荏原町駅（えばらまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は693,000円/m2、坪単価では平均2,290,909円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.96％の上昇です。
荏原町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。荏原町駅の2016年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
荏原町駅の地価平均は、荏原町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
693,000円/m2+8.96％
公示地価平均（2026年）
2,290,909円/坪
坪単価
+8.96％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中延5-2-8 | 荏原町駅より120m | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +11.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 北馬込1-25-5 | 荏原町駅より500m | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +8.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 1,200,000 | ||
| 1986年 | 1,720,000 | ||
| 1987年 | 2,410,000 | ||
| 1988年 | 2,410,000 | ||
| 1989年 | 2,290,000 | ||
| 1990年 | 2,290,000 | ||
| 1991年 | 2,250,000 | ||
| 1992年 | 2,000,000 | ||
| 1993年 | 1,550,000 | ||
| 1994年 | 1,200,000 | ||
| 1995年 | 990,000 | ||
| 1996年 | 890,000 | ||
| 1997年 | 815,000 | ||
| 1998年 | 785,000 | ||
| 1999年 | 746,000 | ||
| 2000年 | 705,000 | ||
| 2001年 | 680,000 | ||
| 2002年 | 670,000 | ||
| 2003年 | 661,000 | ||
| 2004年 | 656,000 | ||
| 2005年 | 656,000 | ||
| 2006年 | 708,000 | ||
| 2007年 | 840,000 | ||
| 2008年 | 855,000 | ||
| 2009年 | 759,000 | ||
| 2010年 | 715,000 | ||
| 2011年 | 702,000 | ||
| 2012年 | 700,000 | ||
| 2013年 | 702,000 | ||
| 2014年 | 715,000 | ||
| 2015年 | 748,000 | ||
| 2016年 | 615,500 | 458,000 | 773,000 |
| 2017年 | 640,500 | 470,000 | 811,000 |
| 2018年 | 673,000 | 485,000 | 861,000 |
| 2019年 | 709,500 | 505,000 | 914,000 |
| 2020年 | 720,000 | 525,000 | 915,000 |
| 2021年 | 719,500 | 524,000 | 915,000 |
| 2022年 | 735,500 | 531,000 | 940,000 |
| 2023年 | 769,500 | 549,000 | 990,000 |
| 2024年 | 827,500 | 585,000 | 1,070,000 |
| 2025年 | 913,000 | 636,000 | 1,190,000 |
| 2026年 | 693,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 615,500円/m2 | 2,034,710円/坪 | +3.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 640,500円/m2 | 2,117,355円/坪 | +3.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 673,000円/m2 | 2,224,793円/坪 | +4.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 709,500円/m2 | 2,345,454円/坪 | +5.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | +2.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 719,500円/m2 | 2,378,512円/坪 | -0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 735,500円/m2 | 2,431,404円/坪 | +2.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 769,500円/m2 | 2,543,801円/坪 | +4.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 827,500円/m2 | 2,735,537円/坪 | +7.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +9.97％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +2.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +3.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +4.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +3.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 531,000円/m2 | 1,755,371円/坪 | +1.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 549,000円/m2 | 1,814,876円/坪 | +3.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +6.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 636,000円/m2 | 2,102,479円/坪 | +8.72％ |
| 2026年［令和8年］ | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +8.96％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +43.33％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,410,000円/m2 | 7,966,942円/坪 | +40.12％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,410,000円/m2 | 7,966,942円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,290,000円/m2 | 7,570,247円/坪 | -4.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,290,000円/m2 | 7,570,247円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | -1.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | -11.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | -22.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | -22.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | -17.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | -10.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 815,000円/m2 | 2,694,214円/坪 | -8.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | -3.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 746,000円/m2 | 2,466,115円/坪 | -4.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 705,000円/m2 | 2,330,578円/坪 | -5.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -3.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | -1.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | -1.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | -0.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 708,000円/m2 | 2,340,495円/坪 | +7.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 840,000円/m2 | 2,776,859円/坪 | +18.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | +1.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 759,000円/m2 | 2,509,090円/坪 | -11.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | -5.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | -1.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -0.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | +0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | +1.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 748,000円/m2 | 2,472,727円/坪 | +4.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 773,000円/m2 | 2,555,371円/坪 | +3.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 811,000円/m2 | 2,680,991円/坪 | +4.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 861,000円/m2 | 2,846,280円/坪 | +6.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 914,000円/m2 | 3,021,487円/坪 | +6.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 915,000円/m2 | 3,024,793円/坪 | +0.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 915,000円/m2 | 3,024,793円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +2.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +5.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +8.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +11.21％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大崎駅 | 3,975,000円/m2 | 13,140,495円/坪 | +17.11％ |
| 五反田駅 | 3,442,500円/m2 | 11,380,165円/坪 | +17.03％ |
| 目黒駅 | 2,404,000円/m2 | 7,947,107円/坪 | +14.07％ |
| 大井町駅 | 1,920,500円/m2 | 6,348,760円/坪 | +15.73％ |
| 天王洲アイル駅 | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +17.46％ |
| 北品川駅 | 1,516,666円/m2 | 5,013,774円/坪 | +15.85％ |
| 武蔵小山駅 | 1,477,000円/m2 | 4,882,644円/坪 | +14.59％ |
| 鮫洲駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +17.21％ |
| 青物横丁駅 | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +20.00％ |
| 大森海岸駅 | 1,272,000円/m2 | 4,204,958円/坪 | +12.49％ |
| 戸越銀座駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +13.08％ |
| 品川シーサイド駅 | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +11.11％ |
| 中延駅 | 1,173,333円/m2 | 3,878,787円/坪 | +14.20％ |
| 不動前駅 | 1,145,000円/m2 | 3,785,123円/坪 | +13.26％ |
| 西小山駅 | 1,115,000円/m2 | 3,685,950円/坪 | +12.64％ |
| 洗足駅 | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | +14.46％ |
| 戸越公園駅 | 1,062,500円/m2 | 3,512,396円/坪 | +12.91％ |
| 旗の台駅 | 1,052,500円/m2 | 3,479,338円/坪 | +13.56％ |
| 戸越駅 | 1,048,500円/m2 | 3,466,115円/坪 | +11.85％ |
| 大崎広小路駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.86％ |
| 西大井駅 | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | +14.38％ |
| 荏原中延駅 | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +11.64％ |
| 新馬場駅 | 922,333円/m2 | 3,049,035円/坪 | +13.63％ |
| 立会川駅 | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +12.72％ |
| 下神明駅 | 886,000円/m2 | 2,928,925円/坪 | +12.29％ |