生瀬駅（なまぜ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は68,900円/m2、坪単価では平均227,768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.32％の上昇です。
生瀬駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。生瀬駅の2014年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
生瀬駅の地価平均は、生瀬駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
68,900円/m2+1.32％
公示地価平均（2026年）
227,768円/坪
坪単価
+1.32％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 生瀬町2-11-12 | 生瀬駅より480m | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | +1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 青葉台1-20-2 | 生瀬駅より1,200m | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | +4.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 137,000 | ||
| 1985年 | 140,000 | ||
| 1986年 | 141,000 | ||
| 1987年 | 145,000 | ||
| 1988年 | 155,000 | ||
| 1989年 | 220,000 | ||
| 1990年 | 293,000 | ||
| 1991年 | 270,000 | ||
| 1992年 | 220,000 | ||
| 1993年 | 205,000 | ||
| 1994年 | 205,000 | ||
| 1995年 | 198,000 | ||
| 1996年 | 190,000 | ||
| 1997年 | 190,000 | ||
| 1998年 | 187,000 | ||
| 1999年 | 161,000 | ||
| 2000年 | 138,000 | ||
| 2001年 | 118,000 | ||
| 2002年 | 104,000 | ||
| 2003年 | 89,000 | ||
| 2004年 | 74,000 | ||
| 2005年 | 70,000 | ||
| 2006年 | 70,000 | ||
| 2007年 | 71,000 | ||
| 2008年 | 71,500 | ||
| 2009年 | 68,000 | ||
| 2010年 | 63,500 | ||
| 2011年 | 62,500 | ||
| 2012年 | 61,500 | ||
| 2013年 | 60,500 | ||
| 2014年 | 69,050 | 78,600 | 59,500 |
| 2015年 | 68,550 | 78,600 | 58,500 |
| 2016年 | 67,250 | 78,000 | 56,500 |
| 2017年 | 65,500 | 75,000 | 56,000 |
| 2018年 | 63,750 | 72,000 | 55,500 |
| 2019年 | 62,750 | 71,000 | 54,500 |
| 2020年 | 61,750 | 70,000 | 53,500 |
| 2021年 | 60,650 | 68,800 | 52,500 |
| 2022年 | 59,950 | 67,900 | 52,000 |
| 2023年 | 59,750 | 67,500 | 52,000 |
| 2024年 | 59,750 | 67,500 | 52,000 |
| 2025年 | 61,250 | 68,000 | 54,500 |
| 2026年 | 68,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 69,050円/m2 | 228,264円/坪 | -1.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 68,550円/m2 | 226,611円/坪 | -0.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 67,250円/m2 | 222,314円/坪 | -2.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | -2.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 63,750円/m2 | 210,743円/坪 | -2.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 62,750円/m2 | 207,438円/坪 | -1.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 61,750円/m2 | 204,132円/坪 | -1.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 60,650円/m2 | 200,495円/坪 | -1.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 59,950円/m2 | 198,181円/坪 | -1.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 59,750円/m2 | 197,520円/坪 | -0.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 59,750円/m2 | 197,520円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 61,250円/m2 | 202,479円/坪 | +2.78％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 78,600円/m2 | 259,834円/坪 | |
| 2015年［平成27年］ | 78,600円/m2 | 259,834円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -0.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -3.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -4.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -1.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -1.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 68,800円/m2 | 227,438円/坪 | -1.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 67,900円/m2 | 224,462円/坪 | -1.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -0.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +0.74％ |
| 2026年［令和8年］ | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | +1.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +2.19％ |
| 1986年［昭和61年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +0.71％ |
| 1987年［昭和62年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.84％ |
| 1988年［昭和63年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +6.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +41.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +33.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -7.85％ |
| 1992年［平成4年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -18.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -6.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -3.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -4.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -1.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -13.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -14.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -14.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -11.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -14.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -16.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -5.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +1.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | +0.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -4.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | -6.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | -1.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -1.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -1.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -1.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -1.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -3.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -0.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | -0.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -1.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -1.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -1.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -0.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | +4.81％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西宮北口駅 | 500,200円/m2 | 1,653,553円/坪 | +6.32％ |
| 西宮駅 | 452,444円/m2 | 1,495,684円/坪 | +7.06％ |
| 甲子園口駅 | 450,125円/m2 | 1,488,016円/坪 | +6.28％ |
| 夙川駅 | 427,454円/m2 | 1,413,072円/坪 | +4.42％ |
| 苦楽園口駅 | 392,333円/m2 | 1,296,969円/坪 | +4.07％ |
| さくら夙川駅 | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +5.56％ |
| 甲子園駅 | 373,200円/m2 | 1,233,719円/坪 | +4.03％ |
| 今津駅 | 343,750円/m2 | 1,136,363円/坪 | +5.15％ |
| 鳴尾・武庫川女子大前駅 | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +4.00％ |
| 香櫨園駅 | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +5.03％ |
| 久寿川駅 | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +4.14％ |
| 門戸厄神駅 | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +4.80％ |
| 甲陽園駅 | 229,437円/m2 | 758,471円/坪 | +2.02％ |
| 東鳴尾駅 | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.89％ |
| 洲先駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.49％ |
| 西宮名塩駅 | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +2.73％ |
| 二郎駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +2.70％ |