大森海岸駅（おおもりかいがん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,272,000円/m2、坪単価では平均4,204,958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.49％の上昇です。
大森海岸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。大森海岸駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大森海岸駅の地価平均は、大森海岸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,272,000円/m2+12.49％
公示地価平均（2026年）
4,204,958円/坪
坪単価
+12.49％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南大井3-33-10 | 大森海岸駅より130m | 1,950,000円/m2 | 6,446,280円/坪 | +16.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大森北3-18-8 | 大森海岸駅より500m | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | +8.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1991年 | 1,240,000 |
| 1992年 | 1,040,000 |
| 1993年 | 812,000 |
| 1994年 | 694,000 |
| 1995年 | 666,000 |
| 1996年 | 600,000 |
| 1997年 | 545,000 |
| 1998年 | 500,000 |
| 1999年 | 457,000 |
| 2000年 | 433,000 |
| 2001年 | 414,000 |
| 2002年 | 575,000 |
| 2003年 | 556,500 |
| 2004年 | 543,500 |
| 2005年 | 542,500 |
| 2006年 | 581,500 |
| 2007年 | 695,500 |
| 2008年 | 827,000 |
| 2009年 | 746,000 |
| 2010年 | 694,500 |
| 2011年 | 677,000 |
| 2012年 | 666,000 |
| 2013年 | 665,000 |
| 2014年 | 681,500 |
| 2015年 | 708,000 |
| 2016年 | 732,500 |
| 2017年 | 762,500 |
| 2018年 | 802,000 |
| 2019年 | 845,500 |
| 2020年 | 890,500 |
| 2021年 | 880,000 |
| 2022年 | 878,000 |
| 2023年 | 916,000 |
| 2024年 | 994,500 |
| 2025年 | 1,109,500 |
| 2026年 | 1,272,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | -16.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 812,000円/m2 | 2,684,297円/坪 | -21.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 694,000円/m2 | 2,294,214円/坪 | -14.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 666,000円/m2 | 2,201,652円/坪 | -4.03％ |
| 1996年［平成8年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -9.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -9.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -8.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -8.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | -5.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | -4.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -2.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 556,500円/m2 | 1,839,669円/坪 | -3.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 543,500円/m2 | 1,796,694円/坪 | -2.38％ |
| 2005年［平成17年］ | 542,500円/m2 | 1,793,388円/坪 | -0.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 581,500円/m2 | 1,922,314円/坪 | +5.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 695,500円/m2 | 2,299,173円/坪 | +16.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 827,000円/m2 | 2,733,884円/坪 | +15.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 746,000円/m2 | 2,466,115円/坪 | -8.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 694,500円/m2 | 2,295,867円/坪 | -6.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | -2.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 666,000円/m2 | 2,201,652円/坪 | -1.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | -0.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 681,500円/m2 | 2,252,892円/坪 | +2.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 708,000円/m2 | 2,340,495円/坪 | +3.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 732,500円/m2 | 2,421,487円/坪 | +3.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 762,500円/m2 | 2,520,661円/坪 | +3.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 802,000円/m2 | 2,651,239円/坪 | +4.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 845,500円/m2 | 2,795,041円/坪 | +4.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 890,500円/m2 | 2,943,801円/坪 | +5.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -0.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 878,000円/m2 | 2,902,479円/坪 | +0.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 916,000円/m2 | 3,028,099円/坪 | +4.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 994,500円/m2 | 3,287,603円/坪 | +7.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,109,500円/m2 | 3,667,768円/坪 | +10.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,272,000円/m2 | 4,204,958円/坪 | +12.49％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大崎駅 | 3,975,000円/m2 | 13,140,495円/坪 | +17.11％ |
| 五反田駅 | 3,442,500円/m2 | 11,380,165円/坪 | +17.03％ |
| 目黒駅 | 2,404,000円/m2 | 7,947,107円/坪 | +14.07％ |
| 大井町駅 | 1,920,500円/m2 | 6,348,760円/坪 | +15.73％ |
| 天王洲アイル駅 | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +17.46％ |
| 北品川駅 | 1,516,666円/m2 | 5,013,774円/坪 | +15.85％ |
| 武蔵小山駅 | 1,477,000円/m2 | 4,882,644円/坪 | +14.59％ |
| 鮫洲駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +17.21％ |
| 青物横丁駅 | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +20.00％ |
| 戸越銀座駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +13.08％ |
| 品川シーサイド駅 | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +11.11％ |
| 中延駅 | 1,173,333円/m2 | 3,878,787円/坪 | +14.20％ |
| 不動前駅 | 1,145,000円/m2 | 3,785,123円/坪 | +13.26％ |
| 西小山駅 | 1,115,000円/m2 | 3,685,950円/坪 | +12.64％ |
| 洗足駅 | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | +14.46％ |
| 戸越公園駅 | 1,062,500円/m2 | 3,512,396円/坪 | +12.91％ |
| 旗の台駅 | 1,052,500円/m2 | 3,479,338円/坪 | +13.56％ |
| 戸越駅 | 1,048,500円/m2 | 3,466,115円/坪 | +11.85％ |
| 大崎広小路駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.86％ |
| 西大井駅 | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | +14.38％ |
| 荏原中延駅 | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +11.64％ |
| 新馬場駅 | 922,333円/m2 | 3,049,035円/坪 | +13.63％ |
| 立会川駅 | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +12.72％ |
| 下神明駅 | 886,000円/m2 | 2,928,925円/坪 | +12.29％ |
| 荏原町駅 | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +8.96％ |