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神戸市北区

  • 公示地価 64,682円/m2（2026年）
  • 坪単価 213,825円/坪
  • 調査地点 51地点
  • 郡 神戸市
  • 都道府県 兵庫県

兵庫県神戸市神戸市北区（こうべしきたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は64,682円/m2、坪単価では平均213,825円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.50％の上昇です。

神戸市北区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で51地点を集計した値です。神戸市北区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

64,682円/m2+2.50％

公示地価平均（2026年）

213,825円/坪

坪単価

+2.50％

前年からの変動率

477位

全国順位（1,527件中）

神戸市北区の地価マップ

  • 〜35,500円/m2
  • 〜53,800円/m2
  • 〜71,800円/m2
  • 〜85,700円/m2
  • 〜185,000円/m2
神戸市北区の地価マップ神戸市北区の67地点の位置。色は地価の五分位北区淡河町野瀬字一ノ坪１８５８番 9,600円/m2（2026年）北区淡河町行原字沢ノ垣１１１番 11,400円/m2（2026年）北区大沢町日西原字小屋かち２１０６番１ 13,100円/m2（2026年）北区八多町附物字五月田３０９番１外 17,000円/m2（2026年）北区山田町東下字東所５９番１外 18,700円/m2（2025年）北区山田町藍那字下手１１番外 19,400円/m2（2026年）北区長尾町宅原字内垣５０８番１ 23,200円/m2（2026年）北区有野町唐櫃字水ナシ２番１２ 28,900円/m2（2026年）青葉台39-2 33,800円/m2（2026年）北区大池見山台１４番１３５ 34,100円/m2（2026年）北区山田町上谷上字畑開地７９番 34,500円/m2（2025年）北区有野町有野字家ノ下３０５番１ 34,600円/m2（2026年）北区有馬町字石倉４５７番１ 35,000円/m2（2025年）北区山田町下谷上字猪ころび４番７３ 35,500円/m2（2026年）北区東有野台４丁目８番１１ 35,500円/m2（2026年）北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１ 36,000円/m2（2025年）唐櫃台4-6-3 38,000円/m2（2026年）東大池3-25-17 38,500円/m2（2026年）北区道場町日下部字町裡１２７番 38,900円/m2（2026年）北区有野台６丁目１７番１０ 39,400円/m2（2025年）北区有野町有野字白原３６９０番１２ 41,000円/m2（2026年）北区幸陽町２丁目９番５ 42,000円/m2（2026年）唐櫃台1-4-10 43,800円/m2（2025年）北区山田町下谷上字小橋５番９ 49,900円/m2（2026年）北区有馬町字峠堂１３８番３ 50,000円/m2（2026年）北区中里町２丁目１６番７ 51,100円/m2（2026年）北区山田町小部字南山２番５９８ 53,800円/m2（2025年）君影町4-8-15 55,000円/m2（2026年）北区西山１丁目２６番４ 57,100円/m2（2026年）上津台3-6-21 58,700円/m2（2025年）鈴蘭台東町7-4-21 61,100円/m2（2026年）北区ひよどり台１丁目１１番４ 63,500円/m2（2025年）北区八多町中字上ヨサ田１２４３番 64,100円/m2（2026年）北区泉台５丁目６番１９ 64,600円/m2（2026年）北区筑紫が丘５丁目１５番２外 64,700円/m2（2026年）北区小倉台３丁目３番１４ 65,800円/m2（2026年）緑町2-15-18 66,600円/m2（2026年）鹿の子台北町4-14-9 66,900円/m2（2026年）鈴蘭台北町9-20-11 68,000円/m2（2026年）有野中町3-14-8 71,100円/m2（2026年）鈴蘭台西町5-7-3 71,800円/m2（2026年）北区ひよどり台南町２丁目３番５８ 72,000円/m2（2026年）北五葉5-5-6 74,000円/m2（2026年）有野中町1-22-7 74,500円/m2（2026年）北区星和台２丁目１３番９ 75,000円/m2（2025年）北区松が枝町２丁目３番１１ 75,800円/m2（2026年）北区星和台６丁目１６番２ 76,300円/m2（2026年）北区惣山町３丁目５番８ 78,300円/m2（2026年）鈴蘭台南町4-4-21-2 78,800円/m2（2026年）藤原台中町4-9-13 78,800円/m2（2025年）藤原台中町4-9-13 80,000円/m2（2026年）鈴蘭台南町6-6-7 81,400円/m2（2026年）若葉台2-15-10 83,000円/m2（2025年）南五葉3-7-18 85,700円/m2（2026年）北区松宮台１丁目１２番１３ 89,000円/m2（2026年）北区桂木２丁目２３番１８ 89,500円/m2（2026年）谷上南町17-3 90,200円/m2（2026年）北区日の峰３丁目２２番４ 93,000円/m2（2025年）谷上東町11-16 100,000円/m2（2026年）若葉台4-7-19 107,000円/m2（2026年）北区星和台１丁目３４番８ 112,000円/m2（2025年）北五葉1-3-31 112,000円/m2（2026年）谷上東町8-23 143,000円/m2（2025年）有野中町3-21-31 151,000円/m2（2026年）鈴蘭台東町4-5-29 174,000円/m2（2025年）鈴蘭台東町4-5-29 176,000円/m2（2026年）北五葉1-1-17 185,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

神戸市北区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位西鈴蘭台駅106,600円/m2352,396円/坪+2.82％
2位谷上駅95,100円/m2314,380円/坪+4.73％
3位鈴蘭台駅85,550円/m2282,809円/坪+2.08％
4位田尾寺駅80,050円/m2264,628円/坪+3.64％
5位岡場駅79,166円/m2261,707円/坪+5.27％
6位鈴蘭台西口駅78,800円/m2260,495円/坪
7位横山駅73,380円/m2242,578円/坪+2.05％
8位山の街駅63,866円/m2211,129円/坪+2.65％
9位道場南口駅56,633円/m2187,217円/坪+3.90％
10位有馬温泉駅39,700円/m2131,239円/坪+1.23％
11位大池駅38,500円/m2127,272円/坪+2.12％
12位唐櫃台駅38,000円/m2125,619円/坪+1.33％
13位五社駅34,600円/m2114,380円/坪+0.29％
14位有馬口駅28,900円/m295,537円/坪+1.76％
15位藍那駅19,400円/m264,132円/坪-0.51％

神戸市北区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
北区鈴蘭台東町137,033円/m2453,002円/坪+2.21％
北区北五葉123,666円/m2408,815円/坪+3.17％
北区谷上東町121,500円/m2401,652円/坪+3.85％
北区有野中町98,866円/m2326,831円/坪+3.60％
北区若葉台95,000円/m2314,049円/坪+4.33％
北区日の峰93,000円/m2307,438円/坪+5.68％
北区谷上南町90,200円/m2298,181円/坪+4.64％
北区桂木89,500円/m2295,867円/坪+4.68％
北区松宮台89,000円/m2294,214円/坪+0.56％
北区星和台87,766円/m2290,137円/坪+2.10％
北区南五葉85,700円/m2283,305円/坪+3.25％
北区鈴蘭台南町80,100円/m2264,793円/坪+4.23％
北区藤原台中町79,400円/m2262,479円/坪+2.72％
北区惣山町78,300円/m2258,842円/坪+3.03％
北区松が枝町75,800円/m2250,578円/坪+2.71％
北区ひよどり台南町72,000円/m2238,016円/坪+1.55％
北区鈴蘭台西町71,800円/m2237,355円/坪+2.13％
北区鈴蘭台北町68,000円/m2224,793円/坪+2.26％
北区鹿の子台北町66,900円/m2221,157円/坪+4.53％
北区緑町66,600円/m2220,165円/坪+3.26％
北区小倉台65,800円/m2217,520円/坪+3.95％
北区筑紫が丘64,700円/m2213,884円/坪+3.85％
北区泉台64,600円/m2213,553円/坪+4.19％
北区八多町中64,100円/m2211,900円/坪+2.89％
北区ひよどり台63,500円/m2209,917円/坪+3.08％
北区上津台58,700円/m2194,049円/坪+2.09％
北区西山57,100円/m2188,760円/坪+3.44％
北区君影町55,000円/m2181,818円/坪+0.18％
北区山田町小部53,800円/m2177,851円/坪+3.46％
北区中里町51,100円/m2168,925円/坪+2.20％
北区山田町下谷上42,700円/m2141,157円/坪+1.23％
北区有馬町42,500円/m2140,495円/坪+1.23％
北区幸陽町42,000円/m2138,842円/坪+2.19％
北区唐櫃台40,900円/m2135,206円/坪+2.08％
北区有野台39,400円/m2130,247円/坪+4.79％
北区道場町日下部38,900円/m2128,595円/坪+4.29％
北区東大池38,500円/m2127,272円/坪+2.12％
北区有野町有野37,800円/m2124,958円/坪+2.05％
北区東有野台35,500円/m2117,355円/坪+3.20％
北区山田町上谷上34,500円/m2114,049円/坪0.00％
北区大池見山台34,100円/m2112,727円/坪+2.40％
北区青葉台33,800円/m2111,735円/坪+1.50％
北区有野町唐櫃32,450円/m2107,272円/坪+2.61％
北区長尾町宅原23,200円/m276,694円/坪0.00％
北区山田町藍那19,400円/m264,132円/坪-0.51％
北区山田町東下18,700円/m261,818円/坪0.00％
北区八多町附物17,000円/m256,198円/坪0.00％
北区大沢町日西原13,100円/m243,305円/坪0.00％
北区淡河町行原11,400円/m237,685円/坪
北区淡河町野瀬9,600円/m231,735円/坪0.00％

