芦屋川駅（あしやがわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は487,750円/m2、坪単価では平均1,612,396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.69％の上昇です。
芦屋川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。芦屋川駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
芦屋川駅の地価平均は、芦屋川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
487,750円/m2+3.69％
公示地価平均（2026年）
1,612,396円/坪
坪単価
+3.69％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 月若町8-1 | 芦屋川駅より0m | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +5.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 西山町9-2 | 芦屋川駅より150m | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | +6.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 西芦屋町5-11 | 芦屋川駅より400m | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | +4.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 西山町19-6 | 芦屋川駅より500m | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | +3.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 西山町19-6 | 芦屋川駅より500m | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +3.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 山手町10-13 | 芦屋川駅より750m | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | +1.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 327,000 | ||
| 1985年 | 336,000 | ||
| 1986年 | 342,000 | ||
| 1987年 | 360,000 | ||
| 1988年 | 730,000 | ||
| 1989年 | 1,044,000 | 968,000 | 1,120,000 |
| 1990年 | 1,400,000 | 1,300,000 | 1,500,000 |
| 1991年 | 1,425,000 | 1,470,000 | 1,380,000 |
| 1992年 | 1,750,000 | 2,095,000 | 1,060,000 |
| 1993年 | 1,328,333 | 1,592,500 | 800,000 |
| 1994年 | 1,043,333 | 1,235,000 | 660,000 |
| 1995年 | 870,333 | 1,015,000 | 581,000 |
| 1996年 | 742,666 | 851,500 | 525,000 |
| 1997年 | 663,666 | 746,500 | 498,000 |
| 1998年 | 613,000 | 690,000 | 459,000 |
| 1999年 | 500,250 | 611,000 | 389,500 |
| 2000年 | 449,500 | 538,000 | 361,000 |
| 2001年 | 401,000 | 470,000 | 332,000 |
| 2002年 | 359,500 | 420,500 | 298,500 |
| 2003年 | 323,250 | 371,000 | 275,500 |
| 2004年 | 307,000 | 344,000 | 270,000 |
| 2005年 | 309,250 | 344,000 | 274,500 |
| 2006年 | 310,200 | 324,000 | 289,500 |
| 2007年 | 341,200 | 348,333 | 330,500 |
| 2008年 | 377,200 | 390,333 | 357,500 |
| 2009年 | 366,600 | 386,000 | 337,500 |
| 2010年 | 347,200 | 362,666 | 324,000 |
| 2011年 | 345,800 | 358,666 | 326,500 |
| 2012年 | 347,800 | 359,333 | 330,500 |
| 2013年 | 350,400 | 361,666 | 333,500 |
| 2014年 | 356,000 | 366,333 | 340,500 |
| 2015年 | 366,600 | 376,000 | 352,500 |
| 2016年 | 378,400 | 388,333 | 363,500 |
| 2017年 | 387,200 | 397,333 | 372,000 |
| 2018年 | 394,600 | 404,666 | 379,500 |
| 2019年 | 403,200 | 412,666 | 389,000 |
| 2020年 | 409,800 | 421,666 | 392,000 |
| 2021年 | 411,500 | 417,500 | 399,500 |
| 2022年 | 421,833 | 426,000 | 413,500 |
| 2023年 | 435,666 | 438,750 | 429,500 |
| 2024年 | 451,500 | 453,000 | 448,500 |
| 2025年 | 469,333 | 469,250 | 469,500 |
| 2026年 | 487,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,044,000円/m2 | 3,451,239円/坪 | +32.60％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +34.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,425,000円/m2 | 4,710,743円/坪 | +2.54％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,750,000円/m2 | 5,785,123円/坪 | -22.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,328,333円/m2 | 4,391,184円/坪 | -23.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,043,333円/m2 | 3,449,035円/坪 | -20.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 870,333円/m2 | 2,877,134円/坪 | -14.82％ |
| 1996年［平成8年］ | 742,666円/m2 | 2,455,096円/坪 | -13.24％ |
| 1997年［平成9年］ | 663,666円/m2 | 2,193,939円/坪 | -9.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | -7.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 500,250円/m2 | 1,653,719円/坪 | -11.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 449,500円/m2 | 1,485,950円/坪 | -9.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -9.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 359,500円/m2 | 1,188,429円/坪 | -10.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 323,250円/m2 | 1,068,595円/坪 | -9.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -4.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 309,250円/m2 | 1,022,314円/坪 | +0.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 310,200円/m2 | 1,025,454円/坪 | +3.71％ |
| 2007年［平成19年］ | 341,200円/m2 | 1,127,933円/坪 | +10.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 377,200円/m2 | 1,246,942円/坪 | +10.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 366,600円/m2 | 1,211,900円/坪 | -2.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 347,200円/m2 | 1,147,768円/坪 | -5.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 345,800円/m2 | 1,143,140円/坪 | -0.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 347,800円/m2 | 1,149,752円/坪 | +0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 350,400円/m2 | 1,158,347円/坪 | +0.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +1.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 366,600円/m2 | 1,211,900円/坪 | +3.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 378,400円/m2 | 1,250,909円/坪 | +3.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 387,200円/m2 | 1,280,000円/坪 | +2.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 394,600円/m2 | 1,304,462円/坪 | +1.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 403,200円/m2 | 1,332,892円/坪 | +2.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 409,800円/m2 | 1,354,710円/坪 | +1.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 421,833円/m2 | 1,394,490円/坪 | +2.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 435,666円/m2 | 1,440,220円/坪 | +3.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 451,500円/m2 | 1,492,561円/坪 | +3.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 469,333円/m2 | 1,551,515円/坪 | +3.76％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +2.75％ |
