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西宮市

  • 公示地価 325,073円/m2（2026年）
  • 坪単価 1,074,623円/坪
  • 調査地点 110地点
  • 都道府県 兵庫県

兵庫県西宮市（にしのみやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は325,073円/m2、坪単価では平均1,074,623円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.53％の上昇です。

西宮市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で110地点を集計した値です。西宮市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

325,073円/m2+4.53％

公示地価平均（2026年）

1,074,623円/坪

坪単価

+4.53％

前年からの変動率

91位

全国順位（1,527件中）

西宮市の地価マップ

  • 〜202,000円/m2
  • 〜292,000円/m2
  • 〜347,000円/m2
  • 〜455,000円/m2
  • 〜1,400,000円/m2
西宮市の地価マップ西宮市の152地点の位置。色は地価の五分位名塩美山4-16 13,000円/m2（2026年）名塩茶園町8-9 28,500円/m2（2026年）山口町中野1-5-19 29,400円/m2（2026年）山口町上山口1-11-24 32,000円/m2（2026年）山口町名来2-23-3 38,000円/m2（2026年）名塩1-5-22 38,500円/m2（2026年）すみれ台１丁目１９番４ 45,000円/m2（2026年）山口町上山口2-19-8 46,500円/m2（2025年）名塩南台１丁目１２番４ 51,500円/m2（2025年）北六甲台3-14-2 52,000円/m2（2026年）名塩南台１丁目１２番４ 52,500円/m2（2026年）青葉台1-20-2 54,500円/m2（2025年）宝生ケ丘1-3-11 59,300円/m2（2026年）甲陽園目神山町30-11 65,500円/m2（2026年）生瀬町2-11-12 68,900円/m2（2026年）東山台３丁目１５番１０ 81,500円/m2（2026年）山口町阪神流通センター１丁目４８番 83,000円/m2（2026年）鷲林寺南町5-5 85,000円/m2（2026年）柏堂西町7-11 120,000円/m2（2025年）仁川町6-10-3 136,000円/m2（2026年）苦楽園三番町2-35 146,000円/m2（2026年）甲陽園西山町4-29 160,000円/m2（2025年）生瀬東町10-13 166,000円/m2（2025年）仁川町6-7-7 177,000円/m2（2025年）鳴尾浜３丁目１１番４ 177,000円/m2（2026年）西宮浜２丁目７番２外 178,000円/m2（2026年）苦楽園一番町8-17 186,000円/m2（2025年）苦楽園六番町3-15 188,000円/m2（2026年）六軒町4-13 200,000円/m2（2026年）獅子ケ口町8-32 202,000円/m2（2025年）上ケ原十番町1-5-13 202,000円/m2（2026年）上田中町5-6 204,000円/m2（2026年）甲陽園東山町3-6 208,000円/m2（2026年）高座町7-15 208,000円/m2（2025年）上ケ原八番町12-40 211,000円/m2（2025年）愛宕山4-9 214,000円/m2（2026年）泉町１９番 221,000円/m2（2025年）東鳴尾町1-8-21 227,000円/m2（2026年）甲陽園西山町2-17 229,000円/m2（2026年）浜甲子園2-11-21 231,000円/m2（2026年）美作町8-7 233,000円/m2（2026年）久保町11-14 242,000円/m2（2026年）上ケ原四番町4-13 244,000円/m2（2026年）樋ノ口町2-17-16 248,000円/m2（2026年）一里山町7-5 255,000円/m2（2026年）今津出在家町3-1 256,000円/m2（2026年）津門住江町6-3 265,000円/m2（2025年）今津久寿川町7-9 266,000円/m2（2026年）甲陽園本庄町6-69 267,000円/m2（2026年）日野町9-67 267,000円/m2（2025年）小曽根町4-4-16 272,000円/m2（2025年）石在町14-11 276,000円/m2（2025年）南甲子園2-11-33 279,000円/m2（2026年）青木町5-28 280,000円/m2（2026年）仁川町1-2-17 280,000円/m2（2026年）鳴尾町4-14-7 282,000円/m2（2026年）段上町8-5-5 283,000円/m2（2026年）老松町6-18 287,000円/m2（2026年）小松東町3-6-2 290,000円/m2（2026年）津門綾羽町4-3 291,000円/m2（2026年）上大市4-8-30 292,000円/m2（2025年）上之町18-15 293,000円/m2（2026年）甲陽園若江町5-7 295,000円/m2（2026年）中屋町1-4 298,000円/m2（2026年）能登町12-6 300,000円/m2（2026年）上甲子園4-7-5 303,000円/m2（2026年）門戸岡田町11-37 307,000円/m2（2025年）東町1-12-3 313,000円/m2（2026年）室川町4-13 316,000円/m2（2026年）仁川町4-3-15 320,000円/m2（2026年）甲子園春風町6-24 320,000円/m2（2025年）甲子園洲鳥町8-8 321,000円/m2（2025年）上葭原町3-16 323,000円/m2（2026年）荒戎町4-26 325,000円/m2（2026年）中浜町1-27 326,000円/m2（2025年）中島町12-7 327,000円/m2（2025年）弓場町9-8 328,000円/m2（2026年）上甲東園3-2-12 328,000円/m2（2026年）門戸東町5-20 332,000円/m2（2026年）川添町13-28 333,000円/m2（2025年）下大市東町15-11 333,000円/m2（2026年）瓦林町28-9 335,000円/m2（2026年）宮前町1-14 337,000円/m2（2025年）桜谷町12-9 337,000円/m2（2025年）川添町13-28 341,000円/m2（2026年）大森町8-4 341,000円/m2（2026年）宮西町3-30 343,000円/m2（2026年）樋之池町13-29 344,000円/m2（2026年）城山12-21 345,000円/m2（2026年）上大市2-7-20 345,000円/m2（2026年）神呪町4-4 346,000円/m2（2025年）松原町8-28 347,000円/m2（2026年）大谷町5-30 350,000円/m2（2026年）甲東園2-4-8 362,000円/m2（2025年）今津上野町7-13 363,000円/m2（2026年）甲子園七番町18-16 365,000円/m2（2025年）甲陽園西山町1-64 369,000円/m2（2026年）甲東園2-4-8 369,000円/m2（2026年）上甲東園2-8-11 372,000円/m2（2026年）上甲子園1-8-25 374,000円/m2（2026年）御茶家所町3-29 380,000円/m2（2026年）大屋町26-19 381,000円/m2（2026年）室川町15-12 385,000円/m2（2026年）大畑町4-10 391,000円/m2（2025年）門戸荘5-10 391,000円/m2（2026年）木津山町3-12 393,000円/m2（2026年）里中町3-4-15 400,000円/m2（2026年）大畑町4-10 402,000円/m2（2026年）甲子園口４丁目１１８番５外 403,000円/m2（2026年）分銅町6-20 405,000円/m2（2026年）甲子園砂田町4-21 405,000円/m2（2026年）甲子園口1-17-7 407,000円/m2（2026年）薬師町2-38 410,000円/m2（2025年）松風町5-3 413,000円/m2（2026年）松籟荘7-22 430,000円/m2（2026年）甲子園口2-9-26 430,000円/m2（2025年）南郷町1-8 432,000円/m2（2026年）門戸荘15-11 445,000円/m2（2025年）松園町1-34 450,000円/m2（2026年）甲子園四番町12-8 452,000円/m2（2025年）二見町13-31 453,000円/m2（2025年）松生町7-28 455,000円/m2（2026年）甲子園七番町19-14 455,000円/m2（2025年）二見町8-6 457,000円/m2（2026年）菊谷町5-21 459,000円/m2（2026年）大井手町7-18 460,000円/m2（2026年）甲子園四番町12-8 463,000円/m2（2026年）結善町1-14 465,000円/m2（2026年）甲子園二番町9-12 465,000円/m2（2026年）二見町13-31 470,000円/m2（2026年）甲子園口2-28-18 475,000円/m2（2026年）雲井町1-45 480,000円/m2（2026年）甲子園六番町8-20 488,000円/m2（2026年）南昭和町8-10 510,000円/m2（2026年）羽衣町1-15 512,000円/m2（2025年）松原町4-4 512,000円/m2（2025年）津門呉羽町1-28 515,000円/m2（2026年）高木西町18-9 515,000円/m2（2026年）羽衣町1-15 525,000円/m2（2026年）両度町6-28 527,000円/m2（2026年）戸田町6-32 529,000円/m2（2025年）松原町4-4 535,000円/m2（2026年）南越木岩町10-3 545,000円/m2（2025年）甲子園口北町1-3 550,000円/m2（2026年）南越木岩町10-3 560,000円/m2（2026年）甲風園2-12-21 560,000円/m2（2025年）産所町11-27 596,000円/m2（2026年）田中町4-18 611,000円/m2（2026年）羽衣町8-10 702,000円/m2（2025年）和上町1-31 760,000円/m2（2026年）高松町5-39 1,350,000円/m2（2025年）高松町5-39 1,400,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

西宮市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位西宮北口駅500,200円/m21,653,553円/坪+6.32％
2位西宮駅452,444円/m21,495,684円/坪+7.06％
3位甲子園口駅450,125円/m21,488,016円/坪+6.28％
4位夙川駅427,454円/m21,413,072円/坪+4.42％
5位苦楽園口駅392,333円/m21,296,969円/坪+4.07％
6位さくら夙川駅380,000円/m21,256,198円/坪+5.56％
7位甲子園駅373,200円/m21,233,719円/坪+4.03％
8位今津駅343,750円/m21,136,363円/坪+5.15％
9位鳴尾・武庫川女子大前駅341,000円/m21,127,272円/坪+4.00％
10位香櫨園駅332,000円/m21,097,520円/坪+5.03％
11位久寿川駅314,500円/m21,039,669円/坪+4.14％
12位門戸厄神駅303,000円/m21,001,652円/坪+4.80％
13位甲陽園駅229,437円/m2758,471円/坪+2.02％
14位東鳴尾駅227,000円/m2750,413円/坪+0.89％
15位仁川駅218,222円/m2721,395円/坪+2.79％
16位洲先駅204,000円/m2674,380円/坪+1.49％
17位宝塚駅203,850円/m2673,884円/坪+2.75％
18位武庫川駅199,000円/m2657,851円/坪+2.39％
19位岡場駅79,166円/m2261,707円/坪+5.27％
20位生瀬駅68,900円/m2227,768円/坪+1.32％
21位西宮名塩駅57,500円/m2190,082円/坪+2.73％
22位有馬温泉駅39,700円/m2131,239円/坪+1.23％
23位二郎駅38,000円/m2125,619円/坪+2.70％

西宮市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
高松町1,375,000円/m24,545,454円/坪+11.34％
和上町760,000円/m22,512,396円/坪+11.11％
田中町611,000円/m22,019,834円/坪+8.14％
産所町596,000円/m21,970,247円/坪+8.96％
羽衣町579,666円/m21,916,253円/坪+6.33％
甲風園560,000円/m21,851,239円/坪+5.07％
南越木岩町552,500円/m21,826,446円/坪+5.54％
甲子園口北町550,000円/m21,818,181円/坪+8.91％
戸田町529,000円/m21,748,760円/坪+8.40％
両度町527,000円/m21,742,148円/坪+8.44％
津門呉羽町515,000円/m21,702,479円/坪+9.57％
高木西町515,000円/m21,702,479円/坪+6.19％
南昭和町510,000円/m21,685,950円/坪+6.25％
甲子園六番町488,000円/m21,613,223円/坪+5.40％
雲井町480,000円/m21,586,776円/坪+3.67％
甲子園二番町465,000円/m21,537,190円/坪+5.20％
結善町465,000円/m21,537,190円/坪+6.90％
松原町464,666円/m21,536,088円/坪+7.16％
二見町460,000円/m21,520,661円/坪+6.32％
大井手町460,000円/m21,520,661円/坪+3.84％
菊谷町459,000円/m21,517,355円/坪+5.52％
甲子園四番町457,500円/m21,512,396円/坪+5.54％
松生町455,000円/m21,504,132円/坪+5.32％
松園町450,000円/m21,487,603円/坪+4.65％
南郷町432,000円/m21,428,099円/坪+5.37％
松籟荘430,000円/m21,421,487円/坪+6.17％
甲子園口428,750円/m21,417,355円/坪+6.81％
門戸荘418,000円/m21,381,818円/坪+5.28％
松風町413,000円/m21,365,289円/坪+5.63％
甲子園七番町410,000円/m21,355,371円/坪+4.39％
薬師町410,000円/m21,355,371円/坪+7.89％
分銅町405,000円/m21,338,842円/坪+4.65％
甲子園砂田町405,000円/m21,338,842円/坪+5.19％
里中町400,000円/m21,322,314円/坪+5.82％
大畑町396,500円/m21,310,743円/坪+5.59％
木津山町393,000円/m21,299,173円/坪+3.97％
大屋町381,000円/m21,259,504円/坪+6.42％
御茶家所町380,000円/m21,256,198円/坪+5.56％
甲東園365,500円/m21,208,264円/坪+4.58％
今津上野町363,000円/m21,200,000円/坪+3.13％
室川町350,500円/m21,158,677円/坪+5.70％
上甲東園350,000円/m21,157,024円/坪+4.30％
大谷町350,000円/m21,157,024円/坪+4.48％
神呪町346,000円/m21,143,801円/坪+4.85％
城山345,000円/m21,140,495円/坪
樋之池町344,000円/m21,137,190円/坪+2.69％
宮西町343,000円/m21,133,884円/坪+5.54％
大森町341,000円/m21,127,272円/坪+5.90％
上甲子園338,500円/m21,119,008円/坪+5.69％
宮前町337,000円/m21,114,049円/坪+5.31％
川添町337,000円/m21,114,049円/坪+4.66％
桜谷町337,000円/m21,114,049円/坪+0.30％
瓦林町335,000円/m21,107,438円/坪+5.68％
下大市東町333,000円/m21,100,826円/坪+5.05％
門戸東町332,000円/m21,097,520円/坪+4.40％
弓場町328,000円/m21,084,297円/坪+4.79％
中島町327,000円/m21,080,991円/坪+4.47％
中浜町326,000円/m21,077,685円/坪+4.49％
荒戎町325,000円/m21,074,380円/坪
上葭原町323,000円/m21,067,768円/坪+4.87％
甲子園洲鳥町321,000円/m21,061,157円/坪+3.55％
甲子園春風町320,000円/m21,057,851円/坪+5.61％
上大市318,500円/m21,052,892円/坪+4.58％
東町313,000円/m21,034,710円/坪+2.62％
門戸岡田町307,000円/m21,014,876円/坪+4.42％
能登町300,000円/m2991,735円/坪+3.45％
中屋町298,000円/m2985,123円/坪+2.76％
甲陽園若江町295,000円/m2975,206円/坪+3.51％
上之町293,000円/m2968,595円/坪+4.64％
津門綾羽町291,000円/m2961,983円/坪+3.93％
小松東町290,000円/m2958,677円/坪+4.69％
老松町287,000円/m2948,760円/坪+0.35％
段上町283,000円/m2935,537円/坪+3.66％
鳴尾町282,000円/m2932,231円/坪+2.17％
青木町280,000円/m2925,619円/坪+6.87％
南甲子園279,000円/m2922,314円/坪+2.57％
石在町276,000円/m2912,396円/坪+3.76％
小曽根町272,000円/m2899,173円/坪+4.62％
日野町267,000円/m2882,644円/坪+4.30％
甲陽園本庄町267,000円/m2882,644円/坪+3.89％
今津久寿川町266,000円/m2879,338円/坪+5.14％
津門住江町265,000円/m2876,033円/坪+3.92％
今津出在家町256,000円/m2846,280円/坪+4.49％
一里山町255,000円/m2842,975円/坪+4.08％
甲陽園西山町252,666円/m2835,261円/坪+1.92％
樋ノ口町248,000円/m2819,834円/坪+5.98％
上ケ原四番町244,000円/m2806,611円/坪+0.41％
久保町242,000円/m2800,000円/坪+3.86％
美作町233,000円/m2770,247円/坪+0.87％
浜甲子園231,000円/m2763,636円/坪+1.76％
仁川町228,250円/m2754,545円/坪+2.02％
東鳴尾町227,000円/m2750,413円/坪+0.89％
泉町221,000円/m2730,578円/坪+4.25％
愛宕山214,000円/m2707,438円/坪
上ケ原八番町211,000円/m2697,520円/坪0.00％
甲陽園東山町208,000円/m2687,603円/坪+0.48％
高座町208,000円/m2687,603円/坪+1.46％
上田中町204,000円/m2674,380円/坪+1.49％
上ケ原十番町202,000円/m2667,768円/坪+1.00％
獅子ケ口町202,000円/m2667,768円/坪+1.00％
六軒町200,000円/m2661,157円/坪+1.52％
苦楽園六番町188,000円/m2621,487円/坪+0.53％
苦楽園一番町186,000円/m2614,876円/坪+0.54％
西宮浜178,000円/m2588,429円/坪+11.95％
鳴尾浜177,000円/m2585,123円/坪+12.03％
生瀬東町166,000円/m2548,760円/坪+3.75％
苦楽園三番町146,000円/m2482,644円/坪0.00％
柏堂西町120,000円/m2396,694円/坪+0.84％
鷲林寺南町85,000円/m2280,991円/坪0.00％
山口町阪神流通センター83,000円/m2274,380円/坪+9.50％
東山台81,500円/m2269,421円/坪+1.88％
生瀬町68,900円/m2227,768円/坪+1.32％
甲陽園目神山町65,500円/m2216,528円/坪0.00％
宝生ケ丘59,300円/m2196,033円/坪+4.04％
青葉台54,500円/m2180,165円/坪+4.81％
北六甲台52,000円/m2171,900円/坪+5.05％
名塩南台52,000円/m2171,900円/坪+5.05％
すみれ台45,000円/m2148,760円/坪+4.65％
山口町上山口39,250円/m2129,752円/坪+3.96％
名塩38,500円/m2127,272円/坪+1.32％
山口町名来38,000円/m2125,619円/坪+2.70％
山口町中野29,400円/m297,190円/坪0.00％
名塩茶園町28,500円/m294,214円/坪-1.72％
名塩美山13,000円/m242,975円/坪0.00％

