舟形町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜山形県最上郡

舟形町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	舟形駅	8,253円/m2	27,283円/坪	-0.44％
2位	長沢駅	4,250円/m2	14,049円/坪	-0.70％

舟形町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
舟形	8,253円/m2	27,283円/坪	-0.44％
長沢	4,250円/m2	14,049円/坪	-0.70％

舟形町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	舟形字舟形１０９番	舟形駅より400m	8,870円/m2	29,322円/坪	-0.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店、銀行、公民館等のほか住宅も混在する商業地域地積 420m2（127坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1994年 18,900円/m2 / 1995年 18,800円/m2 / 1996年 18,700円/m2 / 1997年 18,500円/m2 / 1998年 18,300円/m2 / 1999年 18,200円/m2 / 2000年 18,100円/m2 / 2001年 17,900円/m2 / 2002年 17,700円/m2 / 2003年 17,400円/m2 / 2004年 17,000円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 15,700円/m2 / 2007年 14,900円/m2 / 2008年 14,200円/m2 / 2009年 13,300円/m2 / 2010年 12,700円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,400円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 10,700円/m2 / 2016年 10,400円/m2 / 2017年 10,100円/m2 / 2018年 9,820円/m2 / 2019年 9,550円/m2 / 2020年 9,290円/m2 / 2021年 9,040円/m2 / 2022年 8,990円/m2 / 2023年 8,950円/m2 / 2024年 8,910円/m2 / 2025年 8,870円/m2
2位	舟形字西ノ前４６８番１０	舟形駅より300m	8,850円/m2	29,256円/坪	-0.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1991年 14,500円/m2 / 1992年 14,600円/m2 / 1993年 14,600円/m2 / 1994年 14,700円/m2 / 1995年 14,700円/m2 / 1996年 14,700円/m2 / 1997年 14,700円/m2 / 1998年 14,700円/m2 / 1999年 14,700円/m2 / 2000年 14,700円/m2 / 2001年 14,700円/m2 / 2002年 14,700円/m2 / 2003年 14,600円/m2 / 2004年 14,400円/m2 / 2005年 14,100円/m2 / 2006年 13,600円/m2 / 2007年 13,100円/m2 / 2008年 12,600円/m2 / 2009年 12,000円/m2 / 2010年 11,500円/m2 / 2011年 11,000円/m2 / 2012年 10,600円/m2 / 2013年 10,300円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 9,710円/m2 / 2016年 9,520円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 9,310円/m2 / 2019年 9,220円/m2 / 2020年 9,130円/m2 / 2021年 9,040円/m2 / 2022年 8,970円/m2 / 2023年 8,930円/m2 / 2024年 8,890円/m2 / 2025年 8,850円/m2
3位	舟形字ハリヨ１６６７番５外１筆	舟形駅より750m	7,040円/m2	23,272円/坪	-0.42％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.5m 側道側道・西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が連たんする既成住宅地域地積 310m2（93坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 11,500円/m2 / 1994年 11,500円/m2 / 1995年 11,500円/m2 / 1996年 11,500円/m2 / 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,500円/m2 / 2002年 11,400円/m2 / 2003年 11,300円/m2 / 2004年 11,100円/m2 / 2005年 10,800円/m2 / 2006年 10,400円/m2 / 2007年 9,950円/m2 / 2008年 9,520円/m2 / 2009年 9,040円/m2 / 2010年 8,670円/m2 / 2011年 8,400円/m2 / 2012年 8,200円/m2 / 2013年 8,000円/m2 / 2014年 7,850円/m2 / 2015年 7,700円/m2 / 2016年 7,580円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,420円/m2 / 2019年 7,340円/m2 / 2020年 7,260円/m2 / 2021年 7,180円/m2 / 2022年 7,130円/m2 / 2023年 7,100円/m2 / 2024年 7,070円/m2 / 2025年 7,040円/m2
4位	長沢字長沢１８２６番	長沢駅より700m	4,250円/m2	14,049円/坪	-0.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が連たんする既成住宅地域地積 743m2（224坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 8,500円/m2 / 1984年 8,500円/m2 / 1985年 8,500円/m2 / 1986年 8,500円/m2 / 1987年 8,500円/m2 / 1988年 8,500円/m2 / 1989年 8,500円/m2 / 1990年 8,500円/m2 / 1991年 8,500円/m2 / 1992年 8,500円/m2 / 1993年 8,500円/m2 / 1994年 8,500円/m2 / 1995年 8,400円/m2 / 1996年 8,400円/m2 / 1997年 8,400円/m2 / 1998年 8,400円/m2 / 1999年 8,400円/m2 / 2000年 8,350円/m2 / 2001年 8,250円/m2 / 2002年 8,150円/m2 / 2003年 8,050円/m2 / 2004年 7,890円/m2 / 2005年 7,700円/m2 / 2006年 7,370円/m2 / 2007年 7,050円/m2 / 2008年 6,750円/m2 / 2009年 6,420円/m2 / 2010年 6,150円/m2 / 2011年 5,850円/m2 / 2012年 5,620円/m2 / 2013年 5,430円/m2 / 2014年 5,250円/m2 / 2015年 5,080円/m2 / 2016年 4,980円/m2 / 2017年 4,840円/m2 / 2018年 4,710円/m2 / 2019年 4,600円/m2 / 2020年 4,500円/m2 / 2021年 4,410円/m2 / 2022年 4,350円/m2 / 2023年 4,310円/m2 / 2024年 4,280円/m2 / 2025年 4,250円/m2

