甲陽園駅（こうようえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は229,437円/m2、坪単価では平均758,471円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.02％の上昇です。
甲陽園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。甲陽園駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
甲陽園駅の地価平均は、甲陽園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
229,437円/m2+2.02％
公示地価平均（2026年）
758,471円/坪
坪単価
+2.02％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 甲陽園西山町1-64 | 甲陽園駅より50m | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | +3.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 甲陽園若江町5-7 | 甲陽園駅より250m | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 甲陽園本庄町6-69 | 甲陽園駅より380m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +3.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 甲陽園西山町2-17 | 甲陽園駅より400m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +2.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 上ケ原八番町12-40 | 甲陽園駅より1,800m | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 甲陽園東山町3-6 | 甲陽園駅より1,000m | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +0.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 上ケ原十番町1-5-13 | 甲陽園駅より2,000m | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +1.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 獅子ケ口町8-32 | 甲陽園駅より700m | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +1.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 六軒町4-13 | 甲陽園駅より1,100m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 甲陽園西山町4-29 | 甲陽園駅より1,000m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 甲陽園目神山町30-11 | 甲陽園駅より1,700m | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 233,500 | 229,000 | 238,000 |
| 1984年 | 241,000 | 237,000 | 245,000 |
| 1985年 | 251,000 | 250,500 | 252,000 |
| 1986年 | 257,250 | 255,000 | 259,500 |
| 1987年 | 284,750 | 264,500 | 305,000 |
| 1988年 | 441,750 | 402,500 | 481,000 |
| 1989年 | 578,750 | 507,500 | 650,000 |
| 1990年 | 754,250 | 685,000 | 823,500 |
| 1991年 | 738,750 | 737,500 | 740,000 |
| 1992年 | 557,000 | 568,000 | 546,000 |
| 1993年 | 464,666 | 489,500 | 415,000 |
| 1994年 | 425,571 | 444,400 | 378,500 |
| 1995年 | 396,571 | 412,600 | 356,500 |
| 1996年 | 364,428 | 374,800 | 338,500 |
| 1997年 | 341,714 | 347,000 | 328,500 |
| 1998年 | 326,714 | 330,000 | 318,500 |
| 1999年 | 293,285 | 300,600 | 275,000 |
| 2000年 | 265,285 | 270,800 | 251,500 |
| 2001年 | 240,428 | 245,000 | 229,000 |
| 2002年 | 211,625 | 220,400 | 197,000 |
| 2003年 | 192,500 | 198,000 | 183,333 |
| 2004年 | 182,375 | 184,600 | 178,666 |
| 2005年 | 183,888 | 186,166 | 179,333 |
| 2006年 | 188,666 | 189,833 | 186,333 |
| 2007年 | 199,444 | 199,333 | 199,666 |
| 2008年 | 215,500 | 219,250 | 208,000 |
| 2009年 | 208,944 | 215,250 | 196,333 |
| 2010年 | 196,722 | 201,083 | 188,000 |
| 2011年 | 193,166 | 196,916 | 185,666 |
| 2012年 | 192,222 | 195,500 | 185,666 |
| 2013年 | 192,666 | 195,500 | 187,000 |
| 2014年 | 194,888 | 197,833 | 189,000 |
| 2015年 | 197,555 | 200,833 | 191,000 |
| 2016年 | 200,388 | 204,583 | 192,000 |
| 2017年 | 202,444 | 207,333 | 192,666 |
| 2018年 | 204,000 | 209,333 | 193,333 |
| 2019年 | 205,388 | 211,416 | 193,333 |
| 2020年 | 206,088 | 213,300 | 191,666 |
| 2021年 | 205,388 | 212,750 | 190,666 |
| 2022年 | 205,809 | 211,862 | 189,666 |
| 2023年 | 208,136 | 215,062 | 189,666 |
| 2024年 | 211,045 | 218,812 | 190,333 |
| 2025年 | 215,045 | 224,062 | 191,000 |
| 2026年 | 229,437 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 233,500円/m2 | 771,900円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +3.22％ |
| 1985年［昭和60年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +2.91％ |
| 1986年［昭和61年］ | 257,250円/m2 | 850,413円/坪 | +2.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 284,750円/m2 | 941,322円/坪 | +10.64％ |
| 1988年［昭和63年］ | 441,750円/m2 | 1,460,330円/坪 | +54.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 578,750円/m2 | 1,913,223円/坪 | +30.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 754,250円/m2 | 2,493,388円/坪 | +30.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 738,750円/m2 | 2,442,148円/坪 | -1.17％ |
| 1992年［平成4年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | -24.55％ |