西宮市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位高松町5-39西宮北口駅より160m1,400,000円/m24,628,099円/坪+11.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員22.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
1,821m2（550坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2013年 650,000円/m2 / 2014年 700,000円/m2 / 2015年 750,000円/m2 / 2016年 790,000円/m2 / 2017年 820,000円/m2 / 2018年 850,000円/m2 / 2019年 900,000円/m2 / 2020年 980,000円/m2 / 2021年 990,000円/m2 / 2022年 1,010,000円/m2 / 2023年 1,050,000円/m2 / 2024年 1,150,000円/m2 / 2025年 1,260,000円/m2 / 2026年 1,400,000円/m2
2位高松町5-39西宮北口駅より160m1,350,000円/m24,462,809円/坪+11.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員22.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
1,821m2（550坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2014年 730,000円/m2 / 2015年 770,000円/m2 / 2016年 805,000円/m2 / 2017年 835,000円/m2 / 2018年 865,000円/m2 / 2019年 925,000円/m2 / 2020年 960,000円/m2 / 2021年 1,000,000円/m2 / 2022年 1,030,000円/m2 / 2023年 1,100,000円/m2 / 2024年 1,210,000円/m2 / 2025年 1,350,000円/m2
3位和上町1-31西宮駅より190m760,000円/m22,512,396円/坪+11.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・医院
利用状況表示
事務所兼診療所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、銀行が多い中心的商業地域
地積
421m2（127坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 3,000,000円/m2 / 1990年 4,150,000円/m2 / 1991年 4,450,000円/m2 / 1992年 3,400,000円/m2 / 1993年 2,510,000円/m2 / 1994年 1,950,000円/m2 / 1995年 1,600,000円/m2 / 1996年 1,280,000円/m2 / 1997年 1,100,000円/m2 / 1998年 1,010,000円/m2 / 1999年 882,000円/m2 / 2000年 763,000円/m2 / 2001年 664,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 535,000円/m2 / 2004年 495,000円/m2 / 2005年 475,000円/m2 / 2006年 490,000円/m2 / 2007年 525,000円/m2 / 2008年 575,000円/m2 / 2009年 568,000円/m2 / 2010年 532,000円/m2 / 2011年 507,000円/m2 / 2012年 495,000円/m2 / 2013年 485,000円/m2 / 2014年 475,000円/m2 / 2015年 475,000円/m2 / 2016年 475,000円/m2 / 2017年 492,000円/m2 / 2018年 509,000円/m2 / 2019年 530,000円/m2 / 2020年 550,000円/m2 / 2021年 555,000円/m2 / 2022年 565,000円/m2 / 2023年 588,000円/m2 / 2024年 626,000円/m2 / 2025年 684,000円/m2 / 2026年 760,000円/m2
4位羽衣町8-10夙川駅より70m702,000円/m22,320,661円/坪+8.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員22.0m
側道
側道・西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
地積
84m2（25坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 1,120,000円/m2 / 1996年 960,000円/m2 / 1997年 850,000円/m2 / 1998年 791,000円/m2 / 1999年 716,000円/m2 / 2000年 624,000円/m2 / 2001年 542,000円/m2 / 2002年 485,000円/m2 / 2003年 438,000円/m2 / 2004年 415,000円/m2 / 2005年 410,000円/m2 / 2006年 432,000円/m2 / 2007年 470,000円/m2 / 2008年 492,000円/m2 / 2009年 467,000円/m2 / 2010年 439,000円/m2 / 2011年 435,000円/m2 / 2012年 437,000円/m2 / 2013年 441,000円/m2 / 2014年 455,000円/m2 / 2015年 469,000円/m2 / 2016年 484,000円/m2 / 2017年 500,000円/m2 / 2018年 519,000円/m2 / 2019年 540,000円/m2 / 2020年 550,000円/m2 / 2021年 565,000円/m2 / 2022年 583,000円/m2 / 2023年 608,000円/m2 / 2024年 650,000円/m2 / 2025年 702,000円/m2
5位田中町4-18西宮駅より250m611,000円/m22,019,834円/坪+8.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所・医院
利用状況表示
診療所、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼事務所等が多い駅に近い商業地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2005年 380,000円/m2 / 2006年 387,000円/m2 / 2007年 410,000円/m2 / 2008年 449,000円/m2 / 2009年 443,000円/m2 / 2010年 416,000円/m2 / 2011年 398,000円/m2 / 2012年 389,000円/m2 / 2013年 382,000円/m2 / 2014年 387,000円/m2 / 2015年 395,000円/m2 / 2016年 409,000円/m2 / 2017年 420,000円/m2 / 2018年 434,000円/m2 / 2019年 450,000円/m2 / 2020年 470,000円/m2 / 2021年 470,000円/m2 / 2022年 476,000円/m2 / 2023年 495,000円/m2 / 2024年 528,000円/m2 / 2025年 565,000円/m2 / 2026年 611,000円/m2
6位産所町11-27西宮駅より480m596,000円/m21,970,247円/坪+8.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員28.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
434m2（131坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 1,500,000円/m2 / 1994年 1,200,000円/m2 / 1995年 1,020,000円/m2 / 1996年 820,000円/m2 / 1997年 720,000円/m2 / 1998年 659,000円/m2 / 1999年 603,000円/m2 / 2000年 543,000円/m2 / 2001年 490,000円/m2 / 2002年 436,000円/m2 / 2003年 400,000円/m2 / 2004年 372,000円/m2 / 2005年 356,000円/m2 / 2006年 358,000円/m2 / 2007年 382,000円/m2 / 2008年 421,000円/m2 / 2009年 413,000円/m2 / 2010年 385,000円/m2 / 2011年 369,000円/m2 / 2012年 361,000円/m2 / 2013年 358,000円/m2 / 2014年 362,000円/m2 / 2015年 366,000円/m2 / 2016年 379,000円/m2 / 2017年 393,000円/m2 / 2018年 405,000円/m2 / 2019年 425,000円/m2 / 2020年 445,000円/m2 / 2021年 445,000円/m2 / 2022年 454,000円/m2 / 2023年 475,000円/m2 / 2024年 506,000円/m2 / 2025年 547,000円/m2 / 2026年 596,000円/m2
7位南越木岩町10-3苦楽園口駅より120m560,000円/m21,851,239円/坪+5.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員18.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1989年 1,750,000円/m2 / 1990年 2,620,000円/m2 / 1991年 2,800,000円/m2 / 1992年 2,200,000円/m2 / 1993年 1,650,000円/m2 / 1994年 1,300,000円/m2 / 1995年 1,120,000円/m2 / 1996年 900,000円/m2 / 1997年 774,000円/m2 / 1998年 718,000円/m2 / 1999年 632,000円/m2 / 2000年 571,000円/m2 / 2001年 525,000円/m2 / 2002年 465,000円/m2 / 2003年 410,000円/m2 / 2004年 378,000円/m2 / 2005年 360,000円/m2 / 2006年 362,000円/m2 / 2007年 385,000円/m2 / 2008年 425,000円/m2 / 2009年 420,000円/m2 / 2010年 392,000円/m2 / 2011年 375,000円/m2 / 2012年 375,000円/m2 / 2013年 377,000円/m2 / 2014年 383,000円/m2 / 2015年 396,000円/m2 / 2016年 409,000円/m2 / 2017年 425,000円/m2 / 2018年 441,000円/m2 / 2019年 457,000円/m2 / 2020年 474,000円/m2 / 2021年 474,000円/m2 / 2022年 475,000円/m2 / 2023年 478,000円/m2 / 2024年 500,000円/m2 / 2025年 530,000円/m2 / 2026年 560,000円/m2
8位甲風園2-12-21西宮北口駅より700m560,000円/m21,851,239円/坪+5.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 635,000円/m2 / 1994年 575,000円/m2 / 1995年 508,000円/m2 / 1996年 475,000円/m2 / 1997年 453,000円/m2 / 1998年 430,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 370,000円/m2 / 2001年 343,000円/m2 / 2002年 312,000円/m2 / 2003年 288,000円/m2 / 2004年 284,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 310,000円/m2 / 2007年 365,000円/m2 / 2008年 378,000円/m2 / 2009年 360,000円/m2 / 2010年 347,000円/m2 / 2011年 351,000円/m2 / 2012年 358,000円/m2 / 2013年 369,000円/m2 / 2014年 381,000円/m2 / 2015年 398,000円/m2 / 2016年 415,000円/m2 / 2017年 430,000円/m2 / 2018年 443,000円/m2 / 2019年 456,000円/m2 / 2020年 459,000円/m2 / 2021年 472,000円/m2 / 2022年 490,000円/m2 / 2023年 508,000円/m2 / 2024年 533,000円/m2 / 2025年 560,000円/m2
9位甲子園口北町1-3甲子園口駅より70m550,000円/m21,818,181円/坪+8.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗や店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2006年 327,000円/m2 / 2007年 340,000円/m2 / 2008年 377,000円/m2 / 2009年 372,000円/m2 / 2010年 355,000円/m2 / 2011年 343,000円/m2 / 2012年 340,000円/m2 / 2013年 339,000円/m2 / 2014年 342,000円/m2 / 2015年 347,000円/m2 / 2016年 362,000円/m2 / 2017年 376,000円/m2 / 2018年 380,000円/m2 / 2019年 389,000円/m2 / 2020年 410,000円/m2 / 2021年 412,000円/m2 / 2022年 418,000円/m2 / 2023年 435,000円/m2 / 2024年 468,000円/m2 / 2025年 505,000円/m2 / 2026年 550,000円/m2
10位南越木岩町10-3苦楽園口駅より120m545,000円/m21,801,652円/坪+5.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員18.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1989年 2,150,000円/m2 / 1990年 3,030,000円/m2 / 1991年 2,550,000円/m2 / 1992年 1,860,000円/m2 / 1993年 1,390,000円/m2 / 1994年 1,200,000円/m2 / 1995年 975,000円/m2 / 1996年 830,000円/m2 / 1997年 745,000円/m2 / 1998年 693,000円/m2 / 1999年 600,000円/m2 / 2000年 549,000円/m2 / 2001年 504,000円/m2 / 2002年 435,000円/m2 / 2003年 393,000円/m2 / 2004年 367,000円/m2 / 2005年 360,000円/m2 / 2006年 370,000円/m2 / 2007年 405,000円/m2 / 2008年 433,000円/m2 / 2009年 407,000円/m2 / 2010年 383,000円/m2 / 2011年 375,000円/m2 / 2012年 376,000円/m2 / 2013年 378,000円/m2 / 2014年 390,000円/m2 / 2015年 402,000円/m2 / 2016年 417,000円/m2 / 2017年 433,000円/m2 / 2018年 449,000円/m2 / 2019年 465,000円/m2 / 2020年 465,000円/m2 / 2021年 474,000円/m2 / 2022年 476,000円/m2 / 2023年 490,000円/m2 / 2024年 517,000円/m2 / 2025年 545,000円/m2
11位松原町4-4西宮駅より220m535,000円/m21,768,595円/坪+8.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員28.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 420,000円/m2 / 2003年 375,000円/m2 / 2004年 348,000円/m2 / 2005年 340,000円/m2 / 2006年 344,000円/m2 / 2007年 368,000円/m2 / 2008年 408,000円/m2 / 2009年 403,000円/m2 / 2010年 376,000円/m2 / 2011年 360,000円/m2 / 2012年 356,000円/m2 / 2013年 355,000円/m2 / 2014年 358,000円/m2 / 2015年 362,000円/m2 / 2016年 367,000円/m2 / 2017年 372,000円/m2 / 2018年 379,000円/m2 / 2019年 386,000円/m2 / 2020年 406,000円/m2 / 2021年 406,000円/m2 / 2022年 415,000円/m2 / 2023年 432,000円/m2 / 2024年 458,000円/m2 / 2025年 495,000円/m2 / 2026年 535,000円/m2
12位戸田町6-32西宮駅より120m529,000円/m21,748,760円/坪+8.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店を中心にマンション等が混在する商業地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2022年 437,000円/m2 / 2023年 458,000円/m2 / 2024年 488,000円/m2 / 2025年 529,000円/m2
13位両度町6-28西宮北口駅より600m527,000円/m21,742,148円/坪+8.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員22.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
635m2（192坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2004年 320,000円/m2 / 2005年 313,000円/m2 / 2006年 315,000円/m2 / 2007年 337,000円/m2 / 2008年 364,000円/m2 / 2009年 361,000円/m2 / 2010年 341,000円/m2 / 2011年 330,000円/m2 / 2012年 330,000円/m2 / 2013年 334,000円/m2 / 2014年 340,000円/m2 / 2015年 348,000円/m2 / 2016年 357,000円/m2 / 2017年 366,000円/m2 / 2018年 375,000円/m2 / 2019年 385,000円/m2 / 2020年 400,000円/m2 / 2021年 405,000円/m2 / 2022年 414,000円/m2 / 2023年 430,000円/m2 / 2024年 450,000円/m2 / 2025年 486,000円/m2 / 2026年 527,000円/m2
14位羽衣町1-15夙川駅より350m525,000円/m21,735,537円/坪+5.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.1m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の多い住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 274,000円/m2 / 1984年 285,000円/m2 / 1985年 295,000円/m2 / 1986年 301,000円/m2 / 1987年 318,000円/m2 / 1988年 610,000円/m2 / 1989年 847,000円/m2 / 1990年 1,120,000円/m2 / 1991年 1,210,000円/m2 / 1992年 957,000円/m2 / 1993年 730,000円/m2 / 1994年 599,000円/m2 / 1995年 546,000円/m2 / 1996年 484,000円/m2 / 1997年 455,000円/m2 / 1998年 433,000円/m2 / 1999年 395,000円/m2 / 2000年 365,000円/m2 / 2001年 343,000円/m2 / 2002年 313,000円/m2 / 2003年 282,000円/m2 / 2004年 267,000円/m2 / 2005年 267,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 310,000円/m2 / 2008年 359,000円/m2 / 2009年 356,000円/m2 / 2010年 339,000円/m2 / 2011年 336,000円/m2 / 2012年 341,000円/m2 / 2013年 350,000円/m2 / 2014年 359,000円/m2 / 2015年 369,000円/m2 / 2016年 378,000円/m2 / 2017年 390,000円/m2 / 2018年 400,000円/m2 / 2019年 409,000円/m2 / 2020年 423,000円/m2 / 2021年 425,000円/m2 / 2022年 434,000円/m2 / 2023年 446,000円/m2 / 2024年 470,000円/m2 / 2025年 498,000円/m2 / 2026年 525,000円/m2
15位津門呉羽町1-28今津駅より80m515,000円/m21,702,479円/坪+9.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・医院
利用状況表示
店舗兼診療所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、医療ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
675m2（204坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2013年 360,000円/m2 / 2014年 362,000円/m2 / 2015年 366,000円/m2 / 2016年 370,000円/m2 / 2017年 374,000円/m2 / 2018年 376,000円/m2 / 2019年 380,000円/m2 / 2020年 384,000円/m2 / 2021年 386,000円/m2 / 2022年 388,000円/m2 / 2023年 403,000円/m2 / 2024年 435,000円/m2 / 2025年 470,000円/m2 / 2026年 515,000円/m2
16位高木西町18-9西宮北口駅より750m515,000円/m21,702,479円/坪+6.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に低層共同住宅等が介在する住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 300,000円/m2 / 2011年 298,000円/m2 / 2012年 302,000円/m2 / 2013年 306,000円/m2 / 2014年 313,000円/m2 / 2015年 323,000円/m2 / 2016年 336,000円/m2 / 2017年 350,000円/m2 / 2018年 364,000円/m2 / 2019年 382,000円/m2 / 2020年 400,000円/m2 / 2021年 408,000円/m2 / 2022年 422,000円/m2 / 2023年 440,000円/m2 / 2024年 460,000円/m2 / 2025年 485,000円/m2 / 2026年 515,000円/m2
17位松原町4-4西宮駅より220m512,000円/m21,692,561円/坪+8.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員28.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2013年 355,000円/m2 / 2014年 360,000円/m2 / 2015年 365,000円/m2 / 2016年 369,000円/m2 / 2017年 375,000円/m2 / 2018年 382,000円/m2 / 2019年 394,000円/m2 / 2020年 398,000円/m2 / 2021年 410,000円/m2 / 2022年 424,000円/m2 / 2023年 444,000円/m2 / 2024年 473,000円/m2 / 2025年 512,000円/m2
18位羽衣町1-15夙川駅より350m512,000円/m21,692,561円/坪+5.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.1m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の多い住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 974,000円/m2 / 1990年 1,250,000円/m2 / 1991年 1,100,000円/m2 / 1992年 850,000円/m2 / 1993年 643,000円/m2 / 1994年 567,000円/m2 / 1995年 504,000円/m2 / 1996年 467,000円/m2 / 1997年 445,000円/m2 / 1998年 422,000円/m2 / 1999年 380,000円/m2 / 2000年 354,000円/m2 / 2001年 328,000円/m2 / 2002年 295,000円/m2 / 2003年 274,000円/m2 / 2004年 267,000円/m2 / 2005年 273,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 340,000円/m2 / 2008年 365,000円/m2 / 2009年 347,000円/m2 / 2010年 335,000円/m2 / 2011年 339,000円/m2 / 2012年 345,000円/m2 / 2013年 354,000円/m2 / 2014年 365,000円/m2 / 2015年 373,000円/m2 / 2016年 384,000円/m2 / 2017年 396,000円/m2 / 2018年 404,000円/m2 / 2019年 416,000円/m2 / 2020年 418,000円/m2 / 2021年 429,000円/m2 / 2022年 440,000円/m2 / 2023年 458,000円/m2 / 2024年 485,000円/m2 / 2025年 512,000円/m2
19位南昭和町8-10西宮北口駅より440m510,000円/m21,685,950円/坪+6.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅等が多く見られる住宅地域
地積
1,008m2（304坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 335,000円/m2 / 2014年 344,000円/m2 / 2015年 355,000円/m2 / 2016年 370,000円/m2 / 2017年 383,000円/m2 / 2018年 393,000円/m2 / 2019年 404,000円/m2 / 2020年 416,000円/m2 / 2021年 419,000円/m2 / 2022年 425,000円/m2 / 2023年 439,000円/m2 / 2024年 456,000円/m2 / 2025年 480,000円/m2 / 2026年 510,000円/m2
20位甲子園六番町8-20甲子園駅より380m488,000円/m21,613,223円/坪+5.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
地積
114m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 538,000円/m2 / 1995年 500,000円/m2 / 1996年 440,000円/m2 / 1997年 412,000円/m2 / 1998年 400,000円/m2 / 1999年 368,000円/m2 / 2000年 337,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 292,000円/m2 / 2003年 270,000円/m2 / 2004年 261,000円/m2 / 2005年 270,000円/m2 / 2006年 285,000円/m2 / 2007年 310,000円/m2 / 2008年 355,000円/m2 / 2009年 348,000円/m2 / 2010年 329,000円/m2 / 2011年 329,000円/m2 / 2012年 335,000円/m2 / 2013年 339,000円/m2 / 2014年 345,000円/m2 / 2015年 357,000円/m2 / 2016年 370,000円/m2 / 2017年 380,000円/m2 / 2018年 387,000円/m2 / 2019年 394,000円/m2 / 2020年 401,000円/m2 / 2021年 403,000円/m2 / 2022年 411,000円/m2 / 2023年 425,000円/m2 / 2024年 440,000円/m2 / 2025年 463,000円/m2 / 2026年 488,000円/m2
21位雲井町1-45夙川駅より440m480,000円/m21,586,776円/坪+3.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
675m2（204坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1983年 329,000円/m2 / 1984年 341,000円/m2 / 1985年 351,000円/m2 / 1986年 359,000円/m2 / 1987年 380,000円/m2 / 1988年 775,000円/m2 / 1989年 1,070,000円/m2 / 1990年 1,450,000円/m2 / 1991年 1,560,000円/m2 / 1992年 1,230,000円/m2 / 1993年 915,000円/m2 / 1994年 730,000円/m2 / 1995年 650,000円/m2 / 1996年 570,000円/m2 / 1997年 520,000円/m2 / 1998年 485,000円/m2 / 1999年 420,000円/m2 / 2000年 386,000円/m2 / 2001年 344,000円/m2 / 2002年 310,000円/m2 / 2003年 279,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 265,000円/m2 / 2006年 276,000円/m2 / 2007年 312,000円/m2 / 2008年 358,000円/m2 / 2009年 354,000円/m2 / 2010年 337,000円/m2 / 2011年 337,000円/m2 / 2012年 341,000円/m2 / 2013年 346,000円/m2 / 2014年 354,000円/m2 / 2015年 363,000円/m2 / 2016年 372,000円/m2 / 2017年 383,000円/m2 / 2018年 393,000円/m2 / 2019年 404,000円/m2 / 2020年 418,000円/m2 / 2021年 419,000円/m2 / 2022年 425,000円/m2 / 2023年 434,000円/m2 / 2024年 447,000円/m2 / 2025年 463,000円/m2 / 2026年 480,000円/m2
22位甲子園口2-28-18甲子園口駅より750m475,000円/m21,570,247円/坪+7.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員28.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
601m2（181坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 1,130,000円/m2 / 1995年 960,000円/m2 / 1996年 780,000円/m2 / 1997年 680,000円/m2 / 1998年 627,000円/m2 / 1999年 556,000円/m2 / 2000年 502,000円/m2 / 2001年 450,000円/m2 / 2002年 396,000円/m2 / 2003年 341,000円/m2 / 2004年 302,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 293,000円/m2 / 2007年 312,000円/m2 / 2008年 353,000円/m2 / 2009年 348,000円/m2 / 2010年 325,000円/m2 / 2011年 317,000円/m2 / 2012年 313,000円/m2 / 2013年 312,000円/m2 / 2014年 316,000円/m2 / 2015年 322,000円/m2 / 2016年 330,000円/m2 / 2017年 338,000円/m2 / 2018年 346,000円/m2 / 2019年 353,000円/m2 / 2020年 370,000円/m2 / 2021年 370,000円/m2 / 2022年 377,000円/m2 / 2023年 394,000円/m2 / 2024年 415,000円/m2 / 2025年 441,000円/m2 / 2026年 475,000円/m2
23位二見町13-31甲子園口駅より400m470,000円/m21,553,719円/坪+6.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
地積
1,028m2（310坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 315,000円/m2 / 2013年 322,000円/m2 / 2014年 330,000円/m2 / 2015年 338,000円/m2 / 2016年 350,000円/m2 / 2017年 360,000円/m2 / 2018年 368,000円/m2 / 2019年 376,000円/m2 / 2020年 385,000円/m2 / 2021年 387,000円/m2 / 2022年 392,000円/m2 / 2023年 404,000円/m2 / 2024年 416,000円/m2 / 2025年 440,000円/m2 / 2026年 470,000円/m2
