西鈴蘭台駅（にしすずらんだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は106,600円/m2、坪単価では平均352,396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.82％の上昇です。
西鈴蘭台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。西鈴蘭台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西鈴蘭台駅の地価平均は、西鈴蘭台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
106,600円/m2+2.82％
公示地価平均（2026年）
352,396円/坪
坪単価
+2.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北五葉1-1-17 | 西鈴蘭台駅より70m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +2.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 北五葉1-3-31 | 西鈴蘭台駅より230m | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +4.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 北区星和台１丁目３４番８ | 西鈴蘭台駅より1,300m | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +1.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 南五葉3-7-18 | 西鈴蘭台駅より800m | 85,700円/m2 | 283,305円/坪 | +3.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 北区星和台６丁目１６番２ | 西鈴蘭台駅より1,500m | 76,300円/m2 | 252,231円/坪 | +1.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 北区星和台２丁目１３番９ | 西鈴蘭台駅より1,500m | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | +3.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 北五葉5-5-6 | 西鈴蘭台駅より1,100m | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +2.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 120,000 | ||
| 1984年 | 123,500 | ||
| 1985年 | 125,500 | ||
| 1986年 | 121,500 | ||
| 1987年 | 113,666 | 121,500 | 98,000 |
| 1988年 | 122,500 | 129,333 | 102,000 |
| 1989年 | 151,500 | 155,333 | 140,000 |
| 1990年 | 280,250 | 286,000 | 263,000 |
| 1991年 | 287,000 | 304,333 | 235,000 |
| 1992年 | 230,000 | 241,666 | 195,000 |
| 1993年 | 199,000 | 205,333 | 180,000 |
| 1994年 | 267,800 | 289,750 | 180,000 |
| 1995年 | 263,000 | 284,250 | 178,000 |
| 1996年 | 252,800 | 271,500 | 178,000 |
| 1997年 | 248,000 | 265,500 | 178,000 |
| 1998年 | 243,000 | 259,750 | 176,000 |
| 1999年 | 236,166 | 248,000 | 212,500 |
| 2000年 | 212,666 | 224,250 | 189,500 |
| 2001年 | 188,166 | 199,000 | 166,500 |
| 2002年 | 160,500 | 170,750 | 140,000 |
| 2003年 | 139,833 | 148,250 | 123,000 |
| 2004年 | 126,166 | 133,250 | 112,000 |
| 2005年 | 117,050 | 123,575 | 104,000 |
| 2006年 | 112,000 | 117,500 | 101,000 |
| 2007年 | 112,783 | 117,925 | 102,500 |
| 2008年 | 114,333 | 120,000 | 103,000 |
| 2009年 | 111,116 | 117,675 | 98,000 |
| 2010年 | 105,116 | 111,175 | 93,000 |
| 2011年 | 102,633 | 108,700 | 90,500 |
| 2012年 | 101,350 | 107,275 | 89,500 |
| 2013年 | 100,850 | 106,525 | 89,500 |
| 2014年 | 100,683 | 106,275 | 89,500 |
| 2015年 | 100,583 | 106,125 | 89,500 |
| 2016年 | 95,942 | 98,920 | 88,500 |
| 2017年 | 95,314 | 98,300 | 87,850 |
| 2018年 | 94,671 | 97,660 | 87,200 |
| 2019年 | 94,057 | 97,060 | 86,550 |
| 2020年 | 93,600 | 96,540 | 86,250 |
| 2021年 | 93,128 | 96,060 | 85,800 |
| 2022年 | 93,400 | 96,160 | 86,500 |
| 2023年 | 94,600 | 97,040 | 88,500 |
| 2024年 | 97,600 | 100,100 | 91,350 |
| 2025年 | 100,685 | 103,560 | 93,500 |
| 2026年 | 106,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 113,666円/m2 | 375,757円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | +3.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +24.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 280,250円/m2 | 926,446円/坪 | +85.19％ |
| 1991年［平成3年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | +2.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -19.71％ |
| 1993年［平成5年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -13.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 267,800円/m2 | 885,289円/坪 | -2.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | -0.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 252,800円/m2 | 835,702円/坪 | -2.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -0.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -1.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 236,166円/m2 | 780,716円/坪 | -3.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 212,666円/m2 | 703,030円/坪 | -9.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 188,166円/m2 | 622,038円/坪 | -11.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | -14.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 139,833円/m2 | 462,258円/坪 | -13.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 126,166円/m2 | 417,079円/坪 | -9.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 117,050円/m2 | 386,942円/坪 | -7.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -4.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 112,783円/m2 | 372,837円/坪 | +0.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 114,333円/m2 | 377,961円/坪 | +1.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 111,116円/m2 | 367,327円/坪 | -2.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 105,116円/m2 | 347,493円/坪 | -5.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 102,633円/m2 | 339,283円/坪 | -2.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 101,350円/m2 | 335,041円/坪 | -1.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 100,850円/m2 | 333,388円/坪 | -0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 100,683円/m2 | 332,837円/坪 | -0.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 100,583円/m2 | 332,506円/坪 | -0.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 95,942円/m2 | 317,166円/坪 | -0.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 95,314円/m2 | 315,088円/坪 | -0.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 94,671円/m2 | 312,963円/坪 | -0.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 94,057円/m2 | 310,932円/坪 | -0.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 93,600円/m2 | 309,421円/坪 | -0.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 93,128円/m2 | 307,863円/坪 | -0.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | +0.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 94,600円/m2 | 312,727円/坪 | +1.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 97,600円/m2 | 322,644円/坪 | +3.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 100,685円/m2 | 332,845円/坪 | +3.21％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | +2.98％ |