神戸市北区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位北五葉1-1-17西鈴蘭台駅より70m185,000円/m2611,570円/坪+2.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
629m2（190坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 560,000円/m2 / 1995年 535,000円/m2 / 1996年 490,000円/m2 / 1997年 466,000円/m2 / 1998年 448,000円/m2 / 1999年 418,000円/m2 / 2000年 376,000円/m2 / 2001年 329,000円/m2 / 2002年 285,000円/m2 / 2003年 251,000円/m2 / 2004年 228,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 201,000円/m2 / 2008年 201,000円/m2 / 2009年 197,000円/m2 / 2010年 183,000円/m2 / 2011年 177,000円/m2 / 2012年 174,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 171,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 171,000円/m2 / 2017年 171,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 171,000円/m2 / 2021年 171,000円/m2 / 2022年 171,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
2位鈴蘭台東町4-5-29鈴蘭台駅より120m176,000円/m2581,818円/坪+2.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域
地積
413m2（124坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 533,000円/m2 / 1996年 488,000円/m2 / 1997年 450,000円/m2 / 1998年 435,000円/m2 / 1999年 410,000円/m2 / 2000年 370,000円/m2 / 2001年 327,000円/m2 / 2002年 278,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 176,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 160,000円/m2 / 2012年 157,000円/m2 / 2013年 155,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 152,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 176,000円/m2
3位鈴蘭台東町4-5-29鈴蘭台駅より120m174,000円/m2575,206円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域
地積
413m2（124坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2011年 158,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 152,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 153,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
4位有野中町3-21-31田尾寺駅より550m151,000円/m2499,173円/坪+4.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員18.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
地積
1,662m2（502坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 110,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 151,000円/m2
5位谷上東町8-23谷上駅より260m143,000円/m2472,727円/坪+2.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
972m2（294坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 125,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2
6位北五葉1-3-31西鈴蘭台駅より230m112,000円/m2370,247円/坪+4.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
地積
345m2（104坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 147,000円/m2 / 1984年 151,000円/m2 / 1985年 151,000円/m2 / 1986年 143,000円/m2 / 1987年 143,000円/m2 / 1988年 149,000円/m2 / 1989年 178,000円/m2 / 1990年 330,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 280,000円/m2 / 1993年 237,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 231,000円/m2 / 1996年 229,000円/m2 / 1997年 229,000円/m2 / 1998年 227,000円/m2 / 1999年 219,000円/m2 / 2000年 196,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 99,500円/m2 / 2007年 99,900円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 95,500円/m2 / 2013年 95,500円/m2 / 2014年 95,500円/m2 / 2015年 95,500円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 95,000円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 95,000円/m2 / 2021年 95,000円/m2 / 2022年 96,000円/m2 / 2023年 97,300円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
7位北区星和台１丁目３４番８西鈴蘭台駅より1,300m112,000円/m2370,247円/坪+1.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員24.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
758m2（229坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 255,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2
8位若葉台4-7-19北鈴蘭台駅より150m107,000円/m2353,719円/坪+4.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 127,000円/m2 / 1984年 129,000円/m2 / 1985年 132,000円/m2 / 1986年 126,000円/m2 / 1987年 126,000円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 151,000円/m2 / 1990年 280,000円/m2 / 1991年 305,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 213,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 211,000円/m2 / 1997年 211,000円/m2 / 1998年 211,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 181,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 94,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 92,500円/m2 / 2012年 92,500円/m2 / 2013年 92,500円/m2 / 2014年 92,500円/m2 / 2015年 92,500円/m2 / 2016年 92,200円/m2 / 2017年 91,800円/m2 / 2018年 91,600円/m2 / 2019年 91,400円/m2 / 2020年 91,200円/m2 / 2021年 90,800円/m2 / 2022年 90,800円/m2 / 2023年 93,000円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
9位谷上東町11-16谷上駅より300m100,000円/m2330,578円/坪+4.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の共同住宅が多く見られる駅に近い住宅地域
地積
361m2（109坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 84,100円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2023年 86,900円/m2 / 2024年 90,500円/m2 / 2025年 95,400円/m2 / 2026年 100,000円/m2
10位北区日の峰３丁目２２番４神戸電鉄箕谷駅より1,500m93,000円/m2307,438円/坪+5.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 270,000円/m2 / 1991年 230,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 178,000円/m2 / 1994年 178,000円/m2 / 1995年 176,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 167,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 93,500円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 86,000円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 84,500円/m2 / 2010年 82,500円/m2 / 2011年 81,500円/m2 / 2012年 81,000円/m2 / 2013年 81,000円/m2 / 2014年 81,000円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 80,500円/m2 / 2017年 80,500円/m2 / 2018年 80,500円/m2 / 2019年 80,500円/m2 / 2020年 80,300円/m2 / 2021年 80,500円/m2 / 2022年 81,300円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 88,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2
11位谷上南町17-3谷上駅より800m90,200円/m2298,181円/坪+4.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 76,500円/m2 / 2018年 76,500円/m2 / 2019年 76,500円/m2 / 2020年 77,000円/m2 / 2021年 77,700円/m2 / 2022年 78,600円/m2 / 2023年 79,800円/m2 / 2024年 82,500円/m2 / 2025年 86,200円/m2 / 2026年 90,200円/m2
12位北区桂木２丁目２３番１８山の街駅より1,200m89,500円/m2295,867円/坪+4.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 178,000円/m2 / 1994年 177,000円/m2 / 1995年 179,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 173,000円/m2 / 2000年 157,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 81,900円/m2 / 2007年 81,000円/m2 / 2008年 83,500円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 78,500円/m2 / 2011年 77,300円/m2 / 2012年 77,300円/m2 / 2013年 77,300円/m2 / 2014年 77,300円/m2 / 2015年 77,300円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 76,700円/m2 / 2018年 76,300円/m2 / 2019年 75,900円/m2 / 2020年 75,500円/m2 / 2021年 75,500円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 77,400円/m2 / 2024年 81,100円/m2 / 2025年 85,500円/m2 / 2026年 89,500円/m2
13位北区松宮台１丁目１２番１３北鈴蘭台駅より850m89,000円/m2294,214円/坪+0.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 88,000円/m2 / 2014年 88,000円/m2 / 2015年 88,000円/m2 / 2016年 87,800円/m2 / 2017年 87,300円/m2 / 2018年 86,900円/m2 / 2019年 86,400円/m2 / 2020年 85,800円/m2 / 2021年 85,200円/m2 / 2022年 85,200円/m2 / 2023年 85,800円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 88,500円/m2 / 2026年 89,000円/m2
14位南五葉3-7-18西鈴蘭台駅より800m85,700円/m2283,305円/坪+3.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
244m2（73坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 137,000円/m2 / 1989年 161,000円/m2 / 1990年 290,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 235,000円/m2 / 1993年 199,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 85,000円/m2 / 2011年 83,500円/m2 / 2012年 82,500円/m2 / 2013年 82,000円/m2 / 2014年 82,000円/m2 / 2015年 82,000円/m2 / 2016年 81,500円/m2 / 2017年 80,500円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 77,500円/m2 / 2021年 76,600円/m2 / 2022年 76,500円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 80,000円/m2 / 2025年 83,000円/m2 / 2026年 85,700円/m2
15位若葉台2-15-10神戸電鉄北鈴蘭台駅より700m83,000円/m2274,380円/坪+3.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1986年 115,000円/m2 / 1987年 115,000円/m2 / 1988年 127,000円/m2 / 1989年 170,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 260,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 192,000円/m2 / 1994年 192,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 192,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 96,800円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 89,500円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 78,500円/m2 / 2015年 78,500円/m2 / 2016年 78,000円/m2 / 2017年 77,000円/m2 / 2018年 76,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 73,500円/m2 / 2021年 72,800円/m2 / 2022年 73,500円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 80,000円/m2 / 2025年 83,000円/m2