24位甲子園二番町9-12甲子園口駅より950m465,000円/m21,537,190円/坪+5.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 285,000円/m2 / 2004年 273,000円/m2 / 2005年 273,000円/m2 / 2006年 284,000円/m2 / 2007年 310,000円/m2 / 2008年 350,000円/m2 / 2009年 346,000円/m2 / 2010年 325,000円/m2 / 2011年 325,000円/m2 / 2012年 331,000円/m2 / 2013年 336,000円/m2 / 2014年 343,000円/m2 / 2015年 354,000円/m2 / 2016年 365,000円/m2 / 2017年 376,000円/m2 / 2018年 380,000円/m2 / 2019年 386,000円/m2 / 2020年 393,000円/m2 / 2021年 395,000円/m2 / 2022年 402,000円/m2 / 2023年 412,000円/m2 / 2024年 425,000円/m2 / 2025年 442,000円/m2 / 2026年 465,000円/m2
25位結善町1-14夙川駅より680m465,000円/m21,537,190円/坪+6.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.7m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅に戸建住宅等が介在する住宅地域
地積
1,254m2（379坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 314,000円/m2 / 2014年 321,000円/m2 / 2015年 330,000円/m2 / 2016年 342,000円/m2 / 2017年 353,000円/m2 / 2018年 362,000円/m2 / 2019年 371,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 382,000円/m2 / 2022年 387,000円/m2 / 2023年 399,000円/m2 / 2024年 412,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2 / 2026年 465,000円/m2
26位甲子園四番町12-8甲子園駅より950m463,000円/m21,530,578円/坪+5.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 390,000円/m2 / 2023年 404,000円/m2 / 2024年 419,000円/m2 / 2025年 440,000円/m2 / 2026年 463,000円/m2
27位大井手町7-18夙川駅より550m460,000円/m21,520,661円/坪+3.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 281,000円/m2 / 1984年 292,000円/m2 / 1985年 303,000円/m2 / 1986年 310,000円/m2 / 1987年 329,000円/m2 / 1988年 625,000円/m2 / 1989年 879,000円/m2 / 1990年 1,200,000円/m2 / 1991年 1,270,000円/m2 / 1992年 1,020,000円/m2 / 1993年 770,000円/m2 / 1994年 590,000円/m2 / 1995年 538,000円/m2 / 1996年 476,000円/m2 / 1997年 447,000円/m2 / 1998年 426,000円/m2 / 1999年 390,000円/m2 / 2000年 362,000円/m2 / 2001年 330,000円/m2 / 2002年 298,000円/m2 / 2003年 268,000円/m2 / 2004年 251,000円/m2 / 2005年 251,000円/m2 / 2006年 262,000円/m2 / 2007年 291,000円/m2 / 2008年 336,000円/m2 / 2009年 333,000円/m2 / 2010年 316,000円/m2 / 2011年 316,000円/m2 / 2012年 320,000円/m2 / 2013年 328,000円/m2 / 2014年 336,000円/m2 / 2015年 345,000円/m2 / 2016年 356,000円/m2 / 2017年 367,000円/m2 / 2018年 377,000円/m2 / 2019年 386,000円/m2 / 2020年 395,000円/m2 / 2021年 397,000円/m2 / 2022年 404,000円/m2 / 2023年 419,000円/m2 / 2024年 430,000円/m2 / 2025年 443,000円/m2 / 2026年 460,000円/m2
28位菊谷町5-21苦楽園口駅より600m459,000円/m21,517,355円/坪+5.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
362m2（109坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1983年 287,000円/m2 / 1984年 298,000円/m2 / 1985年 309,000円/m2 / 1986年 316,000円/m2 / 1987年 333,000円/m2 / 1988年 650,000円/m2 / 1989年 898,000円/m2 / 1990年 1,220,000円/m2 / 1991年 1,290,000円/m2 / 1992年 1,000,000円/m2 / 1993年 740,000円/m2 / 1994年 599,000円/m2 / 1995年 540,000円/m2 / 1996年 483,000円/m2 / 1997年 454,000円/m2 / 1998年 433,000円/m2 / 1999年 389,000円/m2 / 2000年 358,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 262,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 250,000円/m2 / 2006年 262,000円/m2 / 2007年 289,000円/m2 / 2008年 333,000円/m2 / 2009年 330,000円/m2 / 2010年 313,000円/m2 / 2011年 312,000円/m2 / 2012年 315,000円/m2 / 2013年 318,000円/m2 / 2014年 324,000円/m2 / 2015年 331,000円/m2 / 2016年 343,000円/m2 / 2017年 354,000円/m2 / 2018年 363,000円/m2 / 2019年 371,000円/m2 / 2020年 383,000円/m2 / 2021年 385,000円/m2 / 2022年 393,000円/m2 / 2023年 403,000円/m2 / 2024年 415,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2 / 2026年 459,000円/m2
29位二見町8-6甲子園口駅より320m457,000円/m21,510,743円/坪+5.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅近の住宅地域
地積
289m2（87坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 305,000円/m2 / 2008年 348,000円/m2 / 2009年 344,000円/m2 / 2010年 326,000円/m2 / 2011年 326,000円/m2 / 2012年 332,000円/m2 / 2013年 336,000円/m2 / 2014年 344,000円/m2 / 2015年 354,000円/m2 / 2016年 365,000円/m2 / 2017年 372,000円/m2 / 2018年 379,000円/m2 / 2019年 386,000円/m2 / 2020年 391,000円/m2 / 2021年 391,000円/m2 / 2022年 395,000円/m2 / 2023年 408,000円/m2 / 2024年 419,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2 / 2026年 457,000円/m2
30位松生町7-28夙川駅より550m455,000円/m21,504,132円/坪+5.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 287,000円/m2 / 1984年 297,000円/m2 / 1985年 305,000円/m2 / 1986年 312,000円/m2 / 1987年 328,000円/m2 / 1988年 625,000円/m2 / 1989年 816,000円/m2 / 1990年 1,070,000円/m2 / 1991年 1,150,000円/m2 / 1992年 880,000円/m2 / 1993年 660,000円/m2 / 1994年 550,000円/m2 / 1995年 501,000円/m2 / 1996年 449,000円/m2 / 1997年 420,000円/m2 / 1998年 404,000円/m2 / 1999年 371,000円/m2 / 2000年 343,000円/m2 / 2001年 321,000円/m2 / 2002年 294,000円/m2 / 2003年 269,000円/m2 / 2004年 256,000円/m2 / 2005年 256,000円/m2 / 2006年 268,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 340,000円/m2 / 2009年 337,000円/m2 / 2010年 320,000円/m2 / 2011年 319,000円/m2 / 2012年 321,000円/m2 / 2013年 326,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 342,000円/m2 / 2016年 350,000円/m2 / 2017年 357,000円/m2 / 2018年 364,000円/m2 / 2019年 371,000円/m2 / 2020年 383,000円/m2 / 2021年 383,000円/m2 / 2022年 389,000円/m2 / 2023年 397,000円/m2 / 2024年 408,000円/m2 / 2025年 432,000円/m2 / 2026年 455,000円/m2
31位甲子園七番町19-14甲子園駅より300m455,000円/m21,504,132円/坪+5.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員34.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中低層の商業ビルが建ち並ぶ野球場前の商業地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 410,000円/m2 / 2024年 433,000円/m2 / 2025年 455,000円/m2
32位二見町13-31甲子園口駅より400m453,000円/m21,497,520円/坪+7.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
地積
1,028m2（310坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 326,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 345,000円/m2 / 2016年 356,000円/m2 / 2017年 364,000円/m2 / 2018年 371,000円/m2 / 2019年 380,000円/m2 / 2020年 382,000円/m2 / 2021年 389,000円/m2 / 2022年 398,000円/m2 / 2023年 410,000円/m2 / 2024年 423,000円/m2 / 2025年 453,000円/m2
33位甲子園四番町12-8甲子園駅より950m452,000円/m21,494,214円/坪+5.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 397,000円/m2 / 2023年 411,000円/m2 / 2024年 427,000円/m2 / 2025年 452,000円/m2
34位松園町1-34夙川駅より700m450,000円/m21,487,603円/坪+4.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 315,000円/m2 / 2012年 318,000円/m2 / 2013年 323,000円/m2 / 2014年 331,000円/m2 / 2015年 340,000円/m2 / 2016年 348,000円/m2 / 2017年 357,000円/m2 / 2018年 364,000円/m2 / 2019年 373,000円/m2 / 2020年 383,000円/m2 / 2021年 384,000円/m2 / 2022年 392,000円/m2 / 2023年 402,000円/m2 / 2024年 415,000円/m2 / 2025年 430,000円/m2 / 2026年 450,000円/m2
35位門戸荘15-11門戸厄神駅より1m445,000円/m21,471,074円/坪+5.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 810,000円/m2 / 1996年 705,000円/m2 / 1997年 635,000円/m2 / 1998年 591,000円/m2 / 1999年 512,000円/m2 / 2000年 468,000円/m2 / 2001年 430,000円/m2 / 2002年 385,000円/m2 / 2003年 348,000円/m2 / 2004年 328,000円/m2 / 2005年 321,000円/m2 / 2006年 330,000円/m2 / 2007年 356,000円/m2 / 2008年 370,000円/m2 / 2009年 350,000円/m2 / 2010年 329,000円/m2 / 2011年 320,000円/m2 / 2012年 317,000円/m2 / 2013年 318,000円/m2 / 2014年 327,000円/m2 / 2015年 336,000円/m2 / 2016年 344,000円/m2 / 2017年 352,000円/m2 / 2018年 359,000円/m2 / 2019年 368,000円/m2 / 2020年 370,000円/m2 / 2021年 375,000円/m2 / 2022年 383,000円/m2 / 2023年 400,000円/m2 / 2024年 422,000円/m2 / 2025年 445,000円/m2
36位南郷町1-8夙川駅より650m432,000円/m21,428,099円/坪+5.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2020年 370,000円/m2 / 2021年 371,000円/m2 / 2022年 372,000円/m2 / 2023年 378,000円/m2 / 2024年 390,000円/m2 / 2025年 410,000円/m2 / 2026年 432,000円/m2
37位松籟荘7-22甲東園駅より140m430,000円/m21,421,487円/坪+6.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員8.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗や事務所等が多い駅前の商業地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 840,000円/m2 / 1995年 718,000円/m2 / 1996年 585,000円/m2 / 1997年 520,000円/m2 / 1998年 487,000円/m2 / 1999年 448,000円/m2 / 2000年 409,000円/m2 / 2001年 373,000円/m2 / 2002年 337,000円/m2 / 2003年 308,000円/m2 / 2004年 285,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 276,000円/m2 / 2007年 290,000円/m2 / 2008年 314,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 292,000円/m2 / 2011年 283,000円/m2 / 2012年 281,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 283,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 299,000円/m2 / 2017年 310,000円/m2 / 2018年 321,000円/m2 / 2019年 331,000円/m2 / 2020年 344,000円/m2 / 2021年 344,000円/m2 / 2022年 348,000円/m2 / 2023年 360,000円/m2 / 2024年 381,000円/m2 / 2025年 405,000円/m2 / 2026年 430,000円/m2
38位甲子園口2-9-26甲子園口駅より250m430,000円/m21,421,487円/坪+8.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
各種小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街
地積
80m2（24坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 490,000円/m2 / 1984年 504,000円/m2 / 1985年 516,000円/m2 / 1986年 537,000円/m2 / 1987年 600,000円/m2 / 1988年 1,250,000円/m2 / 1989年 1,650,000円/m2 / 1990年 2,150,000円/m2 / 1991年 1,850,000円/m2 / 1992年 1,350,000円/m2 / 1993年 1,010,000円/m2 / 1994年 825,000円/m2 / 1995年 720,000円/m2 / 1996年 650,000円/m2 / 1997年 585,000円/m2 / 1998年 545,000円/m2 / 1999年 488,000円/m2 / 2000年 449,000円/m2 / 2001年 395,000円/m2 / 2002年 357,000円/m2 / 2003年 324,000円/m2 / 2004年 307,000円/m2 / 2005年 304,000円/m2 / 2006年 313,000円/m2 / 2007年 330,000円/m2 / 2008年 342,000円/m2 / 2009年 330,000円/m2 / 2010年 314,000円/m2 / 2011年 311,000円/m2 / 2012年 308,000円/m2 / 2013年 308,000円/m2 / 2014年 312,000円/m2 / 2015年 320,000円/m2 / 2016年 325,000円/m2 / 2017年 330,000円/m2 / 2018年 337,000円/m2 / 2019年 350,000円/m2 / 2020年 352,000円/m2 / 2021年 350,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 374,000円/m2 / 2024年 398,000円/m2 / 2025年 430,000円/m2
39位松風町5-3苦楽園口駅より450m413,000円/m21,365,289円/坪+5.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 295,000円/m2 / 1984年 306,000円/m2 / 1985年 314,000円/m2 / 1986年 320,000円/m2 / 1987年 334,000円/m2 / 1988年 640,000円/m2 / 1989年 880,000円/m2 / 1990年 1,150,000円/m2 / 1991年 1,230,000円/m2 / 1992年 960,000円/m2 / 1993年 700,000円/m2 / 1994年 530,000円/m2 / 1995年 480,000円/m2 / 1996年 422,000円/m2 / 1997年 403,000円/m2 / 1998年 383,000円/m2 / 1999年 350,000円/m2 / 2000年 318,000円/m2 / 2001年 290,000円/m2 / 2002年 264,000円/m2 / 2003年 245,000円/m2 / 2004年 235,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 259,000円/m2 / 2008年 289,000円/m2 / 2009年 285,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 269,000円/m2 / 2013年 272,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 285,000円/m2 / 2016年 297,000円/m2 / 2017年 307,000円/m2 / 2018年 314,000円/m2 / 2019年 323,000円/m2 / 2020年 333,000円/m2 / 2021年 335,000円/m2 / 2022年 342,000円/m2 / 2023年 351,000円/m2 / 2024年 369,000円/m2 / 2025年 391,000円/m2 / 2026年 413,000円/m2
40位薬師町2-38門戸厄神駅より850m410,000円/m21,355,371円/坪+7.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員20.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,231m2（674坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 320,000円/m2 / 2017年 322,000円/m2 / 2018年 324,000円/m2 / 2019年 328,000円/m2 / 2020年 330,000円/m2 / 2021年 333,000円/m2 / 2022年 337,000円/m2 / 2023年 353,000円/m2 / 2024年 380,000円/m2 / 2025年 410,000円/m2
41位甲子園口1-17-7甲子園口駅より650m407,000円/m21,345,454円/坪+6.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 312,000円/m2 / 2017年 320,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 330,000円/m2 / 2020年 338,000円/m2 / 2021年 340,000円/m2 / 2022年 344,000円/m2 / 2023年 355,000円/m2 / 2024年 365,000円/m2 / 2025年 383,000円/m2 / 2026年 407,000円/m2
42位分銅町6-20夙川駅より850m405,000円/m21,338,842円/坪+4.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 650,000円/m2 / 1994年 550,000円/m2 / 1995年 495,000円/m2 / 1996年 440,000円/m2 / 1997年 416,000円/m2 / 1998年 401,000円/m2 / 1999年 369,000円/m2 / 2000年 342,000円/m2 / 2001年 314,000円/m2 / 2002年 284,000円/m2 / 2003年 256,000円/m2 / 2004年 242,000円/m2 / 2005年 242,000円/m2 / 2006年 254,000円/m2 / 2007年 279,000円/m2 / 2008年 316,000円/m2 / 2009年 312,000円/m2 / 2010年 296,000円/m2 / 2011年 295,000円/m2 / 2012年 297,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 306,000円/m2 / 2015年 314,000円/m2 / 2016年 318,000円/m2 / 2017年 325,000円/m2 / 2018年 331,000円/m2 / 2019年 336,000円/m2 / 2020年 342,000円/m2 / 2021年 344,000円/m2 / 2022年 350,000円/m2 / 2023年 359,000円/m2 / 2024年 370,000円/m2 / 2025年 387,000円/m2 / 2026年 405,000円/m2
43位甲子園砂田町4-21甲子園駅より700m405,000円/m21,338,842円/坪+5.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 306,000円/m2 / 2017年 314,000円/m2 / 2018年 321,000円/m2 / 2019年 327,000円/m2 / 2020年 334,000円/m2 / 2021年 336,000円/m2 / 2022年 342,000円/m2 / 2023年 353,000円/m2 / 2024年 368,000円/m2 / 2025年 385,000円/m2 / 2026年 405,000円/m2
44位甲子園口４丁目１１８番５外甲子園口駅より600m403,000円/m21,332,231円/坪+5.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 287,000円/m2 / 1984年 298,000円/m2 / 1985年 307,000円/m2 / 1986年 313,000円/m2 / 1987年 327,000円/m2 / 1988年 550,000円/m2 / 1989年 720,000円/m2 / 1990年 950,000円/m2 / 1991年 1,030,000円/m2 / 1992年 760,000円/m2 / 1993年 580,000円/m2 / 1994年 492,000円/m2 / 1995年 460,000円/m2 / 1996年 410,000円/m2 / 1997年 392,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 360,000円/m2 / 2000年 330,000円/m2 / 2001年 305,000円/m2 / 2002年 279,000円/m2 / 2003年 255,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 240,000円/m2 / 2006年 248,000円/m2 / 2007年 265,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 296,000円/m2 / 2010年 280,000円/m2 / 2011年 276,000円/m2 / 2012年 280,000円/m2 / 2013年 286,000円/m2 / 2014年 293,000円/m2 / 2015年 303,000円/m2 / 2016年 313,000円/m2 / 2017年 320,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 330,000円/m2 / 2020年 338,000円/m2 / 2021年 340,000円/m2 / 2022年 344,000円/m2 / 2023年 355,000円/m2 / 2024年 365,000円/m2 / 2025年 383,000円/m2 / 2026年 403,000円/m2
45位大畑町4-10西宮北口駅より800m402,000円/m21,328,925円/坪+5.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 300,000円/m2 / 1984年 311,000円/m2 / 1985年 320,000円/m2 / 1986年 325,000円/m2 / 1987年 338,000円/m2 / 1988年 600,000円/m2 / 1989年 780,000円/m2 / 1990年 1,050,000円/m2 / 1991年 1,140,000円/m2 / 1992年 840,000円/m2 / 1993年 630,000円/m2 / 1994年 515,000円/m2 / 1995年 465,000円/m2 / 1996年 413,000円/m2 / 1997年 395,000円/m2 / 1998年 387,000円/m2 / 1999年 356,000円/m2 / 2000年 326,000円/m2 / 2001年 303,000円/m2 / 2002年 278,000円/m2 / 2003年 252,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 240,000円/m2 / 2006年 246,000円/m2 / 2007年 262,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 293,000円/m2 / 2010年 276,000円/m2 / 2011年 273,000円/m2 / 2012年 273,000円/m2 / 2013年 275,000円/m2 / 2014年 281,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 297,000円/m2 / 2017年 305,000円/m2 / 2018年 311,000円/m2 / 2019年 315,000円/m2 / 2020年 325,000円/m2 / 2021年 327,000円/m2 / 2022年 336,000円/m2 / 2023年 348,000円/m2 / 2024年 362,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2 / 2026年 402,000円/m2
46位里中町3-4-15鳴尾・武庫川女子大前駅より300m400,000円/m21,322,314円/坪+5.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 320,000円/m2 / 2021年 325,000円/m2 / 2022年 331,000円/m2 / 2023年 343,000円/m2 / 2024年 358,000円/m2 / 2025年 378,000円/m2 / 2026年 400,000円/m2
47位木津山町3-12夙川駅より850m393,000円/m21,299,173円/坪+3.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2020年 334,000円/m2 / 2021年 334,000円/m2 / 2022年 341,000円/m2 / 2023年 351,000円/m2 / 2024年 363,000円/m2 / 2025年 378,000円/m2 / 2026年 393,000円/m2
48位門戸荘5-10門戸厄神駅より360m391,000円/m21,292,561円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 282,000円/m2 / 1985年 290,000円/m2 / 1986年 297,000円/m2 / 1987年 310,000円/m2 / 1988年 577,000円/m2 / 1989年 780,000円/m2 / 1990年 1,080,000円/m2 / 1991年 1,160,000円/m2 / 1992年 885,000円/m2 / 1993年 646,000円/m2 / 1994年 525,000円/m2 / 1995年 478,000円/m2 / 1996年 425,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 389,000円/m2 / 1999年 365,000円/m2 / 2000年 334,000円/m2 / 2001年 311,000円/m2 / 2002年 286,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 255,000円/m2 / 2005年 248,000円/m2 / 2006年 256,000円/m2 / 2007年 273,000円/m2 / 2008年 310,000円/m2 / 2009年 304,000円/m2 / 2010年 287,000円/m2 / 2011年 285,000円/m2 / 2012年 287,000円/m2 / 2013年 289,000円/m2 / 2014年 294,000円/m2 / 2015年 299,000円/m2 / 2016年 308,000円/m2 / 2017年 316,000円/m2 / 2018年 320,000円/m2 / 2019年 324,000円/m2 / 2020年 333,000円/m2 / 2021年 334,000円/m2 / 2022年 336,000円/m2 / 2023年 344,000円/m2 / 2024年 357,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2 / 2026年 391,000円/m2
49位大畑町4-10西宮北口駅より800m391,000円/m21,292,561円/坪+5.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 910,000円/m2 / 1990年 1,180,000円/m2 / 1991年 1,010,000円/m2 / 1992年 740,000円/m2 / 1993年 558,000円/m2 / 1994年 484,000円/m2 / 1995年 422,000円/m2 / 1996年 402,000円/m2 / 1997年 390,000円/m2 / 1998年 375,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 316,000円/m2 / 2001年 294,000円/m2 / 2002年 261,000円/m2 / 2003年 244,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 243,000円/m2 / 2006年 253,000円/m2 / 2007年 285,000円/m2 / 2008年 299,000円/m2 / 2009年 284,000円/m2 / 2010年 273,000円/m2 / 2011年 273,000円/m2 / 2012年 274,000円/m2 / 2013年 277,000円/m2 / 2014年 285,000円/m2 / 2015年 293,000円/m2 / 2016年 301,000円/m2 / 2017年 308,000円/m2 / 2018年 313,000円/m2 / 2019年 320,000円/m2 / 2020年 322,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 342,000円/m2 / 2023年 354,000円/m2 / 2024年 371,000円/m2 / 2025年 391,000円/m2
