m2	55,457円/坪	-4.54％
2012年［平成24年］	15,954円/m2	52,740円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	15,224円/m2	50,327円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	14,686円/m2	48,548円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	14,266円/m2	47,160円/坪	-2.51％
2016年［平成28年］	13,928円/m2	46,042円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	13,630円/m2	45,057円/坪	-2.02％
2018年［平成30年］	13,332円/m2	44,072円/坪	-2.06％
2019年［令和元年］	13,036円/m2	43,094円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	12,740円/m2	42,115円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	12,418円/m2	41,051円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	12,150円/m2	40,165円/坪	-2.07％
2023年［令和5年］	12,002円/m2	39,676円/坪	-1.16％
2024年［令和6年］	11,880円/m2	39,272円/坪	-0.98％
2025年［令和7年］	11,784円/m2	38,955円/坪	-0.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21,550円/m2	71,239円/坪
1995年［平成7年］	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	34,233円/m2	113,168円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	34,100円/m2	112,727円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	34,100円/m2	112,727円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	33,866円/m2	111,955円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	33,733円/m2	111,515円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	33,466円/m2	110,633円/坪	-0.46％
2003年［平成15年］	31,366円/m2	103,691円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	29,066円/m2	96,088円/坪	-6.72％
2005年［平成17年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	24,766円/m2	81,873円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	23,266円/m2	76,914円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	21,966円/m2	72,617円/坪	-4.99％
2009年［平成21年］	20,666円/m2	68,319円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	19,330円/m2	63,900円/坪	-6.01％
2011年［平成23年］	18,193円/m2	60,143円/坪	-5.60％
2012年［平成24年］	17,123円/m2	56,606円/坪	-5.69％
2013年［平成25年］	16,203円/m2	53,564円/坪	-5.19％
2014年［平成26年］	15,543円/m2	51,382円/坪	-3.47％
2015年［平成27年］	14,986円/m2	49,542円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	14,566円/m2	48,154円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	14,216円/m2	46,997円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	13,866円/m2	45,840円/坪	-2.32％
2019年［令和元年］	13,516円/m2	44,683円/坪	-2.37％
2020年［令和2年］	13,166円/m2	43,526円/坪	-2.43％
2021年［令和3年］	12,773円/m2	42,225円/坪	-2.88％
2022年［令和4年］	12,416円/m2	41,046円/坪	-2.73％
2023年［令和5年］	12,220円/m2	40,396円/坪	-1.52％
2024年［令和6年］	12,066円/m2	39,889円/坪	-1.21％
2025年［令和7年］	11,950円/m2	39,504円/坪	-0.91％
2026年［令和8年］	11,833円/m2	39,118円/坪	-0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13,300円/m2	43,966円/坪
1984年［昭和59年］	13,400円/m2	44,297円/坪	+0.75％
1985年［昭和60年］	13,500円/m2	44,628円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	13,600円/m2	44,958円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	13,600円/m2	44,958円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	13,600円/m2	44,958円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	13,600円/m2	44,958円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	13,600円/m2	44,958円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	13,600円/m2	44,958円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	13,800円/m2	45,619円/坪	+1.47％
1993年［平成5年］	14,000円/m2	46,280円/坪	+1.45％
1994年［平成6年］	14,200円/m2	46,942円/坪	+1.43％
1995年［平成7年］	14,400円/m2	47,603円/坪	+1.41％
1996年［平成8年］	14,600円/m2	48,264円/坪	+1.39％
1997年［平成9年］	14,700円/m2	48,595円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	14,700円/m2	48,595円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	14,700円/m2	48,595円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	14,700円/m2	48,595円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	14,700円/m2	48,595円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-4.93％
2004年［平成16年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	16,150円/m2	53,388円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	15,400円/m2	50,909円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	14,650円/m2	48,429円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	13,755円/m2	45,471円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	13,185円/m2	43,586円/坪	-1.55％
2016年［平成28年］	12,970円/m2	42,876円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	12,750円/m2	42,148円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	12,530円/m2	41,421円/坪	-1.69％
2019年［令和元年］	12,315円/m2	40,710円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	12,100円/m2	40,000円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	11,885円/m2	39,289円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	11,750円/m2	38,842円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	11,675円/m2	38,595円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	11,600円/m2	38,347円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	11,535円/m2	38,132円/坪	-0.52％

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