16位鈴蘭台南町6-6-7鈴蘭台駅より300m81,400円/m2269,090円/坪+4.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1987年 131,000円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 155,000円/m2 / 1990年 252,000円/m2 / 1991年 275,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 183,000円/m2 / 1994年 179,000円/m2 / 1995年 181,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 179,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 124,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 94,300円/m2 / 2005年 84,500円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 81,000円/m2 / 2009年 79,400円/m2 / 2010年 75,700円/m2 / 2011年 74,300円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 73,100円/m2 / 2014年 73,100円/m2 / 2015年 73,100円/m2 / 2016年 72,900円/m2 / 2017年 72,300円/m2 / 2018年 71,800円/m2 / 2019年 71,600円/m2 / 2020年 71,400円/m2 / 2021年 71,100円/m2 / 2022年 71,100円/m2 / 2023年 71,600円/m2 / 2024年 74,500円/m2 / 2025年 78,100円/m2 / 2026年 81,400円/m2
17位藤原台中町4-9-13岡場駅より1,000m80,000円/m2264,462円/坪+2.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
250m2（75坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2017年 69,000円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 72,000円/m2 / 2021年 72,000円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 73,800円/m2 / 2024年 75,800円/m2 / 2025年 77,800円/m2 / 2026年 80,000円/m2
18位鈴蘭台南町4-4-21-2鈴蘭台西口駅より490m78,800円/m2260,495円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 75,200円/m2 / 2017年 74,300円/m2 / 2018年 73,200円/m2 / 2019年 72,200円/m2 / 2020年 71,300円/m2 / 2021年 70,600円/m2 / 2023年 71,200円/m2 / 2026年 78,800円/m2
19位藤原台中町4-9-13岡場駅より1,000m78,800円/m2260,495円/坪+2.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
250m2（75坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2020年 72,000円/m2 / 2021年 72,200円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 74,800円/m2 / 2024年 76,800円/m2 / 2025年 78,800円/m2
20位北区惣山町３丁目５番８北鈴蘭台駅より900m78,300円/m2258,842円/坪+3.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 188,000円/m2 / 1994年 184,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 183,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 84,000円/m2 / 2006年 79,100円/m2 / 2007年 79,700円/m2 / 2008年 81,800円/m2 / 2009年 80,300円/m2 / 2010年 76,800円/m2 / 2011年 76,000円/m2 / 2012年 75,200円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 74,800円/m2 / 2017年 74,300円/m2 / 2018年 73,800円/m2 / 2019年 73,500円/m2 / 2020年 72,900円/m2 / 2021年 72,200円/m2 / 2022年 71,900円/m2 / 2023年 72,900円/m2 / 2024年 74,300円/m2 / 2025年 76,000円/m2 / 2026年 78,300円/m2
21位北区星和台６丁目１６番２西鈴蘭台駅より1,500m76,300円/m2252,231円/坪+1.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 93,000円/m2 / 1984年 96,000円/m2 / 1985年 100,000円/m2 / 1986年 100,000円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 102,000円/m2 / 1989年 127,000円/m2 / 1990年 238,000円/m2 / 1991年 263,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 176,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 177,000円/m2 / 1997年 177,000円/m2 / 1998年 176,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 86,300円/m2 / 2006年 81,500円/m2 / 2007年 82,800円/m2 / 2008年 85,000円/m2 / 2009年 83,700円/m2 / 2010年 79,700円/m2 / 2011年 78,300円/m2 / 2012年 77,100円/m2 / 2013年 76,600円/m2 / 2014年 76,600円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 73,900円/m2 / 2018年 72,600円/m2 / 2019年 71,500円/m2 / 2020年 70,700円/m2 / 2021年 70,100円/m2 / 2022年 69,900円/m2 / 2023年 70,700円/m2 / 2024年 73,000円/m2 / 2025年 75,300円/m2 / 2026年 76,300円/m2
22位北区松が枝町２丁目３番１１箕谷駅より450m75,800円/m2250,578円/坪+2.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 100,000円/m2 / 1984年 102,000円/m2 / 1985年 105,000円/m2 / 1986年 105,000円/m2 / 1987年 107,000円/m2 / 1988年 116,000円/m2 / 1989年 130,000円/m2 / 1990年 238,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 178,000円/m2 / 1994年 176,000円/m2 / 1995年 177,000円/m2 / 1996年 176,000円/m2 / 1997年 176,000円/m2 / 1998年 176,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 124,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 84,400円/m2 / 2006年 79,000円/m2 / 2007年 78,800円/m2 / 2008年 78,900円/m2 / 2009年 77,400円/m2 / 2010年 73,000円/m2 / 2011年 71,500円/m2 / 2012年 70,800円/m2 / 2013年 70,400円/m2 / 2014年 70,400円/m2 / 2015年 70,400円/m2 / 2016年 70,100円/m2 / 2017年 69,900円/m2 / 2018年 69,700円/m2 / 2019年 69,600円/m2 / 2020年 69,500円/m2 / 2021年 69,400円/m2 / 2022年 69,200円/m2 / 2023年 69,200円/m2 / 2024年 71,800円/m2 / 2025年 73,800円/m2 / 2026年 75,800円/m2
23位北区星和台２丁目１３番９西鈴蘭台駅より1,500m75,000円/m2247,933円/坪+3.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1987年 98,000円/m2 / 1988年 102,000円/m2 / 1989年 140,000円/m2 / 1990年 263,000円/m2 / 1991年 235,000円/m2 / 1992年 195,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 178,000円/m2 / 1996年 178,000円/m2 / 1997年 178,000円/m2 / 1998年 176,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 86,000円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 77,000円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 76,000円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 74,000円/m2 / 2017年 72,700円/m2 / 2018年 71,400円/m2 / 2019年 70,100円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 67,600円/m2 / 2022年 68,000円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 72,700円/m2 / 2025年 75,000円/m2
24位有野中町1-22-7岡場駅より400m74,500円/m2246,280円/坪+3.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中低層共同住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
地積
493m2（149坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 72,000円/m2 / 2026年 74,500円/m2
25位北五葉5-5-6西鈴蘭台駅より1,100m74,000円/m2244,628円/坪+2.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
428m2（129坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 72,100円/m2 / 2017年 71,100円/m2 / 2018年 70,200円/m2 / 2019年 69,300円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 67,600円/m2 / 2022年 67,400円/m2 / 2023年 67,700円/m2 / 2024年 70,500円/m2 / 2025年 72,500円/m2 / 2026年 74,000円/m2
26位北区ひよどり台南町２丁目３番５８高速長田駅より4,400m72,000円/m2238,016円/坪+1.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 70,000円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 70,000円/m2 / 2017年 69,400円/m2 / 2018年 69,100円/m2 / 2019年 68,600円/m2 / 2020年 68,100円/m2 / 2021年 67,500円/m2 / 2022年 67,500円/m2 / 2023年 68,000円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 70,900円/m2 / 2026年 72,000円/m2
27位鈴蘭台西町5-7-3鈴蘭台駅より730m71,800円/m2237,355円/坪+2.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 120,000円/m2 / 1984年 124,000円/m2 / 1985年 124,000円/m2 / 1986年 120,000円/m2 / 1987年 120,000円/m2 / 1988年 123,000円/m2 / 1989年 147,000円/m2 / 1990年 246,000円/m2 / 1991年 269,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 172,000円/m2 / 1998年 171,000円/m2 / 1999年 166,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 82,200円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 78,500円/m2 / 2009年 76,800円/m2 / 2010年 73,200円/m2 / 2011年 72,000円/m2 / 2012年 71,300円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 71,000円/m2 / 2015年 70,900円/m2 / 2016年 70,500円/m2 / 2017年 69,800円/m2 / 2018年 69,300円/m2 / 2019年 68,800円/m2 / 2020年 68,000円/m2 / 2021年 67,500円/m2 / 2022年 67,300円/m2 / 2023年 67,400円/m2 / 2024年 68,300円/m2 / 2025年 70,300円/m2 / 2026年 71,800円/m2
28位有野中町3-14-8田尾寺駅より390m71,100円/m2235,041円/坪+3.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
県道背後の住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 68,500円/m2 / 2007年 67,500円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 67,600円/m2 / 2010年 62,500円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 59,800円/m2 / 2014年 59,800円/m2 / 2015年 59,800円/m2 / 2016年 59,700円/m2 / 2017年 59,700円/m2 / 2018年 60,300円/m2 / 2019年 61,300円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 64,500円/m2 / 2024年 66,500円/m2 / 2025年 68,900円/m2 / 2026年 71,100円/m2
29位鈴蘭台北町9-20-11鈴蘭台駅より1,600m68,000円/m2224,793円/坪+2.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 69,000円/m2 / 2017年 68,200円/m2 / 2018年 67,400円/m2 / 2019年 66,600円/m2 / 2020年 65,800円/m2 / 2021年 65,000円/m2 / 2022年 64,300円/m2 / 2023年 64,300円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 66,500円/m2 / 2026年 68,000円/m2
