西宮名塩駅（にしのみやなじお）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は57,500円/m2、坪単価では平均190,082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.73％の上昇です。
西宮名塩駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。西宮名塩駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西宮名塩駅の地価平均は、西宮名塩駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
57,500円/m2+2.73％
公示地価平均（2026年）
190,082円/坪
坪単価
+2.73％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東山台３丁目１５番１０ | 西宮名塩駅より1,600m | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | +1.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 名塩南台１丁目１２番４ | 西宮名塩駅より1,400m | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | +5.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 名塩南台１丁目１２番４ | 西宮名塩駅より1,400m | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +5.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 名塩1-5-22 | 西宮名塩駅より850m | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 221,000 | ||
| 1994年 | 210,000 | ||
| 1995年 | 208,000 | 210,000 | 206,000 |
| 1996年 | 200,000 | 202,000 | 198,000 |
| 1997年 | 195,000 | 195,000 | 195,000 |
| 1998年 | 191,500 | 193,000 | 190,000 |
| 1999年 | 169,000 | 175,000 | 163,000 |
| 2000年 | 146,000 | 152,000 | 140,000 |
| 2001年 | 124,500 | 130,000 | 119,000 |
| 2002年 | 108,500 | 112,000 | 105,000 |
| 2003年 | 86,333 | 85,000 | 89,000 |
| 2004年 | 71,000 | 70,500 | 72,000 |
| 2005年 | 65,666 | 65,000 | 67,000 |
| 2006年 | 64,333 | 63,000 | 67,000 |
| 2007年 | 64,666 | 63,000 | 68,000 |
| 2008年 | 65,666 | 64,250 | 68,500 |
| 2009年 | 63,833 | 63,250 | 65,000 |
| 2010年 | 59,266 | 58,650 | 60,500 |
| 2011年 | 57,566 | 56,600 | 59,500 |
| 2012年 | 62,250 | 63,500 | 58,500 |
| 2013年 | 61,500 | 62,833 | 57,500 |
| 2014年 | 60,875 | 62,166 | 57,000 |
| 2015年 | 60,250 | 61,666 | 56,000 |
| 2016年 | 58,750 | 60,333 | 54,000 |
| 2017年 | 56,625 | 58,500 | 51,000 |
| 2018年 | 54,250 | 56,000 | 49,000 |
| 2019年 | 53,625 | 55,166 | 49,000 |
| 2020年 | 53,000 | 54,666 | 48,000 |
| 2021年 | 52,025 | 53,700 | 47,000 |
| 2022年 | 51,750 | 53,333 | 47,000 |
| 2023年 | 52,000 | 53,500 | 47,500 |
| 2024年 | 53,125 | 54,500 | 49,000 |
| 2025年 | 54,875 | 56,000 | 51,500 |
| 2026年 | 57,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -3.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -2.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | -1.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -11.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -13.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -14.74％ |
| 2002年［平成14年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | -12.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 86,333円/m2 | 285,399円/坪 | -15.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -17.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 65,666円/m2 | 217,079円/坪 | -7.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 64,333円/m2 | 212,672円/坪 | -2.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 64,666円/m2 | 213,774円/坪 | +0.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 65,666円/m2 | 217,079円/坪 | +1.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 63,833円/m2 | 211,019円/坪 | -2.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 59,266円/m2 | 195,922円/坪 | -7.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 57,566円/m2 | 190,303円/坪 | -2.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 62,250円/m2 | 205,785円/坪 | -1.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -1.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 60,875円/m2 | 201,239円/坪 | -1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 60,250円/m2 | 199,173円/坪 | -1.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 58,750円/m2 | 194,214円/坪 | -2.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 56,625円/m2 | 187,190円/坪 | -4.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,250円/m2 | 179,338円/坪 | -4.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,625円/m2 | 177,272円/坪 | -1.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -1.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 52,025円/m2 | 171,983円/坪 | -2.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 51,750円/m2 | 171,074円/坪 | -0.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | +0.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 53,125円/m2 | 175,619円/坪 | +1.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 54,875円/m2 | 181,404円/坪 | +3.29％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -4.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -3.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -3.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -1.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -9.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -13.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -14.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -13.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -16.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | -16.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -7.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -3.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 64,250円/m2 | 212,396円/坪 | +1.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 63,250円/m2 | 209,090円/坪 | -1.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 58,650円/m2 | 193,884円/坪 | -7.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,600円/m2 | 187,107円/坪 | -3.46％ |
| 2012年［平成24年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | -1.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 62,833円/m2 | 207,713円/坪 | -1.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 62,166円/m2 | 205,509円/坪 | -1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 61,666円/m2 | 203,856円/坪 | -0.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 60,333円/m2 | 199,449円/坪 | -2.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -3.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -4.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 55,166円/m2 | 182,369円/坪 | -1.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 54,666円/m2 | 180,716円/坪 | -0.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 53,700円/m2 | 177,520円/坪 | -2.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 53,333円/m2 | 176,308円/坪 | -0.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | +0.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | +1.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | +2.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +2.73％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -3.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -1.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -2.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -14.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -14.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -15.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -11.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -15.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -19.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -6.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +1.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | +0.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -5.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -6.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -1.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -1.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | -1.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | -0.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -1.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -3.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -5.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -3.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -2.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -2.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | +1.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | +3.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +5.10％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西宮北口駅 | 500,200円/m2 | 1,653,553円/坪 | +6.32％ |
| 西宮駅 | 452,444円/m2 | 1,495,684円/坪 | +7.06％ |
| 甲子園口駅 | 450,125円/m2 | 1,488,016円/坪 | +6.28％ |
| 夙川駅 | 427,454円/m2 | 1,413,072円/坪 | +4.42％ |
| 苦楽園口駅 | 392,333円/m2 | 1,296,969円/坪 | +4.07％ |
| さくら夙川駅 | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +5.56％ |
| 甲子園駅 | 373,200円/m2 | 1,233,719円/坪 | +4.03％ |
| 今津駅 | 343,750円/m2 | 1,136,363円/坪 | +5.15％ |
| 鳴尾・武庫川女子大前駅 | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +4.00％ |
| 香櫨園駅 | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +5.03％ |
| 久寿川駅 | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +4.14％ |
| 門戸厄神駅 | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +4.80％ |
| 甲陽園駅 | 229,437円/m2 | 758,471円/坪 | +2.02％ |
| 東鳴尾駅 | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.89％ |
| 洲先駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.49％ |
| 生瀬駅 | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | +1.32％ |
| 二郎駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +2.70％ |