50位室川町15-12西宮駅より1,100m385,000円/m21,272,727円/坪+6.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員22.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
1,880m2（568坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 315,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 363,000円/m2 / 2026年 385,000円/m2
51位大屋町26-19西宮北口駅より750m381,000円/m21,259,504円/坪+6.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンションの混在する住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 285,000円/m2 / 1986年 287,000円/m2 / 1987年 297,000円/m2 / 1988年 460,000円/m2 / 1989年 597,000円/m2 / 1990年 780,000円/m2 / 1991年 850,000円/m2 / 1992年 650,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 430,000円/m2 / 1995年 397,000円/m2 / 1996年 367,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 342,000円/m2 / 1999年 319,000円/m2 / 2000年 296,000円/m2 / 2001年 274,000円/m2 / 2002年 251,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 220,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 226,000円/m2 / 2007年 240,000円/m2 / 2008年 268,000円/m2 / 2009年 266,000円/m2 / 2010年 252,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 249,000円/m2 / 2013年 251,000円/m2 / 2014年 256,000円/m2 / 2015年 264,000円/m2 / 2016年 274,000円/m2 / 2017年 283,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 300,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 312,000円/m2 / 2022年 317,000円/m2 / 2023年 325,000円/m2 / 2024年 339,000円/m2 / 2025年 358,000円/m2 / 2026年 381,000円/m2
52位御茶家所町3-29さくら夙川駅より500m380,000円/m21,256,198円/坪+5.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 228,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 218,000円/m2 / 2006年 226,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 286,000円/m2 / 2009年 283,000円/m2 / 2010年 269,000円/m2 / 2011年 266,000円/m2 / 2012年 268,000円/m2 / 2013年 270,000円/m2 / 2014年 274,000円/m2 / 2015年 279,000円/m2 / 2016年 284,000円/m2 / 2017年 289,000円/m2 / 2018年 294,000円/m2 / 2019年 300,000円/m2 / 2020年 306,000円/m2 / 2021年 308,000円/m2 / 2022年 314,000円/m2 / 2023年 322,000円/m2 / 2024年 340,000円/m2 / 2025年 360,000円/m2 / 2026年 380,000円/m2
53位上甲子園1-8-25甲子園口駅より1,100m374,000円/m21,236,363円/坪+5.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 271,000円/m2 / 2014年 278,000円/m2 / 2015年 287,000円/m2 / 2016年 297,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 308,000円/m2 / 2019年 313,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 322,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 334,000円/m2 / 2024年 343,000円/m2 / 2025年 356,000円/m2 / 2026年 374,000円/m2
54位上甲東園2-8-11甲東園駅より600m372,000円/m21,229,752円/坪+4.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1983年 296,000円/m2 / 1984年 307,000円/m2 / 1985年 316,000円/m2 / 1986年 322,000円/m2 / 1987年 335,000円/m2 / 1988年 630,000円/m2 / 1989年 890,000円/m2 / 1990年 1,170,000円/m2 / 1991年 1,280,000円/m2 / 1992年 956,000円/m2 / 1993年 707,000円/m2 / 1994年 580,000円/m2 / 1995年 527,000円/m2 / 1996年 470,000円/m2 / 1997年 430,000円/m2 / 1998年 410,000円/m2 / 1999年 378,000円/m2 / 2000年 344,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 260,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 248,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 270,000円/m2 / 2008年 305,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 283,000円/m2 / 2013年 285,000円/m2 / 2014年 290,000円/m2 / 2015年 298,000円/m2 / 2016年 306,000円/m2 / 2017年 313,000円/m2 / 2018年 318,000円/m2 / 2019年 321,000円/m2 / 2020年 325,000円/m2 / 2021年 326,000円/m2 / 2022年 329,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 342,000円/m2 / 2025年 355,000円/m2 / 2026年 372,000円/m2
55位甲東園2-4-8甲東園駅より510m369,000円/m21,219,834円/坪+4.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1987年 302,000円/m2 / 1988年 540,000円/m2 / 1989年 760,000円/m2 / 1990年 1,000,000円/m2 / 1991年 1,080,000円/m2 / 1992年 847,000円/m2 / 1993年 621,000円/m2 / 1994年 510,000円/m2 / 1995年 462,000円/m2 / 1996年 411,000円/m2 / 1997年 391,000円/m2 / 1998年 377,000円/m2 / 1999年 359,000円/m2 / 2000年 329,000円/m2 / 2001年 306,000円/m2 / 2002年 282,000円/m2 / 2003年 261,000円/m2 / 2004年 251,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 252,000円/m2 / 2007年 266,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 295,000円/m2 / 2010年 278,000円/m2 / 2011年 274,000円/m2 / 2012年 276,000円/m2 / 2013年 278,000円/m2 / 2014年 284,000円/m2 / 2015年 292,000円/m2 / 2016年 302,000円/m2 / 2017年 309,000円/m2 / 2018年 312,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 325,000円/m2 / 2021年 325,000円/m2 / 2022年 327,000円/m2 / 2023年 333,000円/m2 / 2024年 339,000円/m2 / 2025年 352,000円/m2 / 2026年 369,000円/m2
56位甲陽園西山町1-64甲陽園駅より50m369,000円/m21,219,834円/坪+3.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗が多い駅前の商業地域
地積
375m2（113坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 780,000円/m2 / 1994年 690,000円/m2 / 1995年 650,000円/m2 / 1996年 575,000円/m2 / 1997年 512,000円/m2 / 1998年 480,000円/m2 / 1999年 441,000円/m2 / 2000年 400,000円/m2 / 2001年 364,000円/m2 / 2002年 329,000円/m2 / 2003年 298,000円/m2 / 2004年 276,000円/m2 / 2005年 266,000円/m2 / 2006年 268,000円/m2 / 2007年 280,000円/m2 / 2008年 304,000円/m2 / 2009年 299,000円/m2 / 2010年 281,000円/m2 / 2011年 274,000円/m2 / 2012年 273,000円/m2 / 2013年 273,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 286,000円/m2 / 2016年 295,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 313,000円/m2 / 2019年 320,000円/m2 / 2020年 327,000円/m2 / 2021年 327,000円/m2 / 2022年 329,000円/m2 / 2023年 338,000円/m2 / 2024年 347,000円/m2 / 2025年 358,000円/m2 / 2026年 369,000円/m2
57位甲子園七番町18-16甲子園駅より510m365,000円/m21,206,611円/坪+3.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 232,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 245,000円/m2 / 2007年 273,000円/m2 / 2008年 286,000円/m2 / 2009年 272,000円/m2 / 2010年 261,000円/m2 / 2011年 261,000円/m2 / 2012年 263,000円/m2 / 2013年 265,000円/m2 / 2014年 269,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 282,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 306,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 338,000円/m2 / 2024年 352,000円/m2 / 2025年 365,000円/m2
58位今津上野町7-13久寿川駅より400m363,000円/m21,200,000円/坪+3.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 340,000円/m2 / 2025年 352,000円/m2 / 2026年 363,000円/m2
59位甲東園2-4-8阪急甲東園駅より510m362,000円/m21,196,694円/坪+4.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 874,000円/m2 / 1990年 1,130,000円/m2 / 1991年 1,000,000円/m2 / 1992年 730,000円/m2 / 1993年 550,000円/m2 / 1994年 479,000円/m2 / 1995年 424,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 385,000円/m2 / 1998年 369,000円/m2 / 1999年 343,000円/m2 / 2000年 318,000円/m2 / 2001年 295,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 255,000円/m2 / 2004年 248,000円/m2 / 2005年 248,000円/m2 / 2006年 258,000円/m2 / 2007年 285,000円/m2 / 2008年 304,000円/m2 / 2009年 286,000円/m2 / 2010年 275,000円/m2 / 2011年 275,000円/m2 / 2012年 277,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 288,000円/m2 / 2015年 296,000円/m2 / 2016年 306,000円/m2 / 2017年 311,000円/m2 / 2018年 313,000円/m2 / 2019年 321,000円/m2 / 2020年 322,000円/m2 / 2021年 326,000円/m2 / 2022年 330,000円/m2 / 2023年 336,000円/m2 / 2024年 347,000円/m2 / 2025年 362,000円/m2
60位大谷町5-30夙川駅より1,000m350,000円/m21,157,024円/坪+4.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心に商業施設も見られる地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 337,000円/m2 / 1999年 312,000円/m2 / 2000年 288,000円/m2 / 2001年 268,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 214,000円/m2 / 2005年 214,000円/m2 / 2006年 223,000円/m2 / 2007年 242,000円/m2 / 2008年 269,000円/m2 / 2009年 265,000円/m2 / 2010年 251,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 250,000円/m2 / 2013年 252,000円/m2 / 2014年 256,000円/m2 / 2015年 261,000円/m2 / 2016年 271,000円/m2 / 2017年 279,000円/m2 / 2018年 285,000円/m2 / 2019年 291,000円/m2 / 2020年 297,000円/m2 / 2021年 298,000円/m2 / 2022年 305,000円/m2 / 2023年 313,000円/m2 / 2024年 323,000円/m2 / 2025年 335,000円/m2 / 2026年 350,000円/m2
61位松原町8-28西宮駅より400m347,000円/m21,147,107円/坪+5.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
82m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 274,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 290,000円/m2 / 2021年 292,000円/m2 / 2022年 295,000円/m2 / 2023年 305,000円/m2 / 2024年 317,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2 / 2026年 347,000円/m2
62位神呪町4-4阪急甲東園駅より550m346,000円/m21,143,801円/坪+4.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2023年 315,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 346,000円/m2
63位上大市2-7-20甲東園駅より620m345,000円/m21,140,495円/坪+4.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模戸建住宅が多い住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2015年 270,000円/m2 / 2016年 279,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 295,000円/m2 / 2020年 302,000円/m2 / 2021年 302,000円/m2 / 2022年 305,000円/m2 / 2023年 311,000円/m2 / 2024年 317,000円/m2 / 2025年 329,000円/m2 / 2026年 345,000円/m2
64位城山12-21苦楽園口駅より1,000m345,000円/m21,140,495円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2026年 345,000円/m2
65位樋之池町13-29苦楽園口駅より850m344,000円/m21,137,190円/坪+2.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にマンション等も介在する住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 255,000円/m2 / 1984年 264,000円/m2 / 1985年 271,000円/m2 / 1986年 277,000円/m2 / 1987年 293,000円/m2 / 1988年 580,000円/m2 / 1989年 810,000円/m2 / 1990年 1,100,000円/m2 / 1991年 1,180,000円/m2 / 1992年 920,000円/m2 / 1993年 683,000円/m2 / 1994年 560,000円/m2 / 1995年 510,000円/m2 / 1996年 450,000円/m2 / 1997年 428,000円/m2 / 1998年 408,000円/m2 / 1999年 374,000円/m2 / 2000年 337,000円/m2 / 2001年 312,000円/m2 / 2002年 286,000円/m2 / 2003年 260,000円/m2 / 2004年 252,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 251,000円/m2 / 2007年 273,000円/m2 / 2008年 307,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 284,000円/m2 / 2011年 282,000円/m2 / 2012年 282,000円/m2 / 2013年 283,000円/m2 / 2014年 288,000円/m2 / 2015年 294,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 305,000円/m2 / 2018年 310,000円/m2 / 2019年 315,000円/m2 / 2020年 321,000円/m2 / 2021年 322,000円/m2 / 2022年 322,000円/m2 / 2023年 322,000円/m2 / 2024年 327,000円/m2 / 2025年 335,000円/m2 / 2026年 344,000円/m2
66位宮西町3-30香櫨園駅より250m343,000円/m21,133,884円/坪+5.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 333,000円/m2 / 2000年 302,000円/m2 / 2001年 284,000円/m2 / 2002年 259,000円/m2 / 2003年 236,000円/m2 / 2004年 223,000円/m2 / 2005年 222,000円/m2 / 2006年 229,000円/m2 / 2007年 241,000円/m2 / 2008年 265,000円/m2 / 2009年 261,000円/m2 / 2010年 246,000円/m2 / 2011年 243,000円/m2 / 2012年 243,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 253,000円/m2 / 2016年 260,000円/m2 / 2017年 267,000円/m2 / 2018年 274,000円/m2 / 2019年 278,000円/m2 / 2020年 284,000円/m2 / 2021年 285,000円/m2 / 2022年 287,000円/m2 / 2023年 297,000円/m2 / 2024年 309,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2 / 2026年 343,000円/m2
67位大森町8-4西宮北口駅より1,200m341,000円/m21,127,272円/坪+5.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主として共同住宅が混在する住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 250,000円/m2 / 2017年 258,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 272,000円/m2 / 2021年 273,000円/m2 / 2022年 280,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 322,000円/m2 / 2026年 341,000円/m2
68位川添町13-28香櫨園駅より560m341,000円/m21,127,272円/坪+4.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 290,000円/m2 / 2021年 291,000円/m2 / 2022年 294,000円/m2 / 2023年 302,000円/m2 / 2024年 312,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2 / 2026年 341,000円/m2
69位宮前町1-14西宮駅より630m337,000円/m21,114,049円/坪+5.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗・事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員50.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の中低層店舗が集まる路線商業地域
地積
291m2（88坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2020年 286,000円/m2 / 2021年 289,000円/m2 / 2022年 295,000円/m2 / 2023年 305,000円/m2 / 2024年 320,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2
70位桜谷町12-9夙川駅より1,200m337,000円/m21,114,049円/坪+0.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2022年 323,000円/m2 / 2023年 327,000円/m2 / 2024年 336,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2
71位瓦林町28-9西宮北口駅より1,300m335,000円/m21,107,438円/坪+5.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 350,000円/m2 / 1997年 335,000円/m2 / 1998年 328,000円/m2 / 1999年 306,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 240,000円/m2 / 2003年 223,000円/m2 / 2004年 211,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 214,000円/m2 / 2007年 226,000円/m2 / 2008年 252,000円/m2 / 2009年 248,000円/m2 / 2010年 235,000円/m2 / 2011年 232,000円/m2 / 2012年 232,000円/m2 / 2013年 234,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 243,000円/m2 / 2016年 248,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 267,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 275,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 317,000円/m2 / 2026年 335,000円/m2
72位下大市東町15-11門戸厄神駅より340m333,000円/m21,100,826円/坪+5.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 257,000円/m2 / 1984年 267,000円/m2 / 1985年 275,000円/m2 / 1986年 280,000円/m2 / 1987年 289,000円/m2 / 1988年 460,000円/m2 / 1989年 630,000円/m2 / 1990年 829,000円/m2 / 1991年 882,000円/m2 / 1992年 662,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 445,000円/m2 / 1995年 409,000円/m2 / 1996年 365,000円/m2 / 1997年 347,000円/m2 / 1998年 338,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 298,000円/m2 / 2001年 282,000円/m2 / 2002年 260,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 226,000円/m2 / 2006年 232,000円/m2 / 2007年 244,000円/m2 / 2008年 274,000円/m2 / 2009年 268,000円/m2 / 2010年 253,000円/m2 / 2011年 250,000円/m2 / 2012年 252,000円/m2 / 2013年 254,000円/m2 / 2014年 258,000円/m2 / 2015年 262,000円/m2 / 2016年 272,000円/m2 / 2017年 279,000円/m2 / 2018年 284,000円/m2 / 2019年 290,000円/m2 / 2020年 296,000円/m2 / 2021年 296,000円/m2 / 2022年 297,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 317,000円/m2 / 2026年 333,000円/m2
73位川添町13-28香櫨園駅より560m333,000円/m21,100,826円/坪+4.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 290,000円/m2 / 2021年 292,000円/m2 / 2022年 298,000円/m2 / 2023年 306,000円/m2 / 2024年 319,000円/m2 / 2025年 333,000円/m2
74位門戸東町5-20門戸厄神駅より300m332,000円/m21,097,520円/坪+4.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に低層マンションが介在する住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 266,000円/m2 / 1984年 276,000円/m2 / 1985年 284,000円/m2 / 1986年 289,000円/m2 / 1987年 302,000円/m2 / 1988年 552,000円/m2 / 1989年 690,000円/m2 / 1990年 910,000円/m2 / 1991年 967,000円/m2 / 1992年 730,000円/m2 / 1993年 540,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 356,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 334,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 294,000円/m2 / 2001年 272,000円/m2 / 2002年 251,000円/m2 / 2003年 232,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 218,000円/m2 / 2006年 224,000円/m2 / 2007年 238,000円/m2 / 2008年 267,000円/m2 / 2009年 262,000円/m2 / 2010年 247,000円/m2 / 2011年 243,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 247,000円/m2 / 2014年 252,000円/m2 / 2015年 258,000円/m2 / 2016年 267,000円/m2 / 2017年 274,000円/m2 / 2018年 277,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 292,000円/m2 / 2021年 292,000円/m2 / 2022年 294,000円/m2 / 2023年 299,000円/m2 / 2024年 306,000円/m2 / 2025年 318,000円/m2 / 2026年 332,000円/m2
75位上甲東園3-2-12甲東園駅より1,100m328,000円/m21,084,297円/坪+3.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1994年 503,000円/m2 / 1995年 455,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 380,000円/m2 / 1998年 362,000円/m2 / 1999年 327,000円/m2 / 2000年 302,000円/m2 / 2001年 280,000円/m2 / 2002年 257,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 227,000円/m2 / 2006年 234,000円/m2 / 2007年 247,000円/m2 / 2008年 279,000円/m2 / 2009年 274,000円/m2 / 2010年 258,000円/m2 / 2011年 255,000円/m2 / 2012年 257,000円/m2 / 2013年 259,000円/m2 / 2014年 264,000円/m2 / 2015年 271,000円/m2 / 2016年 280,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 289,000円/m2 / 2019年 292,000円/m2 / 2020年 292,000円/m2 / 2021年 291,000円/m2 / 2022年 293,000円/m2 / 2023年 297,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 316,000円/m2 / 2026年 328,000円/m2
