鈴蘭台駅（すずらんだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は85,550円/m2、坪単価では平均282,809円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.08％の上昇です。
鈴蘭台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。鈴蘭台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鈴蘭台駅の地価平均は、鈴蘭台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
85,550円/m2+2.08％
公示地価平均（2026年）
282,809円/坪
坪単価
+2.08％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鈴蘭台東町4-5-29 | 鈴蘭台駅より120m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +2.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 鈴蘭台東町4-5-29 | 鈴蘭台駅より120m | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +2.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 鈴蘭台南町6-6-7 | 鈴蘭台駅より300m | 81,400円/m2 | 269,090円/坪 | +4.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 鈴蘭台西町5-7-3 | 鈴蘭台駅より730m | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | +2.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 鈴蘭台北町9-20-11 | 鈴蘭台駅より1,600m | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +2.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 鈴蘭台東町7-4-21 | 鈴蘭台駅より950m | 61,100円/m2 | 201,983円/坪 | +1.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 君影町4-8-15 | 鈴蘭台駅より1,400m | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | +0.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 北区山田町小部字南山２番５９８ | 鈴蘭台駅より850m | 53,800円/m2 | 177,851円/坪 | +3.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 120,000 | ||
| 1984年 | 124,000 | ||
| 1985年 | 116,000 | 124,000 | 108,000 |
| 1986年 | 118,666 | 124,000 | 108,000 |
| 1987年 | 117,000 | 119,250 | 108,000 |
| 1988年 | 121,800 | 122,750 | 118,000 |
| 1989年 | 146,200 | 146,750 | 144,000 |
| 1990年 | 245,600 | 243,250 | 255,000 |
| 1991年 | 259,800 | 268,500 | 225,000 |
| 1992年 | 202,400 | 207,500 | 182,000 |
| 1993年 | 172,600 | 174,750 | 164,000 |
| 1994年 | 170,200 | 171,500 | 165,000 |
| 1995年 | 232,000 | 245,400 | 165,000 |
| 1996年 | 223,333 | 235,000 | 165,000 |
| 1997年 | 216,666 | 227,000 | 165,000 |
| 1998年 | 213,000 | 223,000 | 163,000 |
| 1999年 | 204,166 | 214,600 | 152,000 |
| 2000年 | 186,000 | 195,800 | 137,000 |
| 2001年 | 167,666 | 176,600 | 123,000 |
| 2002年 | 140,833 | 148,800 | 101,000 |
| 2003年 | 121,000 | 127,800 | 87,000 |
| 2004年 | 107,133 | 113,160 | 77,000 |
| 2005年 | 96,233 | 101,680 | 69,000 |
| 2006年 | 90,516 | 95,820 | 64,000 |
| 2007年 | 90,100 | 95,320 | 64,000 |
| 2008年 | 90,516 | 95,820 | 64,000 |
| 2009年 | 88,316 | 93,780 | 61,000 |
| 2010年 | 83,850 | 89,020 | 58,000 |
| 2011年 | 92,557 | 86,780 | 107,000 |
| 2012年 | 91,185 | 85,560 | 105,250 |
| 2013年 | 90,328 | 84,900 | 103,900 |
| 2014年 | 89,842 | 84,480 | 103,250 |
| 2015年 | 89,457 | 84,240 | 102,500 |
| 2016年 | 86,687 | 81,516 | 102,200 |
| 2017年 | 86,112 | 80,866 | 101,850 |
| 2018年 | 85,537 | 80,216 | 101,500 |
| 2019年 | 85,125 | 79,616 | 101,650 |
| 2020年 | 85,037 | 79,300 | 102,250 |
| 2021年 | 85,012 | 79,016 | 103,000 |
| 2022年 | 85,237 | 78,983 | 104,000 |
| 2023年 | 86,287 | 79,516 | 106,600 |
| 2024年 | 88,612 | 81,316 | 110,500 |
| 2025年 | 91,237 | 83,683 | 113,900 |
| 2026年 | 85,550 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | -1.62％ |
| 1987年［昭和62年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 121,800円/m2 | 402,644円/坪 | +4.20％ |
| 1989年［平成元年］ | 146,200円/m2 | 483,305円/坪 | +20.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 245,600円/m2 | 811,900円/坪 | +68.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 259,800円/m2 | 858,842円/坪 | +5.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 202,400円/m2 | 669,090円/坪 | -21.97％ |
| 1993年［平成5年］ | 172,600円/m2 | 570,578円/坪 | -14.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 170,200円/m2 | 562,644円/坪 | -1.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +0.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 223,333円/m2 | 738,292円/坪 | -2.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 216,666円/m2 | 716,253円/坪 | -1.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -1.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 204,166円/m2 | 674,931円/坪 | -3.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -8.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 167,666円/m2 | 554,269円/坪 | -9.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 140,833円/m2 | 465,564円/坪 | -16.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -14.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 107,133円/m2 | 354,159円/坪 | -11.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 96,233円/m2 | 318,126円/坪 | -10.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 90,516円/m2 | 299,228円/坪 | -6.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 90,100円/m2 | 297,851円/坪 | -0.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 90,516円/m2 | 299,228円/坪 | +0.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 88,316円/m2 | 291,955円/坪 | -2.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 83,850円/m2 | 277,190円/坪 | -4.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 92,557円/m2 | 305,974円/坪 | -2.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 91,185円/m2 | 301,440円/坪 | -1.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 90,328円/m2 | 298,606円/坪 | -0.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 89,842円/m2 | 297,001円/坪 | -0.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 89,457円/m2 | 295,726円/坪 | -0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 86,687円/m2 | 286,570円/坪 | -0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 86,112円/m2 | 284,669円/坪 | -0.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 85,537円/m2 | 282,768円/坪 | -0.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 85,125円/m2 | 281,404円/坪 | -0.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 85,037円/m2 | 281,115円/坪 | -0.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 85,012円/m2 | 281,033円/坪 | -0.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 85,237円/m2 | 281,776円/坪 | -0.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 86,287円/m2 | 285,247円/坪 | +0.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 88,612円/m2 | 292,933円/坪 | +2.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 91,237円/m2 | 301,611円/坪 | +2.75％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +3.33％ |
