香櫨園駅（こうろえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は332,000円/m2、坪単価では平均1,097,520円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.03％の上昇です。
香櫨園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。香櫨園駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
香櫨園駅の地価平均は、香櫨園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
332,000円/m2+5.03％
公示地価平均（2026年）
1,097,520円/坪
坪単価
+5.03％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮西町3-30 | 香櫨園駅より250m | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +5.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 川添町13-28 | 香櫨園駅より560m | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +4.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 川添町13-28 | 香櫨園駅より560m | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +4.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 弓場町9-8 | 香櫨園駅より830m | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +4.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 中浜町1-27 | 香櫨園駅より350m | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +4.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 荒戎町4-26 | 香櫨園駅より600m | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 上葭原町3-16 | 香櫨園駅より700m | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | +4.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 泉町１９番 | 香櫨園駅より1,400m | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +4.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 235,000 | ||
| 1984年 | 244,000 | ||
| 1985年 | 250,000 | ||
| 1986年 | 254,000 | ||
| 1987年 | 263,000 | ||
| 1988年 | 430,000 | ||
| 1989年 | 550,000 | ||
| 1990年 | 732,000 | ||
| 1991年 | 800,000 | ||
| 1992年 | 620,000 | ||
| 1993年 | 430,333 | 480,500 | 330,000 |
| 1994年 | 369,666 | 399,500 | 310,000 |
| 1995年 | 369,800 | 386,666 | 344,500 |
| 1996年 | 340,000 | 350,000 | 325,000 |
| 1997年 | 329,400 | 336,333 | 319,000 |
| 1998年 | 319,600 | 327,333 | 308,000 |
| 1999年 | 303,666 | 313,500 | 284,000 |
| 2000年 | 279,500 | 287,250 | 264,000 |
| 2001年 | 261,666 | 270,250 | 244,500 |
| 2002年 | 241,166 | 248,500 | 226,500 |
| 2003年 | 221,833 | 228,500 | 208,500 |
| 2004年 | 212,166 | 217,000 | 202,500 |
| 2005年 | 212,500 | 216,250 | 205,000 |
| 2006年 | 220,166 | 223,500 | 213,500 |
| 2007年 | 234,833 | 236,750 | 231,000 |
| 2008年 | 254,166 | 260,250 | 242,000 |
| 2009年 | 247,166 | 256,250 | 229,000 |
| 2010年 | 234,333 | 241,750 | 219,500 |
| 2011年 | 231,833 | 238,500 | 218,500 |
| 2012年 | 232,500 | 238,500 | 220,500 |
| 2013年 | 235,000 | 240,750 | 223,500 |
| 2014年 | 239,166 | 245,250 | 227,000 |
| 2015年 | 244,000 | 250,000 | 232,000 |
| 2016年 | 249,833 | 257,250 | 235,000 |
| 2017年 | 255,000 | 263,750 | 237,500 |
| 2018年 | 259,500 | 269,500 | 239,500 |
| 2019年 | 263,333 | 274,250 | 241,500 |
| 2020年 | 272,625 | 281,400 | 258,000 |
| 2021年 | 273,750 | 282,400 | 259,333 |
| 2022年 | 277,000 | 285,200 | 263,333 |
| 2023年 | 284,125 | 293,000 | 269,333 |
| 2024年 | 294,625 | 302,800 | 281,000 |
| 2025年 | 307,285 | 317,750 | 293,333 |
| 2026年 | 332,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 430,333円/m2 | 1,422,589円/坪 | -26.45％ |
| 1994年［平成6年］ | 369,666円/m2 | 1,222,038円/坪 | -13.19％ |
| 1995年［平成7年］ | 369,800円/m2 | 1,222,479円/坪 | -5.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -7.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 329,400円/m2 | 1,088,925円/坪 | -2.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 319,600円/m2 | 1,056,528円/坪 | -3.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 303,666円/m2 | 1,003,856円/坪 | -6.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | -7.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 261,666円/m2 | 865,013円/坪 | -6.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 241,166円/m2 | 797,245円/坪 | -7.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 221,833円/m2 | 733,333円/坪 | -7.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 212,166円/m2 | 701,377円/坪 | -4.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | +0.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 220,166円/m2 | 727,823円/坪 | +3.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 234,833円/m2 | 776,308円/坪 | +6.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 254,166円/m2 | 840,220円/坪 | +8.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 247,166円/m2 | 817,079円/坪 | -2.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 234,333円/m2 | 774,655円/坪 | -5.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 231,833円/m2 | 766,391円/坪 | -1.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | +0.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +1.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 239,166円/m2 | 790,633円/坪 | +1.77％ |
| 2015年［平成27年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +2.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 249,833円/m2 | 825,895円/坪 | +2.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +2.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | +1.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 263,333円/m2 | 870,523円/坪 | +1.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 272,625円/m2 | 901,239円/坪 | +1.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 273,750円/m2 | 904,958円/坪 | +0.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +1.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 284,125円/m2 | 939,256円/坪 | +2.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 294,625円/m2 | 973,966円/坪 | +3.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 307,285円/m2 | 1,015,820円/坪 | +4.31％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +3.83％ |
| 1985年［昭和60年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +2.46％ |
| 1986年［昭和61年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +1.60％ |
| 1987年［昭和62年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +3.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +63.50％ |