30位鹿の子台北町4-14-9道場南口駅より850m66,900円/m2221,157円/坪+4.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2021年 58,300円/m2 / 2022年 58,600円/m2 / 2023年 59,300円/m2 / 2024年 60,700円/m2 / 2025年 64,000円/m2 / 2026年 66,900円/m2
31位緑町2-15-18山の街駅より600m66,600円/m2220,165円/坪+3.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 157,000円/m2 / 1996年 156,000円/m2 / 1997年 156,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 94,500円/m2 / 2004年 84,300円/m2 / 2005年 74,800円/m2 / 2006年 69,900円/m2 / 2007年 69,900円/m2 / 2008年 70,700円/m2 / 2009年 68,900円/m2 / 2010年 66,800円/m2 / 2011年 66,300円/m2 / 2012年 66,200円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 65,800円/m2 / 2016年 65,400円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 64,500円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 63,500円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 62,800円/m2 / 2023年 62,800円/m2 / 2024年 63,000円/m2 / 2025年 64,500円/m2 / 2026年 66,600円/m2
32位北区小倉台３丁目３番１４谷上駅より2,400m65,800円/m2217,520円/坪+3.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1992年 177,000円/m2 / 1993年 158,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 161,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 92,500円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 71,800円/m2 / 2006年 67,600円/m2 / 2007年 67,600円/m2 / 2008年 67,600円/m2 / 2009年 66,300円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 60,900円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 59,900円/m2 / 2014年 59,900円/m2 / 2015年 59,900円/m2 / 2016年 59,400円/m2 / 2017年 58,700円/m2 / 2018年 58,100円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 57,000円/m2 / 2021年 56,900円/m2 / 2022年 57,500円/m2 / 2023年 58,700円/m2 / 2024年 61,000円/m2 / 2025年 63,300円/m2 / 2026年 65,800円/m2
33位北区筑紫が丘５丁目１５番２外北鈴蘭台駅より1,300m64,700円/m2213,884円/坪+3.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1986年 88,000円/m2 / 1987年 88,000円/m2 / 1988年 93,000円/m2 / 1989年 116,000円/m2 / 1990年 205,000円/m2 / 1991年 230,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 159,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 161,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 81,800円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 67,400円/m2 / 2007年 67,400円/m2 / 2008年 67,800円/m2 / 2009年 66,200円/m2 / 2010年 62,800円/m2 / 2011年 60,900円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 59,300円/m2 / 2014年 59,300円/m2 / 2015年 59,300円/m2 / 2016年 59,200円/m2 / 2017年 58,800円/m2 / 2018年 58,500円/m2 / 2019年 58,100円/m2 / 2020年 57,600円/m2 / 2021年 57,500円/m2 / 2022年 57,800円/m2 / 2023年 58,700円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 62,300円/m2 / 2026年 64,700円/m2
34位北区泉台５丁目６番１９北鈴蘭台駅より1,900m64,600円/m2213,553円/坪+4.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 175,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 166,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 97,900円/m2 / 2004年 85,800円/m2 / 2005年 76,200円/m2 / 2006年 71,100円/m2 / 2007年 69,800円/m2 / 2008年 69,800円/m2 / 2009年 68,500円/m2 / 2010年 65,600円/m2 / 2011年 64,100円/m2 / 2012年 63,400円/m2 / 2013年 62,300円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 61,700円/m2 / 2016年 60,900円/m2 / 2017年 60,400円/m2 / 2018年 59,800円/m2 / 2019年 59,300円/m2 / 2020年 58,800円/m2 / 2021年 58,200円/m2 / 2022年 57,800円/m2 / 2023年 57,800円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 64,600円/m2
35位北区八多町中字上ヨサ田１２４３番道場南口駅より950m64,100円/m2211,900円/坪+2.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 58,000円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 58,000円/m2 / 2021年 58,000円/m2 / 2022年 58,300円/m2 / 2023年 59,400円/m2 / 2024年 60,600円/m2 / 2025年 62,300円/m2 / 2026年 64,100円/m2
36位北区ひよどり台１丁目１１番４西鈴蘭台駅より4,700m63,500円/m2209,917円/坪+3.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
288m2（87坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1996年 159,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 87,500円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 63,500円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 60,400円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 59,400円/m2 / 2017年 58,700円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 56,300円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 59,200円/m2 / 2024年 61,600円/m2 / 2025年 63,500円/m2
37位鈴蘭台東町7-4-21鈴蘭台駅より950m61,100円/m2201,983円/坪+1.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1986年 128,000円/m2 / 1987年 128,000円/m2 / 1988年 132,000円/m2 / 1989年 158,000円/m2 / 1990年 265,000円/m2 / 1991年 295,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 181,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 176,000円/m2 / 1996年 174,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 172,000円/m2 / 1999年 168,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 72,600円/m2 / 2007年 71,600円/m2 / 2008年 71,600円/m2 / 2009年 69,900円/m2 / 2010年 66,400円/m2 / 2011年 64,900円/m2 / 2012年 64,100円/m2 / 2013年 63,800円/m2 / 2014年 63,800円/m2 / 2015年 63,800円/m2 / 2016年 63,700円/m2 / 2017年 62,900円/m2 / 2018年 61,800円/m2 / 2019年 60,800円/m2 / 2020年 59,800円/m2 / 2021年 58,800円/m2 / 2022年 58,400円/m2 / 2023年 58,500円/m2 / 2024年 59,400円/m2 / 2025年 60,300円/m2 / 2026年 61,100円/m2
38位上津台3-6-21神鉄道場駅より3,200m58,700円/m2194,049円/坪+2.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2020年 52,000円/m2 / 2021年 52,800円/m2 / 2022年 54,300円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 58,700円/m2
39位北区西山１丁目２６番４田尾寺駅より1,200m57,100円/m2188,760円/坪+3.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 136,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 89,800円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 58,500円/m2 / 2007年 57,500円/m2 / 2008年 58,400円/m2 / 2009年 57,500円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 52,500円/m2 / 2013年 52,100円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 52,000円/m2 / 2016年 51,800円/m2 / 2017年 51,800円/m2 / 2018年 51,800円/m2 / 2019年 51,800円/m2 / 2020年 51,800円/m2 / 2021年 51,800円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 52,600円/m2 / 2024年 53,800円/m2 / 2025年 55,200円/m2 / 2026年 57,100円/m2
40位君影町4-8-15鈴蘭台駅より1,400m55,000円/m2181,818円/坪+0.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1987年 98,000円/m2 / 1988年 101,000円/m2 / 1989年 127,000円/m2 / 1990年 210,000円/m2 / 1991年 235,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 159,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 82,500円/m2 / 2005年 73,700円/m2 / 2006年 68,500円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 66,800円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 62,700円/m2 / 2012年 61,900円/m2 / 2013年 61,600円/m2 / 2014年 61,500円/m2 / 2015年 61,400円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 59,000円/m2 / 2019年 57,900円/m2 / 2020年 56,800円/m2 / 2021年 55,700円/m2 / 2022年 54,800円/m2 / 2023年 54,300円/m2 / 2024年 54,700円/m2 / 2025年 54,900円/m2 / 2026年 55,000円/m2
41位北区山田町小部字南山２番５９８鈴蘭台駅より850m53,800円/m2177,851円/坪+3.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1985年 108,000円/m2 / 1986年 108,000円/m2 / 1987年 108,000円/m2 / 1988年 118,000円/m2 / 1989年 144,000円/m2 / 1990年 255,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 182,000円/m2 / 1993年 164,000円/m2 / 1994年 165,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 61,000円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 56,000円/m2 / 2012年 54,500円/m2 / 2013年 53,800円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 52,400円/m2 / 2017年 51,700円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 50,300円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 49,000円/m2 / 2022年 49,000円/m2 / 2023年 50,200円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 53,800円/m2
42位北区中里町２丁目１６番７鈴蘭台駅より2,200m51,100円/m2168,925円/坪+2.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2005年 68,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 60,800円/m2 / 2008年 60,800円/m2 / 2009年 59,300円/m2 / 2010年 56,300円/m2 / 2011年 55,000円/m2 / 2012年 54,400円/m2 / 2013年 53,900円/m2 / 2014年 53,700円/m2 / 2015年 53,600円/m2 / 2016年 53,300円/m2 / 2017年 52,700円/m2 / 2018年 52,100円/m2 / 2019年 51,500円/m2 / 2020年 50,900円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 49,100円/m2 / 2023年 48,600円/m2 / 2024年 49,000円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 51,100円/m2
