久寿川駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県西宮市

久寿川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	今津上野町7-13	久寿川駅より400m	363,000円/m2	1,200,000円/坪	+3.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域地積 113m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 340,000円/m2 / 2025年 352,000円/m2 / 2026年 363,000円/m2
2位	今津久寿川町7-9	久寿川駅より550m	266,000円/m2	879,338円/坪	+5.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 222,000円/m2 / 2017年 224,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 228,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 242,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 266,000円/m2

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	222,000円/m2	733,884円/坪
2017年［平成29年］	224,000円/m2	740,495円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	226,000円/m2	747,107円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	228,000円/m2	753,719円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	230,000円/m2	760,330円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	230,000円/m2	760,330円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	231,000円/m2	763,636円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	233,000円/m2	770,247円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	291,000円/m2	961,983円/坪	+3.86％
2025年［令和7年］	302,500円/m2	1,000,000円/坪	+4.04％
2026年［令和8年］	314,500円/m2	1,039,669円/坪	+4.14％

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西宮北口駅	500,200円/m2	1,653,553円/坪	+6.32％
西宮駅	452,444円/m2	1,495,684円/坪	+7.06％
甲子園口駅	450,125円/m2	1,488,016円/坪	+6.28％
夙川駅	427,454円/m2	1,413,072円/坪	+4.42％
苦楽園口駅	392,333円/m2	1,296,969円/坪	+4.07％
さくら夙川駅	380,000円/m2	1,256,198円/坪	+5.56％
甲子園駅	373,200円/m2	1,233,719円/坪	+4.03％
今津駅	343,750円/m2	1,136,363円/坪	+5.15％
鳴尾・武庫川女子大前駅	341,000円/m2	1,127,272円/坪	+4.00％
香櫨園駅	332,000円/m2	1,097,520円/坪	+5.03％
門戸厄神駅	303,000円/m2	1,001,652円/坪	+4.80％
甲陽園駅	229,437円/m2	758,471円/坪	+2.02％
東鳴尾駅	227,000円/m2	750,413円/坪	+0.89％
洲先駅	204,000円/m2	674,380円/坪	+1.49％
生瀬駅	68,900円/m2	227,768円/坪	+1.32％
西宮名塩駅	57,500円/m2	190,082円/坪	+2.73％
二郎駅	38,000円/m2	125,619円/坪	+2.70％