旗の台駅（はたのだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,052,500円/m2、坪単価では平均3,479,338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.56％の上昇です。
旗の台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。旗の台駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
旗の台駅の地価平均は、旗の台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,052,500円/m2+13.56％
公示地価平均（2026年）
3,479,338円/坪
坪単価
+13.56％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 旗の台1-1-15 | 旗の台駅より640m | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +16.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 旗の台3-14-2 | 旗の台駅より60m | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +11.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 旗の台5-9-16 | 旗の台駅より380m | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +10.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 670,000 | ||
| 1994年 | 590,000 | ||
| 1995年 | 580,000 | ||
| 1996年 | 755,000 | 560,000 | 950,000 |
| 1997年 | 712,500 | 545,000 | 880,000 |
| 1998年 | 680,000 | 525,000 | 835,000 |
| 1999年 | 642,500 | 500,000 | 785,000 |
| 2000年 | 617,500 | 490,000 | 745,000 |
| 2001年 | 594,000 | 473,000 | 715,000 |
| 2002年 | 575,500 | 456,000 | 695,000 |
| 2003年 | 564,500 | 449,000 | 680,000 |
| 2004年 | 557,500 | 445,000 | 670,000 |
| 2005年 | 557,000 | 444,000 | 670,000 |
| 2006年 | 591,500 | 459,000 | 724,000 |
| 2007年 | 677,500 | 525,000 | 830,000 |
| 2008年 | 712,000 | 578,000 | 846,000 |
| 2009年 | 634,000 | 515,000 | 753,000 |
| 2010年 | 596,000 | 477,000 | 715,000 |
| 2011年 | 586,000 | 470,000 | 702,000 |
| 2012年 | 582,500 | 466,000 | 699,000 |
| 2013年 | 584,000 | 466,000 | 702,000 |
| 2014年 | 594,500 | 474,000 | 715,000 |
| 2015年 | 622,500 | 498,000 | 747,000 |
| 2016年 | 646,000 | 523,000 | 769,000 |
| 2017年 | 694,000 | 640,500 | 801,000 |
| 2018年 | 732,000 | 674,500 | 847,000 |
| 2019年 | 780,000 | 717,500 | 905,000 |
| 2020年 | 806,666 | 757,500 | 905,000 |
| 2021年 | 798,666 | 747,000 | 902,000 |
| 2022年 | 813,333 | 758,000 | 924,000 |
| 2023年 | 846,666 | 785,000 | 970,000 |
| 2024年 | 908,000 | 832,000 | 1,060,000 |
| 2025年 | 1,008,333 | 922,500 | 1,180,000 |
| 2026年 | 1,052,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | -3.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 712,500円/m2 | 2,355,371円/坪 | -5.03％ |
| 1998年［平成10年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -4.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 642,500円/m2 | 2,123,966円/坪 | -5.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | -3.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | -3.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 575,500円/m2 | 1,902,479円/坪 | -3.20％ |
| 2003年［平成15年］ | 564,500円/m2 | 1,866,115円/坪 | -1.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 557,500円/m2 | 1,842,975円/坪 | -1.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | -0.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 591,500円/m2 | 1,955,371円/坪 | +5.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 677,500円/m2 | 2,239,669円/坪 | +14.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 712,000円/m2 | 2,353,719円/坪 | +6.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 634,000円/m2 | 2,095,867円/坪 | -10.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 596,000円/m2 | 1,970,247円/坪 | -6.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | -1.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 582,500円/m2 | 1,925,619円/坪 | -0.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 594,500円/m2 | 1,965,289円/坪 | +1.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 622,500円/m2 | 2,057,851円/坪 | +4.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 646,000円/m2 | 2,135,537円/坪 | +3.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 694,000円/m2 | 2,294,214円/坪 | +3.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 732,000円/m2 | 2,419,834円/坪 | +5.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +6.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 806,666円/m2 | 2,666,666円/坪 | +3.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 798,666円/m2 | 2,640,220円/坪 | -1.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 813,333円/m2 | 2,688,705円/坪 | +1.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 846,666円/m2 | 2,798,898円/坪 | +4.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 908,000円/m2 | 3,001,652円/坪 | +7.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,008,333円/m2 | 3,333,333円/坪 | +10.94％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -11.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -1.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -3.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -2.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -3.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -4.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -2.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | -3.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | -3.