今津駅（いまづ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は343,750円/m2、坪単価では平均1,136,363円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.15％の上昇です。
今津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。今津駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
今津駅の地価平均は、今津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
343,750円/m2+5.15％
公示地価平均（2026年）
1,136,363円/坪
坪単価
+5.15％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 津門呉羽町1-28 | 今津駅より80m | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +9.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東町1-12-3 | 今津駅より1,100m | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +2.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 津門綾羽町4-3 | 今津駅より550m | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +3.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 津門住江町6-3 | 今津駅より380m | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +3.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 今津出在家町3-1 | 今津駅より650m | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +4.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 285,000 | ||
| 1996年 | 270,000 | ||
| 1997年 | 262,000 | ||
| 1998年 | 259,000 | ||
| 1999年 | 249,000 | ||
| 2000年 | 239,000 | ||
| 2001年 | 229,000 | ||
| 2002年 | 213,000 | ||
| 2003年 | 198,000 | ||
| 2004年 | 187,000 | ||
| 2005年 | 182,000 | ||
| 2006年 | 184,000 | ||
| 2007年 | 193,000 | ||
| 2008年 | 204,000 | ||
| 2009年 | 218,000 | 201,000 | 235,000 |
| 2010年 | 207,500 | 190,000 | 225,000 |
| 2011年 | 205,000 | 185,000 | 225,000 |
| 2012年 | 212,333 | 206,000 | 225,000 |
| 2013年 | 250,000 | 257,666 | 227,000 |
| 2014年 | 252,250 | 260,333 | 228,000 |
| 2015年 | 255,750 | 264,000 | 231,000 |
| 2016年 | 260,250 | 269,666 | 232,000 |
| 2017年 | 264,250 | 274,333 | 234,000 |
| 2018年 | 267,000 | 277,333 | 236,000 |
| 2019年 | 272,000 | 280,500 | 238,000 |
| 2020年 | 274,800 | 284,000 | 238,000 |
| 2021年 | 276,000 | 285,250 | 239,000 |
| 2022年 | 278,200 | 287,500 | 241,000 |
| 2023年 | 286,200 | 296,000 | 247,000 |
| 2024年 | 298,600 | 309,500 | 255,000 |
| 2025年 | 313,000 | 325,000 | 265,000 |
| 2026年 | 343,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -1.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | -4.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -1.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 212,333円/m2 | 701,928円/坪 | -0.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +0.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 252,250円/m2 | 833,884円/坪 | +0.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 255,750円/m2 | 845,454円/坪 | +1.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 260,250円/m2 | 860,330円/坪 | +1.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 264,250円/m2 | 873,553円/坪 | +1.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +1.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +1.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 274,800円/m2 | 908,429円/坪 | +1.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 278,200円/m2 | 919,669円/坪 | +0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 286,200円/m2 | 946,115円/坪 | +2.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 298,600円/m2 | 987,107円/坪 | +3.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +4.46％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -5.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -2.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -1.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -3.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -4.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -4.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -6.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -7.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -5.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -2.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +4.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +5.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -1.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -5.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -2.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -0.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 257,666円/m2 | 851,790円/坪 | +0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 260,333円/m2 | 860,606円/坪 | +1.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +1.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 269,666円/m2 | 891,460円/坪 | +2.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 274,333円/m2 | 906,887円/坪 | +1.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 277,333円/m2 | 916,804円/坪 | +1.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | +1.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +1.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 285,250円/m2 | 942,975円/坪 | +0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +2.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | +4.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +4.59％ |
| 2026年［令和8年］ | 343,750円/m2 | 1,136,363円/坪 | +5.15％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | |
| 2010年［平成22年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -4.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +0.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +1.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +0.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +0.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +0.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +0.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +0.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +0.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +2.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +3.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +3.92％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西宮北口駅 | 500,200円/m2 | 1,653,553円/坪 | +6.32％ |
| 西宮駅 | 452,444円/m2 | 1,495,684円/坪 | +7.06％ |
| 甲子園口駅 | 450,125円/m2 | 1,488,016円/坪 | +6.28％ |
| 夙川駅 | 427,454円/m2 | 1,413,072円/坪 | +4.42％ |
| 苦楽園口駅 | 392,333円/m2 | 1,296,969円/坪 | +4.07％ |
| さくら夙川駅 | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +5.56％ |
| 甲子園駅 | 373,200円/m2 | 1,233,719円/坪 | +4.03％ |
| 鳴尾・武庫川女子大前駅 | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +4.00％ |
| 香櫨園駅 | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +5.03％ |
| 久寿川駅 | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +4.14％ |
| 門戸厄神駅 | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +4.80％ |
| 甲陽園駅 | 229,437円/m2 | 758,471円/坪 | +2.02％ |
| 東鳴尾駅 | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.89％ |
| 洲先駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.49％ |
| 生瀬駅 | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | +1.32％ |
| 西宮名塩駅 | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +2.73％ |
| 二郎駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +2.70％ |