76位弓場町9-8香櫨園駅より830m328,000円/m21,084,297円/坪+4.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 235,000円/m2 / 1984年 244,000円/m2 / 1985年 250,000円/m2 / 1986年 254,000円/m2 / 1987年 263,000円/m2 / 1988年 430,000円/m2 / 1989年 550,000円/m2 / 1990年 732,000円/m2 / 1991年 800,000円/m2 / 1992年 620,000円/m2 / 1993年 456,000円/m2 / 1994年 389,000円/m2 / 1995年 370,000円/m2 / 1996年 330,000円/m2 / 1997年 318,000円/m2 / 1998年 307,000円/m2 / 1999年 287,000円/m2 / 2000年 269,000円/m2 / 2001年 252,000円/m2 / 2002年 235,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 209,000円/m2 / 2006年 216,000円/m2 / 2007年 229,000円/m2 / 2008年 251,000円/m2 / 2009年 248,000円/m2 / 2010年 234,000円/m2 / 2011年 231,000円/m2 / 2012年 231,000円/m2 / 2013年 233,000円/m2 / 2014年 239,000円/m2 / 2015年 246,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 263,000円/m2 / 2018年 267,000円/m2 / 2019年 273,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 281,000円/m2 / 2022年 284,000円/m2 / 2023年 292,000円/m2 / 2024年 301,000円/m2 / 2025年 313,000円/m2 / 2026年 328,000円/m2
77位中島町12-7西宮北口駅より1,100m327,000円/m21,080,991円/坪+4.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域
地積
82m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 245,000円/m2 / 2016年 252,000円/m2 / 2017年 258,000円/m2 / 2018年 263,000円/m2 / 2019年 269,000円/m2 / 2020年 272,000円/m2 / 2021年 279,000円/m2 / 2022年 288,000円/m2 / 2023年 298,000円/m2 / 2024年 313,000円/m2 / 2025年 327,000円/m2
78位中浜町1-27香櫨園駅より350m326,000円/m21,077,685円/坪+4.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 399,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 358,000円/m2 / 1998年 346,000円/m2 / 1999年 315,000円/m2 / 2000年 296,000円/m2 / 2001年 273,000円/m2 / 2002年 249,000円/m2 / 2003年 228,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 226,000円/m2 / 2006年 238,000円/m2 / 2007年 260,000円/m2 / 2008年 273,000円/m2 / 2009年 258,000円/m2 / 2010年 247,000円/m2 / 2011年 247,000円/m2 / 2012年 249,000円/m2 / 2013年 252,000円/m2 / 2014年 256,000円/m2 / 2015年 262,000円/m2 / 2016年 267,000円/m2 / 2017年 272,000円/m2 / 2018年 276,000円/m2 / 2019年 280,000円/m2 / 2020年 282,000円/m2 / 2021年 284,000円/m2 / 2022年 290,000円/m2 / 2023年 298,000円/m2 / 2024年 312,000円/m2 / 2025年 326,000円/m2
79位荒戎町4-26香櫨園駅より600m325,000円/m21,074,380円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 400,000円/m2 / 1996年 365,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 292,000円/m2 / 2001年 275,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 229,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 217,000円/m2 / 2006年 224,000円/m2 / 2007年 237,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 255,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 236,000円/m2 / 2012年 236,000円/m2 / 2013年 239,000円/m2 / 2014年 243,000円/m2 / 2015年 247,000円/m2 / 2016年 253,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 274,000円/m2 / 2021年 275,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2026年 325,000円/m2
80位上葭原町3-16香櫨園駅より700m323,000円/m21,067,768円/坪+4.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 505,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 355,000円/m2 / 1997年 341,000円/m2 / 1998年 335,000円/m2 / 1999年 314,000円/m2 / 2000年 286,000円/m2 / 2001年 270,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 229,000円/m2 / 2004年 217,000円/m2 / 2005年 217,000円/m2 / 2006年 225,000円/m2 / 2007年 240,000円/m2 / 2008年 265,000円/m2 / 2009年 261,000円/m2 / 2010年 247,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 244,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 261,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 273,000円/m2 / 2019年 278,000円/m2 / 2020年 279,000円/m2 / 2021年 280,000円/m2 / 2022年 283,000円/m2 / 2023年 289,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 308,000円/m2 / 2026年 323,000円/m2
81位甲子園洲鳥町8-8甲子園駅より470m321,000円/m21,061,157円/坪+3.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模独立住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 282,000円/m2 / 2018年 284,000円/m2 / 2019年 285,000円/m2 / 2020年 286,000円/m2 / 2021年 288,000円/m2 / 2022年 293,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 310,000円/m2 / 2025年 321,000円/m2
82位仁川町4-3-15仁川駅より700m320,000円/m21,057,851円/坪+4.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1983年 275,000円/m2 / 1984年 285,000円/m2 / 1985年 293,000円/m2 / 1986年 299,000円/m2 / 1987年 311,000円/m2 / 1988年 510,000円/m2 / 1989年 700,000円/m2 / 1990年 921,000円/m2 / 1991年 1,020,000円/m2 / 1992年 771,000円/m2 / 1993年 563,000円/m2 / 1994年 472,000円/m2 / 1995年 435,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 373,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 280,000円/m2 / 2002年 255,000円/m2 / 2003年 233,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 218,000円/m2 / 2006年 224,000円/m2 / 2007年 235,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 255,000円/m2 / 2010年 241,000円/m2 / 2011年 239,000円/m2 / 2012年 241,000円/m2 / 2013年 243,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 264,000円/m2 / 2017年 272,000円/m2 / 2018年 277,000円/m2 / 2019年 282,000円/m2 / 2020年 287,000円/m2 / 2021年 287,000円/m2 / 2022年 289,000円/m2 / 2023年 293,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2 / 2026年 320,000円/m2
83位甲子園春風町6-24甲子園駅より1,000m320,000円/m21,057,851円/坪+5.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 275,000円/m2 / 2019年 280,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 303,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2
84位室川町4-13西宮駅より1,300m316,000円/m21,044,628円/坪+5.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 244,000円/m2 / 1984年 253,000円/m2 / 1985年 260,000円/m2 / 1986年 265,000円/m2 / 1987年 276,000円/m2 / 1988年 515,000円/m2 / 1989年 640,000円/m2 / 1990年 850,000円/m2 / 1991年 930,000円/m2 / 1992年 725,000円/m2 / 1993年 530,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 397,000円/m2 / 1996年 363,000円/m2 / 1997年 349,000円/m2 / 1998年 342,000円/m2 / 1999年 322,000円/m2 / 2000年 295,000円/m2 / 2001年 274,000円/m2 / 2002年 251,000円/m2 / 2003年 226,000円/m2 / 2004年 216,000円/m2 / 2005年 215,000円/m2 / 2006年 220,000円/m2 / 2007年 232,000円/m2 / 2008年 258,000円/m2 / 2009年 256,000円/m2 / 2010年 241,000円/m2 / 2011年 238,000円/m2 / 2012年 238,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 244,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 254,000円/m2 / 2017年 260,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 266,000円/m2 / 2020年 269,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 276,000円/m2 / 2023年 283,000円/m2 / 2024年 291,000円/m2 / 2025年 300,000円/m2 / 2026年 316,000円/m2
85位東町1-12-3今津駅より1,100m313,000円/m21,034,710円/坪+2.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員20.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模前後の小売店舗等が混在する路線商業地域
地積
3,536m2（1,069坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 280,000円/m2 / 2020年 284,000円/m2 / 2021年 285,000円/m2 / 2022年 287,000円/m2 / 2023年 292,000円/m2 / 2024年 298,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2 / 2026年 313,000円/m2
86位門戸岡田町11-37門戸厄神駅より550m307,000円/m21,014,876円/坪+4.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
114m2（34坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1984年 260,000円/m2 / 1985年 267,000円/m2 / 1986年 272,000円/m2 / 1987年 308,000円/m2 / 1988年 513,000円/m2 / 1989年 710,000円/m2 / 1990年 880,000円/m2 / 1991年 780,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 440,000円/m2 / 1994年 385,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 314,000円/m2 / 1999年 292,000円/m2 / 2000年 273,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 223,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 218,000円/m2 / 2006年 226,000円/m2 / 2007年 248,000円/m2 / 2008年 263,000円/m2 / 2009年 251,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 241,000円/m2 / 2012年 243,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 260,000円/m2 / 2017年 262,000円/m2 / 2018年 264,000円/m2 / 2019年 269,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 274,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 294,000円/m2 / 2025年 307,000円/m2
87位上甲子園4-7-5阪神国道駅より900m303,000円/m21,001,652円/坪+6.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域
地積
89m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 240,000円/m2 / 2020年 246,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 254,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 273,000円/m2 / 2025年 285,000円/m2 / 2026年 303,000円/m2
88位能登町12-6門戸厄神駅より1,100m300,000円/m2991,735円/坪+3.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 520,000円/m2 / 1994年 438,000円/m2 / 1995年 397,000円/m2 / 1996年 363,000円/m2 / 1997年 346,000円/m2 / 1998年 337,000円/m2 / 1999年 311,000円/m2 / 2000年 284,000円/m2 / 2001年 264,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 221,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 216,000円/m2 / 2007年 230,000円/m2 / 2008年 256,000円/m2 / 2009年 254,000円/m2 / 2010年 239,000円/m2 / 2011年 236,000円/m2 / 2012年 236,000円/m2 / 2013年 237,000円/m2 / 2014年 242,000円/m2 / 2015年 246,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 260,000円/m2 / 2020年 264,000円/m2 / 2021年 265,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 282,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2 / 2026年 300,000円/m2
89位中屋町1-4西宮北口駅より1,600m298,000円/m2985,123円/坪+2.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 273,000円/m2 / 2023年 278,000円/m2 / 2024年 283,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2 / 2026年 298,000円/m2
90位甲陽園若江町5-7甲陽園駅より250m295,000円/m2975,206円/坪+3.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2005年 210,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 228,000円/m2 / 2008年 252,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 231,000円/m2 / 2011年 228,000円/m2 / 2012年 227,000円/m2 / 2013年 228,000円/m2 / 2014年 231,000円/m2 / 2015年 234,000円/m2 / 2016年 238,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 245,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 254,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 258,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 285,000円/m2 / 2026年 295,000円/m2
91位上之町18-15西宮北口駅より1,600m293,000円/m2968,595円/坪+4.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 840,000円/m2 / 1992年 650,000円/m2 / 1993年 475,000円/m2 / 1994年 390,000円/m2 / 1995年 365,000円/m2 / 1996年 335,000円/m2 / 1997年 325,000円/m2 / 1998年 319,000円/m2 / 1999年 293,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 248,000円/m2 / 2002年 234,000円/m2 / 2003年 218,000円/m2 / 2004年 208,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 226,000円/m2 / 2008年 250,000円/m2 / 2009年 248,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 230,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 232,000円/m2 / 2014年 235,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 244,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 253,000円/m2 / 2019年 256,000円/m2 / 2020年 260,000円/m2 / 2021年 259,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 265,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2 / 2026年 293,000円/m2
92位上大市4-8-30阪急甲東園駅より950m292,000円/m2965,289円/坪+4.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに駐車場が見られる住宅地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 280,000円/m2 / 2025年 292,000円/m2
93位津門綾羽町4-3今津駅より550m291,000円/m2961,983円/坪+3.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 228,000円/m2 / 2013年 229,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 236,000円/m2 / 2016年 241,000円/m2 / 2017年 245,000円/m2 / 2018年 248,000円/m2 / 2019年 250,000円/m2 / 2020年 252,000円/m2 / 2021年 253,000円/m2 / 2022年 255,000円/m2 / 2023年 262,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2 / 2026年 291,000円/m2
94位小松東町3-6-2武庫川駅より540m290,000円/m2958,677円/坪+4.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 453,000円/m2 / 1994年 376,000円/m2 / 1995年 363,000円/m2 / 1996年 344,000円/m2 / 1997年 329,000円/m2 / 1998年 316,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 278,000円/m2 / 2001年 259,000円/m2 / 2002年 241,000円/m2 / 2003年 222,000円/m2 / 2004年 211,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 230,000円/m2 / 2008年 246,000円/m2 / 2009年 242,000円/m2 / 2010年 228,000円/m2 / 2011年 224,000円/m2 / 2012年 224,000円/m2 / 2013年 226,000円/m2 / 2014年 228,000円/m2 / 2015年 231,000円/m2 / 2016年 237,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 242,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 244,000円/m2 / 2021年 244,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 258,000円/m2 / 2024年 268,000円/m2 / 2025年 277,000円/m2 / 2026年 290,000円/m2
95位老松町6-18夙川駅より1,700m287,000円/m2948,760円/坪+0.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を主とする閑静な住宅地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 555,000円/m2 / 1994年 472,000円/m2 / 1995年 439,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 375,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 328,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 280,000円/m2 / 2002年 260,000円/m2 / 2003年 232,000円/m2 / 2004年 220,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 229,000円/m2 / 2007年 252,000円/m2 / 2008年 289,000円/m2 / 2009年 286,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 270,000円/m2 / 2012年 270,000円/m2 / 2013年 270,000円/m2 / 2014年 273,000円/m2 / 2015年 276,000円/m2 / 2016年 278,000円/m2 / 2017年 279,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 283,000円/m2 / 2020年 285,000円/m2 / 2021年 284,000円/m2 / 2022年 284,000円/m2 / 2023年 284,000円/m2 / 2024年 284,000円/m2 / 2025年 286,000円/m2 / 2026年 287,000円/m2
96位段上町8-5-5甲東園駅より850m283,000円/m2935,537円/坪+3.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も存する住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 227,000円/m2 / 1984年 235,000円/m2 / 1985年 242,000円/m2 / 1986年 247,000円/m2 / 1987年 257,000円/m2 / 1988年 450,000円/m2 / 1989年 620,000円/m2 / 1990年 810,000円/m2 / 1991年 866,000円/m2 / 1992年 665,000円/m2 / 1993年 488,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 375,000円/m2 / 1996年 338,000円/m2 / 1997年 327,000円/m2 / 1998年 317,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 279,000円/m2 / 2001年 263,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 224,000円/m2 / 2004年 215,000円/m2 / 2005年 212,000円/m2 / 2006年 217,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 252,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 230,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 232,000円/m2 / 2014年 235,000円/m2 / 2015年 238,000円/m2 / 2016年 244,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 250,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 266,000円/m2 / 2025年 273,000円/m2 / 2026年 283,000円/m2
97位鳴尾町4-14-7鳴尾・武庫川女子大前駅より700m282,000円/m2932,231円/坪+2.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、駐車場も見られる住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 281,000円/m2 / 1984年 292,000円/m2 / 1985年 300,000円/m2 / 1986年 306,000円/m2 / 1987年 313,000円/m2 / 1988年 495,000円/m2 / 1989年 600,000円/m2 / 1990年 780,000円/m2 / 1991年 850,000円/m2 / 1992年 650,000円/m2 / 1993年 483,000円/m2 / 1994年 401,000円/m2 / 1995年 365,000円/m2 / 1996年 336,000円/m2 / 1997年 322,000円/m2 / 1998年 312,000円/m2 / 1999年 295,000円/m2 / 2000年 275,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 228,000円/m2 / 2004年 216,000円/m2 / 2005年 216,000円/m2 / 2006年 222,000円/m2 / 2007年 238,000円/m2 / 2008年 262,000円/m2 / 2009年 258,000円/m2 / 2010年 244,000円/m2 / 2011年 240,000円/m2 / 2012年 240,000円/m2 / 2013年 242,000円/m2 / 2014年 245,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 252,000円/m2 / 2017年 257,000円/m2 / 2018年 260,000円/m2 / 2019年 263,000円/m2 / 2020年 267,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 269,000円/m2 / 2023年 271,000円/m2 / 2024年 273,000円/m2 / 2025年 276,000円/m2 / 2026年 282,000円/m2
98位仁川町1-2-17仁川駅より750m280,000円/m2925,619円/坪+3.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1983年 281,000円/m2 / 1984年 291,000円/m2 / 1985年 299,000円/m2 / 1986年 305,000円/m2 / 1987年 313,000円/m2 / 1988年 500,000円/m2 / 1989年 700,000円/m2 / 1990年 921,000円/m2 / 1991年 1,020,000円/m2 / 1992年 770,000円/m2 / 1993年 565,000円/m2 / 1994年 475,000円/m2 / 1995年 430,000円/m2 / 1996年 383,000円/m2 / 1997年 367,000円/m2 / 1998年 352,000円/m2 / 1999年 332,000円/m2 / 2000年 304,000円/m2 / 2001年 282,000円/m2 / 2002年 258,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 226,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 225,000円/m2 / 2007年 234,000円/m2 / 2008年 255,000円/m2 / 2009年 250,000円/m2 / 2010年 236,000円/m2 / 2011年 233,000円/m2 / 2012年 233,000円/m2 / 2013年 234,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 242,000円/m2 / 2016年 247,000円/m2 / 2017年 250,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 254,000円/m2 / 2020年 257,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 267,000円/m2 / 2025年 271,000円/m2 / 2026年 280,000円/m2
99位青木町5-28西宮駅より1,000m280,000円/m2925,619円/坪+6.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 223,000円/m2 / 1984年 231,000円/m2 / 1985年 238,000円/m2 / 1986年 242,000円/m2 / 1987年 253,000円/m2 / 1988年 435,000円/m2 / 1989年 574,000円/m2 / 1990年 746,000円/m2 / 1991年 820,000円/m2 / 1992年 620,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 380,000円/m2 / 1995年 355,000円/m2 / 1996年 330,000円/m2 / 1997年 316,000円/m2 / 1998年 312,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 264,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 194,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 228,000円/m2 / 2009年 226,000円/m2 / 2010年 214,000円/m2 / 2011年 212,000円/m2 / 2012年 212,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 217,000円/m2 / 2016年 219,000円/m2 / 2017年 221,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 225,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 229,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 238,000円/m2 / 2024年 248,000円/m2 / 2025年 262,000円/m2 / 2026年 280,000円/m2