| 1989年［平成元年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +27.91％ |
| 1990年［平成2年］ | 732,000円/m2 | 2,419,834円/坪 | +33.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +9.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | -22.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 480,500円/m2 | 1,588,429円/坪 | -26.45％ |
| 1994年［平成6年］ | 399,500円/m2 | 1,320,661円/坪 | -16.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 386,666円/m2 | 1,278,236円/坪 | -4.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -9.51％ |
| 1997年［平成9年］ | 336,333円/m2 | 1,111,845円/坪 | -3.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 327,333円/m2 | 1,082,093円/坪 | -2.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 313,500円/m2 | 1,036,363円/坪 | -6.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 287,250円/m2 | 949,586円/坪 | -8.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 270,250円/m2 | 893,388円/坪 | -5.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | -8.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | -8.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -5.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 216,250円/m2 | 714,876円/坪 | -0.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | +3.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 236,750円/m2 | 782,644円/坪 | +5.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 260,250円/m2 | 860,330円/坪 | +9.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 256,250円/m2 | 847,107円/坪 | -1.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 241,750円/m2 | 799,173円/坪 | -5.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | -1.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 240,750円/m2 | 795,867円/坪 | +0.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 245,250円/m2 | 810,743円/坪 | +1.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +1.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 257,250円/m2 | 850,413円/坪 | +2.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 263,750円/m2 | 871,900円/坪 | +2.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 269,500円/m2 | 890,909円/坪 | +2.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 274,250円/m2 | 906,611円/坪 | +1.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 281,400円/m2 | 930,247円/坪 | +1.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 282,400円/m2 | 933,553円/坪 | +0.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 285,200円/m2 | 942,809円/坪 | +0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +2.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 302,800円/m2 | 1,000,991円/坪 | +3.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 317,750円/m2 | 1,050,413円/坪 | +4.26％ |
| 2026年［令和8年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +5.03％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -6.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 344,500円/m2 | 1,138,842円/坪 | -6.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -5.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -1.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -3.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -7.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -7.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 244,500円/m2 | 808,264円/坪 | -7.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 226,500円/m2 | 748,760円/坪 | -7.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | -7.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | -2.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +1.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | +4.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +8.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +4.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -5.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | -4.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 218,500円/m2 | 722,314円/坪 | -0.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | +0.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | +1.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +1.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +2.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +1.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | +0.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | +0.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 241,500円/m2 | 798,347円/坪 | +0.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +0.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 259,333円/m2 | 857,300円/坪 | +0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 263,333円/m2 | 870,523円/坪 | +1.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 269,333円/m2 | 890,358円/坪 | +2.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +4.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 293,333円/m2 | 969,696円/坪 | +4.38％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西宮北口駅 | 500,200円/m2 | 1,653,553円/坪 | +6.32％ |
| 西宮駅 | 452,444円/m2 | 1,495,684円/坪 | +7.06％ |
| 甲子園口駅 | 450,125円/m2 | 1,488,016円/坪 | +6.28％ |
| 夙川駅 | 427,454円/m2 | 1,413,072円/坪 | +4.42％ |
| 苦楽園口駅 | 392,333円/m2 | 1,296,969円/坪 | +4.07％ |
| さくら夙川駅 | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +5.56％ |
| 甲子園駅 | 373,200円/m2 | 1,233,719円/坪 | +4.03％ |
| 今津駅 | 343,750円/m2 | 1,136,363円/坪 | +5.15％ |
| 鳴尾・武庫川女子大前駅 | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +4.00％ |
| 久寿川駅 | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +4.14％ |
| 門戸厄神駅 | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +4.80％ |
| 甲陽園駅 | 229,437円/m2 | 758,471円/坪 | +2.02％ |
| 東鳴尾駅 | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.89％ |
| 洲先駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.49％ |
| 生瀬駅 | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | +1.32％ |
| 西宮名塩駅 | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +2.73％ |
| 二郎駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +2.70％ |