43位北区有馬町字峠堂１３８番３有馬温泉駅より650m50,000円/m2165,289円/坪+2.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅のほかに店舗が見られる県道沿いの住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 72,500円/m2 / 1984年 75,200円/m2 / 1985年 77,000円/m2 / 1986年 77,000円/m2 / 1987年 77,000円/m2 / 1988年 78,500円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 177,000円/m2 / 1991年 205,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 143,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 67,300円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 57,300円/m2 / 2008年 57,300円/m2 / 2009年 55,900円/m2 / 2010年 51,800円/m2 / 2011年 50,300円/m2 / 2012年 48,900円/m2 / 2013年 48,200円/m2 / 2014年 47,600円/m2 / 2015年 47,100円/m2 / 2016年 46,500円/m2 / 2017年 45,800円/m2 / 2018年 45,800円/m2 / 2019年 45,800円/m2 / 2020年 46,400円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 46,700円/m2 / 2023年 46,700円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 48,800円/m2 / 2026年 50,000円/m2
44位北区山田町下谷上字小橋５番９箕谷駅より630m49,900円/m2164,958円/坪+2.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い郊外のインターに近い住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 47,800円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 46,700円/m2 / 2019年 46,700円/m2 / 2020年 46,700円/m2 / 2021年 46,700円/m2 / 2022年 46,700円/m2 / 2023年 46,900円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 48,700円/m2 / 2026年 49,900円/m2
45位唐櫃台1-4-10唐櫃台駅より480m43,800円/m2144,793円/坪+2.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 250,000円/m2 / 1991年 212,000円/m2 / 1992年 170,000円/m2 / 1993年 154,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 60,500円/m2 / 2006年 56,100円/m2 / 2007年 55,200円/m2 / 2008年 55,200円/m2 / 2009年 51,800円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 42,400円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 40,400円/m2 / 2020年 40,100円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 41,200円/m2 / 2024年 42,600円/m2 / 2025年 43,800円/m2
46位北区幸陽町２丁目９番５花山駅より620m42,000円/m2138,842円/坪+2.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 44,500円/m2 / 2017年 43,700円/m2 / 2018年 42,900円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 41,400円/m2 / 2021年 40,800円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 40,100円/m2 / 2025年 41,100円/m2 / 2026年 42,000円/m2
47位北区有野町有野字白原３６９０番１２田尾寺駅より600m41,000円/m2135,537円/坪+3.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅を中心に事業所や農地も見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 39,500円/m2 / 2026年 41,000円/m2
48位北区有野台６丁目１７番１０五社駅より1,700m39,400円/m2130,247円/坪+4.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1996年 142,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 72,300円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 49,300円/m2 / 2007年 48,500円/m2 / 2008年 48,300円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 38,300円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 37,700円/m2 / 2016年 37,400円/m2 / 2017年 37,000円/m2 / 2018年 36,500円/m2 / 2019年 35,900円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 34,400円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 37,600円/m2 / 2025年 39,400円/m2
49位北区道場町日下部字町裡１２７番道場南口駅より1,000m38,900円/m2128,595円/坪+4.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 36,900円/m2 / 2017年 36,200円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 34,600円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 37,300円/m2 / 2026年 38,900円/m2
50位東大池3-25-17大池駅より690m38,500円/m2127,272円/坪+2.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2021年 36,100円/m2 / 2022年 35,600円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 36,800円/m2 / 2025年 37,700円/m2 / 2026年 38,500円/m2
51位唐櫃台4-6-3唐櫃台駅より850m38,000円/m2125,619円/坪+1.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1986年 80,000円/m2 / 1987年 80,000円/m2 / 1988年 81,500円/m2 / 1989年 97,000円/m2 / 1990年 172,000円/m2 / 1991年 195,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 144,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 146,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 146,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 83,500円/m2 / 2004年 71,800円/m2 / 2005年 61,900円/m2 / 2006年 55,000円/m2 / 2007年 52,300円/m2 / 2008年 51,900円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 46,800円/m2 / 2011年 45,200円/m2 / 2012年 43,600円/m2 / 2013年 42,800円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 41,300円/m2 / 2016年 40,500円/m2 / 2017年 39,900円/m2 / 2018年 39,100円/m2 / 2019年 38,300円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 36,800円/m2 / 2022年 36,500円/m2 / 2023年 36,900円/m2 / 2024年 37,000円/m2 / 2025年 37,500円/m2 / 2026年 38,000円/m2
52位北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１神戸電鉄神鉄六甲駅より420m36,000円/m2119,008円/坪+3.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1997年 125,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 70,700円/m2 / 2004年 61,200円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 40,500円/m2 / 2013年 39,500円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 36,800円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 33,700円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 36,000円/m2
53位北区山田町下谷上字猪ころび４番７３山の街駅より500m35,500円/m2117,355円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 41,100円/m2 / 2017年 40,200円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 38,400円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 36,700円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,500円/m2 / 2026年 35,500円/m2
54位北区東有野台４丁目８番１１五社駅より2,200m35,500円/m2117,355円/坪+3.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 130,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 79,900円/m2 / 2003年 66,300円/m2 / 2004年 56,500円/m2 / 2005年 49,200円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 42,300円/m2 / 2008年 41,800円/m2 / 2009年 40,800円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 36,600円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 34,300円/m2 / 2015年 33,800円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 32,400円/m2 / 2019年 32,200円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,800円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,800円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 34,400円/m2 / 2026年 35,500円/m2
55位北区有馬町字石倉４５７番１有馬温泉駅より800m35,000円/m2115,702円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 69,000円/m2 / 1984年 71,000円/m2 / 1985年 71,500円/m2 / 1986年 71,500円/m2 / 1987年 72,000円/m2 / 1988年 73,200円/m2 / 1989年 97,000円/m2 / 1990年 157,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 87,500円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 68,300円/m2 / 2004年 60,500円/m2 / 2005年 54,700円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 41,000円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 39,700円/m2 / 2015年 39,300円/m2 / 2016年 38,900円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 37,200円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 34,500円/m2 / 2022年 34,500円/m2 / 2023年 35,000円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 35,000円/m2
56位北区有野町有野字家ノ下３０５番１五社駅より870m34,600円/m2114,380円/坪+0.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員9.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等の混在する住宅地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 60,000円/m2 / 1987年 60,500円/m2 / 1988年 62,500円/m2 / 1989年 73,000円/m2 / 1990年 112,000円/m2 / 1991年 130,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 98,000円/m2 / 1994年 98,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 69,500円/m2 / 2004年 62,000円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 48,700円/m2 / 2008年 48,700円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 38,200円/m2 / 2015年 37,800円/m2 / 2016年 37,400円/m2 / 2017年 36,500円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 34,600円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 34,100円/m2 / 2023年 34,100円/m2 / 2024年 34,300円/m2 / 2025年 34,500円/m2 / 2026年 34,600円/m2