100位南甲子園2-11-33甲子園駅より1,200m279,000円/m2922,314円/坪+2.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 600,000円/m2 / 1990年 800,000円/m2 / 1991年 870,000円/m2 / 1992年 660,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 350,000円/m2 / 1997年 336,000円/m2 / 1998年 325,000円/m2 / 1999年 302,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 259,000円/m2 / 2002年 237,000円/m2 / 2003年 224,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 212,000円/m2 / 2006年 218,000円/m2 / 2007年 236,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 257,000円/m2 / 2010年 242,000円/m2 / 2011年 238,000円/m2 / 2012年 238,000円/m2 / 2013年 239,000円/m2 / 2014年 242,000円/m2 / 2015年 245,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 253,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 256,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 266,000円/m2 / 2025年 272,000円/m2 / 2026年 279,000円/m2
101位石在町14-11西宮駅より750m276,000円/m2912,396円/坪+3.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅を中心に事業所等も散見される住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 228,000円/m2 / 1984年 233,000円/m2 / 1985年 239,000円/m2 / 1986年 243,000円/m2 / 1987年 272,000円/m2 / 1988年 373,000円/m2 / 1989年 500,000円/m2 / 1990年 640,000円/m2 / 1991年 570,000円/m2 / 1992年 470,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 363,000円/m2 / 1995年 344,000円/m2 / 1996年 330,000円/m2 / 1997年 321,000円/m2 / 1998年 311,000円/m2 / 1999年 287,000円/m2 / 2000年 266,000円/m2 / 2001年 248,000円/m2 / 2002年 228,000円/m2 / 2003年 213,000円/m2 / 2004年 208,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 231,000円/m2 / 2008年 242,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 220,000円/m2 / 2012年 222,000円/m2 / 2013年 224,000円/m2 / 2014年 228,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 237,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 247,000円/m2 / 2021年 249,000円/m2 / 2022年 254,000円/m2 / 2023年 259,000円/m2 / 2024年 266,000円/m2 / 2025年 276,000円/m2
102位小曽根町4-4-16武庫川駅より1,100m272,000円/m2899,173円/坪+4.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 288,000円/m2 / 1988年 445,000円/m2 / 1989年 600,000円/m2 / 1990年 770,000円/m2 / 1991年 670,000円/m2 / 1992年 500,000円/m2 / 1993年 395,000円/m2 / 1994年 362,000円/m2 / 1995年 335,000円/m2 / 1996年 317,000円/m2 / 1997年 306,000円/m2 / 1998年 296,000円/m2 / 1999年 273,000円/m2 / 2000年 252,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 202,000円/m2 / 2006年 210,000円/m2 / 2007年 231,000円/m2 / 2008年 240,000円/m2 / 2009年 228,000円/m2 / 2010年 218,000円/m2 / 2011年 218,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 221,000円/m2 / 2014年 225,000円/m2 / 2015年 230,000円/m2 / 2016年 235,000円/m2 / 2017年 237,000円/m2 / 2018年 239,000円/m2 / 2019年 241,000円/m2 / 2020年 241,000円/m2 / 2021年 243,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 252,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 272,000円/m2
103位甲陽園本庄町6-69甲陽園駅より380m267,000円/m2882,644円/坪+3.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 467,000円/m2 / 1995年 425,000円/m2 / 1996年 385,000円/m2 / 1997年 368,000円/m2 / 1998年 355,000円/m2 / 1999年 325,000円/m2 / 2000年 290,000円/m2 / 2001年 262,000円/m2 / 2002年 236,000円/m2 / 2003年 214,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 201,000円/m2 / 2006年 206,000円/m2 / 2007年 218,000円/m2 / 2008年 243,000円/m2 / 2009年 239,000円/m2 / 2010年 223,000円/m2 / 2011年 219,000円/m2 / 2012年 218,000円/m2 / 2013年 219,000円/m2 / 2014年 222,000円/m2 / 2015年 225,000円/m2 / 2016年 230,000円/m2 / 2017年 233,000円/m2 / 2018年 234,000円/m2 / 2019年 236,000円/m2 / 2020年 238,000円/m2 / 2021年 237,000円/m2 / 2022年 237,000円/m2 / 2023年 242,000円/m2 / 2024年 248,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2 / 2026年 267,000円/m2
104位日野町9-67甲子園口駅より1,400m267,000円/m2882,644円/坪+4.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域
地積
82m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 365,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 316,000円/m2 / 1996年 298,000円/m2 / 1997年 289,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 239,000円/m2 / 2001年 225,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 201,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 197,000円/m2 / 2006年 206,000円/m2 / 2007年 228,000円/m2 / 2008年 240,000円/m2 / 2009年 228,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 220,000円/m2 / 2012年 221,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 227,000円/m2 / 2015年 231,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 235,000円/m2 / 2019年 237,000円/m2 / 2020年 237,000円/m2 / 2021年 238,000円/m2 / 2022年 241,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 256,000円/m2 / 2025年 267,000円/m2
105位今津久寿川町7-9久寿川駅より550m266,000円/m2879,338円/坪+5.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 222,000円/m2 / 2017年 224,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 228,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 266,000円/m2
106位津門住江町6-3今津駅より380m265,000円/m2876,033円/坪+3.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の他に、駐車場が介在する住宅地域
地積
81m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 235,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 225,000円/m2 / 2012年 225,000円/m2 / 2013年 227,000円/m2 / 2014年 228,000円/m2 / 2015年 231,000円/m2 / 2016年 232,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 236,000円/m2 / 2019年 238,000円/m2 / 2020年 238,000円/m2 / 2021年 239,000円/m2 / 2022年 241,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 255,000円/m2 / 2025年 265,000円/m2
107位今津出在家町3-1今津駅より650m256,000円/m2846,280円/坪+4.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域
地積
97m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 285,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 262,000円/m2 / 1998年 259,000円/m2 / 1999年 249,000円/m2 / 2000年 239,000円/m2 / 2001年 229,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 204,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 190,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 187,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 198,000円/m2 / 2017年 204,000円/m2 / 2018年 208,000円/m2 / 2019年 212,000円/m2 / 2020年 216,000円/m2 / 2021年 217,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 227,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2 / 2026年 256,000円/m2
108位一里山町7-5仁川駅より1,700m255,000円/m2842,975円/坪+4.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と共同住宅が混在する閑静な住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 223,000円/m2 / 2017年 228,000円/m2 / 2018年 228,000円/m2 / 2019年 230,000円/m2 / 2020年 233,000円/m2 / 2021年 232,000円/m2 / 2022年 232,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 237,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2 / 2026年 255,000円/m2
109位樋ノ口町2-17-16門戸厄神駅より1,500m248,000円/m2819,834円/坪+5.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 280,000円/m2 / 1996年 262,000円/m2 / 1997年 259,000円/m2 / 1998年 254,000円/m2 / 1999年 244,000円/m2 / 2000年 226,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 208,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 189,000円/m2 / 2012年 189,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 199,000円/m2 / 2017年 203,000円/m2 / 2018年 206,000円/m2 / 2019年 209,000円/m2 / 2020年 212,000円/m2 / 2021年 212,000円/m2 / 2022年 213,000円/m2 / 2023年 217,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 234,000円/m2 / 2026年 248,000円/m2
110位上ケ原四番町4-13甲東園駅より1,400m244,000円/m2806,611円/坪+0.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員7.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とし、店舗等も混在する住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 454,000円/m2 / 1994年 385,000円/m2 / 1995年 352,000円/m2 / 1996年 327,000円/m2 / 1997年 314,000円/m2 / 1998年 309,000円/m2 / 1999年 299,000円/m2 / 2000年 274,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 233,000円/m2 / 2003年 214,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 218,000円/m2 / 2008年 241,000円/m2 / 2009年 236,000円/m2 / 2010年 222,000円/m2 / 2011年 219,000円/m2 / 2012年 219,000円/m2 / 2013年 220,000円/m2 / 2014年 224,000円/m2 / 2015年 229,000円/m2 / 2016年 236,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 244,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 246,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 244,000円/m2 / 2023年 243,000円/m2 / 2024年 243,000円/m2 / 2025年 243,000円/m2 / 2026年 244,000円/m2
111位久保町11-14西宮駅より1,100m242,000円/m2800,000円/坪+3.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅、併用住宅等が混在する住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 234,000円/m2 / 2002年 218,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 194,000円/m2 / 2007年 203,000円/m2 / 2008年 220,000円/m2 / 2009年 217,000円/m2 / 2010年 204,000円/m2 / 2011年 200,000円/m2 / 2012年 200,000円/m2 / 2013年 200,000円/m2 / 2014年 203,000円/m2 / 2015年 206,000円/m2 / 2016年 209,000円/m2 / 2017年 212,000円/m2 / 2018年 214,000円/m2 / 2019年 216,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 222,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 233,000円/m2 / 2026年 242,000円/m2
112位美作町8-7苦楽園口駅より1,100m233,000円/m2770,247円/坪+0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1992年 750,000円/m2 / 1993年 555,000円/m2 / 1994年 451,000円/m2 / 1995年 423,000円/m2 / 1996年 375,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 331,000円/m2 / 1999年 293,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 235,000円/m2 / 2002年 206,000円/m2 / 2003年 188,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 223,000円/m2 / 2009年 218,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 201,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 202,000円/m2 / 2014年 204,000円/m2 / 2015年 206,000円/m2 / 2016年 214,000円/m2 / 2017年 220,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 229,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 231,000円/m2 / 2026年 233,000円/m2
113位浜甲子園2-11-21甲子園駅より1,700m231,000円/m2763,636円/坪+1.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 360,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 291,000円/m2 / 1997年 280,000円/m2 / 1998年 279,000円/m2 / 1999年 277,000円/m2 / 2000年 254,000円/m2 / 2001年 242,000円/m2 / 2002年 228,000円/m2 / 2003年 212,000円/m2 / 2004年 201,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 210,000円/m2 / 2008年 222,000円/m2 / 2009年 220,000円/m2 / 2010年 207,000円/m2 / 2011年 203,000円/m2 / 2012年 203,000円/m2 / 2013年 203,000円/m2 / 2014年 205,000円/m2 / 2015年 207,000円/m2 / 2016年 209,000円/m2 / 2017年 211,000円/m2 / 2018年 213,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 218,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 223,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2 / 2026年 231,000円/m2
114位甲陽園西山町2-17甲陽園駅より400m229,000円/m2757,024円/坪+2.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員7.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とする山手の住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2022年 210,000円/m2 / 2023年 214,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 223,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
115位東鳴尾町1-8-21東鳴尾駅より200m227,000円/m2750,413円/坪+0.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域
地積
64m2（19坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 370,000円/m2 / 1994年 335,000円/m2 / 1995年 325,000円/m2 / 1996年 313,000円/m2 / 1997年 306,000円/m2 / 1998年 303,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 248,000円/m2 / 2002年 233,000円/m2 / 2003年 219,000円/m2 / 2004年 208,000円/m2 / 2005年 205,000円/m2 / 2006年 208,000円/m2 / 2007年 219,000円/m2 / 2008年 232,000円/m2 / 2009年 229,000円/m2 / 2010年 216,000円/m2 / 2011年 211,000円/m2 / 2012年 211,000円/m2 / 2013年 212,000円/m2 / 2014年 214,000円/m2 / 2015年 216,000円/m2 / 2016年 218,000円/m2 / 2017年 219,000円/m2 / 2018年 219,000円/m2 / 2019年 219,000円/m2 / 2020年 220,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 222,000円/m2 / 2024年 223,000円/m2 / 2025年 225,000円/m2 / 2026年 227,000円/m2
116位泉町１９番香櫨園駅より1,400m221,000円/m2730,578円/坪+4.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅を中心に、共同住宅等も介在する住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 330,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 280,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 253,000円/m2 / 2000年 232,000円/m2 / 2001年 216,000円/m2 / 2002年 204,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 211,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 192,000円/m2 / 2011年 190,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 195,000円/m2 / 2014年 198,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 203,000円/m2 / 2018年 203,000円/m2 / 2019年 203,000円/m2 / 2020年 202,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 202,000円/m2 / 2023年 204,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 221,000円/m2
117位愛宕山4-9門戸厄神駅より1,300m214,000円/m2707,438円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2017年 213,000円/m2 / 2018年 213,000円/m2 / 2019年 213,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 209,000円/m2 / 2023年 209,000円/m2 / 2024年 209,000円/m2 / 2026年 214,000円/m2
118位上ケ原八番町12-40甲陽園駅より1,800m211,000円/m2697,520円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1986年 260,000円/m2 / 1987年 309,000円/m2 / 1988年 508,000円/m2 / 1989年 710,000円/m2 / 1990年 885,000円/m2 / 1991年 780,000円/m2 / 1992年 562,000円/m2 / 1993年 427,000円/m2 / 1994年 393,000円/m2 / 1995年 371,000円/m2 / 1996年 351,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 333,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 263,000円/m2 / 2001年 243,000円/m2 / 2002年 222,000円/m2 / 2003年 207,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 203,000円/m2 / 2006年 211,000円/m2 / 2007年 228,000円/m2 / 2008年 238,000円/m2 / 2009年 225,000円/m2 / 2010年 216,000円/m2 / 2011年 213,000円/m2 / 2012年 213,000円/m2 / 2013年 214,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 218,000円/m2 / 2016年 219,000円/m2 / 2017年 219,000円/m2 / 2018年 219,000円/m2 / 2019年 218,000円/m2 / 2020年 215,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 211,000円/m2 / 2025年 211,000円/m2
119位甲陽園東山町3-6甲陽園駅より1,000m208,000円/m2687,603円/坪+0.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2022年 205,000円/m2 / 2023年 205,000円/m2 / 2024年 206,000円/m2 / 2025年 207,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
120位高座町7-15門戸厄神駅より1,700m208,000円/m2687,603円/坪+1.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1985年 252,000円/m2 / 1986年 257,000円/m2 / 1987年 303,000円/m2 / 1988年 478,000円/m2 / 1989年 670,000円/m2 / 1990年 840,000円/m2 / 1991年 740,000円/m2 / 1992年 550,000円/m2 / 1993年 415,000円/m2 / 1994年 365,000円/m2 / 1995年 340,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 312,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 233,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 193,000円/m2 / 2007年 203,000円/m2 / 2008年 212,000円/m2 / 2009年 203,000円/m2 / 2010年 194,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 195,000円/m2 / 2013年 197,000円/m2 / 2014年 202,000円/m2 / 2015年 207,000円/m2 / 2016年 210,000円/m2 / 2017年 212,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 205,000円/m2 / 2023年 205,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 208,000円/m2
121位上田中町5-6洲先駅より560m204,000円/m2674,380円/坪+1.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が密集する住宅地域
地積
75m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 400,000円/m2 / 1994年 335,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 310,000円/m2 / 1997年 302,000円/m2 / 1998年 297,000円/m2 / 1999年 279,000円/m2 / 2000年 257,000円/m2 / 2001年 239,000円/m2 / 2002年 221,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 196,000円/m2 / 2007年 205,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 200,000円/m2 / 2011年 196,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 194,000円/m2 / 2015年 195,000円/m2 / 2016年 196,000円/m2 / 2017年 197,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 197,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 197,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 197,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2 / 2026年 204,000円/m2
122位上ケ原十番町1-5-13甲陽園駅より2,000m202,000円/m2667,768円/坪+1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 229,000円/m2 / 1984年 237,000円/m2 / 1985年 244,000円/m2 / 1986年 248,000円/m2 / 1987年 258,000円/m2 / 1988年 400,000円/m2 / 1989年 515,000円/m2 / 1990年 680,000円/m2 / 1991年 730,000円/m2 / 1992年 570,000円/m2 / 1993年 430,000円/m2 / 1994年 390,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 335,000円/m2 / 1997年 320,000円/m2 / 1998年 308,000円/m2 / 1999年 284,000円/m2 / 2000年 263,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 194,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 186,000円/m2 / 2007年 195,000円/m2 / 2008年 216,000円/m2 / 2009年 212,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 196,000円/m2 / 2012年 195,000円/m2 / 2013年 195,000円/m2 / 2014年 197,000円/m2 / 2015年 199,000円/m2 / 2016年 202,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 197,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
