岡場駅（おかば）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は79,166円/m2、坪単価では平均261,707円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.27％の上昇です。
岡場駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。岡場駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
岡場駅の地価平均は、岡場駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
79,166円/m2+5.27％
公示地価平均（2026年）
261,707円/坪
坪単価
+5.27％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山口町阪神流通センター１丁目４８番 | 岡場駅より1,700m | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +9.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 藤原台中町4-9-13 | 岡場駅より1,000m | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +2.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 藤原台中町4-9-13 | 岡場駅より1,000m | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +2.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 有野中町1-22-7 | 岡場駅より400m | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +3.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 128,000 | ||
| 1996年 | 126,000 | ||
| 1997年 | 125,000 | ||
| 1998年 | 123,000 | ||
| 1999年 | 118,000 | ||
| 2000年 | 110,000 | ||
| 2001年 | 102,000 | ||
| 2002年 | 93,000 | ||
| 2003年 | 80,000 | ||
| 2004年 | 67,000 | ||
| 2005年 | 57,000 | ||
| 2006年 | 56,000 | ||
| 2007年 | 56,000 | ||
| 2008年 | 57,500 | ||
| 2009年 | 56,500 | ||
| 2010年 | 52,500 | ||
| 2011年 | 50,300 | ||
| 2012年 | 49,000 | ||
| 2013年 | 47,500 | ||
| 2014年 | 48,500 | ||
| 2015年 | 49,000 | ||
| 2016年 | 51,000 | ||
| 2017年 | 60,500 | ||
| 2018年 | 61,250 | ||
| 2019年 | 62,000 | ||
| 2020年 | 66,333 | 63,500 | 72,000 |
| 2021年 | 67,066 | 64,500 | 72,200 |
| 2022年 | 68,500 | 66,250 | 73,000 |
| 2023年 | 71,200 | 69,400 | 74,800 |
| 2024年 | 74,366 | 73,150 | 76,800 |
| 2025年 | 76,100 | 75,200 | 78,800 |
| 2026年 | 79,166 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 66,333円/m2 | 219,283円/坪 | +2.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 67,066円/m2 | 221,707円/坪 | +1.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | +2.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | +4.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 74,366円/m2 | 245,840円/坪 | +4.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 76,100円/m2 | 251,570円/坪 | +4.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -1.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -0.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -1.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -4.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -6.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -7.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -8.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -13.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -16.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | -14.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -1.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | +2.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -1.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -7.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 50,300円/m2 | 166,280円/坪 | -4.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -2.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | -3.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | +2.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | +1.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +4.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | +1.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 61,250円/m2 | 202,479円/坪 | +1.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +1.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +2.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | +1.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 66,250円/m2 | 219,008円/坪 | +2.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 69,400円/m2 | 229,421円/坪 | +5.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 73,150円/m2 | 241,818円/坪 | +5.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 75,200円/m2 | 248,595円/坪 | +5.08％ |
| 2026年［令和8年］ | 79,166円/m2 | 261,707円/坪 | +5.27％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | |
| 2021年［令和3年］ | 72,200円/m2 | 238,677円/坪 | +0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | +2.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 76,800円/m2 | 253,884円/坪 | +2.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +2.60％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西鈴蘭台駅 | 106,600円/m2 | 352,396円/坪 | +2.82％ |
| 谷上駅 | 95,100円/m2 | 314,380円/坪 | +4.73％ |
| 鈴蘭台駅 | 85,550円/m2 | 282,809円/坪 | +2.08％ |
| 田尾寺駅 | 80,050円/m2 | 264,628円/坪 | +3.64％ |
| 鈴蘭台西口駅 | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | |
| 山の街駅 | 63,866円/m2 | 211,129円/坪 | +2.65％ |
| 道場南口駅 | 56,633円/m2 | 187,217円/坪 | +3.90％ |
| 有馬温泉駅 | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | +1.23％ |
| 大池駅 | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +2.12％ |
| 唐櫃台駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +1.33％ |
| 五社駅 | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | +0.29％ |
| 有馬口駅 | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | +1.76％ |
| 藍那駅 | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.51％ |