北品川駅（きたしながわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,516,666円/m2、坪単価では平均5,013,774円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.85％の上昇です。
北品川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。北品川駅の2002年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北品川駅の地価平均は、北品川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,516,666円/m2+15.85％
公示地価平均（2026年）
5,013,774円/坪
坪単価
+15.85％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北品川1-8-14 | 北品川駅より380m | 1,930,000円/m2 | 6,380,165円/坪 | +17.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 北品川5-14-12 | 北品川駅より630m | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +13.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 北品川1-24-4 | 北品川駅より130m | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | +16.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 2002年 | 595,000 |
| 2003年 | 592,000 |
| 2004年 | 591,000 |
| 2005年 | 591,000 |
| 2006年 | 616,000 |
| 2007年 | 733,000 |
| 2008年 | 795,000 |
| 2009年 | 730,000 |
| 2010年 | 660,000 |
| 2011年 | 645,000 |
| 2012年 | 634,000 |
| 2013年 | 801,000 |
| 2014年 | 812,000 |
| 2015年 | 837,000 |
| 2016年 | 872,000 |
| 2017年 | 906,500 |
| 2018年 | 965,000 |
| 2019年 | 1,031,500 |
| 2020年 | 1,095,000 |
| 2021年 | 1,086,000 |
| 2022年 | 1,103,500 |
| 2023年 | 1,074,666 |
| 2024年 | 1,153,333 |
| 2025年 | 1,306,666 |
| 2026年 | 1,516,666 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | -0.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 591,000円/m2 | 1,953,719円/坪 | -0.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 591,000円/m2 | 1,953,719円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | +4.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 733,000円/m2 | 2,423,140円/坪 | +18.99％ |
| 2008年［平成20年］ | 795,000円/m2 | 2,628,099円/坪 | +8.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -8.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | -9.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -2.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 634,000円/m2 | 2,095,867円/坪 | -1.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 801,000円/m2 | 2,647,933円/坪 | -0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 812,000円/m2 | 2,684,297円/坪 | +1.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 837,000円/m2 | 2,766,942円/坪 | +3.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 872,000円/m2 | 2,882,644円/坪 | +4.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 906,500円/m2 | 2,996,694円/坪 | +4.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 965,000円/m2 | 3,190,082円/坪 | +6.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,031,500円/m2 | 3,409,917円/坪 | +6.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | +6.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,086,000円/m2 | 3,590,082円/坪 | -1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,103,500円/m2 | 3,647,933円/坪 | +1.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,074,666円/m2 | 3,552,617円/坪 | +3.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,153,333円/m2 | 3,812,672円/坪 | +7.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,306,666円/m2 | 4,319,559円/坪 | +13.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,516,666円/m2 | 5,013,774円/坪 | +15.85％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大崎駅 | 3,975,000円/m2 | 13,140,495円/坪 | +17.11％ |
| 五反田駅 | 3,442,500円/m2 | 11,380,165円/坪 | +17.03％ |
| 目黒駅 | 2,404,000円/m2 | 7,947,107円/坪 | +14.07％ |
| 大井町駅 | 1,920,500円/m2 | 6,348,760円/坪 | +15.73％ |
| 天王洲アイル駅 | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +17.46％ |
| 武蔵小山駅 | 1,477,000円/m2 | 4,882,644円/坪 | +14.59％ |
| 鮫洲駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +17.21％ |
| 青物横丁駅 | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +20.00％ |
| 大森海岸駅 | 1,272,000円/m2 | 4,204,958円/坪 | +12.49％ |
| 戸越銀座駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +13.08％ |
| 品川シーサイド駅 | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +11.11％ |
| 中延駅 | 1,173,333円/m2 | 3,878,787円/坪 | +14.20％ |
| 不動前駅 | 1,145,000円/m2 | 3,785,123円/坪 | +13.26％ |
| 西小山駅 | 1,115,000円/m2 | 3,685,950円/坪 | +12.64％ |
| 洗足駅 | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | +14.46％ |
| 戸越公園駅 | 1,062,500円/m2 | 3,512,396円/坪 | +12.91％ |
| 旗の台駅 | 1,052,500円/m2 | 3,479,338円/坪 | +13.56％ |
| 戸越駅 | 1,048,500円/m2 | 3,466,115円/坪 | +11.85％ |
| 大崎広小路駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.86％ |
| 西大井駅 | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | +14.38％ |
| 荏原中延駅 | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +11.64％ |
| 新馬場駅 | 922,333円/m2 | 3,049,035円/坪 | +13.63％ |
| 立会川駅 | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +12.72％ |
| 下神明駅 | 886,000円/m2 | 2,928,925円/坪 | +12.29％ |
| 荏原町駅 | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +8.96％ |