大石田町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜山形県北村山郡

大石田町の地価マップ

〜10,800円/m2
〜10,800円/m2
〜11,000円/m2
〜14,400円/m2
〜19,200円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大石田町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	大石田駅	12,100円/m2	40,000円/坪	-0.83％

大石田町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
駅前通り	19,200円/m2	63,471円/坪	-0.52％
大石田	11,775円/m2	38,925円/坪	-0.86％
緑町	10,800円/m2	35,702円/坪	-0.92％
横山	4,660円/m2	15,404円/坪	-0.64％

大石田町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	駅前通り８番３外１筆	大石田駅より50m	19,200円/m2	63,471円/坪	-0.52％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗が連たんする中に一般住宅も見られる駅前の既成商業地域地積 283m2（85坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 23,400円/m2 / 2017年 22,800円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 21,600円/m2 / 2020年 20,900円/m2 / 2021年 20,200円/m2 / 2022年 19,800円/m2 / 2023年 19,500円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 19,200円/m2
2位	大字大石田字新大石田甲４１番	大石田駅より1,000m	14,400円/m2	47,603円/坪	-0.69％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北東・幅員11.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域地積 853m2（258坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2003年 30,300円/m2 / 2004年 28,800円/m2 / 2005年 27,300円/m2 / 2006年 25,800円/m2 / 2007年 24,500円/m2 / 2008年 23,400円/m2 / 2009年 22,300円/m2 / 2010年 21,200円/m2 / 2011年 20,300円/m2 / 2012年 19,400円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 18,100円/m2 / 2015年 17,600円/m2 / 2016年 17,100円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,200円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 15,000円/m2 / 2022年 14,800円/m2 / 2023年 14,700円/m2 / 2024年 14,600円/m2 / 2025年 14,500円/m2 / 2026年 14,400円/m2
3位	大字大石田字上ノ原甲６１６番５７	大石田駅より450m	11,000円/m2	36,363円/坪	-0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 326m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 18,300円/m2 / 1995年 18,300円/m2 / 1996年 18,300円/m2 / 1997年 18,300円/m2 / 1998年 18,300円/m2 / 1999年 18,300円/m2 / 2000年 18,300円/m2 / 2001年 18,300円/m2 / 2002年 18,200円/m2 / 2003年 18,100円/m2 / 2004年 17,700円/m2 / 2005年 17,300円/m2 / 2006年 16,800円/m2 / 2007年 16,200円/m2 / 2008年 15,700円/m2 / 2009年 15,200円/m2 / 2010年 14,700円/m2 / 2011年 14,200円/m2 / 2012年 13,700円/m2 / 2013年 13,300円/m2 / 2014年 13,000円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,500円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,500円/m2 / 2022年 11,400円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 11,100円/m2 / 2026年 11,000円/m2
4位	大字大石田字東町丙１０３番	大石田駅より1,000m	10,900円/m2	36,033円/坪	-0.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に農家住宅も見られる住宅地域地積 368m2（111坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 18,600円/m2 / 1995年 18,600円/m2 / 1996年 18,600円/m2 / 1997年 18,600円/m2 / 1998年 18,600円/m2 / 1999年 18,600円/m2 / 2000年 18,600円/m2 / 2001年 18,600円/m2 / 2002年 18,500円/m2 / 2003年 18,300円/m2 / 2004年 17,800円/m2 / 2005年 17,300円/m2 / 2006年 16,700円/m2 / 2007年 16,100円/m2 / 2008年 15,600円/m2 / 2009年 15,100円/m2 / 2010年 14,600円/m2 / 2011年 14,100円/m2 / 2012年 13,600円/m2 / 2013年 13,200円/m2 / 2014年 12,900円/m2 / 2015年 12,600円/m2 / 2016年 12,400円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 11,200円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 11,000円/m2 / 2026年 10,900円/m2
5位	大字大石田字上ノ原丙４８０番９	大石田駅より650m	10,800円/m2	35,702円/坪	-0.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 12,600円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 12,200円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,800円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,200円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,800円/m2
6位	緑町７番５	大石田駅より650m	10,800円/m2	35,702円/坪	-0.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 422m2（127坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 19,100円/m2 / 1995年 19,100円/m2 / 1996年 19,100円/m2 / 1997年 19,300円/m2 / 1998年 19,300円/m2 / 1999年 19,300円/m2 / 2000年 19,300円/m2 / 2001年 19,300円/m2 / 2002年 19,200円/m2 / 2003年 19,000円/m2 / 2004年 18,700円/m2 / 2005年 18,200円/m2 / 2006年 17,600円/m2 / 2007年 17,100円/m2 / 2008年 16,500円/m2 / 2009年 15,700円/m2 / 2010年 15,100円/m2 / 2011年 14,400円/m2 / 2012年 13,800円/m2 / 2013年 13,300円/m2 / 2014年 12,900円/m2 / 2015年 12,600円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 11,800円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,200円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,800円/m2
7位	大字横山字上ノ原３７０番	大石田駅より1,600m	4,660円/m2	15,404円/坪	-0.64％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域地積 355m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 8,500円/m2 / 1986年 8,500円/m2 / 1987年 8,500円/m2 / 1988年 8,500円/m2 / 1989年 8,500円/m2 / 1990年 8,500円/m2 / 1991年 8,500円/m2 / 1992年 8,550円/m2 / 1993年 8,550円/m2 / 1994年 8,550円/m2 / 1995年 8,550円/m2 / 1996年 8,550円/m2 / 1997年 8,550円/m2 / 1998年 8,550円/m2 / 1999年 8,550円/m2 / 2000年 8,500円/m2 / 2001年 8,400円/m2 / 2002年 8,300円/m2 / 2003年 8,100円/m2 / 2004年 7,900円/m2 / 2005年 7,670円/m2 / 2006年 7,420円/m2 / 2007年 7,190円/m2 / 2008年 6,980円/m2 / 2009年 6,720円/m2 / 2010年 6,520円/m2 / 2011年 6,300円/m2 / 2012年 6,100円/m2 / 2013年 5,900円/m2 / 2014年 5,750円/m2 / 2015年 5,620円/m2 / 2016年 5,490円/m2 / 2017年 5,370円/m2 / 2018年 5,250円/m2 / 2019年 5,130円/m2 / 2020年 5,000円/m2 / 2021年 4,880円/m2 / 2022年 4,800円/m2 / 2023年 4,740円/m2 / 2024年 4,690円/m2 / 2025年 4,660円/m2

