大井町駅（おおいまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,920,500円/m2、坪単価では平均6,348,760円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.73％の上昇です。
大井町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。大井町駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大井町駅の地価平均は、大井町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,920,500円/m2+15.73％
公示地価平均（2026年）
6,348,760円/坪
坪単価
+15.73％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大井1-10-3 | 大井町駅より180m | 3,220,000円/m2 | 10,644,628円/坪 | +19.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東大井5-10-2 | 大井町駅より330m | 2,070,000円/m2 | 6,842,975円/坪 | +16.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大井3-5-6 | 大井町駅より500m | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | +16.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南品川6-7-36 | 大井町駅より500m | 952,000円/m2 | 3,147,107円/坪 | +10.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 東大井3-3-8 | 大井町駅より490m | 872,000円/m2 | 2,882,644円/坪 | +12.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 408,000 | ||
| 1984年 | 420,000 | ||
| 1985年 | 438,000 | ||
| 1986年 | 505,000 | ||
| 1987年 | 860,000 | ||
| 1988年 | 1,050,000 | ||
| 1989年 | 1,000,000 | ||
| 1990年 | 1,000,000 | ||
| 1991年 | 980,000 | ||
| 1992年 | 864,000 | ||
| 1993年 | 700,000 | ||
| 1994年 | 1,885,000 | ||
| 1995年 | 1,502,500 | ||
| 1996年 | 1,286,500 | ||
| 1997年 | 1,152,500 | ||
| 1998年 | 1,070,000 | ||
| 1999年 | 1,000,000 | ||
| 2000年 | 944,500 | ||
| 2001年 | 898,000 | ||
| 2002年 | 876,000 | ||
| 2003年 | 856,500 | ||
| 2004年 | 843,000 | ||
| 2005年 | 838,000 | ||
| 2006年 | 878,000 | ||
| 2007年 | 1,072,500 | ||
| 2008年 | 1,270,000 | ||
| 2009年 | 1,110,500 | ||
| 2010年 | 1,023,000 | ||
| 2011年 | 999,500 | ||
| 2012年 | 983,500 | ||
| 2013年 | 978,500 | ||
| 2014年 | 993,500 | ||
| 2015年 | 1,034,500 | ||
| 2016年 | 1,079,333 | ||
| 2017年 | 992,250 | 1,129,666 | 580,000 |
| 2018年 | 1,059,750 | 1,208,666 | 613,000 |
| 2019年 | 1,139,500 | 1,304,000 | 646,000 |
| 2020年 | 1,178,000 | 1,309,000 | 654,000 |
| 2021年 | 1,165,400 | 1,290,000 | 667,000 |
| 2022年 | 1,180,000 | 1,303,750 | 685,000 |
| 2023年 | 1,227,200 | 1,354,500 | 718,000 |
| 2024年 | 1,329,000 | 1,466,750 | 778,000 |
| 2025年 | 1,488,600 | 1,642,750 | 872,000 |
| 2026年 | 1,920,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 992,250円/m2 | 3,280,165円/坪 | +4.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,059,750円/m2 | 3,503,305円/坪 | +6.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,139,500円/m2 | 3,766,942円/坪 | +6.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,178,000円/m2 | 3,894,214円/坪 | +6.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,165,400円/m2 | 3,852,561円/坪 | -0.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +1.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,227,200円/m2 | 4,056,859円/坪 | +4.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,329,000円/m2 | 4,393,388円/坪 | +7.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,488,600円/m2 | 4,920,991円/坪 | +11.87％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +2.94％ |
| 1985年［昭和60年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | +4.29％ |
| 1986年［昭和61年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +15.30％ |
| 1987年［昭和62年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +70.30％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +22.09％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | -4.76％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | -2.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 864,000円/m2 | 2,856,198円/坪 | -11.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -18.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,885,000円/m2 | 6,231,404円/坪 | -12.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,502,500円/m2 | 4,966,942円/坪 | -13.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,286,500円/m2 | 4,252,892円/坪 | -9.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,152,500円/m2 | 3,809,917円/坪 | -7.82％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | -5.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | -5.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 944,500円/m2 | 3,122,314円/坪 | -4.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 898,000円/m2 | 2,968,595円/坪 | -4.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 876,000円/m2 | 2,895,867円/坪 | -2.