芦屋駅（あしや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は502,800円/m2、坪単価では平均1,662,148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.50％の上昇です。
芦屋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で15地点を集計した値です。芦屋駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
芦屋駅の地価平均は、芦屋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
502,800円/m2+5.50％
公示地価平均（2026年）
1,662,148円/坪
坪単価
+5.50％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 船戸町5-24 | 芦屋駅より300m | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +10.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 業平町5-21 | 芦屋駅より130m | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +12.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 業平町2-10 | 芦屋駅より300m | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | +14.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 公光町11-7 | 芦屋駅より1m | 840,000円/m2 | 2,776,859円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 船戸町8-11 | 芦屋駅より550m | 815,000円/m2 | 2,694,214円/坪 | +7.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大原町17-7 | 芦屋駅より650m | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +7.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 親王塚町6-16 | 芦屋駅より500m | 556,000円/m2 | 1,838,016円/坪 | +5.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 川西町10-18 | 芦屋駅より250m | 491,000円/m2 | 1,623,140円/坪 | +4.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 川西町10-18 | 芦屋駅より250m | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +5.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 宮塚町6-17 | 芦屋駅より400m | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +6.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 翠ケ丘町19-36 | 芦屋駅より1,100m | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +5.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 精道町4-19 | 芦屋駅より290m | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +4.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 深江北町1-11-16 | 芦屋駅より690m | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +6.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 竹園町3-9 | 芦屋駅より600m | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +4.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 岩園町20-3 | 芦屋駅より1,700m | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +4.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 東山町21-13 | 芦屋駅より1,000m | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +2.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 松浜町9-15 | 芦屋駅より850m | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +3.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 18位 | 平田町3-10 | 芦屋駅より530m | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +2.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 19位 | 呉川町11-18 | 芦屋駅より1,200m | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +4.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 20位 | 朝日ケ丘町2-18 | 芦屋駅より1,600m | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +2.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 21位 | 深江南町1-9-17 | 芦屋駅より1,000m | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +5.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 267,500 | ||
| 1984年 | 277,000 | ||
| 1985年 | 284,500 | ||
| 1986年 | 289,500 | ||
| 1987年 | 298,500 | ||
| 1988年 | 492,500 | ||
| 1989年 | 665,000 | ||
| 1990年 | 895,000 | ||
| 1991年 | 1,641,666 | 987,500 | 2,950,000 |
| 1992年 | 1,272,666 | 809,000 | 2,200,000 |
| 1993年 | 823,400 | 635,666 | 1,105,000 |
| 1994年 | 698,125 | 631,666 | 897,500 |
| 1995年 | 604,222 | 566,857 | 735,000 |
| 1996年 | 532,777 | 498,285 | 653,500 |
| 1997年 | 496,666 | 465,428 | 606,000 |
| 1998年 | 470,888 | 444,714 | 562,500 |
| 1999年 | 415,000 | 406,428 | 430,000 |
| 2000年 | 371,545 | 361,714 | 388,750 |
| 2001年 | 339,727 | 330,285 | 356,250 |
| 2002年 | 309,090 | 302,285 | 321,000 |
| 2003年 | 281,363 | 271,857 | 298,000 |
| 2004年 | 267,000 | 255,857 | 286,500 |
| 2005年 | 264,909 | 251,857 | 287,750 |
| 2006年 | 277,454 | 261,428 | 305,500 |
| 2007年 | 305,727 | 284,428 | 343,000 |
| 2008年 | 335,363 | 316,000 | 369,250 |
| 2009年 | 326,545 | 312,285 | 351,500 |
| 2010年 | 310,727 | 296,142 | 336,250 |
| 2011年 | 309,363 | 292,857 | 338,250 |
| 2012年 | 311,545 | 293,285 | 343,500 |
| 2013年 | 310,416 | 291,375 | 348,500 |
| 2014年 | 317,583 | 296,625 | 359,500 |
| 2015年 | 325,428 | 307,100 | 371,250 |
| 2016年 | 344,750 | 331,416 | 384,750 |
| 2017年 | 354,117 | 341,583 | 384,200 |
| 2018年 | 365,470 | 351,833 | 398,200 |
| 2019年 | 381,294 | 364,333 | 422,000 |
| 2020年 | 389,157 | 373,142 | 434,000 |
| 2021年 | 409,300 | 395,666 | 450,200 |
| 2022年 | 423,750 | 407,333 | 473,000 |
| 2023年 | 443,000 | 423,400 | 501,800 |
| 2024年 | 468,350 | 444,533 | 539,800 |
| 2025年 | 516,523 | 471,666 | 628,666 |
| 2026年 | 502,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1,641,666円/m2 | 5,426,997円/坪 | +10.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,272,666円/m2 | 4,207,162円/坪 | -20.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 823,400円/m2 | 2,721,983円/坪 | -24.56％ |
| 1994年［平成6年］ | 698,125円/m2 | 2,307,851円/坪 | -16.92％ |
| 1995年［平成7年］ | 604,222円/m2 | 1,997,428円/坪 | -11.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 532,777円/m2 | 1,761,248円/坪 | -10.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 496,666円/m2 | 1,641,873円/坪 | -6.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 470,888円/m2 | 1,556,657円/坪 | -4.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -9.25％ |
| 2000年［平成12年］ | 371,545円/m2 | 1,228,249円/坪 | -10.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 339,727円/m2 | 1,123,065円/坪 | -8.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 309,090円/m2 | 1,021,788円/坪 | -8.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 281,363円/m2 | 930,127円/坪 | -8.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -4.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 264,909円/m2 | 875,732円/坪 | -0.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 277,454円/m2 | 917,205円/坪 | +4.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 305,727円/m2 | 1,010,668円/坪 | +10.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 335,363円/m2 | 1,108,640円/坪 | +9.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 326,545円/m2 | 1,079,489円/坪 | -2.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 310,727円/m2 | 1,027,197円/坪 | -4.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 309,363円/m2 | 1,022,689円/坪 | -0.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 311,545円/m2 | 1,029,902円/坪 | +0.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 310,416円/m2 | 1,026,170円/坪 | +0.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 317,583円/m2 | 1,049,862円/坪 | +2.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 325,428円/m2 | 1,075,796円/坪 | +2.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 344,750円/m2 | 1,139,669円/坪 | +3.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 354,117円/m2 | 1,170,636円/坪 | +2.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 365,470円/m2 | 1,208,167円/坪 | +2.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 381,294円/m2 | 1,260,476円/坪 | +3.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 389,157円/m2 | 1,286,472円/坪 | +3.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 409,300円/m2 | 1,353,057円/坪 | +1.97％ |