大石田町の最新の地価の動向

大石田町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山形県北村山郡大石田町（きたむらやまぐんおおいしだまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12,100円/m2、坪単価では平均40,000円/坪です。公示地価の全国順位は1,385位です。公示地価の前年からの変動率は-0.83％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,141位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大石田町の平均は10,950円/m2、坪単価では平均36,198円/坪で、前年からの変動率は-0.90％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大石田町の平均は14,400円/m2、坪単価では平均47,603円/坪で、前年からの変動率は-0.69％の下落です。

大石田町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の大石田町の平均の過去最高値は23,266円/m2（1995年）、過去最低値は12,100円/m2（2026年）で、この両者の差は1.92倍です。

大石田町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

山形県北村山郡大石田町（きたむらやまぐんおおいしだまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,365円/m2、坪単価では平均37,570円/坪です。基準地価の全国順位は1,404位です。基準地価の前年からの変動率は-0.75％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,166位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大石田町の平均は8,753円/m2、坪単価では平均28,936円/坪で、前年からの変動率は-0.82％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大石田町の平均は19,200円/m2、坪単価では平均63,471円/坪で、前年からの変動率は-0.52％の下落です。

大石田町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大石田町の平均の過去最高値は18,562円/m2（1994年）、過去最低値は10,830円/m2（2015年）で、この両者の差は1.71倍です。

大石田町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大石田町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11,722円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では38,753円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.78％の下落です。

大石田町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			17,140
1984年			17,140
1985年			17,920
1986年			18,000
1987年			18,040
1988年			18,040
1989年			18,040
1990年			18,080
1991年			18,160
1992年			18,390
1993年			18,470
1994年	18,525	18,450	18,562
1995年	19,850	23,266	17,287
1996年	19,707	23,133	17,137
1997年	19,735	23,133	17,187
1998年	19,735	23,133	17,187
1999年	19,692	23,033	17,187
2000年	19,642	22,933	17,175
2001年	19,571	22,833	17,125
2002年	19,357	22,633	16,900
2003年	18,957	22,233	16,500
2004年	18,328	21,433	16,000
2005年	17,667	20,633	15,442
2006年	16,960	19,766	14,855
2007年	16,312	18,933	14,347
2008年	15,740	18,233	13,870
2009年	15,088	17,533	13,255
2010年	14,517	16,833	12,780
2011年	13,942	16,200	12,250
2012年	13,400	15,566	11,775
2013年	12,928	15,033	11,350
2014年	12,607	14,666	11,062
2015年	12,317	14,300	10,830
2016年	13,627	14,000	13,347
2017年	13,324	13,700	13,042
2018年	13,050	13,433	12,762
2019年	12,775	13,166	12,482
2020年	12,485	12,900	12,175
2021年	12,197	12,633	11,870
2022年	12,042	12,500	11,700
2023年	11,920	12,400	11,560
2024年	11,812	12,300	11,447
2025年	11,722	12,200	11,365
2026年		12,100