| 1993年［平成5年］ | 464,666円/m2 | 1,536,088円/坪 | -24.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 425,571円/m2 | 1,406,847円/坪 | -9.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 396,571円/m2 | 1,310,979円/坪 | -6.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 364,428円/m2 | 1,204,722円/坪 | -7.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 341,714円/m2 | 1,129,634円/坪 | -5.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 326,714円/m2 | 1,080,047円/坪 | -4.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 293,285円/m2 | 969,539円/坪 | -10.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 265,285円/m2 | 876,977円/坪 | -9.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 240,428円/m2 | 794,805円/坪 | -9.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 211,625円/m2 | 699,586円/坪 | -10.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | -9.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 182,375円/m2 | 602,892円/坪 | -5.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 183,888円/m2 | 607,897円/坪 | -0.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 188,666円/m2 | 623,691円/坪 | +2.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 199,444円/m2 | 659,320円/坪 | +5.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | +7.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 208,944円/m2 | 690,725円/坪 | -3.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 196,722円/m2 | 650,321円/坪 | -5.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 193,166円/m2 | 638,567円/坪 | -2.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 192,222円/m2 | 635,445円/坪 | -0.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 192,666円/m2 | 636,914円/坪 | +0.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 194,888円/m2 | 644,260円/坪 | +1.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 197,555円/m2 | 653,076円/坪 | +1.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 200,388円/m2 | 662,442円/坪 | +1.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 202,444円/m2 | 669,237円/坪 | +0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +0.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 205,388円/m2 | 678,971円/坪 | +0.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 206,088円/m2 | 681,285円/坪 | +0.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 205,388円/m2 | 678,971円/坪 | -0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 205,809円/m2 | 680,360円/坪 | -0.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,136円/m2 | 688,054円/坪 | +0.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 211,045円/m2 | 697,670円/坪 | +1.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 215,045円/m2 | 710,894円/坪 | +1.57％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +3.49％ |
| 1985年［昭和60年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | +2.95％ |
| 1986年［昭和61年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +1.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 264,500円/m2 | 874,380円/坪 | +3.74％ |
| 1988年［昭和63年］ | 402,500円/m2 | 1,330,578円/坪 | +52.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 507,500円/m2 | 1,677,685円/坪 | +26.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | +35.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 737,500円/m2 | 2,438,016円/坪 | +7.66％ |
| 1992年［平成4年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -22.98％ |
| 1993年［平成5年］ | 489,500円/m2 | 1,618,181円/坪 | -25.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 444,400円/m2 | 1,469,090円/坪 | -10.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 412,600円/m2 | 1,363,966円/坪 | -7.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 374,800円/m2 | 1,239,008円/坪 | -8.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | -7.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -4.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 300,600円/m2 | 993,719円/坪 | -9.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 270,800円/m2 | 895,206円/坪 | -10.12％ |
| 2001年［平成13年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -9.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 220,400円/m2 | 728,595円/坪 | -10.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -10.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 184,600円/m2 | 610,247円/坪 | -7.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 186,166円/m2 | 615,426円/坪 | -1.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 189,833円/m2 | 627,548円/坪 | +1.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 199,333円/m2 | 658,953円/坪 | +4.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 219,250円/m2 | 724,793円/坪 | +9.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 215,250円/m2 | 711,570円/坪 | -1.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 201,083円/m2 | 664,738円/坪 | -6.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 196,916円/m2 | 650,964円/坪 | -2.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -1.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 197,833円/m2 | 653,994円/坪 | +1.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 200,833円/m2 | 663,911円/坪 | +1.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 204,583円/m2 | 676,308円/坪 | +1.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 207,333円/m2 | 685,399円/坪 | +0.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 209,333円/m2 | 692,011円/坪 | +0.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 211,416円/m2 | 698,898円/坪 | +0.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 213,300円/m2 | 705,123円/坪 | +0.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 212,750円/m2 | 703,305円/坪 | -0.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 211,862円/m2 | 700,371円/坪 | +0.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 215,062円/m2 | 710,950円/坪 | +1.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 218,812円/m2 | 723,347円/坪 | +1.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 224,062円/m2 | 740,702円/坪 | +2.03％ |
