鳴尾・武庫川女子大前駅（なるおむこがわじょしだいまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は341,000円/m2、坪単価では平均1,127,272円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.00％の上昇です。
鳴尾・武庫川女子大前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。鳴尾・武庫川女子大前駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鳴尾・武庫川女子大前駅の地価平均は、鳴尾・武庫川女子大前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
341,000円/m2+4.00％
公示地価平均（2026年）
1,127,272円/坪
坪単価
+4.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 里中町3-4-15 | 鳴尾・武庫川女子大前駅より300m | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +5.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 鳴尾町4-14-7 | 鳴尾・武庫川女子大前駅より700m | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +2.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 281,000 |
| 1984年 | 292,000 |
| 1985年 | 300,000 |
| 1986年 | 306,000 |
| 1987年 | 313,000 |
| 1988年 | 495,000 |
| 1989年 | 600,000 |
| 1990年 | 780,000 |
| 1991年 | 850,000 |
| 1992年 | 650,000 |
| 1993年 | 483,000 |
| 1994年 | 401,000 |
| 1995年 | 365,000 |
| 1996年 | 336,000 |
| 1997年 | 322,000 |
| 1998年 | 312,000 |
| 1999年 | 295,000 |
| 2000年 | 275,000 |
| 2001年 | 260,000 |
| 2002年 | 245,000 |
| 2003年 | 228,000 |
| 2004年 | 216,000 |
| 2005年 | 216,000 |
| 2006年 | 222,000 |
| 2007年 | 238,000 |
| 2008年 | 262,000 |
| 2009年 | 258,000 |
| 2010年 | 244,000 |
| 2011年 | 240,000 |
| 2012年 | 240,000 |
| 2013年 | 242,000 |
| 2014年 | 245,000 |
| 2015年 | 248,000 |
| 2016年 | 252,000 |
| 2017年 | 257,000 |
| 2018年 | 260,000 |
| 2019年 | 263,000 |
| 2020年 | 293,500 |
| 2021年 | 296,500 |
| 2022年 | 300,000 |
| 2023年 | 307,000 |
| 2024年 | 315,500 |
| 2025年 | 327,000 |
| 2026年 | 341,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +3.91％ |
| 1985年［昭和60年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +2.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +2.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +2.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +58.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +21.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +30.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | +8.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -23.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | -25.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -16.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -8.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -7.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -4.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -3.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -5.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -6.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -5.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -5.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -6.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -5.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +2.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +7.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +10.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -1.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -5.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -1.64％ |
| 2012年［平成24年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +0.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +1.24％ |
| 2015年［平成27年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +1.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +1.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +1.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +1.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +1.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | +1.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 296,500円/m2 | 980,165円/坪 | +0.97％ |
| 2022年［令和4年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +2.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 315,500円/m2 | 1,042,975円/坪 | +2.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +3.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +4.00％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西宮北口駅 | 500,200円/m2 | 1,653,553円/坪 | +6.32％ |
| 西宮駅 | 452,444円/m2 | 1,495,684円/坪 | +7.06％ |
| 甲子園口駅 | 450,125円/m2 | 1,488,016円/坪 | +6.28％ |
| 夙川駅 | 427,454円/m2 | 1,413,072円/坪 | +4.42％ |
| 苦楽園口駅 | 392,333円/m2 | 1,296,969円/坪 | +4.07％ |
| さくら夙川駅 | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +5.56％ |
| 甲子園駅 | 373,200円/m2 | 1,233,719円/坪 | +4.03％ |
| 今津駅 | 343,750円/m2 | 1,136,363円/坪 | +5.15％ |
| 香櫨園駅 | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +5.03％ |
| 久寿川駅 | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +4.14％ |
| 門戸厄神駅 | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +4.80％ |
| 甲陽園駅 | 229,437円/m2 | 758,471円/坪 | +2.02％ |
| 東鳴尾駅 | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.89％ |
| 洲先駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.49％ |
| 生瀬駅 | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | +1.32％ |
| 西宮名塩駅 | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +2.73％ |
| 二郎駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +2.70％ |