| 1986年［昭和61年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +1.79％ |
| 1987年［昭和62年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +5.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +102.78％ |
| 1989年［平成元年］ | 968,000円/m2 | 3,200,000円/坪 | +32.60％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | +34.30％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | +13.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,095,000円/m2 | 6,925,619円/坪 | -21.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,592,500円/m2 | 5,264,462円/坪 | -22.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,235,000円/m2 | 4,082,644円/坪 | -22.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | -16.25％ |
| 1996年［平成8年］ | 851,500円/m2 | 2,814,876円/坪 | -15.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 746,500円/m2 | 2,467,768円/坪 | -11.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | -7.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | -11.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | -11.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -11.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 420,500円/m2 | 1,390,082円/坪 | -10.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | -11.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | -7.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +1.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 348,333円/m2 | 1,151,515円/坪 | +8.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 390,333円/m2 | 1,290,358円/坪 | +12.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | -1.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 362,666円/m2 | 1,198,898円/坪 | -6.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 358,666円/m2 | 1,185,674円/坪 | -0.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 359,333円/m2 | 1,187,878円/坪 | +0.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 361,666円/m2 | 1,195,592円/坪 | +0.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 366,333円/m2 | 1,211,019円/坪 | +1.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +2.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 388,333円/m2 | 1,283,746円/坪 | +3.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 397,333円/m2 | 1,313,498円/坪 | +2.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 404,666円/m2 | 1,337,741円/坪 | +1.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 412,666円/m2 | 1,364,187円/坪 | +1.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 421,666円/m2 | 1,393,939円/坪 | +1.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 417,500円/m2 | 1,380,165円/坪 | +0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | +2.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 438,750円/m2 | 1,450,413円/坪 | +2.92％ |
| 2024年［令和6年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +3.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 469,250円/m2 | 1,551,239円/坪 | +3.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 487,750円/m2 | 1,612,396円/坪 | +3.69％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +33.93％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | -8.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -23.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -24.53％ |
| 1994年［平成6年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | -17.50％ |
| 1995年［平成7年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | -11.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -9.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -5.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | -7.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 389,500円/m2 | 1,287,603円/坪 | -11.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | -7.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | -8.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | -10.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | -7.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -2.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | +1.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 289,500円/m2 | 957,024円/坪 | +5.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 330,500円/m2 | 1,092,561円/坪 | +14.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 357,500円/m2 | 1,181,818円/坪 | +8.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | -5.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | -4.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +0.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 330,500円/m2 | 1,092,561円/坪 | +1.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 333,500円/m2 | 1,102,479円/坪 | +0.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | +2.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 352,500円/m2 | 1,165,289円/坪 | +3.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 363,500円/m2 | 1,201,652円/坪 | +3.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +2.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 379,500円/m2 | 1,254,545円/坪 | +2.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +2.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +0.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 399,500円/m2 | 1,320,661円/坪 | +1.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 413,500円/m2 | 1,366,942円/坪 | +3.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 429,500円/m2 | 1,419,834円/坪 | +3.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 448,500円/m2 | 1,482,644円/坪 | +4.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 469,500円/m2 | 1,552,066円/坪 | +4.60％ |