57位北区山田町上谷上字畑開地７９番谷上駅より970m34,500円/m2114,049円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の農家住宅が多い傾斜地の住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1985年 85,000円/m2 / 1986年 85,000円/m2 / 1987年 86,000円/m2 / 1988年 97,000円/m2 / 1989年 118,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 131,000円/m2 / 1993年 119,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 119,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 65,500円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 46,800円/m2 / 2008年 46,800円/m2 / 2009年 44,300円/m2 / 2010年 41,800円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 38,300円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 37,600円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 36,500円/m2 / 2018年 36,000円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 34,500円/m2 / 2022年 34,500円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,500円/m2
58位北区大池見山台１４番１３５花山駅より1,000m34,100円/m2112,727円/坪+2.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
290m2（87坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 35,800円/m2 / 2017年 35,000円/m2 / 2018年 34,300円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 32,900円/m2 / 2021年 32,400円/m2 / 2022年 31,900円/m2 / 2023年 31,900円/m2 / 2024年 32,500円/m2 / 2025年 33,300円/m2 / 2026年 34,100円/m2
59位青葉台39-2箕谷駅より1,500m33,800円/m2111,735円/坪+1.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 140,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 79,800円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 58,500円/m2 / 2006年 52,400円/m2 / 2007年 49,800円/m2 / 2008年 49,700円/m2 / 2009年 48,300円/m2 / 2010年 45,000円/m2 / 2011年 43,800円/m2 / 2012年 42,300円/m2 / 2013年 41,400円/m2 / 2014年 40,600円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 39,500円/m2 / 2017年 38,800円/m2 / 2018年 37,700円/m2 / 2019年 36,600円/m2 / 2020年 35,600円/m2 / 2021年 34,700円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 33,300円/m2 / 2024年 33,100円/m2 / 2025年 33,300円/m2 / 2026年 33,800円/m2
60位北区有野町唐櫃字水ナシ２番１２有馬口駅より550m28,900円/m295,537円/坪+1.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1986年 71,000円/m2 / 1987年 71,000円/m2 / 1988年 76,700円/m2 / 1989年 91,000円/m2 / 1990年 150,000円/m2 / 1991年 175,000円/m2 / 1992年 135,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 121,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 97,500円/m2 / 2002年 75,000円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 55,500円/m2 / 2005年 48,300円/m2 / 2006年 43,400円/m2 / 2007年 42,000円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 40,800円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 36,100円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 33,700円/m2 / 2014年 33,300円/m2 / 2015年 32,300円/m2 / 2016年 31,300円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 29,400円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 28,500円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,100円/m2 / 2024年 28,100円/m2 / 2025年 28,400円/m2 / 2026年 28,900円/m2
61位北区長尾町宅原字内垣５０８番１横山駅より1,200m23,200円/m276,694円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域
地積
407m2（123坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1988年 36,500円/m2 / 1989年 38,200円/m2 / 1990年 51,000円/m2 / 1991年 55,000円/m2 / 1992年 53,000円/m2 / 1993年 53,000円/m2 / 1994年 53,000円/m2 / 1995年 54,300円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 55,000円/m2 / 1998年 55,000円/m2 / 1999年 54,000円/m2 / 2000年 52,900円/m2 / 2001年 51,500円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 40,700円/m2 / 2004年 36,100円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 31,400円/m2 / 2007年 30,200円/m2 / 2008年 29,900円/m2 / 2009年 29,300円/m2 / 2010年 28,000円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,800円/m2 / 2014年 25,500円/m2 / 2015年 25,300円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 24,700円/m2 / 2018年 24,400円/m2 / 2019年 24,100円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 23,400円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 23,200円/m2 / 2026年 23,200円/m2
62位北区山田町藍那字下手１１番外藍那駅より350m19,400円/m264,132円/坪-0.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員2.8m
側道
三方路
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域
地積
614m2（185坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,200円/m2 / 2018年 20,900円/m2 / 2019年 20,600円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 19,800円/m2 / 2023年 19,700円/m2 / 2024年 19,600円/m2 / 2025年 19,500円/m2 / 2026年 19,400円/m2
63位北区山田町東下字東所５９番１外神戸電鉄箕谷駅より3,800m18,700円/m261,818円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多い古くからの住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2001年 47,000円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 28,800円/m2 / 2007年 28,200円/m2 / 2008年 28,200円/m2 / 2009年 27,000円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 25,000円/m2 / 2012年 24,200円/m2 / 2013年 23,500円/m2 / 2014年 22,800円/m2 / 2015年 22,100円/m2 / 2016年 21,300円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,200円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,300円/m2 / 2022年 19,000円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 18,700円/m2 / 2025年 18,700円/m2
64位北区八多町附物字五月田３０９番１外五社駅より3,000m17,000円/m256,198円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が見られる県道背後の住宅地域
地積
522m2（157坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1984年 25,000円/m2 / 1985年 25,500円/m2 / 1986年 25,500円/m2 / 1987年 25,600円/m2 / 1988年 25,800円/m2 / 1989年 27,200円/m2 / 1990年 38,000円/m2 / 1991年 40,000円/m2 / 1992年 37,500円/m2 / 1993年 37,500円/m2 / 1994年 37,500円/m2 / 1995年 37,500円/m2 / 1996年 37,500円/m2 / 1997年 37,500円/m2 / 1998年 37,500円/m2 / 1999年 37,500円/m2 / 2000年 36,700円/m2 / 2001年 35,600円/m2 / 2002年 33,000円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 27,300円/m2 / 2005年 24,800円/m2 / 2006年 22,900円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 21,400円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 20,100円/m2 / 2012年 19,800円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 19,200円/m2 / 2015年 18,900円/m2 / 2016年 18,600円/m2 / 2017年 18,300円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,700円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 17,000円/m2 / 2026年 17,000円/m2
65位北区大沢町日西原字小屋かち２１０６番１横山駅より6,500m13,100円/m243,305円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
県道・南西・幅員9.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、作業所が見られる県道沿いの住宅地域
地積
416m2（125坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1994年 25,000円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,000円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 25,000円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 25,000円/m2 / 2002年 23,300円/m2 / 2003年 22,000円/m2 / 2004年 20,800円/m2 / 2005年 19,500円/m2 / 2006年 18,500円/m2 / 2007年 17,500円/m2 / 2008年 17,200円/m2 / 2009年 16,900円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 15,600円/m2 / 2012年 15,200円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,600円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,600円/m2 / 2021年 13,400円/m2 / 2022年 13,300円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 13,100円/m2 / 2025年 13,100円/m2 / 2026年 13,100円/m2
66位北区淡河町行原字沢ノ垣１１１番五社駅より11,000m11,400円/m237,685円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.7m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
地積
419m2（126坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1985年 19,800円/m2 / 1986年 19,800円/m2 / 1987年 19,800円/m2 / 1988年 20,000円/m2 / 1989年 20,200円/m2 / 1990年 25,000円/m2 / 1991年 27,000円/m2 / 1992年 25,000円/m2 / 1993年 25,000円/m2 / 1994年 25,000円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,000円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 25,000円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 25,000円/m2 / 2002年 23,000円/m2 / 2003年 20,700円/m2 / 2004年 18,800円/m2 / 2005年 17,100円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,300円/m2 / 2008年 15,200円/m2 / 2009年 14,900円/m2 / 2010年 14,300円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 13,700円/m2 / 2013年 13,500円/m2 / 2014年 13,300円/m2 / 2015年 13,100円/m2 / 2016年 12,900円/m2 / 2017年 12,700円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,300円/m2 / 2020年 11,900円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2026年 11,400円/m2
67位北区淡河町野瀬字一ノ坪１８５８番五社駅より8,000m9,600円/m231,735円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に農家住宅が散在する農村集落地域
地積
825m2（249坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2016年 10,800円/m2 / 2017年 10,600円/m2 / 2018年 10,400円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,900円/m2 / 2022年 9,800円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,600円/m2 / 2026年 9,600円/m2