123位獅子ケ口町8-32甲陽園駅より700m202,000円/m2667,768円/坪+1.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 238,000円/m2 / 1984年 245,000円/m2 / 1985年 252,000円/m2 / 1986年 259,000円/m2 / 1987年 301,000円/m2 / 1988年 454,000円/m2 / 1989年 590,000円/m2 / 1990年 762,000円/m2 / 1991年 700,000円/m2 / 1992年 530,000円/m2 / 1993年 403,000円/m2 / 1994年 364,000円/m2 / 1995年 342,000円/m2 / 1996年 326,000円/m2 / 1997年 317,000円/m2 / 1998年 304,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 206,000円/m2 / 2009年 194,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 184,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 186,000円/m2 / 2014年 189,000円/m2 / 2015年 191,000円/m2 / 2016年 193,000円/m2 / 2017年 195,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 198,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 197,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 198,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 202,000円/m2
124位六軒町4-13甲陽園駅より1,100m200,000円/m2661,157円/坪+1.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 257,000円/m2 / 1986年 262,000円/m2 / 1987年 271,000円/m2 / 1988年 405,000円/m2 / 1989年 500,000円/m2 / 1990年 690,000円/m2 / 1991年 745,000円/m2 / 1992年 566,000円/m2 / 1993年 418,000円/m2 / 1994年 385,000円/m2 / 1995年 358,000円/m2 / 1996年 327,000円/m2 / 1997年 309,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 219,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 172,000円/m2 / 2005年 172,000円/m2 / 2006年 176,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 205,000円/m2 / 2009年 202,000円/m2 / 2010年 188,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 191,000円/m2 / 2017年 193,000円/m2 / 2018年 193,000円/m2 / 2019年 193,000円/m2 / 2020年 193,000円/m2 / 2021年 193,000円/m2 / 2022年 193,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2 / 2026年 200,000円/m2
125位苦楽園六番町3-15芦屋駅より2,500m188,000円/m2621,487円/坪+0.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2016年 200,000円/m2 / 2017年 198,000円/m2 / 2018年 196,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 193,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 188,000円/m2 / 2024年 187,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2 / 2026年 188,000円/m2
126位苦楽園一番町8-17苦楽園口駅より1,500m186,000円/m2614,876円/坪+0.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2017年 190,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 186,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2
127位西宮浜２丁目７番２外西宮駅より2,800m178,000円/m2588,429円/坪+11.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
事務所兼作業場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模の作業所、営業所等が建ち並ぶ工業地域
地積
2,700m2（816坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 137,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 99,500円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2 / 2026年 178,000円/m2
128位鳴尾浜３丁目１１番４鳴尾・武庫川女子大前駅より3,700m177,000円/m2585,123円/坪+12.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域
地積
2,447m2（740坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 96,000円/m2 / 1984年 97,000円/m2 / 1985年 97,700円/m2 / 1986年 98,500円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 148,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 286,000円/m2 / 1991年 305,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 225,000円/m2 / 1994年 222,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 218,000円/m2 / 1998年 213,000円/m2 / 1999年 201,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 162,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 177,000円/m2
129位仁川町6-7-7仁川駅より1,300m177,000円/m2585,123円/坪+0.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
366m2（110坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1983年 231,000円/m2 / 1984年 238,000円/m2 / 1985年 244,000円/m2 / 1986年 253,000円/m2 / 1987年 311,000円/m2 / 1988年 514,000円/m2 / 1989年 700,000円/m2 / 1990年 870,000円/m2 / 1991年 770,000円/m2 / 1992年 570,000円/m2 / 1993年 430,000円/m2 / 1994年 383,000円/m2 / 1995年 357,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 327,000円/m2 / 1998年 314,000円/m2 / 1999年 279,000円/m2 / 2000年 257,000円/m2 / 2001年 239,000円/m2 / 2002年 199,000円/m2 / 2003年 172,000円/m2 / 2004年 166,000円/m2 / 2005年 164,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 180,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 173,000円/m2 / 2012年 174,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 178,000円/m2 / 2015年 180,000円/m2 / 2016年 180,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 175,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2
130位生瀬東町10-13宝塚駅より800m166,000円/m2548,760円/坪+3.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 145,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2
131位甲陽園西山町4-29甲陽園駅より1,000m160,000円/m2528,925円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
305m2（92坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2002年 175,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 159,000円/m2 / 2005年 160,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 160,000円/m2 / 2012年 160,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 164,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 164,000円/m2 / 2019年 164,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2
132位苦楽園三番町2-35苦楽園口駅より2,400m146,000円/m2482,644円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1987年 219,000円/m2 / 1988年 370,000円/m2 / 1989年 480,000円/m2 / 1990年 640,000円/m2 / 1991年 690,000円/m2 / 1992年 530,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 345,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 295,000円/m2 / 1997年 282,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 173,000円/m2 / 2003年 158,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 149,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 154,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 150,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 153,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
133位仁川町6-10-3仁川駅より1,600m136,000円/m2449,586円/坪-0.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域
地積
394m2（119坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
2016年 153,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
134位柏堂西町7-11甲陽園駅より2,600m120,000円/m2396,694円/坪+0.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域
地積
342m2（103坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1999年 188,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2
135位鷲林寺南町5-5甲陽園駅より3,100m85,000円/m2280,991円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
446m2（134坪）
建蔽率
40％
容積率
100％
過去データ
1988年 363,000円/m2 / 1989年 482,000円/m2 / 1990年 650,000円/m2 / 1991年 700,000円/m2 / 1992年 540,000円/m2 / 1993年 410,000円/m2 / 1994年 347,000円/m2 / 1995年 296,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 235,000円/m2 / 1998年 215,000円/m2 / 1999年 188,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 97,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 94,000円/m2 / 2013年 93,000円/m2 / 2014年 93,000円/m2 / 2015年 93,000円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 87,000円/m2 / 2022年 86,000円/m2 / 2023年 85,000円/m2 / 2024年 85,000円/m2 / 2025年 85,000円/m2 / 2026年 85,000円/m2
136位山口町阪神流通センター１丁目４８番岡場駅より1,700m83,000円/m2274,380円/坪+9.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員22.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
地積
1,600m2（484坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 128,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 67,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 57,500円/m2 / 2009年 56,500円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 50,300円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 48,500円/m2 / 2015年 49,000円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 52,000円/m2 / 2018年 52,500円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 55,000円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 65,000円/m2 / 2024年 70,500円/m2 / 2025年 75,800円/m2 / 2026年 83,000円/m2
137位東山台３丁目１５番１０西宮名塩駅より1,600m81,500円/m2269,421円/坪+1.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 79,500円/m2 / 2013年 79,500円/m2 / 2014年 79,500円/m2 / 2015年 79,500円/m2 / 2016年 79,000円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 76,500円/m2 / 2020年 76,000円/m2 / 2021年 75,300円/m2 / 2022年 75,300円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 80,000円/m2 / 2026年 81,500円/m2
138位生瀬町2-11-12生瀬駅より480m68,900円/m2227,768円/坪+1.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 78,600円/m2 / 2015年 78,600円/m2 / 2016年 78,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 72,000円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 68,800円/m2 / 2022年 67,900円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 67,500円/m2 / 2025年 68,000円/m2 / 2026年 68,900円/m2
139位甲陽園目神山町30-11甲陽園駅より1,700m65,500円/m2216,528円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
地積
479m2（144坪）
建蔽率
30％
容積率
80％
過去データ
1993年 330,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 252,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 209,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 90,000円/m2 / 2008年 95,500円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 85,500円/m2 / 2011年 79,500円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 74,000円/m2 / 2015年 73,000円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 67,800円/m2 / 2021年 66,500円/m2 / 2022年 65,900円/m2 / 2023年 65,500円/m2 / 2024年 65,500円/m2 / 2025年 65,500円/m2 / 2026年 65,500円/m2
140位宝生ケ丘1-3-11宝塚駅より1,600m59,300円/m2196,033円/坪+4.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1986年 115,000円/m2 / 1987年 117,000円/m2 / 1988年 173,000円/m2 / 1989年 197,000円/m2 / 1990年 287,000円/m2 / 1991年 310,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 215,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 203,000円/m2 / 1997年 202,000円/m2 / 1998年 196,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 84,000円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 85,000円/m2 / 2009年 83,300円/m2 / 2010年 77,500円/m2 / 2011年 74,500円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 72,000円/m2 / 2014年 71,000円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 68,500円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 61,000円/m2 / 2019年 59,000円/m2 / 2020年 57,000円/m2 / 2021年 56,000円/m2 / 2022年 55,300円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 57,000円/m2 / 2026年 59,300円/m2
141位青葉台1-20-2生瀬駅より1,200m54,500円/m2180,165円/坪+4.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1984年 137,000円/m2 / 1985年 140,000円/m2 / 1986年 141,000円/m2 / 1987年 145,000円/m2 / 1988年 155,000円/m2 / 1989年 220,000円/m2 / 1990年 293,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 205,000円/m2 / 1994年 205,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 63,500円/m2 / 2011年 62,500円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 58,500円/m2 / 2016年 56,500円/m2 / 2017年 56,000円/m2 / 2018年 55,500円/m2 / 2019年 54,500円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 52,500円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 52,000円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 54,500円/m2
142位名塩南台１丁目１２番４西宮名塩駅より1,400m52,500円/m2173,553円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 221,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 202,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 193,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 67,500円/m2 / 2010年 62,500円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 56,500円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 47,500円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 48,000円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 52,500円/m2
143位北六甲台3-14-2田尾寺駅より2,800m52,000円/m2171,900円/坪+5.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 52,000円/m2 / 2017年 50,500円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 46,000円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 49,500円/m2 / 2026年 52,000円/m2
144位名塩南台１丁目１２番４西宮名塩駅より1,400m51,500円/m2170,247円/坪+5.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 206,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 163,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 60,500円/m2 / 2011年 59,500円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 57,500円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 56,000円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 49,000円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 47,500円/m2 / 2024年 49,000円/m2 / 2025年 51,500円/m2
145位山口町上山口2-19-8田尾寺駅より2,500m46,500円/m2153,719円/坪+5.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2018年 44,000円/m2 / 2019年 43,800円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 43,200円/m2 / 2024年 44,000円/m2 / 2025年 46,500円/m2
146位すみれ台１丁目１９番４岡場駅より2,300m45,000円/m2148,760円/坪+4.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 136,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 136,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 50,700円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 48,500円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 40,300円/m2 / 2023年 40,200円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 43,000円/m2 / 2026年 45,000円/m2
147位名塩1-5-22西宮名塩駅より850m38,500円/m2127,272円/坪+1.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 76,000円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 54,800円/m2 / 2011年 53,200円/m2 / 2012年 52,000円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 49,000円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 44,000円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 40,000円/m2 / 2020年 39,500円/m2 / 2021年 38,300円/m2 / 2022年 37,700円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,500円/m2 / 2025年 38,000円/m2 / 2026年 38,500円/m2
148位山口町名来2-23-3二郎駅より1,600m38,000円/m2125,619円/坪+2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 150,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 146,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 62,500円/m2 / 2007年 62,500円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 62,500円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 55,000円/m2 / 2012年 53,000円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 44,000円/m2 / 2018年 42,000円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 37,500円/m2 / 2022年 36,500円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2025年 37,000円/m2 / 2026年 38,000円/m2
149位山口町上山口1-11-24岡場駅より2,200m32,000円/m2105,785円/坪+2.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅、田等が混在する住宅地域
地積
459m2（138坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 38,000円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 34,000円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 30,700円/m2 / 2024年 30,700円/m2 / 2025年 31,300円/m2 / 2026年 32,000円/m2
150位山口町中野1-5-19有馬温泉駅より1,500m29,400円/m297,190円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか一般住宅も介在する住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 120,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 51,200円/m2 / 2010年 47,500円/m2 / 2011年 44,200円/m2 / 2012年 42,500円/m2 / 2013年 41,500円/m2 / 2014年 40,500円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 36,500円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,500円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 29,400円/m2 / 2025年 29,400円/m2 / 2026年 29,400円/m2
151位名塩茶園町8-9西宮名塩駅より3,000m28,500円/m294,214円/坪-1.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
286m2（86坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1986年 98,000円/m2 / 1987年 99,500円/m2 / 1988年 115,000円/m2 / 1989年 125,000円/m2 / 1990年 174,000円/m2 / 1991年 186,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 135,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 99,800円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 62,000円/m2 / 2005年 57,500円/m2 / 2006年 55,000円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 55,500円/m2 / 2009年 54,500円/m2 / 2010年 50,500円/m2 / 2011年 48,000円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 45,000円/m2 / 2015年 43,200円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 36,500円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 31,500円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,000円/m2 / 2026年 28,500円/m2
152位名塩美山4-16西宮名塩駅より5,200m13,000円/m242,975円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員6.8m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
298m2（90坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2024年 13,000円/m2 / 2025年 13,000円/m2 / 2026年 13,000円/m2