舟形町の最新の地価の動向

舟形町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山形県最上郡舟形町（もがみぐんふながたまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,252円/m2、坪単価では平均23,975円/坪です。基準地価の全国順位は1,649位です。基準地価の前年からの変動率は-0.51％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,055位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の舟形町の平均は6,713円/m2、坪単価では平均22,192円/坪で、前年からの変動率は-0.53％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の舟形町の平均は8,870円/m2、坪単価では平均29,322円/坪で、前年からの変動率は-0.45％の下落です。

舟形町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の舟形町の平均の過去最高値は13,400円/m2（1994年）、過去最低値は7,252円/m2（2025年）で、この両者の差は1.85倍です。

舟形町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	10,400
1984年	10,400
1985年	11,500
1986年	11,500
1987年	11,500
1988年	11,500
1989年	11,500
1990年	11,500
1991年	12,933
1992年	13,033
1993年	12,675
1994年	13,400
1995年	13,350
1996年	13,325
1997年	13,275
1998年	13,225
1999年	13,200
2000年	13,162
2001年	13,087
2002年	12,987
2003年	12,837
2004年	12,597
2005年	12,275
2006年	11,767
2007年	11,250
2008年	10,767
2009年	10,190
2010年	9,755
2011年	9,362
2012年	9,055
2013年	8,782
2014年	8,525
2015年	8,297
2016年	8,120
2017年	7,960
2018年	7,815
2019年	7,677
2020年	7,545
2021年	7,417
2022年	7,360
2023年	7,322
2024年	7,287
2025年	7,252

舟形町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,400円/m2	34,380円/坪
1984年［昭和59年］	10,400円/m2	34,380円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	11,500円/m2	38,016円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	11,500円/m2	38,016円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	11,500円/m2	38,016円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	11,500円/m2	38,016円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	11,500円/m2	38,016円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	11,500円/m2	38,016円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	12,933円/m2	42,754円/坪	+1.97％
1992年［平成4年］	13,033円/m2	43,085円/坪	+0.65％
1993年［平成5年］	12,675円/m2	41,900円/坪	+0.21％
1994年［平成6年］	13,400円/m2	44,297円/坪	+0.23％
1995年［平成7年］	13,350円/m2	44,132円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	13,325円/m2	44,049円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	13,275円/m2	43,884円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	13,225円/m2	43,719円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-0.14％
2000年［平成12年］	13,162円/m2	43,512円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	13,087円/m2	43,264円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	12,987円/m2	42,933円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	12,837円/m2	42,438円/坪	-1.12％
2004年［平成16年］	12,597円/m2	41,644円/坪	-1.86％
2005年［平成17年］	12,275円/m2	40,578円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	11,767円/m2	38,900円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	11,250円/m2	37,190円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	10,767円/m2	35,595円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	10,190円/m2	33,685円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	9,755円/m2	32,247円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	9,362円/m2	30,950円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	9,055円/m2	29,933円/坪	-3.31％
2013年［平成25年］	8,782円/m2	29,033円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	8,525円/m2	28,181円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	8,297円/m2	27,429円/坪	-2.69％
2016年［平成28年］	8,120円/m2	26,842円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	7,960円/m2	26,314円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	7,815円/m2	25,834円/坪	-1.87％
2019年［令和元年］	7,677円/m2	25,380円/坪	-1.78％
2020年［令和2年］	7,545円/m2	24,942円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	7,417円/m2	24,520円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	7,360円/m2	24,330円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	7,322円/m2	24,206円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	7,287円/m2	24,090円/坪	-0.50％
2025年［令和7年］	7,252円/m2	23,975円/坪	-0.51％

舟形町の町名

舟形
長沢

舟形町