大石田町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18,525円/m2	61,239円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	19,850円/m2	65,619円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	19,707円/m2	65,147円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	19,735円/m2	65,242円/坪	+0.15％
1998年［平成10年］	19,735円/m2	65,242円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	19,692円/m2	65,100円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	19,642円/m2	64,935円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	19,571円/m2	64,698円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	19,357円/m2	63,990円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	18,957円/m2	62,668円/坪	-1.82％
2004年［平成16年］	18,328円/m2	60,590円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	17,667円/m2	58,403円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	16,960円/m2	56,066円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	16,312円/m2	53,926円/坪	-3.43％
2008年［平成20年］	15,740円/m2	52,033円/坪	-3.38％
2009年［平成21年］	15,088円/m2	49,879円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	14,517円/m2	47,990円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	13,942円/m2	46,092円/坪	-3.87％
2012年［平成24年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	12,928円/m2	42,739円/坪	-3.46％
2014年［平成26年］	12,607円/m2	41,676円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	12,317円/m2	40,717円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	13,627円/m2	45,048円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	13,324円/m2	44,047円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	13,050円/m2	43,140円/坪	-1.98％
2019年［令和元年］	12,775円/m2	42,233円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	12,485円/m2	41,275円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	12,197円/m2	40,321円/坪	-2.18％
2022年［令和4年］	12,042円/m2	39,811円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	11,920円/m2	39,404円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	11,812円/m2	39,050円/坪	-0.91％
2025年［令和7年］	11,722円/m2	38,753円/坪	-0.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18,450円/m2	60,991円/坪
1995年［平成7年］	23,266円/m2	76,914円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	23,133円/m2	76,473円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	23,133円/m2	76,473円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	23,133円/m2	76,473円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	23,033円/m2	76,143円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	22,933円/m2	75,812円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	22,833円/m2	75,482円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	22,633円/m2	74,820円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	22,233円/m2	73,498円/坪	-0.82％
2004年［平成16年］	21,433円/m2	70,853円/坪	-3.30％
2005年［平成17年］	20,633円/m2	68,209円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	19,766円/m2	65,344円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	18,933円/m2	62,589円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	18,233円/m2	60,275円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	17,533円/m2	57,961円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	16,833円/m2	55,647円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	15,566円/m2	51,460円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	15,033円/m2	49,696円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	14,666円/m2	48,484円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	14,300円/m2	47,272円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	13,433円/m2	44,407円/坪	-1.89％
2019年［令和元年］	13,166円/m2	43,526円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-1.97％
2021年［令和3年］	12,633円/m2	41,763円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-0.82％
2025年［令和7年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-0.83％
2026年［令和8年］	12,100円/m2	40,000円/坪	-0.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17,140円/m2	56,661円/坪
1984年［昭和59年］	17,140円/m2	56,661円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	17,920円/m2	59,239円/坪	+0.43％
1986年［昭和61年］	18,000円/m2	59,504円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	18,040円/m2	59,636円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	18,040円/m2	59,636円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	18,040円/m2	59,636円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	18,080円/m2	59,768円/坪	+0.23％
1991年［平成3年］	18,160円/m2	60,033円/坪	+0.37％
1992年［平成4年］	18,390円/m2	60,793円/坪	+1.25％
1993年［平成5年］	18,470円/m2	61,057円/坪	+0.42％
1994年［平成6年］	18,562円/m2	61,363円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	17,287円/m2	57,148円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	17,137円/m2	56,652円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	17,187円/m2	56,818円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	17,187円/m2	56,818円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	17,187円/m2	56,818円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	17,175円/m2	56,776円/坪	-0.15％
2001年［平成13年］	17,125円/m2	56,611円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-2.32％
2004年［平成16年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	15,442円/m2	51,049円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	14,855円/m2	49,107円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	14,347円/m2	47,429円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	13,870円/m2	45,851円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	13,255円/m2	43,818円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	12,780円/m2	42,247円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	12,250円/m2	40,495円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	11,775円/m2	38,925円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-3.55％
2014年［平成26年］	11,062円/m2	36,570円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	10,830円/m2	35,801円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	13,347円/m2	44,123円/坪	-2.10％
2017年［平成29年］	13,042円/m2	43,115円/坪	-2.21％
2018年［平成30年］	12,762円/m2	42,190円/坪	-2.05％
2019年［令和元年］	12,482円/m2	41,264円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	12,175円/m2	40,247円/坪	-2.31％
2021年［令和3年］	11,870円/m2	39,239円/坪	-2.31％
2022年［令和4年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	11,560円/m2	38,214円/坪	-1.14％
2024年［令和6年］	11,447円/m2	37,842円/坪	-0.97％
2025年［令和7年］	11,365円/m2	37,570円/坪	-0.75％

大石田町の町名

大石田
横山
緑町
駅前通り

大石田町