東鳴尾駅（ひがしなるお）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は227,000円/m2、坪単価では平均750,413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.89％の上昇です。
東鳴尾駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。東鳴尾駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東鳴尾駅の地価平均は、東鳴尾駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
227,000円/m2+0.89％
公示地価平均（2026年）
750,413円/坪
坪単価
+0.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東鳴尾町1-8-21 | 東鳴尾駅より200m | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 370,000 |
| 1994年 | 335,000 |
| 1995年 | 325,000 |
| 1996年 | 313,000 |
| 1997年 | 306,000 |
| 1998年 | 303,000 |
| 1999年 | 280,000 |
| 2000年 | 260,000 |
| 2001年 | 248,000 |
| 2002年 | 233,000 |
| 2003年 | 219,000 |
| 2004年 | 208,000 |
| 2005年 | 205,000 |
| 2006年 | 208,000 |
| 2007年 | 219,000 |
| 2008年 | 232,000 |
| 2009年 | 229,000 |
| 2010年 | 216,000 |
| 2011年 | 211,000 |
| 2012年 | 211,000 |
| 2013年 | 212,000 |
| 2014年 | 214,000 |
| 2015年 | 216,000 |
| 2016年 | 218,000 |
| 2017年 | 219,000 |
| 2018年 | 219,000 |
| 2019年 | 219,000 |
| 2020年 | 220,000 |
| 2021年 | 220,000 |
| 2022年 | 220,000 |
| 2023年 | 222,000 |
| 2024年 | 223,000 |
| 2025年 | 225,000 |
| 2026年 | 227,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -9.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -2.99％ |
| 1996年［平成8年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -3.69％ |
| 1997年［平成9年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -2.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -0.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -7.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -7.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -4.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -6.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -6.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -5.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -1.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +1.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +5.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +5.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -1.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -5.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -2.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +0.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +0.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +0.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +0.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +0.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +0.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +0.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +0.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +0.90％ |
| 2026年［令和8年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.89％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西宮北口駅 | 500,200円/m2 | 1,653,553円/坪 | +6.32％ |
| 西宮駅 | 452,444円/m2 | 1,495,684円/坪 | +7.06％ |
| 甲子園口駅 | 450,125円/m2 | 1,488,016円/坪 | +6.28％ |
| 夙川駅 | 427,454円/m2 | 1,413,072円/坪 | +4.42％ |
| 苦楽園口駅 | 392,333円/m2 | 1,296,969円/坪 | +4.07％ |
| さくら夙川駅 | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +5.56％ |
| 甲子園駅 | 373,200円/m2 | 1,233,719円/坪 | +4.03％ |
| 今津駅 | 343,750円/m2 | 1,136,363円/坪 | +5.15％ |
| 鳴尾・武庫川女子大前駅 | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +4.00％ |
| 香櫨園駅 | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +5.03％ |
| 久寿川駅 | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +4.14％ |
| 門戸厄神駅 | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +4.80％ |
| 甲陽園駅 | 229,437円/m2 | 758,471円/坪 | +2.02％ |
| 洲先駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.49％ |
| 生瀬駅 | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | +1.32％ |
| 西宮名塩駅 | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +2.73％ |
| 二郎駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +2.70％ |