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | -1.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -0.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | -0.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +3.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +14.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 578,000円/m2 | 1,910,743円/坪 | +10.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -10.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | -7.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -1.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | -0.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | +5.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | +5.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 640,500円/m2 | 2,117,355円/坪 | +3.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 674,500円/m2 | 2,229,752円/坪 | +5.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 717,500円/m2 | 2,371,900円/坪 | +6.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 757,500円/m2 | 2,504,132円/坪 | +5.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 747,000円/m2 | 2,469,421円/坪 | -1.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 758,000円/m2 | 2,505,785円/坪 | +1.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +3.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 832,000円/m2 | 2,750,413円/坪 | +6.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 922,500円/m2 | 3,049,586円/坪 | +10.76％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,052,500円/m2 | 3,479,338円/坪 | +13.56％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -7.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | -5.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | -5.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 745,000円/m2 | 2,462,809円/坪 | -5.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | -4.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | -2.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -2.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | -1.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 724,000円/m2 | 2,393,388円/坪 | +8.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | +14.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 846,000円/m2 | 2,796,694円/坪 | +1.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 753,000円/m2 | 2,489,256円/坪 | -10.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | -5.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | -1.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 699,000円/m2 | 2,310,743円/坪 | -0.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | +0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | +1.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 747,000円/m2 | 2,469,421円/坪 | +4.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 769,000円/m2 | 2,542,148円/坪 | +2.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 801,000円/m2 | 2,647,933円/坪 | +4.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 847,000円/m2 | 2,800,000円/坪 | +5.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +6.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 902,000円/m2 | 2,981,818円/坪 | -0.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 924,000円/m2 | 3,054,545円/坪 | +2.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | +4.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | +9.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +11.32％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大崎駅 | 3,975,000円/m2 | 13,140,495円/坪 | +17.11％ |
| 五反田駅 | 3,442,500円/m2 | 11,380,165円/坪 | +17.03％ |
| 目黒駅 | 2,404,000円/m2 | 7,947,107円/坪 | +14.07％ |
| 大井町駅 | 1,920,500円/m2 | 6,348,760円/坪 | +15.73％ |
| 天王洲アイル駅 | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +17.46％ |
| 北品川駅 | 1,516,666円/m2 | 5,013,774円/坪 | +15.85％ |
| 武蔵小山駅 | 1,477,000円/m2 | 4,882,644円/坪 | +14.59％ |
| 鮫洲駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +17.21％ |
| 青物横丁駅 | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +20.00％ |
| 大森海岸駅 | 1,272,000円/m2 | 4,204,958円/坪 | +12.49％ |
| 戸越銀座駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +13.08％ |
| 品川シーサイド駅 | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +11.11％ |
| 中延駅 | 1,173,333円/m2 | 3,878,787円/坪 | +14.20％ |
| 不動前駅 | 1,145,000円/m2 | 3,785,123円/坪 | +13.26％ |
| 西小山駅 | 1,115,000円/m2 | 3,685,950円/坪 | +12.64％ |
| 洗足駅 | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | +14.46％ |
| 戸越公園駅 | 1,062,500円/m2 | 3,512,396円/坪 | +12.91％ |
| 戸越駅 | 1,048,500円/m2 | 3,466,115円/坪 | +11.85％ |
| 大崎広小路駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.86％ |
| 西大井駅 | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | +14.38％ |
| 荏原中延駅 | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +11.64％ |
| 新馬場駅 | 922,333円/m2 | 3,049,035円/坪 | +13.63％ |
| 立会川駅 | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +12.72％ |
| 下神明駅 | 886,000円/m2 | 2,928,925円/坪 | +12.29％ |
| 荏原町駅 | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +8.96％ |