西宮市の最新の地価の動向

西宮市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県西宮市（にしのみやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は325,073円/m2、坪単価では平均1,074,623円/坪です。公示地価の全国順位は91位です。公示地価の前年からの変動率は+4.53％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は200位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の西宮市の平均は293,484円/m2、坪単価では平均970,198円/坪で、前年からの変動率は+3.82％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の西宮市の平均は573,285円/m2、坪単価では平均1,895,159円/坪で、前年からの変動率は+7.54％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の西宮市の平均は146,000円/m2、坪単価では平均482,644円/坪で、前年からの変動率は+11.16％の上昇です。

西宮市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の西宮市の平均の過去最高値は1,061,730円/m2（1991年）、過去最低値は206,852円/m2（2005年）で、この両者の差は5.13倍です。

西宮市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県西宮市（にしのみやし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は347,678円/m2、坪単価では平均1,149,350円/坪です。基準地価の全国順位は87位です。基準地価の前年からの変動率は+4.56％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は207位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の西宮市の平均は277,734円/m2、坪単価では平均918,130円/坪で、前年からの変動率は+3.69％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の西宮市の平均は571,500円/m2、坪単価では平均1,889,256円/坪で、前年からの変動率は+7.34％の上昇です。

西宮市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の西宮市の平均の過去最高値は1,037,325円/m2（1990年）、過去最低値は217,119円/m2（2005年）で、この両者の差は4.78倍です。

西宮市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

西宮市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は320,715円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,060,215円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.14％の上昇です。

西宮市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
西宮市の地価推移西宮市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025万50万75万100万125万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 257,483円/m2総平均 1990年 1,020,057円/m2総平均 2005年 209,884円/m2総平均 2025年 320,715円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 260,422円/m2公示地価平均 1991年 1,061,730円/m2公示地価平均 2005年 206,852円/m2公示地価平均 2026年 325,073円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 252,455円/m2基準地価平均 1990年 1,037,325円/m2基準地価平均 2005年 217,119円/m2基準地価平均 2025年 347,678円/m2347,678325,073320,715
西宮市の地価推移西宮市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 244,518円/m2総平均 2005年 209,884円/m2総平均 2025年 320,715円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 243,845円/m2公示地価平均 2005年 206,852円/m2公示地価平均 2026年 325,073円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 246,122円/m2基準地価平均 2005年 217,119円/m2基準地価平均 2025年 347,678円/m2347,678325,073320,715
西宮市の地価推移西宮市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 261,757円/m2総平均 2025年 320,715円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 257,630円/m2公示地価平均 2026年 325,073円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 270,567円/m2基準地価平均 2025年 347,678円/m2347,678325,073320,715
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年257,483260,422252,455
1984年269,638272,136265,059
1985年277,394280,398271,885
1986年287,808290,676282,619
1987年315,883305,607334,476
1988年564,550559,131574,357
1989年765,884746,397801,232
1990年1,020,0571,010,5381,037,325
1991年1,008,2801,061,730911,325
1992年771,363823,320677,116
1993年581,981591,333565,245
1994年489,107485,512496,614
1995年433,968429,244445,157
1996年389,192382,644404,701
1997年366,901359,823383,789
1998年351,274345,772364,403
1999年320,160317,786325,824
2000年291,860289,867296,614
2001年268,123266,785271,315
2002年244,518243,845246,122
2003年222,051220,309226,298
2004年210,688207,856217,596
2005年209,884206,852217,119
2006年216,604212,573226,570
2007年232,731226,625247,544
2008年253,431250,738259,864
2009年247,830248,442246,401
2010年234,752234,541235,225
2011年231,770231,235232,953
2012年232,837232,369233,873
2013年238,050236,141242,354
2014年247,207244,933251,800
2015年252,764250,070258,205
2016年256,171252,040264,990
2017年261,757257,630270,567
2018年267,147262,047278,470
2019年272,414266,990284,454
2020年276,950274,038283,416
2021年280,417274,754294,080
2022年285,163278,193301,982
2023年293,222285,200314,421
2024年304,932295,663329,428
2025年320,715310,325347,678
2026年325,073

西宮市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］257,483円/m2851,185円/坪
1984年［昭和59年］269,638円/m2891,367円/坪+3.35％
1985年［昭和60年］277,394円/m2917,005円/坪+2.77％
1986年［昭和61年］287,808円/m2951,432円/坪+2.36％
1987年［昭和62年］315,883円/m21,044,241円/坪+8.04％
1988年［昭和63年］564,550円/m21,866,283円/坪+68.80％
1989年［平成元年］765,884円/m22,531,848円/坪+31.51％
1990年［平成2年］1,020,057円/m23,372,092円/坪+32.74％
1991年［平成3年］1,008,280円/m23,333,160円/坪+1.25％
1992年［平成4年］771,363円/m22,549,962円/坪-23.47％
1993年［平成5年］581,981円/m21,923,904円/坪-23.25％
1994年［平成6年］489,107円/m21,616,885円/坪-13.10％
1995年［平成7年］433,968円/m21,434,607円/坪-7.71％
1996年［平成8年］389,192円/m21,286,587円/坪-8.45％
1997年［平成9年］366,901円/m21,212,897円/坪-4.79％
1998年［平成10年］351,274円/m21,161,238円/坪-3.70％
1999年［平成11年］320,160円/m21,058,382円/坪-7.95％
2000年［平成12年］291,860円/m2964,826円/坪-8.71％
2001年［平成13年］268,123円/m2886,358円/坪-8.14％
2002年［平成14年］244,518円/m2808,324円/坪-9.08％
2003年［平成15年］222,051円/m2734,052円/坪-8.89％
2004年［平成16年］210,688円/m2696,491円/坪-5.88％
2005年［平成17年］209,884円/m2693,834円/坪-1.60％
2006年［平成18年］216,604円/m2716,046円/坪+2.49％
2007年［平成19年］232,731円/m2769,361円/坪+6.51％
2008年［平成20年］253,431円/m2837,790円/坪+8.15％
2009年［平成21年］247,830円/m2819,272円/坪-2.60％
2010年［平成22年］234,752円/m2776,041円/坪-5.48％
2011年［平成23年］231,770円/m2766,183円/坪-1.55％
2012年［平成24年］232,837円/m2769,711円/坪-0.08％
2013年［平成25年］238,050円/m2786,944円/坪+0.40％
2014年［平成26年］247,207円/m2817,213円/坪+1.42％
2015年［平成27年］252,764円/m2835,586円/坪+1.66％
2016年［平成28年］256,171円/m2846,848円/坪+1.87％
2017年［平成29年］261,757円/m2865,314円/坪+1.29％
2018年［平成30年］267,147円/m2883,133円/坪+0.86％
2019年［令和元年］272,414円/m2900,543円/坪+1.22％
2020年［令和2年］276,950円/m2915,540円/坪+1.01％
2021年［令和3年］280,417円/m2926,998円/坪-0.06％
2022年［令和4年］285,163円/m2942,689円/坪+1.35％
2023年［令和5年］293,222円/m2969,329円/坪+2.16％
2024年［令和6年］304,932円/m21,008,039円/坪+3.28％
2025年［令和7年］320,715円/m21,060,215円/坪+4.14％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］260,422円/m2860,899円/坪
1984年［昭和59年］272,136円/m2899,624円/坪+3.63％
1985年［昭和60年］280,398円/m2926,937円/坪+2.86％
1986年［昭和61年］290,676円/m2960,913円/坪+2.37％
1987年［昭和62年］305,607円/m21,010,274円/坪+4.04％
1988年［昭和63年］559,131円/m21,848,368円/坪+70.79％
1989年［平成元年］746,397円/m22,467,429円/坪+30.59％
1990年［平成2年］1,010,538円/m23,340,623円/坪+34.95％
1991年［平成3年］1,061,730円/m23,509,853円/坪+8.19％
1992年［平成4年］823,320円/m22,721,720円/坪-22.91％
1993年［平成5年］591,333円/m21,954,820円/坪-24.14％
1994年［平成6年］485,512円/m21,605,000円/坪-14.93％
1995年［平成7年］429,244円/m21,418,989円/坪-7.25％
1996年［平成8年］382,644円/m21,264,940円/坪-9.07％
1997年［平成9年］359,823円/m21,189,499円/坪-5.03％
1998年［平成10年］345,772円/m21,143,048円/坪-3.38％
1999年［平成11年］317,786円/m21,050,534円/坪-7.01％
2000年［平成12年］289,867円/m2958,240円/坪-8.72％
2001年［平成13年］266,785円/m2881,934円/坪-7.97％
2002年［平成14年］243,845円/m2806,101円/坪-8.94％
2003年［平成15年］220,309円/m2728,295円/坪-9.15％
2004年［平成16年］207,856円/m2687,127円/坪-6.49％
2005年［平成17年］206,852円/m2683,811円/坪-2.05％
2006年［平成18年］212,573円/m2702,722円/坪+2.05％
2007年［平成19年］226,625円/m2749,176円/坪+5.67％
2008年［平成20年］250,738円/m2828,888円/坪+9.59％
2009年［平成21年］248,442円/m2821,296円/坪-1.49％
2010年［平成22年］234,541円/m2775,343円/坪-5.90％
2011年［平成23年］231,235円/m2764,415円/坪-1.99％
2012年［平成24年］232,369円/m2768,163円/坪-0.25％
2013年［平成25年］236,141円/m2780,633円/坪+0.26％
2014年［平成26年］244,933円/m2809,695円/坪+1.34％
2015年［平成27年］250,070円/m2826,680円/坪+1.54％
2016年［平成28年］252,040円/m2833,191円/坪+2.01％
2017年［平成29年］257,630円/m2851,671円/坪+1.33％
2018年［平成30年］262,047円/m2866,273円/坪+0.77％
2019年［令和元年］266,990円/m2882,614円/坪+1.11％
2020年［令和2年］274,038円/m2905,913円/坪+1.41％
2021年［令和3年］274,754円/m2908,280円/坪-0.04％
2022年［令和4年］278,193円/m2919,648円/坪+0.80％
2023年［令和5年］285,200円/m2942,812円/坪+2.07％
2024年［令和6年］295,663円/m2977,398円/坪+3.09％
2025年［令和7年］310,325円/m21,025,870円/坪+3.98％
2026年［令和8年］325,073円/m21,074,623円/坪+4.53％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］252,455円/m2834,563円/坪
1984年［昭和59年］265,059円/m2876,229円/坪+2.82％
1985年［昭和60年］271,885円/m2898,795円/坪+2.62％
1986年［昭和61年］282,619円/m2934,277円/坪+2.36％
1987年［昭和62年］334,476円/m21,105,706円/坪+15.82％
1988年［昭和63年］574,357円/m21,898,701円/坪+65.29％
1989年［平成元年］801,232円/m22,648,702円/坪+33.48％
1990年［平成2年］1,037,325円/m23,429,175円/坪+28.73％
1991年［平成3年］911,325円/m23,012,646円/坪-11.00％
1992年［平成4年］677,116円/m22,238,400円/坪-24.46％
1993年［平成5年］565,245円/m21,868,580円/坪-21.60％
1994年［平成6年］496,614円/m21,641,699円/坪-9.90％
1995年［平成7年］445,157円/m21,471,596円/坪-8.77％
1996年［平成8年］404,701円/m21,337,857円/坪-6.78％
1997年［平成9年］383,789円/m21,268,725円/坪-4.21％
1998年［平成10年］364,403円/m21,204,639円/坪-4.46％
1999年［平成11年］325,824円/m21,077,105円/坪-10.23％
2000年［平成12年］296,614円/m2980,542円/坪-8.70％
2001年［平成13年］271,315円/m2896,911円/坪-8.53％
2002年［平成14年］246,122円/m2813,629円/坪-9.43％
2003年［平成15年］226,298円/m2748,093円/坪-8.29％
2004年［平成16年］217,596円/m2719,327円/坪-4.42％
2005年［平成17年］217,119円/m2717,749円/坪-0.52％
2006年［平成18年］226,570円/m2748,994円/坪+3.57％
2007年［平成19年］247,544円/m2818,328円/坪+8.53％
2008年［平成20年］259,864円/m2859,057円/坪+4.71％
2009年［平成21年］246,401円/m2814,551円/坪-5.23％
2010年［平成22年］235,225円/m2777,606円/坪-4.54％
2011年［平成23年］232,953円/m2770,095円/坪-0.60％
2012年［平成24年］233,873円/m2773,134円/坪+0.28％
2013年［平成25年］242,354円/m2801,173円/坪+0.72％
2014年［平成26年］251,800円/m2832,396円/坪+1.60％
2015年［平成27年］258,205円/m2853,573円/坪+1.90％
2016年［平成28年］264,990円/m2876,001円/坪+1.60％
2017年［平成29年］270,567円/m2894,437円/坪+1.18％
2018年［平成30年］278,470円/m2920,561円/坪+1.07％
2019年［令和元年］284,454円/m2940,343円/坪+1.45％
2020年［令和2年］283,416円/m2936,912円/坪+0.12％
2021年［令和3年］294,080円/m2972,166円/坪-1.52％
2022年［令和4年］301,982円/m2998,289円/坪+1.47％
2023年［令和5年］314,421円/m21,039,409円/坪+2.42％
2024年［令和6年］329,428円/m21,089,020円/坪+3.79％
2025年［令和7年］347,678円/m21,149,350円/坪+4.56％

西宮市の町名

  • すみれ台
  • 一里山町
  • 上ケ原八番町
  • 上ケ原十番町
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