| 2022年［令和4年］ | 423,750円/m2 | 1,400,826円/坪 | +2.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +3.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 468,350円/m2 | 1,548,264円/坪 | +4.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 516,523円/m2 | 1,707,516円/坪 | +5.73％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +3.55％ |
| 1985年［昭和60年］ | 284,500円/m2 | 940,495円/坪 | +2.71％ |
| 1986年［昭和61年］ | 289,500円/m2 | 957,024円/坪 | +1.76％ |
| 1987年［昭和62年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | +3.11％ |
| 1988年［昭和63年］ | 492,500円/m2 | 1,628,099円/坪 | +64.80％ |
| 1989年［平成元年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | +34.96％ |
| 1990年［平成2年］ | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | +34.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 987,500円/m2 | 3,264,462円/坪 | +10.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 809,000円/m2 | 2,674,380円/坪 | -18.07％ |
| 1993年［平成5年］ | 635,666円/m2 | 2,101,377円/坪 | -23.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 631,666円/m2 | 2,088,154円/坪 | -17.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 566,857円/m2 | 1,873,907円/坪 | -9.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 498,285円/m2 | 1,647,225円/坪 | -10.89％ |
| 1997年［平成9年］ | 465,428円/m2 | 1,538,606円/坪 | -6.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 444,714円/m2 | 1,470,129円/坪 | -4.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 406,428円/m2 | 1,343,565円/坪 | -8.43％ |
| 2000年［平成12年］ | 361,714円/m2 | 1,195,749円/坪 | -10.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 330,285円/m2 | 1,091,853円/坪 | -8.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 302,285円/m2 | 999,291円/坪 | -8.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 271,857円/m2 | 898,701円/坪 | -10.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 255,857円/m2 | 845,808円/坪 | -5.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 251,857円/m2 | 832,585円/坪 | -1.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 261,428円/m2 | 864,226円/坪 | +3.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 284,428円/m2 | 940,259円/坪 | +8.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +11.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 312,285円/m2 | 1,032,349円/坪 | -1.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 296,142円/m2 | 978,984円/坪 | -5.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 292,857円/m2 | 968,122円/坪 | -1.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 293,285円/m2 | 969,539円/坪 | +0.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 291,375円/m2 | 963,223円/坪 | +0.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 296,625円/m2 | 980,578円/坪 | +1.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 307,100円/m2 | 1,015,206円/坪 | +2.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 331,416円/m2 | 1,095,592円/坪 | +3.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 341,583円/m2 | 1,129,201円/坪 | +2.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 351,833円/m2 | 1,163,085円/坪 | +2.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 364,333円/m2 | 1,204,407円/坪 | +3.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 373,142円/m2 | 1,233,530円/坪 | +4.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 395,666円/m2 | 1,307,988円/坪 | +1.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 407,333円/m2 | 1,346,556円/坪 | +2.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 423,400円/m2 | 1,399,669円/坪 | +3.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 444,533円/m2 | 1,469,531円/坪 | +4.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 471,666円/m2 | 1,559,228円/坪 | +5.13％ |
| 2026年［令和8年］ | 502,800円/m2 | 1,662,148円/坪 | +5.50％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | -25.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,105,000円/m2 | 3,652,892円/坪 | -26.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 897,500円/m2 | 2,966,942円/坪 | -15.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | -16.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 653,500円/m2 | 2,160,330円/坪 | -9.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | -6.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 562,500円/m2 | 1,859,504円/坪 | -6.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -12.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 388,750円/m2 | 1,285,123円/坪 | -9.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 356,250円/m2 | 1,177,685円/坪 | -8.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | -9.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -7.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 286,500円/m2 | 947,107円/坪 | -3.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 287,750円/m2 | 951,239円/坪 | +0.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 305,500円/m2 | 1,009,917円/坪 | +6.32％ |
| 2007年［平成19年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +12.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 369,250円/m2 | 1,220,661円/坪 | +7.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 351,500円/m2 | 1,161,983円/坪 | -4.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 336,250円/m2 | 1,111,570円/坪 | -4.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 338,250円/m2 | 1,118,181円/坪 | +0.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | +1.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 348,500円/m2 | 1,152,066円/坪 | +1.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 359,500円/m2 | 1,188,429円/坪 | +2.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 371,250円/m2 | 1,227,272円/坪 | +3.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 384,750円/m2 | 1,271,900円/坪 | +3.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 384,200円/m2 | 1,270,082円/坪 | +3.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 398,200円/m2 | 1,316,363円/坪 | +3.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | +5.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +2.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 450,200円/m2 | 1,488,264円/坪 | +3.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | +4.63％ |
| 2023年［令和5年］ | 501,800円/m2 | 1,658,842円/坪 | +5.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 539,800円/m2 | 1,784,462円/坪 | +6.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 628,666円/m2 | 2,078,236円/坪 | +7.51％ |