神戸市北区の最新の地価の動向

神戸市北区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県神戸市神戸市北区（こうべしきたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は64,682円/m2、坪単価では平均213,825円/坪です。公示地価の全国順位は477位です。公示地価の前年からの変動率は+2.50％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は367位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の神戸市北区の平均は58,058円/m2、坪単価では平均191,928円/坪で、前年からの変動率は+2.47％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の神戸市北区の平均は170,666円/m2、坪単価では平均564,187円/坪で、前年からの変動率は+3.08％の上昇です。

神戸市北区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の神戸市北区の平均の過去最高値は222,411円/m2（1991年）、過去最低値は56,843円/m2（2020年）で、この両者の差は3.91倍です。

神戸市北区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県神戸市神戸市北区（こうべしきたく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は71,387円/m2、坪単価では平均235,991円/坪です。基準地価の全国順位は430位です。基準地価の前年からの変動率は+2.66％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は350位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神戸市北区の平均は54,861円/m2、坪単価では平均181,360円/坪で、前年からの変動率は+2.68％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の神戸市北区の平均は143,000円/m2、坪単価では平均472,727円/坪で、前年からの変動率は+2.55％の上昇です。

神戸市北区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の神戸市北区の平均の過去最高値は177,103円/m2（1990年）、過去最低値は55,738円/m2（2012年）で、この両者の差は3.18倍です。

神戸市北区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

神戸市北区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は64,831円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では214,318円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.58％の上昇です。

神戸市北区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
神戸市北区の地価推移神戸市北区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 87,863円/m2総平均 1991年 197,920円/m2総平均 2012年 57,661円/m2総平均 2025年 64,831円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 95,043円/m2公示地価平均 1991年 222,411円/m2公示地価平均 2020年 56,843円/m2公示地価平均 2026年 64,682円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 76,067円/m2基準地価平均 1990年 177,103円/m2基準地価平均 2012年 55,738円/m2基準地価平均 2025年 71,387円/m271,38764,83164,682
神戸市北区の地価推移神戸市北区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,0002002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 96,715円/m2総平均 2012年 57,661円/m2総平均 2025年 64,831円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 102,933円/m2公示地価平均 2020年 56,843円/m2公示地価平均 2026年 64,682円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 83,309円/m2基準地価平均 2012年 55,738円/m2基準地価平均 2025年 71,387円/m271,38764,83164,682
神戸市北区の地価推移神戸市北区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 58,864円/m2総平均 2018年 58,400円/m2総平均 2025年 64,831円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 57,873円/m2公示地価平均 2020年 56,843円/m2公示地価平均 2026年 64,682円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 61,366円/m2基準地価平均 2018年 60,761円/m2基準地価平均 2025年 71,387円/m271,38764,83164,682
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年87,86395,04376,067
1984年91,07298,51378,850
1985年91,687100,50677,200
1986年89,46797,52676,514
1987年88,67296,62475,892
1988年93,024101,36279,625
1989年112,594118,311103,407
1990年189,854197,788177,103
1991年197,920222,411158,560
1992年161,516178,915133,553
1993年147,317155,300132,950
1994年151,186160,328131,986
1995年149,233157,434130,370
1996年147,894154,908132,768
1997年147,092153,807132,612
1998年145,710152,930130,143
1999年139,608147,704122,153
2000年127,638135,450110,793
2001年115,635122,860100,056
2002年96,715102,93383,309
2003年83,57288,71372,487
2004年73,99278,25364,803
2005年68,79870,35965,064
2006年64,77965,65362,611
2007年63,83864,17663,051
2008年64,18464,60063,229
2009年62,51463,61160,077
2010年59,17060,00557,348
2011年58,63559,66256,661
2012年57,66158,66255,738
2013年59,92158,74862,714
2014年62,17062,02762,423
2015年61,88261,79762,033
2016年58,86157,82461,333
2017年58,86457,87361,366
2018年58,40057,46460,761
2019年58,88257,09463,190
2020年58,67056,84363,072
2021年59,59557,58465,205
2022年59,30256,97165,805
2023年60,17858,09667,075
2024年61,30258,86969,362
2025年64,83162,77471,387
2026年64,682