| 2026年［令和8年］ | 229,437円/m2 | 758,471円/坪 | +2.02％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +2.94％ |
| 1985年［昭和60年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +2.86％ |
| 1986年［昭和61年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | +2.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +17.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 481,000円/m2 | 1,590,082円/坪 | +57.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | +34.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 823,500円/m2 | 2,722,314円/坪 | +26.90％ |
| 1991年［平成3年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | -10.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | -26.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -23.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 378,500円/m2 | 1,251,239円/坪 | -8.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 356,500円/m2 | 1,178,512円/坪 | -5.82％ |
| 1996年［平成8年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | -5.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 328,500円/m2 | 1,085,950円/坪 | -2.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 318,500円/m2 | 1,052,892円/坪 | -3.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -13.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 251,500円/m2 | 831,404円/坪 | -8.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -9.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -9.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 183,333円/m2 | 606,060円/坪 | -6.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 178,666円/m2 | 590,633円/坪 | -2.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | +0.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 186,333円/m2 | 615,977円/坪 | +3.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 199,666円/m2 | 660,055円/坪 | +7.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +4.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 196,333円/m2 | 649,035円/坪 | -5.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -4.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 185,666円/m2 | 613,774円/坪 | -1.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 185,666円/m2 | 613,774円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +0.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +1.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +1.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +0.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 192,666円/m2 | 636,914円/坪 | +0.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 193,333円/m2 | 639,118円/坪 | +0.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 193,333円/m2 | 639,118円/坪 | +0.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 191,666円/m2 | 633,608円/坪 | -0.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 190,666円/m2 | 630,303円/坪 | -0.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 189,666円/m2 | 626,997円/坪 | -0.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 189,666円/m2 | 626,997円/坪 | +0.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 190,333円/m2 | 629,201円/坪 | +0.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +0.33％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西宮北口駅 | 500,200円/m2 | 1,653,553円/坪 | +6.32％ |
| 西宮駅 | 452,444円/m2 | 1,495,684円/坪 | +7.06％ |
| 甲子園口駅 | 450,125円/m2 | 1,488,016円/坪 | +6.28％ |
| 夙川駅 | 427,454円/m2 | 1,413,072円/坪 | +4.42％ |
| 苦楽園口駅 | 392,333円/m2 | 1,296,969円/坪 | +4.07％ |
| さくら夙川駅 | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +5.56％ |
| 甲子園駅 | 373,200円/m2 | 1,233,719円/坪 | +4.03％ |
| 今津駅 | 343,750円/m2 | 1,136,363円/坪 | +5.15％ |
| 鳴尾・武庫川女子大前駅 | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +4.00％ |
| 香櫨園駅 | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +5.03％ |
| 久寿川駅 | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +4.14％ |
| 門戸厄神駅 | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +4.80％ |
| 東鳴尾駅 | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.89％ |
| 洲先駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.49％ |
| 生瀬駅 | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | +1.32％ |
| 西宮名塩駅 | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +2.73％ |
| 二郎駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +2.70％ |