| 1985年［昭和60年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | +2.09％ |
| 1986年［昭和61年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | -2.65％ |
| 1987年［昭和62年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 129,333円/m2 | 427,548円/坪 | +3.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | +20.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +84.30％ |
| 1991年［平成3年］ | 304,333円/m2 | 1,006,060円/坪 | +6.67％ |
| 1992年［平成4年］ | 241,666円/m2 | 798,898円/坪 | -20.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 205,333円/m2 | 678,787円/坪 | -14.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 289,750円/m2 | 957,851円/坪 | -2.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 284,250円/m2 | 939,669円/坪 | -0.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | -2.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | -1.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 259,750円/m2 | 858,677円/坪 | -1.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -3.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 224,250円/m2 | 741,322円/坪 | -9.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -10.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 170,750円/m2 | 564,462円/坪 | -14.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 148,250円/m2 | 490,082円/坪 | -13.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 133,250円/m2 | 440,495円/坪 | -10.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 123,575円/m2 | 408,512円/坪 | -7.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | -5.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 117,925円/m2 | 389,834円/坪 | +0.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +2.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 117,675円/m2 | 389,008円/坪 | -1.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 111,175円/m2 | 367,520円/坪 | -5.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 108,700円/m2 | 359,338円/坪 | -1.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 107,275円/m2 | 354,628円/坪 | -1.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 106,525円/m2 | 352,148円/坪 | -0.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 106,275円/m2 | 351,322円/坪 | -0.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 106,125円/m2 | 350,826円/坪 | -0.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 98,920円/m2 | 327,008円/坪 | -0.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 98,300円/m2 | 324,958円/坪 | -0.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 97,660円/m2 | 322,842円/坪 | -0.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 97,060円/m2 | 320,859円/坪 | -0.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 96,540円/m2 | 319,140円/坪 | -0.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 96,060円/m2 | 317,553円/坪 | -0.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 96,160円/m2 | 317,884円/坪 | +0.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 97,040円/m2 | 320,793円/坪 | +0.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 100,100円/m2 | 330,909円/坪 | +3.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 103,560円/m2 | 342,347円/坪 | +3.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 106,600円/m2 | 352,396円/坪 | +2.82％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +4.08％ |
| 1989年［平成元年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +37.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +87.86％ |
| 1991年［平成3年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -10.65％ |
| 1992年［平成4年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -17.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -7.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -1.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -1.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | -3.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -11.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | -11.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -15.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -12.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -8.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -7.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -2.80％ |
| 2007年［平成19年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | +1.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +0.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -4.82％ |
| 2010年［平成22年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -5.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -2.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -1.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | -1.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 87,850円/m2 | 290,413円/坪 | -0.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 87,200円/m2 | 288,264円/坪 | -0.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 86,550円/m2 | 286,115円/坪 | -0.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 86,250円/m2 | 285,123円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 85,800円/m2 | 283,636円/坪 | -0.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | +0.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | +2.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 91,350円/m2 | 301,983円/坪 | +3.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | +2.49％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 谷上駅 | 95,100円/m2 | 314,380円/坪 | +4.73％ |
| 鈴蘭台駅 | 85,550円/m2 | 282,809円/坪 | +2.08％ |
| 田尾寺駅 | 80,050円/m2 | 264,628円/坪 | +3.64％ |
| 岡場駅 | 79,166円/m2 | 261,707円/坪 | +5.27％ |
| 鈴蘭台西口駅 | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | |
| 山の街駅 | 63,866円/m2 | 211,129円/坪 | +2.65％ |
| 道場南口駅 | 56,633円/m2 | 187,217円/坪 | +3.90％ |
| 有馬温泉駅 | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | +1.23％ |
| 大池駅 | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +2.12％ |
| 唐櫃台駅 | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | +1.33％ |
| 五社駅 | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | +0.29％ |
| 有馬口駅 | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | +1.76％ |
| 藍那駅 | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.51％ |