神戸市北区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］87,863円/m2290,457円/坪
1984年［昭和59年］91,072円/m2301,067円/坪+2.99％
1985年［昭和60年］91,687円/m2303,100円/坪+1.10％
1986年［昭和61年］89,467円/m2295,759円/坪-1.28％
1987年［昭和62年］88,672円/m2293,132円/坪+0.35％
1988年［昭和63年］93,024円/m2307,519円/坪+3.61％
1989年［平成元年］112,594円/m2372,213円/坪+16.01％
1990年［平成2年］189,854円/m2627,619円/坪+58.79％
1991年［平成3年］197,920円/m2654,282円/坪+3.11％
1992年［平成4年］161,516円/m2533,938円/坪-16.50％
1993年［平成5年］147,317円/m2487,001円/坪-7.71％
1994年［平成6年］151,186円/m2499,788円/坪-0.80％
1995年［平成7年］149,233円/m2493,333円/坪+0.39％
1996年［平成8年］147,894円/m2488,905円/坪-0.60％
1997年［平成9年］147,092円/m2486,254円/坪-0.16％
1998年［平成10年］145,710円/m2481,688円/坪-0.56％
1999年［平成11年］139,608円/m2461,517円/坪-3.19％
2000年［平成12年］127,638円/m2421,945円/坪-7.48％
2001年［平成13年］115,635円/m2382,266円/坪-8.42％
2002年［平成14年］96,715円/m2319,721円/坪-15.41％
2003年［平成15年］83,572円/m2276,271円/坪-13.23％
2004年［平成16年］73,992円/m2244,601円/坪-11.39％
2005年［平成17年］68,798円/m2227,434円/坪-10.19％
2006年［平成18年］64,779円/m2214,148円/坪-6.80％
2007年［平成19年］63,838円/m2211,037円/坪-1.52％
2008年［平成20年］64,184円/m2212,179円/坪+0.35％
2009年［平成21年］62,514円/m2206,660円/坪-2.98％
2010年［平成22年］59,170円/m2195,606円/坪-5.18％
2011年［平成23年］58,635円/m2193,836円/坪-2.71％
2012年［平成24年］57,661円/m2190,617円/坪-1.96％
2013年［平成25年］59,921円/m2198,086円/坪-1.27％
2014年［平成26年］62,170円/m2205,522円/坪-0.67％
2015年［平成27年］61,882円/m2204,571円/坪-0.72％
2016年［平成28年］58,861円/m2194,585円/坪-1.06％
2017年［平成29年］58,864円/m2194,594円/坪-1.29％
2018年［平成30年］58,400円/m2193,057円/坪-1.07％
2019年［令和元年］58,882円/m2194,653円/坪-1.00％
2020年［令和2年］58,670円/m2193,952円/坪-0.91％
2021年［令和3年］59,595円/m2197,011円/坪-0.83％
2022年［令和4年］59,302円/m2196,042円/坪-0.10％
2023年［令和5年］60,178円/m2198,936円/坪+0.94％
2024年［令和6年］61,302円/m2202,654円/坪+2.16％
2025年［令和7年］64,831円/m2214,318円/坪+2.58％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］95,043円/m2314,193円/坪
1984年［昭和59年］98,513円/m2325,662円/坪+3.24％
1985年［昭和60年］100,506円/m2332,252円/坪+1.52％
1986年［昭和61年］97,526円/m2322,402円/坪-1.73％
1987年［昭和62年］96,624円/m2319,419円/坪+0.32％
1988年［昭和63年］101,362円/m2335,081円/坪+3.23％
1989年［平成元年］118,311円/m2391,111円/坪+14.93％
1990年［平成2年］197,788円/m2653,847円/坪+60.61％
1991年［平成3年］222,411円/m2735,243円/坪+11.45％
1992年［平成4年］178,915円/m2591,456円/坪-18.70％
1993年［平成5年］155,300円/m2513,388円/坪-9.74％
1994年［平成6年］160,328円/m2530,011円/坪-1.25％
1995年［平成7年］157,434円/m2520,445円/坪+0.84％
1996年［平成8年］154,908円/m2512,094円/坪-0.81％
1997年［平成9年］153,807円/m2508,453円/坪-0.26％
1998年［平成10年］152,930円/m2505,555円/坪-0.23％
1999年［平成11年］147,704円/m2488,278円/坪-3.00％
2000年［平成12年］135,450円/m2447,770円/坪-7.50％
2001年［平成13年］122,860円/m2406,151円/坪-8.31％
2002年［平成14年］102,933円/m2340,275円/坪-15.72％
2003年［平成15年］88,713円/m2293,266円/坪-13.59％
2004年［平成16年］78,253円/m2258,689円/坪-11.81％
2005年［平成17年］70,359円/m2232,594円/坪-10.57％
2006年［平成18年］65,653円/m2217,037円/坪-7.35％
2007年［平成19年］64,176円/m2212,152円/坪-2.23％
2008年［平成20年］64,600円/m2213,553円/坪+0.44％
2009年［平成21年］63,611円/m2210,286円/坪-2.18％
2010年［平成22年］60,005円/m2198,363円/坪-5.57％
2011年［平成23年］59,662円/m2197,229円/坪-2.60％
2012年［平成24年］58,662円/m2193,923円/坪-1.96％
2013年［平成25年］58,748円/m2194,208円/坪-1.25％
2014年［平成26年］62,027円/m2205,048円/坪-0.67％
2015年［平成27年］61,797円/m2204,288円/坪-0.60％
2016年［平成28年］57,824円/m2191,153円/坪-0.86％
2017年［平成29年］57,873円/m2191,317円/坪-1.20％
2018年［平成30年］57,464円/m2189,964円/坪-1.00％
2019年［令和元年］57,094円/m2188,741円/坪-0.94％
2020年［令和2年］56,843円/m2187,912円/坪-0.83％
2021年［令和3年］57,584円/m2190,363円/坪-0.77％
2022年［令和4年］56,971円/m2188,336円/坪-0.58％
2023年［令和5年］58,096円/m2192,053円/坪+0.49％
2024年［令和6年］58,869円/m2194,610円/坪+1.89％
2025年［令和7年］62,774円/m2207,519円/坪+2.55％
2026年［令和8年］64,682円/m2213,825円/坪+2.50％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］76,067円/m2251,463円/坪
1984年［昭和59年］78,850円/m2260,661円/坪+2.55％
1985年［昭和60年］77,200円/m2255,206円/坪+0.37％
1986年［昭和61年］76,514円/m2252,939円/坪-0.68％
1987年［昭和62年］75,892円/m2250,885円/坪+0.40％
1988年［昭和63年］79,625円/m2263,223円/坪+4.21％
1989年［平成元年］103,407円/m2341,841円/坪+18.03％
1990年［平成2年］177,103円/m2585,466円/坪+55.30％
1991年［平成3年］158,560円/m2524,167円/坪-10.47％
1992年［平成4年］133,553円/m2441,499円/坪-12.91％
1993年［平成5年］132,950円/m2439,504円/坪-4.52％
1994年［平成6年］131,986円/m2436,319円/坪-0.01％
1995年［平成7年］130,370円/m2430,975円/坪-0.54％
1996年［平成8年］132,768円/m2438,904円/坪-0.10％
1997年［平成9年］132,612円/m2438,388円/坪+0.05％
1998年［平成10年］130,143円/m2430,227円/坪-1.27％
1999年［平成11年］122,153円/m2403,811円/坪-3.61％
2000年［平成12年］110,793円/m2366,260円/坪-7.44％
2001年［平成13年］100,056円/m2330,764円/坪-8.67％
2002年［平成14年］83,309円/m2275,402円/坪-14.70％
2003年［平成15年］72,487円/m2239,628円/坪-12.45％
2004年［平成16年］64,803円/m2214,225円/坪-10.40％
2005年［平成17年］65,064円/m2215,088円/坪-9.28％
2006年［平成18年］62,611円/m2206,978円/坪-5.47％
2007年［平成19年］63,051円/m2208,435円/坪+0.13％
2008年［平成20年］63,229円/m2209,023円/坪+0.16％
2009年［平成21年］60,077円/m2198,604円/坪-4.77％
2010年［平成22年］57,348円/m2189,580円/坪-4.33％
2011年［平成23年］56,661円/m2187,310円/坪-2.92％
2012年［平成24年］55,738円/m2184,259円/坪-1.98％
2013年［平成25年］62,714円/m2207,319円/坪-1.30％
2014年［平成26年］62,423円/m2206,359円/坪-0.67％
2015年［平成27年］62,033円/m2205,068円/坪-0.93％
2016年［平成28年］61,333円/m2202,754円/坪-1.43％
2017年［平成29年］61,366円/m2202,865円/坪-1.49％
2018年［平成30年］60,761円/m2200,865円/坪-1.25％
2019年［令和元年］63,190円/m2208,895円/坪-1.13％
2020年［令和2年］63,072円/m2208,504円/坪-1.12％
2021年［令和3年］65,205円/m2215,554円/坪-1.14％
2022年［令和4年］65,805円/m2217,538円/坪+0.64％
2023年［令和5年］67,075円/m2221,735円/坪+2.40％
2024年［令和6年］69,362円/m2229,297円/坪+3.02％
2025年［令和7年］71,387円/m2235,991円/坪+2.66％

神戸市北区の町名

  • 北区ひよどり台
  • 北区ひよどり台南町
  • 北区上津台
  • 北区中里町
  • 北区八多町中
  • 北区八多町附物
  • 北区北五葉
  • 北区南五葉
  • 北区君影町
  • 北区唐櫃台
  • 北区大池見山台
  • 北区大沢町日西原
  • 北区小倉台
  • 北区山田町上谷上
  • 北区山田町下谷上
  • 北区山田町小部
  • 北区山田町東下
  • 北区山田町藍那
  • 北区幸陽町
  • 北区惣山町
  • 北区日の峰
  • 北区星和台
  • 北区有野中町
  • 北区有野台
  • 北区有野町唐櫃
  • 北区有野町有野
  • 北区有馬町
  • 北区東大池
  • 北区東有野台
  • 北区松が枝町
  • 北区松宮台
  • 北区桂木
  • 北区泉台
  • 北区淡河町行原
  • 北区淡河町野瀬
  • 北区筑紫が丘
  • 北区緑町
  • 北区若葉台
  • 北区藤原台中町
  • 北区西山
  • 北区谷上南町
  • 北区谷上東町
  • 北区道場町日下部
  • 北区鈴蘭台北町
  • 北区鈴蘭台南町
  • 北区鈴蘭台東町
  • 北区鈴蘭台西町
  • 北区長尾町宅原
  • 北区青葉台
  • 北区鹿の子台北町