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 856,500円/m2 | 2,831,404円/坪 | -2.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 843,000円/m2 | 2,786,776円/坪 | -1.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 838,000円/m2 | 2,770,247円/坪 | -0.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 878,000円/m2 | 2,902,479円/坪 | +3.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,072,500円/m2 | 3,545,454円/坪 | +19.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +15.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,110,500円/m2 | 3,671,074円/坪 | -12.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,023,000円/m2 | 3,381,818円/坪 | -7.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 999,500円/m2 | 3,304,132円/坪 | -1.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 983,500円/m2 | 3,251,239円/坪 | -1.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 978,500円/m2 | 3,234,710円/坪 | -0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 993,500円/m2 | 3,284,297円/坪 | +1.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,034,500円/m2 | 3,419,834円/坪 | +4.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,079,333円/m2 | 3,568,044円/坪 | +5.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,129,666円/m2 | 3,734,435円/坪 | +4.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,208,666円/m2 | 3,995,592円/坪 | +6.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,304,000円/m2 | 4,310,743円/坪 | +7.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,309,000円/m2 | 4,327,272円/坪 | +7.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | -1.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,303,750円/m2 | 4,309,917円/坪 | +1.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,354,500円/m2 | 4,477,685円/坪 | +3.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,466,750円/m2 | 4,848,760円/坪 | +7.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,642,750円/m2 | 5,430,578円/坪 | +11.82％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,920,500円/m2 | 6,348,760円/坪 | +15.73％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | |
| 2018年［平成30年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | +5.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 646,000円/m2 | 2,135,537円/坪 | +5.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 654,000円/m2 | 2,161,983円/坪 | +1.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 667,000円/m2 | 2,204,958円/坪 | +1.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | +2.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 718,000円/m2 | 2,373,553円/坪 | +4.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 778,000円/m2 | 2,571,900円/坪 | +8.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 872,000円/m2 | 2,882,644円/坪 | +12.08％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大崎駅 | 3,975,000円/m2 | 13,140,495円/坪 | +17.11％ |
| 五反田駅 | 3,442,500円/m2 | 11,380,165円/坪 | +17.03％ |
| 目黒駅 | 2,404,000円/m2 | 7,947,107円/坪 | +14.07％ |
| 天王洲アイル駅 | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +17.46％ |
| 北品川駅 | 1,516,666円/m2 | 5,013,774円/坪 | +15.85％ |
| 武蔵小山駅 | 1,477,000円/m2 | 4,882,644円/坪 | +14.59％ |
| 鮫洲駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +17.21％ |
| 青物横丁駅 | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +20.00％ |
| 大森海岸駅 | 1,272,000円/m2 | 4,204,958円/坪 | +12.49％ |
| 戸越銀座駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +13.08％ |
| 品川シーサイド駅 | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +11.11％ |
| 中延駅 | 1,173,333円/m2 | 3,878,787円/坪 | +14.20％ |
| 不動前駅 | 1,145,000円/m2 | 3,785,123円/坪 | +13.26％ |
| 西小山駅 | 1,115,000円/m2 | 3,685,950円/坪 | +12.64％ |
| 洗足駅 | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | +14.46％ |
| 戸越公園駅 | 1,062,500円/m2 | 3,512,396円/坪 | +12.91％ |
| 旗の台駅 | 1,052,500円/m2 | 3,479,338円/坪 | +13.56％ |
| 戸越駅 | 1,048,500円/m2 | 3,466,115円/坪 | +11.85％ |
| 大崎広小路駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.86％ |
| 西大井駅 | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | +14.38％ |
| 荏原中延駅 | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +11.64％ |
| 新馬場駅 | 922,333円/m2 | 3,049,035円/坪 | +13.63％ |
| 立会川駅 | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +12.72％ |
| 下神明駅 | 886,000円/m2 | 2,928,925円/坪 | +12.29％ |
| 荏原町駅 | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +8.96％ |