| 1985年［昭和60年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -3.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 119,250円/m2 | 394,214円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 122,750円/m2 | 405,785円/坪 | +2.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 146,750円/m2 | 485,123円/坪 | +19.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 243,250円/m2 | 804,132円/坪 | +65.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | +10.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | -22.69％ |
| 1993年［平成5年］ | 174,750円/m2 | 577,685円/坪 | -15.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -1.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 245,400円/m2 | 811,239円/坪 | +1.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -2.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -1.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -1.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 214,600円/m2 | 709,421円/坪 | -3.15％ |
| 2000年［平成12年］ | 195,800円/m2 | 647,272円/坪 | -8.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 176,600円/m2 | 583,801円/坪 | -9.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 148,800円/m2 | 491,900円/坪 | -15.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 127,800円/m2 | 422,479円/坪 | -14.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 113,160円/m2 | 374,082円/坪 | -11.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 101,680円/m2 | 336,132円/坪 | -10.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 95,820円/m2 | 316,760円/坪 | -5.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 95,320円/m2 | 315,107円/坪 | -0.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 95,820円/m2 | 316,760円/坪 | +0.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 93,780円/m2 | 310,016円/坪 | -2.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 89,020円/m2 | 294,280円/坪 | -4.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 86,780円/m2 | 286,876円/坪 | -2.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 85,560円/m2 | 282,842円/坪 | -1.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 84,900円/m2 | 280,661円/坪 | -0.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 84,480円/m2 | 279,272円/坪 | -0.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 84,240円/m2 | 278,479円/坪 | -0.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 81,516円/m2 | 269,476円/坪 | -0.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 80,866円/m2 | 267,327円/坪 | -0.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 80,216円/m2 | 265,179円/坪 | -1.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 79,616円/m2 | 263,195円/坪 | -0.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 79,300円/m2 | 262,148円/坪 | -0.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 79,016円/m2 | 261,212円/坪 | -0.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 78,983円/m2 | 261,101円/坪 | -0.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 79,516円/m2 | 262,865円/坪 | +0.34％ |
| 2024年［令和6年］ | 81,316円/m2 | 268,815円/坪 | +1.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 83,683円/m2 | 276,639円/坪 | +2.60％ |
| 2026年［令和8年］ | 85,550円/m2 | 282,809円/坪 | +2.08％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +9.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +22.03％ |
| 1990年［平成2年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +77.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -11.76％ |
| 1992年［平成4年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -19.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -9.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +0.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -1.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -6.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -9.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -10.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -17.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -13.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | -11.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -10.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -7.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | -4.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -4.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -3.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 105,250円/m2 | 347,933円/坪 | -1.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,900円/m2 | 343,471円/坪 | -1.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 103,250円/m2 | 341,322円/坪 | -0.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | -0.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 102,200円/m2 | 337,851円/坪 | -0.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 101,850円/m2 | 336,694円/坪 | -0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | -0.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 101,650円/m2 | 336,033円/坪 | -0.36％ |
| 2020年［令和2年］ | 102,250円/m2 | 338,016円/坪 | -0.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +0.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 106,600円/m2 | 352,396円/坪 | +2.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 110,500円/m2 | 365,289円/坪 | +3.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 113,900円/m2 | 376,528円/坪 | +3.21％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西鈴蘭台駅 | 106,600円/m2 | 352,396円/坪 | +2.82％ |
| 谷上駅 | 95,100円/m2 | 314,380円/坪 | +4.73％ |
| 田尾寺駅 | 80,050円/m2 | 264,628円/坪 | +3.64％ |
| 岡場駅 | 79,166円/m2 | 261,707円/坪 | +5.27％ |
| 鈴蘭台西口駅 | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | |
| 山の街駅 | 63,866円/m2 | 211,129円/坪 | +2.65％ |
| 道場南口駅 | 56,633円/m2 | 187,217円/坪 | +3.90％ |
| 有馬温泉駅 | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | +1.23％ |
| 大池駅 | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +2.12％ |
| 唐櫃台駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +1.33％ |
| 五社駅 | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | +0.29％ |
| 有馬口駅 | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | +1.76％ |
| 藍那駅 | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.51％ |