天王洲アイル駅（てんのうずアイル）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,830,000円/m2、坪単価では平均6,049,586円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+17.46％の上昇です。
天王洲アイル駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。天王洲アイル駅の2001年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
天王洲アイル駅の地価平均は、天王洲アイル駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,830,000円/m2+17.46％
公示地価平均（2026年）
6,049,586円/坪
坪単価
+17.46％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東品川2-2-28 | 天王洲アイル駅より240m | 2,170,000円/m2 | 7,173,553円/坪 | +16.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東品川1-39-2 | 天王洲アイル駅より850m | 1,490,000円/m2 | 4,925,619円/坪 | +18.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 2001年 | 845,000 |
| 2002年 | 830,000 |
| 2003年 | 820,000 |
| 2004年 | 812,000 |
| 2005年 | 812,000 |
| 2006年 | 896,000 |
| 2007年 | 1,110,000 |
| 2008年 | 1,320,000 |
| 2009年 | 1,170,000 |
| 2010年 | 1,060,000 |
| 2011年 | 1,040,000 |
| 2012年 | 1,030,000 |
| 2013年 | 865,000 |
| 2014年 | 889,000 |
| 2015年 | 919,000 |
| 2016年 | 957,500 |
| 2017年 | 1,007,000 |
| 2018年 | 1,061,000 |
| 2019年 | 1,137,500 |
| 2020年 | 1,206,500 |
| 2021年 | 1,196,500 |
| 2022年 | 1,225,000 |
| 2023年 | 1,280,000 |
| 2024年 | 1,385,000 |
| 2025年 | 1,560,000 |
| 2026年 | 1,830,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 845,000円/m2 | 2,793,388円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | -1.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | -1.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 812,000円/m2 | 2,684,297円/坪 | -0.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 812,000円/m2 | 2,684,297円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 896,000円/m2 | 2,961,983円/坪 | +10.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | +23.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +18.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | -11.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -9.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | -1.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | -0.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 865,000円/m2 | 2,859,504円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 889,000円/m2 | 2,938,842円/坪 | +2.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 919,000円/m2 | 3,038,016円/坪 | +3.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 957,500円/m2 | 3,165,289円/坪 | +4.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,007,000円/m2 | 3,328,925円/坪 | +4.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,061,000円/m2 | 3,507,438円/坪 | +5.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,137,500円/m2 | 3,760,330円/坪 | +7.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,206,500円/m2 | 3,988,429円/坪 | +5.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,196,500円/m2 | 3,955,371円/坪 | -0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,225,000円/m2 | 4,049,586円/坪 | +2.47％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +4.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,385,000円/m2 | 4,578,512円/坪 | +8.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,560,000円/m2 | 5,157,024円/坪 | +12.78％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +17.46％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大崎駅 | 3,975,000円/m2 | 13,140,495円/坪 | +17.11％ |
| 五反田駅 | 3,442,500円/m2 | 11,380,165円/坪 | +17.03％ |
| 目黒駅 | 2,404,000円/m2 | 7,947,107円/坪 | +14.07％ |
| 大井町駅 | 1,920,500円/m2 | 6,348,760円/坪 | +15.73％ |
| 北品川駅 | 1,516,666円/m2 | 5,013,774円/坪 | +15.85％ |
| 武蔵小山駅 | 1,477,000円/m2 | 4,882,644円/坪 | +14.59％ |
| 鮫洲駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +17.21％ |
| 青物横丁駅 | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +20.00％ |
| 大森海岸駅 | 1,272,000円/m2 | 4,204,958円/坪 | +12.49％ |
| 戸越銀座駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +13.08％ |
| 品川シーサイド駅 | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +11.11％ |
| 中延駅 | 1,173,333円/m2 | 3,878,787円/坪 | +14.20％ |
| 不動前駅 | 1,145,000円/m2 | 3,785,123円/坪 | +13.26％ |
| 西小山駅 | 1,115,000円/m2 | 3,685,950円/坪 | +12.64％ |
| 洗足駅 | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | +14.46％ |
| 戸越公園駅 | 1,062,500円/m2 | 3,512,396円/坪 | +12.91％ |
| 旗の台駅 | 1,052,500円/m2 | 3,479,338円/坪 | +13.56％ |
| 戸越駅 | 1,048,500円/m2 | 3,466,115円/坪 | +11.85％ |
| 大崎広小路駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.86％ |
| 西大井駅 | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | +14.38％ |
| 荏原中延駅 | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +11.64％ |
| 新馬場駅 | 922,333円/m2 | 3,049,035円/坪 | +13.63％ |
| 立会川駅 | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +12.72％ |
| 下神明駅 | 886,000円/m2 | 2,928,925円/坪 | +12.29％ |
| 荏原町駅 | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +8.96％ |